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Au coeur des marais de Bourges, ce bien rare à la vente offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Grand terrain avec dépendances, dont un T2 indépendant. Cette maison se compose de 4 chambres, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée. Un bien alliant charme, espace et élegance. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Découvrez cette maison sur sous-sol lumineuse de 98 m². Elle offre de plain-pied trois chambres, une cuisine équipée, récemment rénovée, ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec fenêtre, une terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable et accueillant, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
18000 - bourges - quartier boulevard de strasbourg eugène brisson - très belle maison de 191 m² environ 6 pièces 4 chambres. La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon ou chambre, 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle de douche, buanderie, wc - au premier niveau : palier desservant un vaste salon séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, wc - au 2ème niveau : suite parentale de 43 m² environ comprenant dressing, salle d' eau avec baignoire, douche et hammam, wc, chambre ou bureau - extérieur clos et arboré avec terrasses - cave - garage - chauffage gaz de ville - bien rare sur secteur recherché - possibilité profession libérale avec salle d' attente et cabinet en rez-de-chaussée - budget : 364500 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 452646 dpe : classe f, ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 4730 euros et 6480 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 452646cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452646cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Bourges (18000) - maison rénovée - 4 chambres - jardin clos 347 m² - garage fermé. Maison qui se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc. - a l'étage le palier dessert, 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc. - en extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un jardin de 347 m² avec sa terrasse, parfait pour les beaux jours. - le jardin comprend un ancien bassin, aujourd'hui neutralisé, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. - huisseries : - bois double vitrage - chauffage : pac air / eau + clim réversible à l'étage - eau chaude : ballon électrique - volets solaire - assainissement : tout à l'égout - fibre optique - cheminée insert - portail automatisé. Prix 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. " estimation offerte ". Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez braga aurore, au 06 32 79 65 13 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de braga aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457878 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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18000 - bourges - en exclusivité - quartier jean baffier - très belle maison de 169 m² au sol environ 7 pièces 5 chambres + studio indépendant de 20.1 m² environ. La maison comprend en rez de chaussée : entrée, salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, wc - au premier niveau : palier distribuant 3 chambres, salle de bain wc - au 2ème niveau palier desservant 2 chambres et salle d' eau avec baignoire et douche à l' italienne wc - cet ensemble immobilier dispose d' un studio indépendant de 20.1 m² environ constitué d' une pièce principale salle de douche et wc - jardin clos et arboré avec terrasses et dépendances - cave - chauffage gaz de ville - double vitrage - bien rare sur secteur recherché possibilité profession libérale, artisan - budget : 416500 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 439988 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1770 euros et 2470 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 439988cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439988cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
18000 - bourges - quartier baffier marronniers emile martin - très belle maison de 173 m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée, bureau - au 1er étage : palier desservant : une 1ere chambre avec salle de bain et dressing, une 2ème chambre avec salle de douche, buanderie, wc - au 2ème étage : palier distribuant 2 chambres avec salle de douche wc, grenier - cave voutée - jardin clos et arboré avec terrasse - place de parking - double vitrage - chauffage gaz - très bon état général - bien rare sur secteur recherché - budget : 427000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 453824 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3260 euros et 4470 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 453824cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453824cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Exclusivite bourges (18000) 5mn à pieds de la gare proche toutes commodités. Garantie un an ! Vaste maison familiale des années 30,5 chambres exposée est-ouest. Elle se compose en rez de jardin d'un salon, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine d'été donnant sur une terrasse ombragée. Le 1er étage dispose d'un accès indépendant et vous propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, récemment aménagée et équipée, 2 autres chambres dont une avec penderie intégrée. Salle de bains, wc indépendants. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable pour 40 m² environ. À l'extérieur, sur une parcelle de 540 m² environ, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, orienté plein ouest, vous garantira la quiétude aux beaux jours. Dépendance, garage double sur rue, et deux garages individuels sur jardin. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation viessmann (2020), assainissement collectif. Division possible (2 à 4 lots). Travaux à prévoir. Budget 231000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457089thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
