Maison à vendre à Saint-Georges-sur-Moulon (18110)

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Située à moins de 15 minutes de la zone de St germain du Puy, la commune de St Georges sur Moulon bénéficie d'une école primaire, du ramassage scolaire vers Bourges et de la proximité de l'ensemble des commerces de St Martin d'Auxigny, commune attenante. Situé dans un lotissement, dans une rue à sens unique, le calme est au rendez-vous. Ce pavillon de 97 m² a été construit de plain pied en 2002 sur un terrain de 886 m² Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée avec son arrière cuisine. Le couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant est accessible depuis l'arrière cuisine. Le chauffage est au gaz de ville. Les combles perdus, non aménageables, bénéficient d'une isolation en projeté de plus de 25 cm. Le diagnostique énergétique est D. L'assainissement est collectif, un diagnostique sera établi pour la vente. Le foncier 2025 est de 642€. Aucun gros travaux à prévoir sauf une clôture en façade, si le besoin s'en fait ressentir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël pillet vous propose : cette maison de 1850 dont l'intérieur a entièrement été refait en 2023, bénéficie désormais d'un excellent dpe b. Parmi les travaux récent vous trouverez : huisseries double vitrage phonique, chauffage par pompe à chaleur air-eau, isolation, cuisine ixina, électricité. Située à moins de 15 minutes de la zone de st germain du puy, la commune de st georges sur moulon bénéficie d'une école primaire, du ramassage scolaire vers bourges et de la proximité de l'ensemble des commerces de st martin d'auxigny, commune attenante. Cette maison de 142 m² sur 2 niveaux avec terrain de 958 m² comprend au rdc, 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale de 32 m², 1 salon de 23 m², 1 salle d'eau de 5.5 m², 1 wc, 1 chambre de 10 m². L'étage se compose de 3 chambres de 9 à 18 m², 1 dressing, 1 bureau, 1 sde, 1 wc. Une cave de 30 m² au sol et un garage de 23 m² disposant d'un grenier aménagé complètent cet ensemble aux prestation excellentes. Le terrain structuré en 2 niveaux est entièrement constructible. Un contrat adoucisseur est en cours avec une mensualité à 28.50€ / mois jusqu'en janvier 2027 la taxe foncière de 669€ est pratiquement payée par le contrat d'affichage de 600€ / an. Un enduit à l extérieur reste à prévoir. L'assainissement est collectif et conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei) agent commercial inscrit au rcas de bourges n°483205282 au calme, saint-georges sur moulon, beau  pavillon de construction traditionnelle de 150 m², à remettre au goût du jour, implanté sur un beau terrain arboré de 3740 m² composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage : trois chambres, une salle de douche / wc. Sous-sol complet : garage (2 / 3 voitures), un espace buanderie et une cave. Tout à l'égout. Double vitrage. tel : 06 16 25 68 33 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei), agent commercial inscrit au rcas de bourges n° 483205282vue dégagée sur la campagne, à saint-georges sur moulon, terrain à bâtir de 820 m² env, non viabilisé, clos de haies sur 2 côtés.  assainissement individuel à prévoir. Etude de sol réalisée : aléa faible. Tel : 06 16 25 68 33 saintmartindauxigny@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison d'habitation sur sous-sol proche toutes commodités comprenant :  - un rez-de-chaussée avec un sas d'entrée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée (sauf le frigo), une salle de bains, un WC, deux chambres, un salon séjour- un premier étage : deux chambres, un WC, un coin lavabo, grenier- un sous-sol : coin cuisine buanderie, cave, chaufferie, une chambre, une salle de douche avec WC, garage deux voitures. Terrasse. Terrain de 1053 m². Cour et jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei).5 mns  de st-martin d'auxigny, pavillon  très bien entretenu, implanté sur un beau jardin clos et arboré de 2600 m², composé au rdc :   une entrée dans le salon / séjour avec cheminée (insert neuf), une cuisine aménagée équipée  (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte), un dégagement dessert une salle de douche, un wc et trois chambres. Sous-sol complet : un cellier, une salle de jeux, un espace buanderie / chaufferie, une cave et un grand garage.  