Maison à vendre à Les Aix-d'Angillon (18220)

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) - a 30 min de bourges, aux aix d'angillon, dans un bel environnement au calme avec jolie vue sur la campagne et étang, sans vis à vis, nous vous proposons ce pavillon habitable de suite comprenant séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée de 45 m², 1 chambre ou bureau, salle de bain, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, cellier. À l'étage, 2 chambres de belles dimensions (15 et 19 m²) - terrain clos et arboré autour de 1 500 m² avec terrasse. Egalement carport pour 2 voitures et abris de jardin complètent ce bien. Référence annonce : 110672  -plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - au centre des aix d'angillon, donnant sur une place avec stationnement, nous vous proposons cet immeuble avec au rdc un local commercial de 120 m² refait à neuf. À l'étage, possibilité d'aménager un appartement à rénover de 100 m² avec 4 pièces, sdb, wc. Grenier au dessus. Chaufferie, cave voutée. Chauffage central gaz de ville. référence annonce : 110169 -  -plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - en région centre, à 15 min des aix, entre les aix d'angillon et sancerre, nous vous proposons cette charmante fermette à rénover, dans son "jus", au cachet rustique et authentique conservé; pierres, poutres, tomettes. Le rdc se compose de 2 pièces pour 51 m², grenier aménageable. Egalement dépendances et appentis. Terrain autour de  3000 m² avec puits. Beau potentiel. Réf : 110412 - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 -  dans le cher, entre les aix d'angillon et sancerre, dans un hameau au calme, nous vous proposons ce bien à finir de rénover comprenant actuellement une cuisine aménagée de 47 m² avec accès grenier, une chambre de 24 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé avec lave-main, local technique et grange attenante de 60 m². Grenier aménageable.  rénovation avec matériaux de qualité, double vitrage / huisserie aluminium, volets roulants électriques, installation électrique neuve, fosse toutes eaux récente, toiture en ardoises en bon état. Terrain autour de 1080 m² avec puits. Référence annonce : 110170 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia Les Aix d'Angillon - Sandrine Ombredane-  RCS Bourges n°528619588 - Tél 06 14 64 00 92 - A 15 min de Bourges, Les Aix d'Angillon, Nous vous proposons cette maison de ville à finir de rénover comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau / WC et à l'étage bel espace avec 1 chambre (possibilité de 2 chambres supplémentaires). Grenier aménageable. Egalement garage, atelier, cave et appentis. Beau terrain autour de 959 m² clos et arboré. Isolation, installation électrique et couverture récentes, tout à l'égout. Beau potentiel dans un quartier au calme. Réf : 108863 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine  (ei) rcs bourges 528619588 - 06 14 64 00 92 - aux aix d'angillon, quartier calme, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 1 807 m²  de 30 m de façade et de 60 m de profondeur.  sur le terrain, vous disposez d'un garage de 35 m². Le terrain dispose d'un compteur d'eau. Electricité et assainissement collectif  en façade. En partie clos.  idéal pour des projets de famille. Réf : 108557) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) rcs 528 629 588  - tel : 06 14 64 00 92  a 20min de bourges, au cœur des aix d'angillon, proche commerces et écoles, cette maison de ville a de nombreux atouts, comprenant au rez de chaussé : cuisine avec belles tomettes, un salon séjour avec cheminée de 16,5 m², suivi de placard, un wc et une salle de bain, chambre avec placards de 13 m². À l'étage : palier desservant deux chambres (10 m² et 12 m² avec grands dressings), et un grenier aménageable de 24 m² (avec de nombreuses possibilités d'aménagements). Anciennes écuries de15 m² et son grenier, un atelier refait à neuf et la cour intérieure de 25 m² avec arrivée d'eau. Chauffage électrique, double vitrage pvc  et volets pvc y compris la porte d'entrée  (excepté 3 fenêtres) - tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir, fort potentiel 1er achat ou investissement locatif ! Réf : 102955 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sandrine ombredane rcs 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 a 7 min de les aix d'angillon, à 5 min de rians, proche école dans un bourg, maison atypique composé au rdc d'une entrée sur cour extérieure avec accès garage (34 m²) et atelier de (31,50 m²) avec accès sur le jardin non attenant de 227 m²; au rdc entrée suivie de la cuisine équipée et aménagée, suivi d'un dégagement, un wc, salon séjour avec insert bois avec entrée sur rue, chambre, salle de bains. À l'étage : 2 chambres (11 m² et 13 m²) et grenier sur le même étage aménageable de 40 m² et de 28 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires). Chauffage insert bois, tout à l'égout et double vitrage, rénovations à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sandrine OMBREDANE RCS 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 A 3mn de Rians en direction de Azy, dans un lieu-dit au calme et sans circulation. Cet ensemble de plusieurs bâtiments saura ravir les amoureux de la rénovation et des beaux espaces. Ils se compose d'une maison à rénover de 83.2 m² au sol, d'un ancien séchoir de 80 m², d'une grange de 155 m² (bardage métallique, et en  bon état), d'une porcherie de 62 m² (début de rénovation et chape isolée), une construction de 40 m² (2x20 m²), d'une grange (garage) de 33 m². Le tout sur un terrain d'environ 2600 m². Sans Assainissement. Travaux à prévoir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Séverine Robinet vous propose : Bienvenue à Les Aix-d'Angillon - Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage. Cette ravissante maison familiale à Les Aix-d'Angillon est une pépite immobilière alliant espace, confort et tranquillité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, propice à l'épanouissement de toute la famille. D'une superficie totale de 181 m² sur un terrain de 296 m², cette maison sur trois étages propose 7 pièces spacieuses réparties avec intelligence. Vous découvrirez 3 chambres confortables, dont une suite parentale et un bureau, offrant des espaces distincts pour le travail et la détente. Deux salles d'eau ajouteront un plus indéniable à votre quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon, la cuisine, les chambres Emeric, Hoel, Chambre parents, l'entrée, le bureau et les espaces d'eau disposent de surfaces bien agencées pour garantir votre confort au quotidien. La maison bénéficie d'un jardin soigné, offrant un espace extérieur privatif où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage spacieux vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, et plus de 50 m² environ de dépendances offriront des possibilités de rangement supplémentaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'ascenseur renforcent le côté pratique de ce bien d'exception. De plus, le système de chauffage individuel assure une chaleur douillette en toute saison, complété par l'alimentation en électricité et gaz naturel. Vous serez comblé par le potentiel de cette demeure et la sérénité de son environnement. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Les Aix-d'Angillon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous sol en bon état général composée d'une entrée, cuisine, 3 chambres, un salon séjour avec cheminée et une agréable véranda. Au sous-sol une cuisine d'été, buanderie, garage, et une spacieuse chambre. Belle terrasse sans vis à vis. Maison située dans un quartier calme et parfaitement bien entretenue chauffée au gaz, double vitrage. Dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-claude azzopardi, tél. : 06 67 25 40 40, e-mail : jeanclaude.azzopardi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 350877627.