18000 - bourges - en exclusivité - quartier danjons route de la chapelle - situé au calme, belle maison de 166 m² environ 7 pièces 5 chambres comprenant de plain-pied : entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte et aménagée, salon, buanderie, 1 grande chambre avec dressing, dégagement desservant : wc, 3 chambres avec placard, salle d' eau avec douche et baignoire - au 1er niveau : 1 chambre - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine récente - garage indépendant - double vitrage - chauffage gaz - bon état général - budget : 292000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 455688 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1970 euros et 2700 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 455688cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 455688cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cette maison individuelle récente de 152 m², édifiée sur un terrain de 673 m² avec jardin, terrasse et piscine, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à Bourges. Répartie sur deux niveaux, elle compte 6 pièces dont 5 chambres, avec des volumes généreux et des pièces spacieuses. La maison se distingue par sa qualité de construction, son état général récent ne nécessitant pas de travaux, ainsi que par son ambiance lumineuse et conviviale grâce à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée et l'étage sont pensés pour faciliter le quotidien : la présence d'un couloir permet une bonne circulation entre les différentes pièces, tandis que le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace de vie agréable. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie, très pratique pour l'organisation du foyer. Une pièce dédiée au dressing permet un rangement optimisé, complété par des placards intégrés. Le confort moderne est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage par pompe à chaleur, couplé à une production d'eau chaude par chaudière. Le carrelage au sol facilite l'entretien, et la fibre optique participe à un usage quotidien fluide, notamment pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À l'extérieur, la grande parcelle de 673 m² accueille un jardin sans vis-à-vis, une terrasse conviviale et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. À proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le Conservatoire national du Pélargonium se trouve à environ 200 m, idéal pour une promenade de proximité, tandis que le Parc des Breuzes est situé à environ 300 m, offrant un autre lieu de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1440 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Située à Bourges, dans le quartier de l'aéroport MBDA, cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface généreuse de 126 m², implantée sur un terrain d'environ 604 m². Élevée sur un seul niveau, elle séduira ceux qui recherchent de beaux volumes de vie et un accès direct vers l'extérieur, avec terrasse, balcon et vaste jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce à vivre se distingue par son volume et sa luminosité. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. La cuisine aménagée permet d'organiser facilement le quotidien, que l'on cuisine en famille ou que l'on reçoive des amis. Trois grandes chambres complètent la partie nuit, offrant à chacun un espace confortable. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé et de circulations pensées pour faciliter l'agencement. Le sous-sol, d'environ 50 m², ainsi que la cave et les différents espaces annexes apportent un vrai potentiel de rangement ou d'organisation selon les besoins. La présence d'un toit-terrasse, d'un balcon et d'une grande parcelle de 604 m² permet d'imaginer plusieurs ambiances extérieures distinctes. Le double vitrage, les volets roulants électriques et le raccordement à la fibre optique participent au confort du quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, offrant une solution pratique et connue. L'ensemble forme une base intéressante pour qui souhaite disposer d'une maison spacieuse, claire et bien distribuée. À proximité, le quartier bénéficie de commodités appréciables pour la vie de tous les jours. L'école maternelle Maryse Bastié se trouve à environ 200 m, un atout pour les familles avec jeunes enfants. Pour les moments de détente en plein air, le square Maryse Bastié est situé à près de 200 m également, offrant un espace vert accessible à pied en quelques minutes. Cet environnement, associant équipements scolaires et parc de quartier, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et structurée. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
TRANSAXIA BOURGES AURON, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06 45 82 42 63 vous propose cette propriété d'exception aux portes de la Sologne alliant élégance, nature et art de vivre. À seulement 20 minutes de Bourges, au cœur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités, écoles et commerces, découvrez cette propriété rare qui conjugue charme, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné. Cette demeure de caractère d’environ 260 m² séduit par ses espaces de réception chaleureux, son séjour cathédrale avec cheminée, ses 5 chambres dont 4 suites parentales et ses prestations de qualité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité dans une atmosphère raffinée. Les amateurs de réception seront conquis par le bar aménagé et le superbe pool house, une véritable invitation à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'extérieur, la magie opère immédiatement…L'espace détente est tout simplement exceptionnel : Sur un parc arboré de presque 2 hectares offrant un environnement préservé, vous profiterez de deux magnifiques étangs privés, véritable havre de paix où le temps semble suspendu une grande piscine parfaitement intégrée et au milieu de tout ça un superbe pool house aux allures de lodge, entièrement ouvert sur le jardin, comprenant un vaste salon d'été, un espace repas et un barbecue, pour créer une ambiance unique, idéale pour recevoir ou simplement savourer la douceur de vivre au quotidien. Les atouts de cette propriété : - Environnement privilégié aux portes de la Sologne - À seulement 20 minutes de Bourges - Commune recherchée avec écoles et commerces - Superbes pièces de réception - Bar aménagé haut de gamme - Piscine et vaste pool house - 2 étangs privés au cœur d'un parc arboré - Bien rare à la vente Fabrice BRETOULEIX (EI) 06 45 82 42 63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Demeure de Charme Rénovée avec Garage et Local commerciale à Bourges Centre Vous cherchez une demeure de charme alliant authenticité et modernité au cOEur de Bourges ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 182 m² datant de 1920 saura répondre à toutes vos attentes. Située à seulement 2 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Cette demeure d'exception se compose de 6 pièces, comprenant 3 belles chambres, un local commerciale indépendant avec un bureau idéal pour le télétravail, 3 toilettes, 2 salles d'eau, et une cuisine équipée. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m² où il fait bon se retrouver en famille. L'ensemble a été rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien aux équipements modernes. Vous serez séduit par les matériaux naturelles tel que le sol en pierre de bourgogne et le parquet massif en chêne de la foret de Tronçais. Cette magnifique pièce de vie est équipée d'un poêle à bois à pierre ollaires. Les amateurs de tranquillité apprécieront le jardin arboré de 385 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Côté commodités, cette demeure dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel avec poêle à bois et chaudière gaz de ville. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs points d'intérêt tels que l'entreprise d'armement MBDA à 5 minutes, l'Auron à 2 minutes, un supermarché à 5 minutes, et bien évidemment le centre-ville et tout ses commerces. Cette demeure unique alliant charme et modernité saura vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de Bourges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18000 - bourges - en exclusivité - quartier charlet pignoux - maison rénovée de 88 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre ou bureau, wc - au 1er niveau : palier desservant : salle de douche, 3 chambres dont 1 avec sa salle d' eau - jardin clos et arboré avec piscine - cave - très bon état général maison avec rénovation intérieur complète - bien rare sur secteur recherché - chauffage gaz de ville - double vitrage - budget : 239900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 442234 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 1370 euros à 1900 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 442234cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442234cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
18000 - bourges - en exclusivité - quartier marais vaillant gare - très belle maison de 129.1 m² au sol environ 5 pièces 4 chambres + 2ème maison indépendante de 44 m² environ. La maison comprend en rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, buanderie, wc, 1 chambre, salle d' eau avec douche à l' italienne - au premier niveau : palier distribuant 3 chambres, salle de bain et douche, wc - cet ensemble immobilier dispose d' un logement indépendant de 44 m² environ comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche et wc - jardin clos et arboré avec terrasses et dépendances - cave - toiture récente - chauffage gaz de ville - double vitrage - bien rare sur secteur recherché - possibilité profession libérale, artisan, locatif, airbnb - budget : 334000 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 440543 dpe : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 440543cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440543cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
18000 - bourges - située au calme maison de 122.8 m² environ (hors véranda) 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour, véranda de 19 m² environ, cuisine aménagée, dégagement desservant wc, 2 chambres, salle de bain - au 1er étage : palier avec espace bureau desservant 2 chambres et 1 salle de douche wc - sous-sol complet de 84.6 m² environ comprenant garage et atelier - jardin clos et arboré - chauffage électrique - budget : 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 450956 dpe : classe e, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2190 euros et 3020 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 450956cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450956cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Appartement traversant, très lumineux avec balcon et garage, situé au 4 ème étage avec ascenseur, comprend : une grande entrée avec placard, un cluloir desservant une cuisine fermée aménagée et équipée avec son arrière cuisine ou débarras, un grand salon / séjour avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, wc. Un garage. Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Maison Familiale 146 m² - Quartier recherché du Val d'Auron - Bourges Situé dans le quartier des 'Peintres', au coeur du Val d'Auron à Bourges, cette maison, des années 80 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, idéal pour une famille. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre salon-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée qui pourrait s'ouvrir sur le séjour, un couloir avec placard qui dessert 3 chambres avec penderies, une salle de bain, un wc séparé. Accès direct au garage et à l'espace buanderie. À l'étage, un grand espace ouvert en mezzanine, un couloir qui dessert 2 chambres avec penderies, une salle d'eau avec wc, placard, grenier à usage de stockage. La maison dispose d'un garage attenant avec un porte motorisée. Edifiée sur un terrain de 625 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable comprenant à l'arrière une terrasse propice aux moments de convivialité ainsi que plusieurs abris de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est entièrement clôturé et on y accède par un portail coulissant motorisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Cette maison présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18000 - bourges - quartier vauvert - en exclusivité - située au calme belle maison de 139 m² environ 6 pièces 5 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne wc - au 1er étage : palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressings, wc - grenier isolé - sous-sol complet comprenant : garage de 30 m², buanderie, cellier et cave - jardin clos et arboré avec terrasse - double vitrage avec volets roulants automatisés - chauffage gaz chaudière récente et pompe à chaleur climatisation réversible - très bon état général - rénovation complète effectuée en 2021 - budget : 321800 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 440449 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1880 euros et 2610 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 440449cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440449cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
