Maison à vendre à Fussy (18110)

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Situé au coeur de Fussy, proche des commerces, cette maison a été construitesur une parcelle de terrain de 600 m² en 1974. Configurée pour bénéficier de 96 m² de plain pied, plus 14 m² à l'étage, elle est construite sur 3 niveaux. Un beau potentiel de plus de 40 m² supplémentaires exploitables au 1er étage vous permettra de bénéficier d'une surface habitable confortable. Un sous-sol complet est également présent. Au rdc vous trouverez le séjour, la cuisine, le wc, la salle d'eau et 3 chambres. Une 4éme chambre est disponible à l'étage. Le garage accessible sur l'arrière de la maison, est situé en sous sol. Le chauffage est électrique. Une cheminée est également présente. Si vous rechercher un bel emplacement et les prestations d'un pavillon plainpied, mais avec les volumes d'une grande maison sur sous-sol, cette maison vous ravira. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de 151 m² avec Sous-sol et Cave à Fussy sur un terrain de 780 m². Pour accéder à l’entrée de la maison, le passage se fait par une petite véranda, la hall d'entrée dessert une cuisine fermée de 12 m² aménagée et équipée. Le salon / salle à manger en forme de L, équipée d'une cheminée, conviendra parfaitement à dissocié ses deux espaces d'une superficie de 44 m². Vous trouverez deux chambres spacieuses 14 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain, et un toilette séparé. À l'étage, une énorme pièce de vie de 44 m² laissera votre imagination choisir l'aménagement nécessaire selon vos envies et vos besoins avec potentiellement la possibilité de créer deux chambres. Vous disposerez d'une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17 m², d'un abri de jardin ainsi qu'une cave. Un énorme sous-sol de 110 m² laisse place à une buanderie avec chaudière au fioul de 2020, un atelier, et un grand espace de rangement. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, son potentiel est indéniable. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette demeure peut devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette jolie maison à Fussy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 167 m² habitables offre de très belles prestations sur un terrain clos et arboré de 2 208 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, prolongé d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéal pour vos moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, saura répondre à toutes vos attentes. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier sur dalle béton offrant un bel espace de rangement viennent compléter l’ensemble. En sous-sol, vous profiterez d’un espace rare : une cuisine d’été, une buanderie, des toilettes séparées, une grande pièce de vie, une chaufferie et un vaste garage. Côté confort : climatisation réversible dans toute la maison, fibre installée. Assainissement par fosse septique (non conforme). Une belle terrasse, un grand jardin arboré et un cadre paisible font de cette maison un lieu idéal pour une vie de famille agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Architecture Contemporaine & Lumière Signature – Proche Bourges Ici, la lumière est partout. Dès l’entrée, les larges baies vitrées en aluminium et les puits de lumière structurent les volumes et révèlent une ambiance résolument contemporaine. Le carrelage imitation marbre, aux reflets miroir, souligne cette élégance et accompagne chaque pas. Le vaste séjour de 68 m² réunit salon, salle à manger et entrée dans un même espace fluide, pensé pour recevoir et vivre au quotidien. La cuisine aménagée et équipée de 16 m² prolonge cette atmosphère moderne, conviviale et parfaitement organisée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale d’environ 23 m² forme un véritable refuge : dressing sur mesure, ambiance douce, accès facile aux espaces de vie. Un bureau (pouvant servir de chambre), deux salles d’eau, un cellier et une lingerie complètent ce niveau, pour une maison immédiatement fonctionnelle. À l’étage, deux chambres baignées de lumière s’ouvrent sur une coursive vitrée sécurisée, apportant une touche architecturale unique. L’escalier flottant en noyer, associé à des garde-corps en verre, s’impose comme un élément décoratif à part entière, à la fois léger et spectaculaire. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : plancher chauffant et rafraîchissant sur tous les niveaux, climatisation réversible, menuiseries aluminium hautes performances, garanties constructeur encore en cours… L’ensemble compose une maison actuelle, économe et parfaitement maîtrisée. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter sans contrainte : Piscine chauffée 8 × 4 au sel, sécurisée par volet électrique Pool house avec local technique et wc Terrasse en résine de marbre, durable et élégante Espace lounge en contrebas, idéal pour un brasero et des soirées entre amis Gazon synthétique premium, entrée pavée, portail et porte de garage automatisés Garage carrelé de 30 m² Chaque espace répond à un art de vivre fluide, sans entretien lourd, où l’on profite davantage qu’on ne gère. Par son architecture, la qualité de ses finitions, ses prestations techniques de haut niveau et son extérieur parfaitement scénarisé, cette propriété s’impose comme l’une des plus belles adresses contemporaines du secteur de Bourges. Contactez moi pour organiser une visite : cette maison révèle pleinement sa personnalité lorsqu’on la découvre en situation. Philippe Jay Conseiller immobilier – iad Prestige Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 134 m² avec Jardin et Garage à Asnières - Coup de COEur Assuré Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Ansières, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Construite dans les années 40 et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être. La maison se compose de 6 pièces dont 3 belles chambres aménagées avec goût, possibilité de créer une quatrième chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée (faisant office de dressing aujourd'hui), une salle de bain, 2 toilettes, 2 salon lumineux dont un avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. De beaux espaces de vie à la surface généreuse pour rassembler famille et amis dans une atmosphère conviviale et cosy. Vous apprécierez les détails soignés tels que le garage de plus de 140 m² pour vos véhicules (porte de garage avec grande ouverture pour camping-car) et la présence d'un agréable jardin avec puit où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. De plus, une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de localisation et de qualité de vie. Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison pleine de caractère et planifiez une visite sans plus tarder. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Asnières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante Maison rénovée avec Jardin et Garage à Bourges, Cette charmante maison située à Bourges datant de 1880 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 900 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux où s'installer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et un patio, à l’étage 2 chambres et une grande salle de bain. Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air et profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, un garage est également inclus. Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz et également d’un poêle à bois. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Charmante petite maison de 40 m² située sur la commune de Bourges, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes et sèche-serviettes. À l’étage, une grande chambre en mezzanine avec espace dressing et rangements apporte du cachet et optimise parfaitement la surface. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un emplacement de parking ainsi que d’un garage attenant à la maison. Secteur pratique et recherché. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau a 10 min de bourges proche fussy / pigny, belle et rare propriete sur parc 4500 m² clos et arboree, un sous sol complet (garages, cave, chaufferie ? ) au rdc grand sejour / salon avec cheminee en pierre ouvrant sur terrasse avec belle exposition, cuisine meublee, 1 chambre, bureau, sdb avec wc, wc, a l'etage 4 chambres, 2 sdb et douche, 2 wc, et 2 dressings. Tres belles prestations (pierre au sol, marbre, rampe en fer forge ? ) prix 345 000 € fai dpe e -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : mini 3650€ maxi 5010€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme dans un secteur résidentiel agréable. cette maison contemporaine de 104 m² habitables séduit par sa conception moderne et sa belle luminosité. Dès l’entrée. vous découvrez une grande pièce de vie de 46 m² comprenant un salon convivial. une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. ainsi qu’une cuisine aménagée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose de trois chambres. dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent également de placards intégrés. Une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. À l’extérieur. profitez d’un terrain plat et entièrement clos de 1 194 m² avec garage (18 m²). Confort moderne : menuiseries PVC double vitrage. volets roulants connectés. VMC double flux. vide sanitaire. chauffage électrique. installation prête pour poêle à bois ou granulés. ⭐ Les + : maison récente sans travaux. lumineuse. suite parentale. grands extérieurs faciles d’entretien. environnement calme proche des commodités. Un bien clé en main. idéal pour une famille souhaitant s’installer sans contrainte. À visiter sans attendre !

Iad France - Mohamed Meloula vous propose : Superbe Maison Familiale de 165 m² sur Parcelle de 925 m² – Bourges Située dans un secteur calme de Bourges (Asnières-lès-Bourges), cette maison individuelle de 2003, très bien entretenue, offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. L’ensemble permet d’organiser un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Un garage complète la maison, offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et soigneusement entretenu, ainsi que d’un espace idéal pour les moments conviviaux et les journées ensoleillées. Grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété allie espace, confort et tranquillité dans un environnement agréable à Bourges, idéale pour accueillir une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Superbe Maison avec Jardin et Piscine à Asnières les Bourges Cette magnifique maison de ville, située à Asnières les Bourges, est un véritable havre de paix alliant charme et élégance. Avec une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 2285 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Les 7 pièces de cette maison se répartissent intelligemment pour offrir 5 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La cuisine spacieuse est équipée et prête à accueillir de délicieux repas en famille. Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale complètent l'espace de vie. Cette maison bénéficie également d'une salle de bain et deux toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. Profitez du balcon pour admirer la vue et prendre un bol d'air frais. Le jardin arboré et la piscine offrent un cadre extérieur idyllique pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce aux garage en sous sol ou dans une dépendance attenant à la maison. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été pour un plus grand confort ainsi que d'un espace buanderie et différentes pièces de stockage. Cette demeure est équipée de la fibre optique pour vous offrir une connectivité optimale. Le système de chauffage individuel et les radiateurs garantissent un confort thermique parfait, tandis que la fourniture d'énergie en bois ajoute une touche écologique à la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception à Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : SOUS OFFRE. Plus de visites. Bienvenue à Pigny, où s'érige cette charmante maison individuelle de 80,7 m², parfaite pour une famille. Construite en 1989, cette demeure présente un état général bien entretenu et offre un cadre de vie confortable et convivial avec ses grands volumes. Elle est composée : entrée donnant sur une grande pièce à vivre salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Accès au garage depuis le séjour. En retrait de la route, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 854 m² entièrement clôturé avec portail. La maison possède des huisseries en double vitrage, des radiateurs électriques et est reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Cette maison familiale à Pigny offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir votre petite tribu ou pour savourer la tranquillité en toute quiétude. N'hésitez plus, cette perle rare n'attend que vous pour en faire votre cocon douillet. Contactez moi sans plus attendre pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Fourcade vous propose : Superbe maison familiale de 163 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est / Ouest. Un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée conviviale, un véritable espace de vie pensé pour les moments en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec une chambre avec dressing / bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne et un toilette séparé. Une buanderie et un garage complèteront ce niveau. À l'étage, trois belles chambres accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 971 m² avec piscine, terrasse et four à pizza. Côté pratique, la maison dispose d'un deuxième garage avec de nombreux rangements et partie poolhouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 983541392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei) agréable pavillon, lumineux avec vue dégagée, implanté sur joli jardin clos et arboré de 1763 m², composé au rdc de : une entrée,  une cuisine aménagée équipée, un salon / séjour avec cheminée (insert) traversant, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage, un  grand palier pouvant faire office de bureau, distribue deux chambres. Sous-sol complet : garage, cave et atelier. Assainissement non conforme. saintmartindauxigny@transaxia.frtel : 06 16 25 68 33  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Adrien Blain vous propose : Magnifique Maison Familiale de 113 m² sur un vaste terrain de 803 m² à Bourges Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel calme de Bourges. Construite en 2009, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La spacieuse pièce à vivre, comprenant un salon et une salle à manger, est le cOEur chaleureux de la maison, offrant un espace de vie convivial et confortable pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est pratique et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin paysager offre un espace vert agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les enfants pourront jouer en toute sécurité et les adultes pourront se détendre et profiter du calme de ce bel espace extérieur. Cette propriété est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique : commerces, écoles, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse et confortable à Bourges. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Charme et Modernité : Superbe Maison de 198 m² avec Jardin, Terrasse et Piscine à Saint-Doulchard Située dans la commune prisée de Saint-Doulchard, cette élégante maison construite en 2022 séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Pensée pour le confort et la convivialité, elle constitue un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain d'environ 1174 m², la maison développe environ 198 m² habitables et comprend 6 pièces spacieuses et lumineuses : un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi que 5 chambres. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse d'environ 70 m², parfaite pour recevoir et partager des moments agréables. Les équipements modernes apportent un confort optimal : chauffage au sol, pompe à chaleur, radiateurs et fibre optique. À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et accueillant, agrémenté d’une piscine. Deux garages complètent ce bien et facilite le quotidien. Idéalement orientée sud-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien d’exception allie modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme, découvrez cette maison de 98 m² offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Garage attenant. Belle terrasse d'environ 40 m² entièrement carrelée. Jardin arboré d'une superficie de 400 m² idéal pour profiter des beaux jours. Un bien à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - michaël pillet vous propose : cette maison de 1850 dont l'intérieur a entièrement été refait en 2023, bénéficie désormais d'un excellent dpe b. Parmi les travaux récent vous trouverez : huisseries double vitrage phonique, chauffage par pompe à chaleur air-eau, isolation, cuisine ixina, électricité. Située à moins de 15 minutes de la zone de st germain du puy, la commune de st georges sur moulon bénéficie d'une école primaire, du ramassage scolaire vers bourges et de la proximité de l'ensemble des commerces de st martin d'auxigny, commune attenante. Cette maison de 142 m² sur 2 niveaux avec terrain de 958 m² comprend au rdc, 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale de 32 m², 1 salon de 23 m², 1 salle d'eau de 5.5 m², 1 wc, 1 chambre de 10 m². L'étage se compose de 3 chambres de 9 à 18 m², 1 dressing, 1 bureau, 1 sde, 1 wc. Une cave de 30 m² au sol et un garage de 23 m² disposant d'un grenier aménagé complètent cet ensemble aux prestation excellentes. Le terrain structuré en 2 niveaux est entièrement constructible. Un contrat adoucisseur est en cours avec une mensualité à 28.50€ / mois jusqu'en janvier 2027 la taxe foncière de 669€ est pratiquement payée par le contrat d'affichage de 600€ / an. Un enduit à l extérieur reste à prévoir. L'assainissement est collectif et conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces : -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique : associations et équipements sportifs / culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 € 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage / climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d’une finition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité). Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire. 105 m² environ habitables soit : -3 chambres : 12,69 m² environ / 10,89 m² environ / 9,09 m² environ -1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m² environ -1 salle d'eau meublée : 7,18 m² environ -1 salon séjour : 41,88 m² environ -1 cellier : 4,44 m² environ -1 WC : 2,74 m² environ -1 couloir / dégagement : 5,45 m² environ + 1 garage : 18,54 m² environ -2 espaces de stationnement devant la maison -1 terrasse -Clôtures posées -Peintures réalisées Terrains : -Entre 410 m² environ et 720 m² environ Accès PMR et normes de performances énergétiques RE2020. Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophone Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces : -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique : associations et équipements sportifs / culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 € 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage / climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d’une finition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité). Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire. 105 m² environ habitables soit : -3 chambres : 12,69 m² environ / 10,89 m² environ / 9,09 m² environ -1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m² environ -1 salle d'eau meublée : 7,18 m² environ -1 salon séjour : 41,88 m² environ -1 cellier : 4,44 m² environ -1 WC : 2,74 m² environ -1 couloir / dégagement : 5,45 m² environ + 1 garage : 18,54 m² environ -2 espaces de stationnement devant la maison -1 terrasse -Clôtures posées -Peintures réalisées Terrains : -Entre 410 m² environ et 720 m² environ Accès PMR et normes de performances énergétiques RE2020. Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophone Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Séverine Robinet vous propose : À vendre sur la commune recherchée de Saint-Éloy-de-Gy, maison individuelle de 133 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Construite en 1986, cette maison se développe sur deux niveaux et propose 4 pièces, avec une distribution fonctionnelle et équilibrée. La maison est entièrement habitable en l’état, sans travaux nécessaires, permettant une installation immédiate et confortable. Lumineuse et bien entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 133 m² - Terrain : 1 250 m² -Maison individuelle non mitoyenne - Habitable immédiatement - Chauffage individuel avec insert bois - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Porte sécurisée Annexes et extérieurs : - Garage - Stationnement - Jardin arboré Espaces extérieurs exploitables Cette maison à vendre à Saint-Éloy-de-Gy constitue une opportunité rare pour un projet de vie serein, sans contrainte de travaux, dans un environnement privilégié. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint doulchard : maison jumelée t. 4 - 3 chambres- 95 m² au rdc : 1 entrée véranda, 1 cuisine meublée, 1 salon-séjour 30 m², 1 wc. À l'étage : 3 chambres, 1 sdd avec wc. 1 grenier de 36 m². Au sous-sol : 1 chaufferie, 1 cave, 1 garage 21 m². À l'exterieur : 1 cabanon de jardin, 1 chalet. Prestations du bien : - menuiseries : pvc double vitrage - volets roulants électriques - assainissement : tout à l'égout - toiture et gouttières révisées et couverture hydrofugée 2017 - chauffage : gaz de ville - chaudière "frisquet" à condensation 2024 - isolation par l'exterieur et dpe en "d" - electricité : non conforme et donc à prévoir - adoucisseur d'eau - vmc solaire ! - escalier équipé d'un monte personne type "stannah" - taxe foncière : 1 310€ seulement !

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei) agent commercial inscrit au rcas de bourges n°483205282 au calme, saint-georges sur moulon, beau  pavillon de construction traditionnelle de 150 m², à remettre au goût du jour, implanté sur un beau terrain arboré de 3740 m² composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage : trois chambres, une salle de douche / wc. Sous-sol complet : garage (2 / 3 voitures), un espace buanderie et une cave. Tout à l'égout. Double vitrage. tel : 06 16 25 68 33 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei), agent commercial inscrit au rcas de bourges n° 483205282vue dégagée sur la campagne, à saint-georges sur moulon, terrain à bâtir de 820 m² env, non viabilisé, clos de haies sur 2 côtés.  assainissement individuel à prévoir. Etude de sol réalisée : aléa faible. Tel : 06 16 25 68 33 saintmartindauxigny@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Découvrez cette maison neuve de 4 pièces actuellement en cours de construction à Saint-Michel-de-Volangis, un véritable havre de tranquillité à seulement quelques kilomètres de Bourges. Les photos présentées sont celles d’une maison identique déjà achevée, destinées à illustrer le résultat final. La livraison de cette maison est prévue pour la fin du premier trimestre 2026. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine offrira une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux d'environ 41 m², d’une cuisine ouverte, d’une salle d'eau, d’un cellier, d’une terrasse ainsi que d’une chambre. À l’étage, un palier desservira deux chambres supplémentaires, d’un bureau adapté au télétravail, ainsi qu’une salle de bain moderne. L’ensemble a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Le chauffage individuel sera assuré par une pompe à chaleur air / eau avec des radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. Les orientations nord et sud permettront de profiter d’une belle luminosité naturelle. Le terrain offrira de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, et un garage permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison neuve aux belles prestations représente une opportunité rare dans un cadre paisible et naturel. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.