abri de jardin.  assainissement aux normes, refait en 2021. Dpe en cours. Tel : 06 16 25 68 33 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans village tous commerces, à Saint-Martin d'Auxigny,  pavillon de construction traditionnelle de 2010 avec un aménagement de l'étage réalisé en 2021 sur 1500 m² de terrain clos et arboré, en excellent état, très bien conçu avec des rangements dans toutes les pièces, composé  au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux (poêle à pellets de 2021), de deux chambres dont une de 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc avec lave-mains, un garage et une buanderie / cellier. À l'étage : une grande pièce palière à usage de petit salon dessert trois chambres, un bureau, une salle de douche et un wc. Abri de jardin. Porte de garage et portail motorisés. Tout à l'égout. saintmartindauxigny@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Dans hameau, dépendance à usage de garage, avec grenier et auvent sur un joli jardin constructible de 600 m² environ (possibilité de transformer en habitation et agrandissement possible). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À saint-martin d'auxigny, au calme, agréable maison ancienne rénovée mitoyenne d'un côté, implantée sur 2183 m² de terrain composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec poêle, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage : pièce palière pouvant faire usage de bureau, deux chambres. Dépendance. Assainissement individuel aux normes. saintmartindauxigny@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint martin d'auxigny, galharretborde fabienne (ei) 06 16 25 68 33 au calme, dans un hameau de menetou salon, une maison ancienne rénovée avec sa grande dépendance à restaurer implantée sur 9400 m² de terrain arboré et boisé, composée au rdc d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux avec une cheminée (insert), d'une buanderie / wc et d'un grand cellier (pouvant être facilement aménagé en chambre); au 1er étage : une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Au  second, un palier dessert deux chambres et un dressing. Assainissement individuel aux normes. Puits.saintmartindauxigny@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei) agréable pavillon, lumineux avec vue dégagée, implanté sur joli jardin clos et arboré de 1763 m², composé au rdc de : une entrée,  une cuisine aménagée équipée, un salon / séjour avec cheminée (insert) traversant, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage, un  grand palier pouvant faire office de bureau, distribue deux chambres. Sous-sol complet : garage, cave et atelier. Assainissement non conforme. saintmartindauxigny@transaxia.frtel : 06 16 25 68 33  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre maison dans un hameau de Vasselay Maison pavillonnaire de type longère des années 2000 de 155 m² habitable située dans un hameau de la commune de Vasselay (18110), proche des écoles et bus scolaires. Cette maison de plain- pied se compose d'une entrée, un salon / salle à manger / cuisine équipée de 38 m² avec son poêle à bois. Un espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé. Un deuxième espace dessert, une buanderie, une chambre, un WC et un grand garage pratiquement amnenagée en pièce de vie avec mezzanine. Le tout entouré d'un terrain clos de 2 260 m², d'une terrasse et d'un préau. il est possible de faire une visite virtuelle en direct ou de venir visiter ce bien en réalité virtuelle à l'agence. Nous sommes ouvert à l'inter-agence, chers confrères, si vous avez des acquéreurs, contactez nous. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j / 7.' Honoraires propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

