Maison à vendre à Parassy (18220)

Maison avec fort potentiel ? Centre bourg de parassy ? À 20 min de bourges située au coeur d'un charmant village viticole, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif avec division en deux logements ou activité professionnelle / libérale. Le bien se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée : ancien bar / restaurant comprenant une grande salle de 40 m², une cuisine de 11 m², une salle à manger de 16 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants. Vous disposerez également d'une petite cour et d'un garage d'environ 40 m². À l'étage : un appartement avec entrée indépendante comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Extérieur : un grand jardin situé à l'arrière du bien complète l'ensemble. Les + : emplacement en centre bourg fort potentiel d'exploitation (division, locatif, activité professionnelle) village au coeur des vignes, environnement calme une opportunité idéale pour un projet de vie ou d'investissement ! Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe e ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 et 5230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir à Menetou-Salon ! Un bien contemporain, lumineux, doté de prestations supérieures. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40,66 m² avec sa cuisine ouverte de 12.12 m², offrant un espace de vie de plus de 52 m² où les volumes et la clarté apportent un vrai confort. La circulation est naturelle, l’ambiance chaleureuse, et l’ensemble forme un cœur de maison particulièrement agréable. Depuis la salle à manger, une porte mène à un premier dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Cet agencement crée un coin nuit enfants indépendant, parfaitement séparé de l’espace parental, un véritable atout pour la vie familiale. Un second dégagement, accessible depuis le salon, renforce la fluidité du plan. Il dessert un WC indépendant, un bureau / chambre supplémentaire, ainsi que la suite parentale, composée d’une chambre, d’un espace dressing et d’une salle de douche privative. La maison dispose également d’une buanderie, très appréciable au quotidien, et d’un garage de 16,23 m², directement accessible. Construite en 2015 en ossature bois, la maison bénéficie d’excellentes performances grâce à une pompe à chaleur air / eau et un chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal. Les menuiseries, équipements et installations sont de qualité, l’assainissement est conforme, et l’ensemble est entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir, un véritable clé en main. À l’extérieur, le terrain de 1 675 m², entièrement exploitable et piscinable, offre un vaste jardin dégagé, idéal pour profiter du calme et envisager tous types d’aménagements.

Nouveau, a menetou-salon, au calme, belle maison de 185 m² implantee sur un terrain de 2941 m² comprenant au rez de chaussee, une entree avec placard, d'un sejour / salon et une cuisine amenagee et equipee donnant sur verranda, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un garage et un cellier. À l'etage, palier, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, une piece / bureau. Grand jardin sur l'arriere avec une depencande / garage. La parcelle est cadastré section ap n°45 d'une surface de 29a 41ca. Dpe c prix : 224 900 € fai (7.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au détour d'un chemin calme, là où le temps semble ralentir, se dévoile cette charmante maison mitoyenne, véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, on imagine les matins ensoleillés dans l'une des deux petites cours, café à la main, profitant du silence et de l'air pur. À l'intérieur, la cuisine invite à la convivialité, avec la possibilité d'y installer un poêle grâce à sa cheminée tubée — promesse de douces soirées d'hiver au coin du feu. Le salon, habillé de pierre, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour partager des moments simples et précieux. La salle à manger, accueillante, devient naturellement le cœur de la maison, où l'on se retrouve en famille ou entre amis. Côté nuit, une première chambre au rez-de-chaussée offre confort et praticité. Sous les combles, une seconde chambre pleine de charme laisse libre cours à vos projets : une belle suite parentale avec salle de bain à créer, ou un espace modulable pour enfants, selon vos envies. Et parce que cette maison sait aussi penser à l'avenir, elle offre un potentiel rare : la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire ainsi qu'un espace attenant pour agrandir la maison ou créer un garage ou un atelier. Un lieu où le charme de la campagne rencontre de belles perspectives d'aménagement. Une maison qui n'attend plus que votre histoire. Venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 901066.

