Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison de village – Energies maîtrisées (DPE D) – Idéal Premier Achat Vous cherchez une maison ancienne qui combine multi énergies et économies d'énergie ?

Cette maison de 75 m² située aux Aix-d'Angillon sur une parcelle de 527 m² a été pensée pour vous !

Ne prévoyez aucun gros budget énergie, tout est déjà été installé : Pompe à chaleur Air / Eau, Poêle à granulés, 8 Panneaux photovoltaïques et isolation des combles.

Le combo parfait.

Côté maison, vie de plain-pied !

RDC : Une belle pièce de vie, une petite cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant.

À l'étage, une chambre, un espace bureau ou une petite chambre et une pièce prête pour votre seconde salle d'eau avec l'évacuation des WC déjà créée.

Côté extérieur : Une ancienne grange de 29 m² transformée en grand garage et buanderie avec toiture de 2024.

Clôturé partiellement, tout à l'égout, diagnostics amiante et plomb 100% vierges, électricité mise en sécurité.

Proche commodités et aux portes de Sancerre, une visite s'impose !

contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.