Maison à vendre à Brécy (18220)

Située dans la charmante commune de Brécy (18220), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Brécy, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. À proximité, vous profiterez de divers commerces, écoles et services, rendant la vie quotidienne pratique et facile. Cette maison de 90 m² habitables, construite en 1985, propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine, un salon, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bain et trois chambres. Implantée sur un terrain de 882 m² entièrement clôturé, elle dispose également d'un garage et d'un petit abri extérieur. Cette habitation de plain-pied séduit par son cadre tranquille, ses quatre pièces lumineuses et ses espaces extérieurs agréables, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SELLERET, Tél. : 06 79 79 13 88, E-mail : alexandre.selleret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934868043.

Dans un village dynamique et convivial, cette maison de 90 m² saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 882 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres aux volumes généreux, d'une salle de bain, un wc indépendant, une entrée, d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine séparée, pouvant facilement être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'une annexe dans la jardin. Les combles, actuellement non aménagés, offrent une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé dans un village vivant disposant de toutes les commodités essentielles : bar-tabac, restaurant, point épicerie, école maternelle et primaire, ainsi que de nombreuses activités pour les enfants comme pour les adultes. Une maison offrant un bel équilibre entre tranquillité, vie de village et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO EI (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

En exclusivité, sur la commune de Villabon, cette jolie maison de 140 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, profitez de rangements fonctionnels ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. Une belle arrière-cuisine et une cave viennent compléter cet espace parfaitement pensé pour le quotidien. La maison offre trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau. Un bien pensé pour le confort au quotidien, avec double vitrage et double système de chauffage (électrique et bois), alliant praticité, chaleur et maîtrise des consommations énergétiques (dpe : D). Édifiée sur un agréable terrain d'environ 1 300 m² avec deux terrasses, cette maison bénéficie d'un environnement calme, dans une rue peu passante, tout en restant proche des commodités du bourg (école, arrêt de bus, restaurant, mairie). Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO EI (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

Longère de caractère de 310 m² proche des commerces sur un terrain arboré de 3543 m², 2 dépendances avec garage double, piscine et puits. L'habitation est répartie sur 2 niveaux : rdc : cuisine ouverte et aménagée de 40 m² environ avec espace repas et coin détente agrémenté d'un poêle à pellets, 1 grande suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le rdc propose églement 1 buanderie, 1wc indépendant avec lave-mains, 1 spacieux salon et salle à manger de 100 m² environ, avec cheminée / insert et mezzanine. Un couloir dessert 3 chambres, 1 salle de bains et wc.  au 1er etage : une pièce palière spacieuse dessert 1 belle chambre avec salle d'eau et wc, avec accès à la mezzanine. Une cave et un cellier complètent l'habitation. L'espace extérieur propose 1 piscine semi-enterrée, couverte et clôturée, 1 dépendance en 2 parties avec  un local technique, 1 deuxième dépendance avec double garage et portes sectionnelles, 1 espace atelier et four à pain. Puits alimenté et terrain arboré, arbres fruitiers. 16 panneaux solaires récents génèrent un revenu non négligeable. Assainissement individuel. Terrain clos et portail électrique.% budget : 360500 euros honoraires d'agence inclus forfait 13865 euros à la charge de l' acquéreur soit 4% du prix de vente soit 346635 euros net vendeur. Dpe : e - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7200 euros et. 9800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située sur la commune de Sainte-Solange, cette maison de 128 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités après rafraîchissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, d'une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres. À l’extérieur, un grand jardin, un double garage et un appentis complètent l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Campagne à Rénover Découvrez cette charmante maison de campagne de 46.02 m², nichée sur un terrain spacieux de 460 m². Construite en 1940, cette propriété respire l'authenticité et le potentiel. Imaginez-vous vivre dans ce village avec commerce, où chaque recoin raconte une histoire et attend d'être transformé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 17 m² vous accueille, la cuisine nue offre une toile blanche pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce niveau. La superficie est de 46.02 m², une chaufferie et une véranda complètent le rez de chaussée et permettent d'obtenir une superficie de 65 m². Le grenier, accessible, promet des possibilités d'aménagement supplémentaires de plus de 50 m², tandis que la toiture en bon état vous assure une tranquillité d'esprit. Le terrain de 460 m² contient de nombreuses dépendances. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à être rénovée pour devenir votre refuge campagnard idéal. Les commodités sont à proximité : un médecin généraliste se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle, une école élémentaire et un restaurant sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, plusieurs bus sont disponibles à 5 minutes à pied. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

Exclusivité à Rians (18110) Un véritable coup de coeur ! À deux pas des Aix d'Angillon, une commune bien desservie (commerces, médecins, supermarché. ), à 20 minutes de l'entrée de BOURGES, découvrez cette magnifique maison en pierre de 320 m², alliant charme authentique et confort moderne. Dès le premier regard, sa belle façade en pierres apparentes vous séduit. Entièrement rénovée avec un goût sûr, la maison marie à la perfection les poutres anciennes et le design contemporain. Au rez-de-chaussée : - Une entrée chaleureuse et lumineuse - Une cuisine moderne, aménagée et équipée - Un vaste séjour de près de 100 m², inondé de lumière - Une buanderie - Une chambre - Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau (idéal pour une location courte durée ou pour loger famille ou amis) À l'étage : - Une mezzanine - 4 chambres dont une avec dressing - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un dressing supplémenatire À l'extérieur : - Une dépendance avec 2 garages, dont une partie est facilement aménageable en second studio, cabinet pour profession libérale ou tout autre projet. - Une piscine couverte avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri - Un terrain facile d'entretien, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité Côté confort : un chauffage très économique (pompe à chaleur air-eau + poêle à bois). Une maison de caractère, prête à vivre, alliant cachet, modernité et potentiel de revenus locatifs. Idéale pour une famille en quête d'espace et de quiétude, tout en restant proche des commodités. Vidéo de la maison sur simple demande par téléphone, SMS ou mail. Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). 1.