18510 - menetou salon - maison de 126 m² environ, 4 pièces 2 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, bureau, 1 chambre avec sa salle de douche, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, salle à manger, salle de douche wc - au 1er niveau : 1 grande chambre mansardé avec espace bureau et dressing, salle de douche wc - possibilité de créer une 3ème chambre indépendante - garage - jardin clos et arboré avec terrasse - double vitrage - chauffage gaz de ville - bon état général - budget : 157900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 419024 dpe maison : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2220 euros et 3070 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 419024cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419024cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - dans hameau proche de menetou-salon,  nous vous proposons cette campagnarde à rénover comprenant entrée, cuisine aménagée avec barbecue, salon avec four à pain, chambre avec cheminée foyer ouvert, sde, wc. Grenier aménageable sur la totalité. Garage attenant, cellier-  chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Terrain en partie clos, arboré  de 435 m² avec terrasse. Réf : 110071 - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia Les Aix d'Angillon - Sandrine Ombredane-  RCS Bourges n°528619588 - Tél 06 14 64 00 92 - A 15 min de Bourges, Les Aix d'Angillon, Nous vous proposons cette maison de ville à finir de rénover comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau / WC et à l'étage bel espace avec 1 chambre (possibilité de 2 chambres supplémentaires). Grenier aménageable. Egalement garage, atelier, cave et appentis. Beau terrain autour de 959 m² clos et arboré. Isolation, installation électrique et couverture récentes, tout à l'égout. Beau potentiel dans un quartier au calme. Réf : 108863 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 -  dans le cher, entre les aix d'angillon et sancerre, dans un hameau au calme, nous vous proposons ce bien à finir de rénover comprenant actuellement une cuisine aménagée de 47 m² avec accès grenier, une chambre de 24 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé avec lave-main, local technique et grange attenante de 60 m². Grenier aménageable.  rénovation avec matériaux de qualité, double vitrage / huisserie aluminium, volets roulants électriques, installation électrique neuve, fosse toutes eaux récente, toiture en ardoises en bon état. Terrain autour de 1080 m² avec puits. Référence annonce : 110170 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) rcs 528 629 588  - tel : 06 14 64 00 92  a 20min de bourges, au cœur des aix d'angillon, proche commerces et écoles, cette maison de ville a de nombreux atouts, comprenant au rez de chaussé : cuisine avec belles tomettes, un salon séjour avec cheminée de 16,5 m², suivi de placard, un wc et une salle de bain, chambre avec placards de 13 m². À l'étage : palier desservant deux chambres (10 m² et 12 m² avec grands dressings), et un grenier aménageable de 24 m² (avec de nombreuses possibilités d'aménagements). Anciennes écuries de15 m² et son grenier, un atelier refait à neuf et la cour intérieure de 25 m² avec arrivée d'eau. Chauffage électrique, double vitrage pvc  et volets pvc y compris la porte d'entrée  (excepté 3 fenêtres) - tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir, fort potentiel 1er achat ou investissement locatif ! Réf : 102955 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sandrine ombredane rcs 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 a 7 min de les aix d'angillon, à 5 min de rians, proche école dans un bourg, maison atypique composé au rdc d'une entrée sur cour extérieure avec accès garage (34 m²) et atelier de (31,50 m²) avec accès sur le jardin non attenant de 227 m²; au rdc entrée suivie de la cuisine équipée et aménagée, suivi d'un dégagement, un wc, salon séjour avec insert bois avec entrée sur rue, chambre, salle de bains. À l'étage : 2 chambres (11 m² et 13 m²) et grenier sur le même étage aménageable de 40 m² et de 28 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires). Chauffage insert bois, tout à l'égout et double vitrage, rénovations à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - au centre des aix d'angillon, donnant sur une place avec stationnement, nous vous proposons cet immeuble avec au rdc un local commercial de 120 m² refait à neuf. À l'étage, possibilité d'aménager un appartement à rénover de 100 m² avec 4 pièces, sdb, wc. Grenier au dessus. Chaufferie, cave voutée. Chauffage central gaz de ville. référence annonce : 110169 -  -plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison à deux pas du centre-ville, comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Grenier sur l'ensemble. Cour, jardin de 433 m² à la suite avec dépendances. Le bien est vendu loué 450,78 euros. Idéal investisseur. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau à henrichemont / dans le bourg au calme, maison ancienne rénovée comprenant : une entrée, un séjour / salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée (cuisinière et réfrigérateur vendu avec), deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier au-dessus. Un jardin privé d'environ 300 m². Libre. Prix : 76 890 € fai. Dpe e : consommation annuelle estimée entre 1 160 € et 1 620 € / an (prix des énergies indexé au 1er janvier 2021 abonnement compris) (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un écrin de verdure, bercée par le doux passage d'un ruisseau, cette ancienne demeure de tanneurs, restaurée avec soin en 2022, vous invite à un voyage hors du temps. Les murs, les plafonds et les sols ont été repensés dans le respect de son histoire, afin de lui redonner toute sa noblesse d'antan. Dès l'entrée, la magie opère. Un séjour chaleureux vous accueille, prolongé par un bureau, une chambre pleine de quiétude, une cuisine avec son débarras et sa buanderie attenante. Une salle d'eau, à réinventer, complète ce niveau. À l'étage, un escalier au charme d'époque vous guide vers trois chambres baignées de lumière, dont une disposant d'une salle d'eau avec WC à restaurer. Une pièce de 25 m² attend patiemment sa nouvelle vie, peut-être en salle d'eau, en atelier ou en salon intime. Sous les toits, un grenier de 70 m² dévoile ses poutres et ses volumes, prêt à être métamorphosé selon vos rêves. À l'extérieur, une double grange surmontée d'un grenier laisse entrevoir de nombreuses possibilités. Deux caves voûtées et diverses dépendances enrichissent ce lieu rare. Entourée de murs, cette propriété respire la tranquillité et le caractère. Le ruisseau qui la traverse ajoute une note poétique à ce tableau vivant. Maison de famille, maison d'hôtes, refuge d'artiste ou simple havre de paix ? Les projets ne manquent pas pour sublimer cette bâtisse d'exception. Venez écouter ce que les vieilles pierres ont à vous dire. (7.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation. Implanté sur un terrain de 1575 m², il se compose de plusieurs logements déjà occupés ainsi que d'importantes dépendances. Composition de l'ensemble : Maison principale de 6 pièces de 142,00 m², idéale pour habitation ou location, un appartement deux pièces en rez-de-chaussée d'env. 50 m² loué 350,00 euros, deux appartements trois pièces au 1er étage loué 410,00 euros et l'autre 420,00 euros. Nombreuses dépendances, ancienne étable, garage, carport et cave. Terrain sur l'ensemble de 1575 m². Les atouts : situation exceptionnelle, ensemble déjà loué, gros potentiel d'optimisation, idéal investisseur, projet familial ou mixte habitation. À découvrir sans attendre ! (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente une maison de ville dans le charmant village d'Henrichemont. Ce bien se compose au rez-de-chaussée de : une entrée desservant un séjour de 38 m² avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous accéderez à une pièce de 33 m² pouvant recevoir un deuxième salon ou une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter cette maison, il y a également un garage attenant avec une buanderie et un espace chaufferie. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis de 629 m² avec une dépendance et une véranda d'été. Intéressé ? Une visite s'impose alors. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Soulangis Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison de campagne de 120 m² nichée sur Soulangis (18220). Imaginez vous dans le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, offrant un coin cuisine tout équipé, un séjour / salon cocooning avec son poêle à bois. Vous trouverez également au rez de chaussée une grande entrée avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage trois belles chambres, un coin rangement, une salle de bain et de nouveau un wc indépendant. Le charme de cette propriété réside également dans ses espaces extérieurs. Un garage de 39 m² avec chaufferie, une dépendance de 20 m² offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou les bricoleurs. Le terrain, invite à la détente en plein air sans vis à vis. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un bus et un restaurant, idéal pour vos déplacements et vos sorties gourmandes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, maternelles, et un médecin généraliste sont accessibles, offrant un environnement sécurisant pour les familles. De plus, un parc et jardin ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne qui allie charme, confort et praticité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).  1.