Longère sur 2 niveaux, avec terrasse carrelée, un terrain arboré et clos, agrémenté d'une mare entièrement clôturée, et d'un terrain de tennis à réhabiliter. Les espaces de la longère sont réparties comme suit : au rdc : 1 entrée distribue, 1 wc avec lave mains, 1 escalier pour accès au 1er étage, 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salle à manger avec une baie vitrée et un accès à la terrasse, 1 double salon, 1 dressing, 1 chambre avec accès à la terrasse, 1 salle de douche. Au 1er etage : 1 pièce palière distribue 3 chambres, 1 dégagement, 1wc avec lave mains, 1 grande chambre parentale avec 1 salle de bain douche et baignoire. Chauffage par poêle à bûches de bois, pac air / air, et radiateurs électrique à inertie. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement individuel aux normes. Cette proposition est complétée par 2 places de parking couvert. Une dépendance, avec cave, d'environ 50 m² sur 2 niveaux, isolée, chauffée, avec salle d'eau et wc vient agrémenter la demeure principale. Dpe c - ges a -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix du bien : 296 900 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412139- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison de plain-pied à Soulangis avec jardin et garage Au cOEur de la tranquillité de la campagne, dans une paisible commune, se niche une charmante maison à rénover partiellement, offrant un grand potentiel pour créer le cocon de vos rêves. Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied qui saura séduire les amoureux de la nature. L'entrée de cette maison fonctionnelle mène à un salon lumineux avec sa porte fenêtre, à une cuisine à aménager, à une salle de bain, à un wc avec fenêtre et à deux chambres. La fosse septique à mettre aux normes est un point à prendre en compte mais ses huisseries doubles vitrages en PVC, son garage récent de plus de 40 m² et la buanderie sont des atouts indéniables. Les combles, de la superficie de la maison, offre un potentiel d'agrandissement ouvrant une autre projection d'aménagement. L'extérieur de la propriété avec son grand jardin est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Située dans un environnement préservé, proche des commodités du village, vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature et respirer l'air pur loin du tumulte de la ville. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et vous laisser charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de campagne à Soulangis (18220), offrant 120,84 m² de surface habitable. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC / Aluminium et double vitrage. Cette maison à étage propose 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison. Le terrain de 534 m² et la cave de 20 m² offrent des espaces extérieurs et de stockage supplémentaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus et restaurant à 5 min en voiture, crèches, maternelles, médecin généraliste et commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison de Village, à rénover, à Sainte-Solange, idéale pour les Amoureux de la Campagne. Nichée au cOEur du village de Sainte-Solange, cette maison offre un cadre paisible et authentique pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 201 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. La maison se compose de deux chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. Deux salles d'eau vous apporteront le confort nécessaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 14.25 m², une cuisine séparée et des espaces de vie bien définis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un beau potentiel pour être transformé en un vrai petit bijou. Située au cOEur du village, vous pourrez profiter des commodités à proximité immédiate, notamment du bourg du village. L'environnement calme offre un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte des grosses villes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village constitue une opportunité rare pour les amateurs de maisons authentiques et de projets de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village à Sainte-Solange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