House in PIGNY Maison à PIGNY (18110) Située dans un quartier calme, cette maison traditionnelle est édifiée sur un terrain de 1000 m² environ avec vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse. Un cellier est situé derrière la cuisine. Le garage a été aménagé en pièce habitable pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. à l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur, ainsi que d'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Raccordement au tout-à-l'égout. à l'extérieur, deux terrasses et un cabanon de 18 m² équipé en électricité, eau et petite cuisine. Ce dernier peut être aménagé en logement indépendant, avec un accès direct au parking situé à l'arrière de la maison. Possibilité d'agrandissement sur le côté du terrain. Les bus de ville passent juste en face. Taxe foncière : 900 euros Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Pour découvrir des photos supplémentaires, des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, ou pour planifier une visite et vous immerger dans le charme de cette propriété, veuillez contacter Jérémy, votre agent immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires charges acquereur * Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Notre agent immobilier est enregistré sous la carte T délivrée par la CCI du Cher.

Nouveau a 10 min de bourges proche fussy / pigny, belle et rare propriete sur parc 4500 m² clos et arboree, un sous sol complet (garages, cave, chaufferie ? ) au rdc grand sejour / salon avec cheminee en pierre ouvrant sur terrasse avec belle exposition, cuisine meublee, 1 chambre, bureau, sdb avec wc, wc, a l'etage 4 chambres, 2 sdb et douche, 2 wc, et 2 dressings. Tres belles prestations (pierre au sol, marbre, rampe en fer forge ? ) prix 345 000 € fai dpe e -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : mini 3650€ maxi 5010€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTE ! Bien rare sur le marché avec 3 chambres, jardin clôturé et garage attenant. Bienvenue à Pigny, où s'érige cette charmante maison individuelle de 80,7 m², parfaite pour une famille. Construite en 1989, cette demeure présente un état général bien entretenu et offre un cadre de vie confortable et convivial avec ses grands volumes. Elle est composée : entrée donnant sur une grande pièce à vivre salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Accès au garage depuis le séjour. En retrait de la route, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 854 m² entièrement clôturé avec portail. La maison possède des huisseries en double vitrage, des radiateurs électriques et est reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Cette maison familiale à Pigny offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir votre petite tribu ou pour savourer la tranquillité en toute quiétude. N'hésitez plus, cette perle rare n'attend que vous pour en faire votre cocon douillet. Contactez moi sans plus attendre pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 167 m² habitables offre de très belles prestations sur un terrain clos et arboré de 2 208 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, prolongé d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéal pour vos moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, saura répondre à toutes vos attentes. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier sur dalle béton offrant un bel espace de rangement viennent compléter l’ensemble. En sous-sol, vous profiterez d’un espace rare : une cuisine d’été, une buanderie, des toilettes séparées, une grande pièce de vie, une chaufferie et un vaste garage. Côté confort : climatisation réversible dans toute la maison, fibre installée. Assainissement par fosse septique (non conforme). Une belle terrasse, un grand jardin arboré et un cadre paisible font de cette maison un lieu idéal pour une vie de famille agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme dans un secteur résidentiel agréable, cette maison contemporaine de 109 m² habitables séduit par sa conception moderne et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de 46 m² comprenant un salon convivial, une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine aménagée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent également de placards intégrés. Une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’un terrain plat et entièrement clos de 1 194 m² avec garage (18 m²). Confort moderne : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants connectés, VMC double flux, vide sanitaire, chauffage électrique, installation prête pour poêle à bois ou granulés. ⭐ Les + : maison récente sans travaux, lumineuse, suite parentale, grands extérieurs faciles d’entretien, environnement calme proche des commodités. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans contrainte. À visiter sans attendre !

House in Saint-Martin-d'Auxigny Maison à Saint-Martin-d'Auxigny (18110° Cette maison de 190 m², située à proximité de Bourg et de toutes ses commodités, propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger avec insert, une cuisine, des toilettes ainsi que deux chambres. à l'étage, récemment rénové, se trouvent un palier, trois chambres et une salle de bain. La propriété comprend également un sous-sol de la même superficie que le rez-de-chaussée, avec une pièce annexe pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 147 m², agrémenté d'un cabanon de jardin. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j / 7. Nous sommes ouvert à l'inter-agence, chers confrères, si vous avez des acquéreurs, contactez nous * Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Honoraires TTC propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de Campagne Idéale - 102 m² de Charme et Confort Découvrez cette ravissante maison de campagne de 102 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété, actuellement louée, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et commodités. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité. Le jardin de 771 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. La terrasse vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, tandis que le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le calme de la campagne tout en bénéficient de commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, ainsi que plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. 1.