18220 - sainte solange - située dans le centre de sainte solange maison à rénover pour une surface totale de 140 m² environ comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, 2 salons de 30 et 22 m² environs - au 1er niveau : 2 paliers opposés desservants chacun 2 chambres, 1 salle de bains et 2 wc - cour extérieure - possibilité investisseur locatif et de créer 2 logements indépendants - rénovation à prévoir - budget : 71990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 428109 dpe : classe f, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 3050 euros et 4160 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 428109cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428109cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situation : sainte solange, à 12 km de bourges, proche de la mairie et de toutes commodités. Description : située sur un terrain de 845 m², longère du xviième siècle comprenant une entrée, une chambre aménagée en bureau, un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine ouvrant sur la salle à manger et sur le jardin, un atelier, une salle de bain, une buanderie, et un cabinet indépendant de 45 m² au rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres dont une de 40 m² avec salle d'eau et wc, deux de 20 m². Un jardin arboré clos de murs avec une terrasse, un puits et trois dépendances. En résumé : idéalement située au coeur de sainte solange, cette grande maison peut accueillir une belle famille et se prêter à l'exercice d'une profession libérale. Prix de vente : 200.000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe : 243 d - 8 b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Coup de cOEur assuré ! À seulement quelques minutes de Bourges, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 70 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet de l’ancien avec ses magnifiques pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d’une cuisine équipée récente ouverte sur une agréable salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, principal système de chauffage de la maison et un salon-séjour convivial. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, des espaces de rangement et une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison est raccordée à la fibre et dispose d’un assainissement individuel conforme. À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain clos et arboré d’environ 950 m² avec portail électrique. Un véritable atout complète ce bien : une vaste dépendance d’environ 140 m² offrant garage, espace de stockage et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien à la recherche d’une maison clé en main. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied dans un quartier très calme, proche des commodités. Composée de 3 chambres et cuisine ouverte sur séjour, elle offre un cadre de vie paisible avec de superbes extérieurs soigneusement entretenus et des dépendances. Intérieur à rafraîchir pour la mettre à votre goût. Très bon DPE, atout rare. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable d’environ 124 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et conviviale. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité. La propriété dispose également d’un grand double garage d’environ 80 m² avec porte motorisée, d’une cave et d’un abri de jardin. Confort moderne assuré grâce à une fosse septique conforme, la fibre optique, un poêle à bois et un système de chauffage réversible gainable. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Demeure en Pierre à Rénover – Fort Potentiel de Transformation Étréchy 18800 Derrière son caractère typiquement berrichon, cette demeure d’environ 160 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux anciens et son potentiel rare. Une propriété idéale pour les amoureux de maisons de caractère, les passionnés de rénovation ou les porteurs de projets de résidence secondaire, gîte, maison d’artiste ou investissement patrimonial. * Importants travaux de rénovation à prévoir, offrant une opportunité unique de redonner toute sa splendeur à cette bâtisse et d’en exploiter pleinement le potentiel. Une organisation intérieure à fort potentiel Rez-de-chaussée Dès l’entrée, la maison propose deux grands espaces entièrement modulables, permettant de nombreux aménagements : chambres de plain-pied, atelier d’artiste, bureau indépendant, suite parentale, espace professionnel ou locatif. Étage – Esprit loft & volumes généreux Un superbe plateau habitable de plus de 77 m² offre un esprit loft unique : vaste pièce de vie ouverte, belle cheminée ancienne, poêle à bois apportant charme et confort, lits en alcôves intégrées, témoins de l’authenticité des lieux, cuisine aménagée, salle de bain et WC indépendant. Combles aménageables Plus de 70 m² supplémentaires de combles offrent un potentiel d’agrandissement remarquable : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace détente ou home cinéma. Dépendances & potentiel extérieur Plus de 150 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble rare : garage, atelier, grange, futur gîte indépendant, espace de réception, activité artisanale ou professionnelle. Atouts techniques Double vitrage Isolation des planchers réalisée, Double exposition Est / Ouest, Terrain d’environ 562 m², Cave voûtée authentique pleine de charme. DPE D Un projet de vie unique Cette maison en pierre représente une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie exceptionnel mêlant authenticité, caractère et modernité. Un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux à forte valeur ajoutée. Visite sur rendez-vous uniquement – Opportunité rare pour amateurs de belles pierres et de projets de transformation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et agréable, proche commerces et services publics, maison de plein pied, 83 m² environ, 3 pièces réparties comme suit : entrée dans le salon salle à manger, donnant sur un dégagement desservant une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur, et un couloir distribuant la salle d'eau, 1 wc et une grande chambre. Combles aménageables possible soit environ 60 m². Budget : 115000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. 