.Maison de Campagne à Rénover Découvrez cette charmante maison de campagne de 46.02 m², nichée sur un terrain spacieux de 460 m². Construite en 1940, cette propriété respire l'authenticité et le potentiel. Imaginez-vous vivre dans ce village avec commerce, où chaque recoin raconte une histoire et attend d'être transformé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 17 m² vous accueille, la cuisine nue offre une toile blanche pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce niveau. La superficie est de 46.02 m², une chaufferie et une véranda complètent le rez de chaussée et permettent d'obtenir une superficie de 65 m². Le grenier, accessible, promet des possibilités d'aménagement supplémentaires de plus de 50 m², tandis que la toiture en bon état vous assure une tranquillité d'esprit. Le terrain de 460 m² contient de nombreuses dépendances. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à être rénovée pour devenir votre refuge campagnard idéal. Les commodités sont à proximité : un médecin généraliste se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle, une école élémentaire et un restaurant sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, plusieurs bus sont disponibles à 5 minutes à pied. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669.

Dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Cette maison familiale vous séduira, entre autres, par ses 5 chambres (dont 3 au RDC), par sa cuisine équipée, par sa pièce à vivre avec insert ainsi que par sa spacieuse véranda. Un garage attenant, un carport et une piscine hors-sol complètent ce bien. Jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marion Mahut vous propose : ! Le bien est actuellement SOUS OFFRE, les visites sont donc suspendues ! Charmante Longère à Parassy - Cadre Idyllique au COEur de la Nature Nichée au milieu d'un vaste terrain de plus de 10 hectares à Parassy, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite avant 1948, cette propriété pleine de charme se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, un couloir dessert un agréable séjour pour accueillir vos proches en toute convivialité. Les 4 chambres spacieuses (dont une en bas et 3 à l'étage) offrent un espace de repos confortable, chacune avec une ambiance unique. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau propice à la concentration. La longère présente un bon état général malgré son ancienneté, offrant ainsi un potentiel de rénovation et de personnalisation pour créer votre petit coin de paradis. À l'extérieur, un vaste terrain arboré et paysagé de 10ha vous invite à la détente et à la contemplation, une immense cave voutée et plusieurs dépendances dont un hangar une écurie, avec 3 boxes récents pour les amoureux des chevaux, viennent compléter la richesse de cette longère. Profitez de la tranquillité et de la sérénité qu'offre cette propriété unique, loin de l'agitation de la ville. Vous recherchez un havre de paix dans un environnement préservé et propice à la détente ? Cette longère à Parassy saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de ce lieu d'exception. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18510 - menetou salon - maison de 126 m² environ, 4 pièces 2 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, bureau, 1 chambre avec sa salle de douche, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, salle à manger, salle de douche wc - au 1er niveau : 1 grande chambre mansardé avec espace bureau et dressing, salle de douche wc - possibilité de créer une 3ème chambre indépendante - garage - jardin clos et arboré avec terrasse - double vitrage - chauffage gaz de ville - bon état général - budget : 168 400 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 419024 dpe maison : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2220 euros et 3070 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 419024cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419024cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - dans hameau proche de menetou-salon,  nous vous proposons cette campagnarde à rénover comprenant entrée, cuisine aménagée avec barbecue, salon avec four à pain, chambre avec cheminée foyer ouvert, sde, wc. Grenier aménageable sur la totalité. Garage attenant, cellier-  chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Terrain en partie clos, arboré  de 435 m² avec terrasse. Réf : 110071 - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Morogues, village historique situé à moins de 30 kilomètres de Bourges et de Saint Doulchard. Ce bien atypique de 230 m² alliant charme et modernité dispose de 4 belles chambres dont une avec grande mezzanine, et une en rez de chaussée. Une salle d'eau, une salle de bain, de nombreuses pièces de rangements : bureau, cellier, arrière cuisine, 2 très belles pièces de vie : l'une contient une cuisine américaine et la seconde une véranda chauffée avec vue sur le jardin sans vis à vis. Celui-ci est clos et arboré, vous y trouverez également de nombreuses dépendances et garage. Cette maison des années 1600 est sur 2 niveaux avec 2 accès possibles à l'étage. Elle contient également 2 très belles caves bien entretenues. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 27 / 10 / 2025 à 19 : 30. Le prix de départ des offres est de 196 460 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amoureux de la nature. Caractéristiques : - Deux petites cours pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. - Cuisine avec possibilité d'installer un poêle grâce à une cheminée tubée. - Salon chaleureux en pierre, parfait pour des soirées conviviales. - Salle à manger accueillante, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. - Deux chambres confortables : une au rez-de-chaussée et l'autre sous combles, offrant la possibilité de créer un bel espace parental avec salle de bain, ou de cloisonner pour aménager une chambre d'enfants. Un atout supplémentaire pour cette maison, possibilité d'acquérir un morceau de terrain supplémentaire et un espace complémentaire attenant afin d'agrandir la maison, ou pour faire un garage / atelier. Cette maison allie le charme de la campagne à un potentiel d'aménagement intéressant. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 901066.