18000 - bourges - quartier auron rue de la chappe - belle maison de 171 m² 6 pièces 5 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée, garage de 34 m² environ, atelier, buanderie - au 1er niveau : palier desservant cuisine aménagée, salon séjour donnant sur 1 balcon terrasse avec accès à la cour intérieure, buanderie, wc - au 2ème niveau : palier distribuant wc, salle d' eau avec douche à l' italienne, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing - au 2ème niveau 2 grandes chambres mansardées - chauffage gaz de ville - double vitrage - bien rare sur secteur recherché - budget : 299900 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 452620 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2980 euros et 4100 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 452620cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452620cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Bourges quartier aeroport : belle maison familliale avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et grand séjour de 46 m². Très pratique, cette maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un joli jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Coup de cœur assuré pour cette belle maison entièrement rénovée ! Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne aménagée, de 3 chambres dont une de plain-pied, et d'un agréable jardin clos et arboré. Toiture récente, double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible : aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Bourges quartier Mazières / Lac d'Auron, Maison de 5 pièces avec Jardin, Terrasse, Piscine, Garage. Cette charmante maison élevée en partie sur sous-sol et vide sanitaire de 89.65 m² sur un terrain de 909 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1994, cette maison sur 3 niveaux propose de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Les pièces spacieuses offrent une multitude de possibilités d'aménagement pour créer une habitation à votre image. À l'étage, 1 chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc ajoutent du confort à cette demeure. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule et stocker vos affaires en toute tranquillité sans oublier une partie atelier. Vous disposez également d'un abris extérieur pouvant accueillir un véhicule de type camping-car. Les expositions sud et nord vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, deux terrasses avec Pergola bioclimatique et store électrique vous invitent à profiter des beaux jours et à organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine chauffée. Située dans un quartier proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Transaxia asnieres, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere d'asnieres les bourges dans quartier calme proche des axes principaux pavillon independant de t. 4 de 100 m² compose de en rdc entree avecplacard, double sejour avec cheminee (30 m²),cuisine amenagee + equipee, une chambre (10 m²),salle de bains, wc a l'etage un palier avec placards desservant 2 chambres (11 et 13 m²) et un bureau. Communiquant avec la maison un grand garage de 35 m² avec un coin buanderie communiquant avec la maison sur 500 m² de terrain clos tel : 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Situé place de la nation appartement avec terrasse très lumineux, 5 ème étage avec ascenseur, vous propose : une entrée donnant sur un grande pièce de vie très lumineuse (salon / séjour avec cheminée ) avec un accès direct à la terrasse d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres, un dressing, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, wc. Une place de parking en sous-sol sécurisée, une cave. Chauffage électrique individuel, fenêtres récentes en pvc et double vitrage, cheminée avec insert, climatisation réversible. Mr philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial rsac bourges 808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Prix : 315 000 € (honoraires d'agence inclus) découvrez cette maison de construction traditionnelle (1996) offrant une surface habitable de 152 m². Bâtie sur une parcelle close et arborée de 864 m², cette propriété de 8 pièces bénéficie d'une double exposition est / ouest garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. Volumes et agencement fonctionnels : rez-de-chaussée : une entrée menant à un séjour de 29 m². Une cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée. Une véranda de 19 m² prolongeant l'espace vers le jardin. 3 chambres de plain-pied une salle de bains et un wc indépendant. Sous-sol complet aménagé : un espace bureau de 11 m² et un dressing de 10 m². Une seconde cuisine aménagée de 10 m², une salle d'eau et un wc. Trois espaces de stockage / cave (2 m², 8 m² et 12 m²). Garage. Prestations et équipements : confort thermique : pompe à chaleur, climatisation réversible et double vitrage. Connectivité & sécurité : portail automatique et raccordement à la fibre optique. Sols : revêtement intégral en carrelage pour un usage quotidien facilité. Stationnement : un garage de 43 m² en sous-sol et 3 places de parking extérieures. Une situation géographique privilégiée : l'emplacement allie un environnement calme et un accès immédiat aux commodités de bourges. Vous vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus, gare sncf) et des axes autoroutiers. Le secteur se distingue également par sa proximité aux activités de plein air et aux promenades. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Dpe c les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christelle bonnassies entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 985 416 greffe de bourg en bresse) 06 22 48 95 28 (réf. 609487 ).
Bourges séduit autant les acheteurs que les investisseurs grâce à des prix encore accessibles, un cadre de vie paisible et un marché immobilier qui reste dynamique en 2025. Découvrez les tendances, les quartiers les plus recherchés et les opportunités à saisir.