2 pièces supplémentaires prolongent le bâtiment, dont l'une avec un accès au grenier. Dans la continuité du bâtiment, un abri en tôle de 50 m² est édifié sur le terrain clos et constructible. Chauffage par insert à bois et poêle à pellets. Assainissement collectif. Dpe : f - ges : c -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451799- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Coup de cœur aux Aix-d’Angillon ! Ensemble immobilier plein de potentiel comprenant une maison avec salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau et WC, ainsi qu’un second bâtiment avec plusieurs pièces, grenier et garage. Cour privative agréable. Idéal résidence familiale, investissement ou projet locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine  (ei) rcs bourges 528619588 - 06 14 64 00 92 - aux aix d'angillon, quartier calme, et à proximité des commerce, école,. Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 1 309 m²  de 30 m de façade, plat et déjà arboré et de 43 m de profondeur.  sur le terrain, vous disposez d'un garage de 35 m². Le terrain dispose d'un compteur d'eau. Electricité et assainissement collectif  en façade à prévoir. En partie clos.  idéal pour des projets de famille. Réf annonce : 108557  - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 5 min des aix d'angillon et des commerces, dans un environnement calme, nous vous proposons cette charmante longère tout confort de 120 m² habitable de suite comprenant une vaste entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m² avec poêle à granulés,  une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble  2 vasques, wc séparé. À l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Vous disposerez également d'un  garage avec espace chaufferie de 40 m² et une dépendance à usage d'atelier ou de stockage. Agréable jardin clos et arboré de 350 m² avec terrasse. Chauffage central au fuel, poêle à granulés récent, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, portail automatique complètent le confort de ce bien. À visiter sans tarder à nos côtés - référence annonce : 111698 - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) rcs 528 629 588  - tel : 06 14 64 00 92  a 20min de bourges, au cœur des aix d'angillon, proche commerces et écoles, cette maison de ville a de nombreux atouts, comprenant au rez de chaussé : cuisine avec belles tomettes, un salon séjour avec cheminée de 16,5 m², suivi de placard, un wc et une salle de bain, chambre avec placards de 13 m². À l'étage : palier desservant deux chambres (10 m² et 12 m² avec grands dressings), et un grenier aménageable de 24 m² (avec de nombreuses possibilités d'aménagements). Anciennes écuries de15 m² et son grenier, un atelier refait à neuf et la cour intérieure de 25 m² avec arrivée d'eau. Chauffage électrique, double vitrage pvc  et volets pvc y compris la porte d'entrée  (excepté 3 fenêtres) - tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir, fort potentiel 1er achat ou investissement locatif ! Réf : 102955 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sandrine ombredane rcs 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 a 7 min de les aix d'angillon, à 5 min de rians, proche école dans un bourg, maison atypique composé au rdc d'une entrée sur cour extérieure avec accès garage (34 m²) et atelier de (31,50 m²) avec accès sur le jardin non attenant de 227 m²; au rdc entrée suivie de la cuisine équipée et aménagée, suivi d'un dégagement, un wc, salon séjour avec insert bois avec entrée sur rue, chambre, salle de bains. À l'étage : 2 chambres (11 m² et 13 m²) et grenier sur le même étage aménageable de 40 m² et de 28 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires). Chauffage insert bois, tout à l'égout et double vitrage, rénovations à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 15 min de bourges, aux aix d'angillon, dans un cadre calme et agréable,  nous vous proposons ce pavillon élevée sur sous sol de 65 m², habitable de suite comprenant entrée, un séjour ouvert sur un balcon, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de douche et wc séparé. Au sous-sol, garage pour une voiture, buanderie et atelier / chaufferie. Terrain autour de 424 m² arboré en partie clos.  fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants solaires, isolation par l'extérieur récent, chauffage central fioul. Référence annonce 111508 - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 -  dans le cher, entre les aix d'angillon et sancerre, dans un hameau au calme, nous vous proposons ce bien à finir de rénover comprenant actuellement une cuisine aménagée de 47 m² avec accès grenier, une chambre de 24 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé avec lave-main, local technique et grange attenante de 60 m². Grenier aménageable.  