En exclusivité, à quelques minutes de Bourges, au coeur de Menetou-Salon bien connu pour ses vignobles, cette propriété d'exception (ancien chai) offre un cadre de vie authentique et raffiné, mêlant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Le domaine se compose de : Une maison principale de 250 m², aux volumes généreux et à l'atmosphère unique grâce à ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond et sa majestueuse cheminée centrale. Elle dispose de 4 chambres, de plusieurs espaces de réception lumineux et d'une mezzanine propice à la détente. Cette demeure a par ailleurs accueilli une activité de chambres d'hôtes, gage de son potentiel pour un projet touristique. Un gîte indépendant de 120 m², entièrement meublé et équipé pour recevoir, avec 2 chambres à l'étage, un couchage en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau accessible PMR. Une grange de 100 m², aménagée en garage, située sous le gîte, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cave à vin voutée, parfaite pour conserver vos bouteilles et organiser des dégustations en toute convivialité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3288 m². Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une performance énergétique optimale. Ce bien rare à Menetou-Salon conviendra autant à une résidence familiale de caractère qu'à un projet touristique, ou simplement à ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre au coeur des vignes. Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail ou SMS. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819.

À découvrir à Menetou-Salon ! Un bien contemporain, lumineux, doté de prestations supérieures. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40,66 m² avec sa cuisine ouverte de 12.12 m², offrant un espace de vie de plus de 52 m² où les volumes et la clarté apportent un vrai confort. La circulation est naturelle, l’ambiance chaleureuse, et l’ensemble forme un cœur de maison particulièrement agréable. Depuis la salle à manger, une porte mène à un premier dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Cet agencement crée un coin nuit enfants indépendant, parfaitement séparé de l’espace parental, un véritable atout pour la vie familiale. Un second dégagement, accessible depuis le salon, renforce la fluidité du plan. Il dessert un WC indépendant, un bureau / chambre supplémentaire, ainsi que la suite parentale, composée d’une chambre, d’un espace dressing et d’une salle de douche privative. La maison dispose également d’une buanderie, très appréciable au quotidien, et d’un garage de 16,23 m², directement accessible. Construite en 2015 en ossature bois, la maison bénéficie d’excellentes performances grâce à une pompe à chaleur air / eau et un chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal. Les menuiseries, équipements et installations sont de qualité, l’assainissement est conforme, et l’ensemble est entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir, un véritable clé en main. À l’extérieur, le terrain de 1 675 m², entièrement exploitable et piscinable, offre un vaste jardin dégagé, idéal pour profiter du calme et envisager tous types d’aménagements.

Nouveau, a menetou-salon, au calme, belle maison de 185 m² implantee sur un terrain de 2941 m² comprenant au rez de chaussee, une entree avec placard, d'un sejour / salon et une cuisine amenagee et equipee donnant sur verranda, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un garage et un cellier. À l'etage, palier, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, une piece / bureau. Grand jardin sur l'arriere avec une depencande / garage. La parcelle est cadastré section ap n°45 d'une surface de 29a 41ca. Dpe c prix : 224 900 € fai (7.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).