Vente Maison de ville 5 pièces

Iad france - marion mahut vous propose : 🏡 bourges – quartier de l’hôpital | maison rénovée de 118 m² | dpe b | garage | 2 terrasses ✨ une maison rénovée, de beaux volumes et un excellent dpe : découvrez cette opportunité à bourges !

Située dans le quartier de l’hôpital à bourges, cette maison des années 1970, mitoyenne des deux côtés, a bénéficié d’une rénovation complète pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Édifiée sur un terrain clos de 335 m², elle développe 118 m² habitables et dispose de nombreux espaces complémentaires qui sauront s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Son classement énergétique dpe b, ses équipements modernes et ses espaces généreux constituent de véritables atouts pour votre futur projet immobilier. 🏠 des espaces de vie agréables et bien pensés dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes bien répartis, offrant des espaces distincts pour le quotidien.

La cuisine indépendante de 12,50 m², équipée et aménagée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace dédié aux repas et à la préparation.

Le séjour de 27,53 m² accueille un espace salon et une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 🛏️ trois chambres et des espaces complémentaires la maison dispose de trois chambres : une chambre de 11,78 m², une chambre de 9,61 m², une chambre de 11,13 m² située au niveau inférieur.

Une salle de bains de 5,98 m², équipée d’une baignoire et d’une vasque, complète les espaces principaux.

Pour répondre aux besoins de toute la famille, vous profiterez également : d’un bureau de 9,29 m², idéal pour le télétravail, d’une salle de jeux de 10,33 m², parfaite pour les enfants ou les loisirs, d’une buanderie pratique au quotidien, d’un sous-sol offrant des possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaires. 🚗 un garage et un atelier pour plus de possibilités les amateurs de bricolage, les personnes ayant besoin de stockage ou celles recherchant un espace supplémentaire apprécieront les dépendances : un garage de 36,26 m², un atelier de 9,73 m².

Des surfaces appréciables qui viennent compléter les 118 m² habitables de la maison. 🌿 deux terrasses pour profiter de l’extérieur à l’arrière de la maison, deux terrasses permettent de profiter de l’extérieur et d’aménager différents espaces de détente. ☀️ une première terrasse de 10 m², située au niveau de la cuisine et du salon. 🌳 une seconde terrasse de 20,95 m², située au niveau inférieur, idéale pour imaginer un coin détente ou un espace convivial aux beaux jours.

Le terrain de 335 m² est entièrement clos, offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies. ⚡ des équipements modernes et un excellent dpe cette maison bénéficie d’équipements pensés pour le confort du quotidien : ✔️ dpe classé b. ✔️ climatisation gainable. ✔️ chaudière à condensation au gaz de ville, révisée et fonctionnelle. ✔️ domotique. ✔️ fibre optique. ✔️ prises ethernet pour une connexion filaire si vous ne désirez pas de wifi ✔️ interphone pour davantage de sécurité.

Un ensemble de prestations qui contribue au confort de vie et répond aux attentes actuelles. ❤️ une maison à découvrir pour ses nombreux atouts vous recherchez une maison rénovée à bourges, avec de beaux volumes, des espaces complémentaires et un bon classement énergétique ?

Malgré sa mitoyenneté des deux côtés, cette maison offre de nombreux espaces pour organiser votre quotidien : bureau pour le télétravail, salle de jeux, garage, atelier et deux terrasses à l’arrière.

Elle pourra notamment convenir à une famille ou à des acquéreurs souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour leurs activités et leurs loisirs. 📍 bourges – quartier de l’hôpital 🏠 118 m² habitables 🌳 terrain clos de 335 m² 🛏️ 3 chambres 💻 bureau et salle de jeux 🛁 salle de bains 🚗 garage de 36,26 m² 🔧 atelier de 9,73 m² 🌿 2 terrasses ⚡ dpe b ✨ rénovation complète 🏡 maison mitoyenne des deux côtés 📩 envie de la découvrir ?

Je serai ravie de vous accompagner lors d’une visite pour vous faire découvrir ses volumes, ses équipements et les possibilités qu’elle offre.

N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite.

Parce qu’un projet immobilier est avant tout une histoire de confiance, je vous accompagne avec écoute, transparence et disponibilité à chaque étape de votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.