Transaxia asnieres, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobilliere asnieres les bourges a enrichemont 35 mn au nord de bourges quartier clame maison independante construite sur vide sanitaire t. 4 de 86 m² composee entree par la veranda de 26 m², degagement desservant cuisine avec placards, salle a manger de 16 m², wc, 3 belles  chambres (11,12 et 14 m²),salle d'eau avec grenier amenageable au dessus de 80 m² en charpente tradiitionnelle. Garage, chaufferie et dependances sur un terrain clos de 1000 m². Actuellement loue 750 € par mois jusqu'en juillet 2027. Tel : 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia henrichemont, sandrine ombredane  (ei) rcs bourges n° 528619588 - a henrichemont, nous vous proposons une vaste maison de vill comprenant entrée, cuisine aménagée, grand séjour, sde et accès à une autre partie de la maison avec cuisine, 2 ch ou bureaux, sdb, wc. À l'étage, palier desservant 3 ch et un bureau et au 2ème étage, 2 ch. Grandes dépendances pour servir de garage et d'atelier, cave. Egalement 3 garages fermés pouvant être loués. Jardin clos, arboré et sans vis à vis de 792 m². Chauffage par pompe à chaleur et chaudière à gaz. Double vitrage. Le plus de ce bien : possibilité de faire 2 logements ou profession libérable !   réf : 107197 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia henrichemont, ombredane sandrine (ei) rcs bourges 528619588 - tél : 06 14 64 00 92 - dans le cher, à 7 min d'henrichemont, à 18 min d'aubigny sur nère, nous vous proposons cette charmante campagnarde de 66 m² à rafraichir comprenant au rdc, cuisine aménagée, séjour avec accès jardin, salle d'eau, wc. À l'étage, vaste palier desservant 2 chambres. Jardin autour clos et arboré de 423 m², abri en tôle. Raccordée au tout à l'égout. Idéal en premier achat, locatif ou juste pour être au vert. Réf : 108565 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Je vous propose en exclusivité, cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir vivre à la française. Située à henrichemont, 33 kms de bourges. Région du sancerrois, pouilly, menetou-salon. Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de la borne. Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes reconnue et possibilité de continuer l'activité. Suivez-moi, empruntons les premières marches pour accéder à l'entrée de cette demeure : vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d'origine au sol, qui dessert à votre droite un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc, tournez votre regard à votre gauche, vous apercevrez le grand salon paré de son âtre sous fenetre ainsi qu'une belle salle à manger chaleureuse. Les sols sont en chêne. Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, doté d'un ilot couvert de marbre et d'une cuisinière à bois, d'ou vous pouvez accéder à la cave, et au jardin par la charmante petite véranda attenante. Nous continuons notre cheminement en empruntant l'escalier en bois qui nous entraîne sur un palier desservant 4 grandes chambres, sols en chêne, avec leurs lieux d'aisance privatifs. Vous pensez que la visite est terminée et bien non, une derniere porte à ouvrir et vous accéder à un escalier qui vous amenera à 2 autres chambres avec leur point d'eau et à 2 greniers. Cette description n'est pas terminée, ce bien possède une piscine chauffée, une terrasse, un "kiosque" vegetale, un coin douche extérieure, une cave, un local technique, une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage avec un grenier, un jardin potager, un beau parc arboré et un puits. Ce petit coin de paradis vous attend. Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe c / ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 525 000 euros honoraires charges acquéreur 4.76 % (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette ravissante longère, où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère douce et chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour vous accueille dans une ambiance conviviale avec son poêle à bois, véritable coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et pleine de potentiel, invite aux moments de partage. Une chambre avec sortie vers l'extérieur. Une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace dégagement idéal pour un bureau ou un coin lecture complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier baigné de lumière peut accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un coin nuit supplémentaire. Il dessert deux chambres en enfilade, pleines de charme et propices au cocooning. La maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une cave vient parfaire l'ensemble, ainsi que des annexes dans le jardin, parfaites pour un atelier, un espace bricolage ou du rangement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'arbres fruitiers offre un cadre bucolique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien plein d'authenticité, idéal pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. Prix : 178 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 169 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires d'agence, soit 5.33 % dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 et 4830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441665. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON DE MAÎTRE À L'ORÉE D'UNE PETITE VILLE HISTORIQUE Je vous propose en co-exclusivité cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée, qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir-vivre à la française. Située à Henrichemont, à 33 kms de Bourges. Région du Sancerrois, Pouilly, Menetou-Salon. Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de la Borne. Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes reconnue avec possibilité de continuer l'activité. Suivez-moi, empruntons les premières marches pour accéder à l'entrée de cette demeure : vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d'origine au sol, qui dessert à votre droite un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc, tournez votre regard à votre gauche, vous apercevrez le grand salon paré de son âtre sous fenêtre ainsi qu'une belle salle à manger chaleureuse. Les sols sont en chêne massif. Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, dotée d'un îlot couvert de marbre et d'une cuisinière à bois, d'où vous pouvez accéder à la cave et au jardin par la charmante petite véranda attenante. Nous continuons notre cheminement en empruntant l'escalier en bois qui nous entraîne sur un palier desservant 4 grandes chambres, sols en chêne, avec leurs lieux d'aisance privatifs. Vous pensez que la visite est terminée et bien non, une dernière porte à ouvrir et vous accédez à un escalier qui vous amènera à 2 autres chambres avec leur point d'eau et à 2 greniers. Cette description n'est pas terminée, ce bien possède une piscine chauffée 10 x 4, une terrasse, un "kiosque" végétal, un coin douche extérieure, une cave, un local technique, une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage avec un grenier, un jardin potager, un beau parc arboré et un puits. Ce petit coin de paradis vous attend. Toute demande pour accéder à plus d’informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. Selon l'article L. 561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Délégation de mandat exclusif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Achères (18250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et les familles  : à proximité se trouve une école, ainsi que la ville de Bourges permettant un accès facile aux commodités urbaines. Construit en 2007, ce pavillon propose un extérieur agréable avec un vaste terrain de 1741 m² clos offrant un cadre paisible en pleine campagne. La maison de 117 m² se compose de la manière suivante  : entrée, cuisine équipée, salon lumineux, séjour, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une terrasse à l'arrière de la maison. À l'extérieur un double garage pratique permet le stationnement de deux véhicules à l'abri. La fibre est disponible pour une connexion internet rapide. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Située au cœur du village de Rians, cette maison ancienne de type longère développe une surface habitable de 286 m² sur un terrain d'environ 1 300 m². Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2016 et offre des volumes importants, adaptés à une grande famille ou à un projet mixte habitation / locatif. La maison se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 51 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séparé, une buanderie avec espace douche, une cave accueillant la chaufferie ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec grand dressing, une salle cinéma, deux salles d'eau et deux WC. Une pièce indépendante, avec accès séparé, reste à aménager : chambre, bureau ou possibilité de location courte durée. Le terrain de plus de 1 300 m² comprend une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un garage, des dépendances et un puits. La maison est équipée d'une chaudière fioul et d'un poêle à granulés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les écoles (crèche, maternelle et élémentaire), les commerces de proximité, un arrêt de bus et un restaurant sont accessibles en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.