Maison à Saint-Martin-d'Auxigny à vendre : maison familiale à rafraichir secteur la rose. Située à Saint-Martin-d'Auxigny, charmante maison de 142 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger. La cuisine indépendante, attenante à un cellier, offre un bel espace de préparation. Une pièce intermédiaire, vient compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. à l'étage, un petit palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse véranda, idéale pour les repas en toute saison, donnant sur un jardin clos, parfait pour les moments de détente en plein air. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour des photos supplémentaires et des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, veuillez visiter notre site web Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy, votre agent disponible 7j / 7 Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Notre agent immobilier est enregistré sous la carte T délivrée par la CCI du Cher. Honoraires TTC charges vendeur.

Longère à Saint-Martin-d'Auxigny Longère à fort potentiel avec dépendances - Mitoyenne d'un côté Située dans un environnement calme (La rose), cette longère mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche et de deux chambres. à l'extérieur, vous bénéficierez : d'un jardin attenant, d'un second jardin non attenant, d'une grange et d'une dépendance, offrant de belles possibilités de stockage ou de création d'un atelier. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et exploiter pleinement son potentiel. Idéal pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le plus de cette maison : Possibilité de doubler la surface habitable (comble et garage aménageable) Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j / 7. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Il est possible de faire une visite virtuelle en direct ou de venir visiter ce bien en réalité virtuelle à l'agence. Honoraires propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charming Village Home in Saint-Martin-d'Auxigny for Sale Maison idéalement située dans le secteur de La Rose à Saint-Martin-d'Auxigny. De plain-pied et de type pavillonnaire, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un espace arrière-cuisine / chaufferie donnant accès au garage. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est accompagné d'un terrain clos et arboré, avec un abri de jardin et un portail électrique. Points clés : Aucun gros travaux à prévoir Situation géographique recherchée Possibilité d'aménager les combles.

Maison de village pleine de charme, 2 chambres à Saint-Martin-d'Auxigny de 74 m² Découvrez cette charmante maison de village de 74 m² située à Saint-Martin-d'Auxigny. Avec ses deux chambres, elle offre un espace de vie confortable pour un couple cherchant la tranquillité. Le salon lumineux de 45 m² est agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Ces détails modernes sont complétés par une connexion à la fibre optique, garantissant un accès Internet rapide pour toutes vos activités en ligne. La propriété est entièrement clôturée, idéale pour préserver votre intimité et profiter pleinement de l'espace extérieur. L'intérieur allie modernité et authenticité, avec un carrelage chaleureux et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cette maison est un véritable cocon offrant tout le confort nécessaire, tout en conservant le charme irrésistible des maisons de village. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et accueillant. contact : Loïc HUGON (RSAC 792322182) tel : 07 67 41 92 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITE RARE : Maison Moderne avec 3 Chambres, garage, jardin et piscine hors-sol à Saint-Martin-d'Auxigny ! Découvrez cette magnifique maison moderne de 106 m², idéalement située à Saint-Martin-d'Auxigny, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2022, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est composée : entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un premier espace nuit avec une chambre comprenant une partie dressing, un dégagement qui dessert les 2 autres chambres, la salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Un garage attenant à la maison avec porte électrique et un cellier sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. La maison dispose d'une terrasse avec pergola qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des moments de convivialité en extérieur. Le jardin offre un espace vert où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité en profitant d'une piscine hors-sol. Un abris de jardin supérieur de 10 m² environ complète le tout. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de diffusion gainable par le plafond. Il vous offre un confort l'hiver et l'été avec le mode réversible climatisation. La production d'eau chaude est couplée avec la pompe à chaleur. L'assainissement est de type individuel via une microstation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne et fonctionnelle à Saint-Martin-d'Auxigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18110 - fussy - en exclusivité - située au calme maison de 125 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec dressing, wc, salon séjour cathédrale, cuisine aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne - au 1er étage : palier mezzanine desservant 2 grandes chambres, salle de douche wc - sous-sol complet de 91.4 m² constitué d' une buanderie, garage de 40.5 m² environ et atelier, cellier - extérieur clos et arboré avec terrasse - chauffage pompe à chaleur chaudière récente de 2022 - double vitrage avec volets roulants automatisés - très bon état général - budget : 229 600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 418931 dpe : classe d, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : de 1810 euros à 2490 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 418931cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418931cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.