rénovation avec matériaux de qualité, double vitrage / huisserie aluminium, volets roulants électriques, installation électrique neuve, fosse toutes eaux récente, toiture en ardoises en bon état. Terrain autour de 1080 m² avec puits. Référence annonce : 110170 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Séverine Robinet vous propose : Bienvenue à Les Aix-d'Angillon – Élégante maison familiale avec jardin, garage et potentiel d’accueil Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère développe une surface habitable d’environ 181 m² sur une parcelle de 296 m². Elle conjugue volumes généreux, fonctionnalité et perspectives d’évolution, offrant un cadre de vie harmonieux pour une famille en quête d’espace. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 7 pièces aux proportions confortables : - 3 chambres, dont une suite parentale, - un bureau indépendant, - 2 salles d’eau, une cuisine équipée contemporaine ouverte sur un espace de vie convivial. La distribution intérieure, fluide et cohérente, permet de distinguer aisément les espaces dédiés à la vie familiale et ceux réservés au travail ou au repos. À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente en toute intimité. Un garage complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé. Un atout majeur : plus de 60 m² de dépendances offrent un fort potentiel d’aménagement. Ces espaces pourraient être repensés pour la création de chambres d’hôtes, d’un gîte indépendant ou d’un logement annexe, ouvrant la voie à un projet d’accueil touristique ou à un complément de revenus. Sur le plan technique, les toitures ont été entièrement refaites, garantissant une base structurelle saine et pérenne. La maison bénéficie de la fibre optique, d’un ascenseur – confort rare et appréciable – ainsi que d’un chauffage individuel alimenté par électricité et gaz naturel. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel esthétique de cette demeure. Cette propriété séduit par son équilibre entre solidité, volumes et opportunités d’évolution. Elle s’adresse à des acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et projet patrimonial. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien aux multiples perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Pinson vous propose : Opportunité de rénovation - Maison de caractère à Gron sur vaste terrain arboré Offrez-vous une maison de caractère à rénover selon vos envies sur un terrain de 6375 m², nichée dans la charmante commune de Gron. Cette maison de 95 m², datant de 1889, vous offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. La maison s'élève sur 2 niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez repenser entièrement l'espace pour y intégrer 5 pièces à vivre. L'extérieur ne manque pas de charme avec un vaste terrain arboré qui propose de multiples options d'aménagement : profitez d'un coin jardin, créez une terrasse pour les moments de détente en plein air, ou même envisagez l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité unique de concevoir votre espace de vie idéal dans un cadre verdoyant et paisible. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez le projet de maison que vous avez toujours souhaité réaliser. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère à rénover saura séduire les amateurs de projets de restauration et de création. Profitez de cette chance de transformer une maison ancienne en une résidence pleine de charme et d'authenticité. N'attendez plus et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à Gron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pinson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 951388909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Lecolier vous propose : Charmante maison de type longère, rénovée, d’une surface de 109 m², située dans un environnement paisible à Azy, sur un terrain clos de 1175 m². Construite en 1947, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose de : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d’eau privative et WC, une seconde chambre donnant accès à un grenier isolé, pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé. Dépendances et équipements : La maison dispose également d’une cave, d’un cellier et d’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieur : Vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin clos, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou différents projets d’aménagement. Située dans un cadre paisible, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Possibilité d’agrandissement selon vos projets. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Lecolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 535108831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tres jolie longere habitable de suite. Dans petit bourg tres calme  composee de : une grande entree donnant sur un sejour avec insert et baie vitree. Cuisine equipee-amenagee. Une salle d eau avec wc. Une chambre et un couloir donnant sur le garage  qui  a un coin buanderie. a  l etage  un pallier desservant 3 chambres. Une salle de bain avec wc. Sur le terrain clos de 1800 m² se trouve un puits. Double vitrage. l insert chauffe egalement l etage. Toiture en parfait etat. Chauffage electrique. Ballon 200l. À saisir de toute urgence. Transaxia avord.  delage nelly (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040. .