Maison à vendre à Henrichemont (18250)

Le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente une maison de ville dans le charmant village d'Henrichemont. Ce bien se compose au rez-de-chaussée de : une entrée desservant un séjour de 38 m² avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous accéderez à une pièce de 33 m² pouvant recevoir un deuxième salon ou une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter cette maison, il y a également un garage attenant avec une buanderie et un espace chaufferie. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis de 629 m² avec une dépendance et une véranda d'été. Intéressé ? Une visite s'impose alors. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MAISON DE MAÎTRE À L'ORÉE D'UNE PETITE VILLE HISTORIQUE Je vous propose en co-exclusivité cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée, qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir-vivre à la française. Située à Henrichemont, à 33 kms de Bourges. Région du Sancerrois, Pouilly, Menetou-Salon. Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de la Borne. Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes reconnue avec possibilité de continuer l'activité. Suivez-moi, empruntons les premières marches pour accéder à l'entrée de cette demeure : vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d'origine au sol, qui dessert à votre droite un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc, tournez votre regard à votre gauche, vous apercevrez le grand salon paré de son âtre sous fenêtre ainsi qu'une belle salle à manger chaleureuse. Les sols sont en chêne massif. Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, dotée d'un îlot couvert de marbre et d'une cuisinière à bois, d'où vous pouvez accéder à la cave et au jardin par la charmante petite véranda attenante. Nous continuons notre cheminement en empruntant l'escalier en bois qui nous entraîne sur un palier desservant 4 grandes chambres, sols en chêne, avec leurs lieux d'aisance privatifs. Vous pensez que la visite est terminée et bien non, une dernière porte à ouvrir et vous accédez à un escalier qui vous amènera à 2 autres chambres avec leur point d'eau et à 2 greniers. Cette description n'est pas terminée, ce bien possède une piscine chauffée 10 x 4, une terrasse, un "kiosque" végétal, un coin douche extérieure, une cave, un local technique, une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage avec un grenier, un jardin potager, un beau parc arboré et un puits. Ce petit coin de paradis vous attend. Toute demande pour accéder à plus d’informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. Selon l'article L. 561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Délégation de mandat exclusif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Laissez-vous séduire par cette ravissante longère, où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère douce et chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour vous accueille dans une ambiance conviviale avec son poêle à bois, véritable coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et pleine de potentiel, invite aux moments de partage. Une chambre avec sortie vers l'extérieur. Une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace dégagement idéal pour un bureau ou un coin lecture complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier baigné de lumière peut accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un coin nuit supplémentaire. Il dessert deux chambres en enfilade, pleines de charme et propices au cocooning. La maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une cave vient parfaire l'ensemble, ainsi que des annexes dans le jardin, parfaites pour un atelier, un espace bricolage ou du rangement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'arbres fruitiers offre un cadre bucolique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien plein d'authenticité, idéal pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. Prix : 178 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 169 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires d'agence, soit 5.33 % dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 et 4830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441665. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - michaël pillet vous propose : située à proximité de tous les commerces sur la commune d'henrichemont, cette maison traditionnelle de 198 m² a été construite en 1979 sur une parcelle de 1749 m². C'est une construction en brique creuses avec doublage et isolation. Sur sous-sol complet, vous trouverez au rdc, 1 entrée, avec à droite, une cuisine séparée et à gauche un vaste séjour. Le couloir dessert 3 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain et 1 wc séparé. À l'étage, vous accédez à 1 mezzanine, 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol est composé d'une partie garage, 2 celliers, 1 chaufferie et 1 cave. Le chauffage est individuel au fuel. La taxe foncière est de 988€ l'assainissement est collectif et conforme. Le terrain est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia asnieres, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobilliere asnieres les bourges a enrichemont 35 mn au nord de bourges quartier clame maison independante construite sur vide sanitaire t. 4 de 86 m² composee entree par la veranda de 26 m², degagement desservant cuisine avec placards, salle a manger de 16 m², wc, 3 belles  chambres (11,12 et 14 m²),salle d'eau avec grenier amenageable au dessus de 80 m² en charpente tradiitionnelle. Garage, chaufferie et dependances sur un terrain clos de 1000 m². Actuellement loue 750 € par mois jusqu'en juillet 2027. Tel : 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Je vous propose en exclusivité, cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir vivre à la française. Située à henrichemont, 33 kms de bourges. Région du sancerrois, pouilly, menetou-salon. Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de la borne. Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes reconnue et possibilité de continuer l'activité. Suivez-moi, empruntons les premières marches pour accéder à l'entrée de cette demeure : vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d'origine au sol, qui dessert à votre droite un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc, tournez votre regard à votre gauche, vous apercevrez le grand salon paré de son âtre sous fenetre ainsi qu'une belle salle à manger chaleureuse. Les sols sont en chêne. Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, doté d'un ilot couvert de marbre et d'une cuisinière à bois, d'ou vous pouvez accéder à la cave, et au jardin par la charmante petite véranda attenante. Nous continuons notre cheminement en empruntant l'escalier en bois qui nous entraîne sur un palier desservant 4 grandes chambres, sols en chêne, avec leurs lieux d'aisance privatifs. Vous pensez que la visite est terminée et bien non, une derniere porte à ouvrir et vous accéder à un escalier qui vous amenera à 2 autres chambres avec leur point d'eau et à 2 greniers. Cette description n'est pas terminée, ce bien possède une piscine chauffée, une terrasse, un "kiosque" vegetale, un coin douche extérieure, une cave, un local technique, une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage avec un grenier, un jardin potager, un beau parc arboré et un puits. Ce petit coin de paradis vous attend. Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe c / ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 525 000 euros honoraires charges acquéreur 4.76 % (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation. Implanté sur un terrain de 1575 m², il se compose de plusieurs logements déjà occupés ainsi que d'importantes dépendances. Composition de l'ensemble : Maison principale de 6 pièces de 142,00 m², idéale pour habitation ou location, un appartement deux pièces en rez-de-chaussée d'env. 50 m² loué 350,00 euros, deux appartements trois pièces au 1er étage loué 410,00 euros et l'autre 420,00 euros. Nombreuses dépendances, ancienne étable, garage, carport et cave. Terrain sur l'ensemble de 1575 m². Les atouts : situation exceptionnelle, ensemble déjà loué, gros potentiel d'optimisation, idéal investisseur, projet familial ou mixte habitation. À découvrir sans attendre ! (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un écrin de verdure, bercée par le doux passage d'un ruisseau, cette ancienne demeure de tanneurs, restaurée avec soin en 2022, vous invite à un voyage hors du temps. Les murs, les plafonds et les sols ont été repensés dans le respect de son histoire, afin de lui redonner toute sa noblesse d'antan. Dès l'entrée, la magie opère. Un séjour chaleureux vous accueille, prolongé par un bureau, une chambre pleine de quiétude, une cuisine avec son débarras et sa buanderie attenante. Une salle d'eau, à réinventer, complète ce niveau. À l'étage, un escalier au charme d'époque vous guide vers trois chambres baignées de lumière, dont une disposant d'une salle d'eau avec WC à restaurer. Une pièce de 25 m² attend patiemment sa nouvelle vie, peut-être en salle d'eau, en atelier ou en salon intime. Sous les toits, un grenier de 70 m² dévoile ses poutres et ses volumes, prêt à être métamorphosé selon vos rêves. À l'extérieur, une double grange surmontée d'un grenier laisse entrevoir de nombreuses possibilités. Deux caves voûtées et diverses dépendances enrichissent ce lieu rare. Entourée de murs, cette propriété respire la tranquillité et le caractère. Le ruisseau qui la traverse ajoute une note poétique à ce tableau vivant. Maison de famille, maison d'hôtes, refuge d'artiste ou simple havre de paix ? Les projets ne manquent pas pour sublimer cette bâtisse d'exception. Venez écouter ce que les vieilles pierres ont à vous dire. (7.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à deux pas du centre-ville, comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Grenier sur l'ensemble. Cour, jardin de 433 m² à la suite avec dépendances. Le bien est vendu loué 450,78 euros. Idéal investisseur. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Transaxia henrichemont, ombredane sandrine (ei) rcs bourges 528619588 - tél : 06 14 64 00 92 - dans le cher, à 7 min d'henrichemont, à 18 min d'aubigny sur nère, nous vous proposons cette charmante campagnarde de 66 m² à rafraichir comprenant au rdc, cuisine aménagée, séjour avec accès jardin, salle d'eau, wc. À l'étage, vaste palier desservant 2 chambres. Jardin autour clos et arboré de 423 m², abri en tôle. Raccordée au tout à l'égout. Idéal en premier achat, locatif ou juste pour être au vert. Réf : 108565 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia henrichemont, sandrine ombredane  (ei) rcs bourges n° 528619588 - a henrichemont, nous vous proposons une vaste maison de vill comprenant entrée, cuisine aménagée, grand séjour, sde et accès à une autre partie de la maison avec cuisine, 2 ch ou bureaux, sdb, wc. À l'étage, palier desservant 3 ch et un bureau et au 2ème étage, 2 ch. Grandes dépendances pour servir de garage et d'atelier, cave. Egalement 3 garages fermés pouvant être loués. Jardin clos, arboré et sans vis à vis de 792 m². Chauffage par pompe à chaleur et chaudière à gaz. Double vitrage. Le plus de ce bien : possibilité de faire 2 logements ou profession libérable !   réf : 107197 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Nouveau à henrichemont / dans le bourg au calme, maison ancienne rénovée comprenant : une entrée, un séjour / salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée (cuisinière et réfrigérateur vendu avec), deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier au-dessus. Un jardin privé d'environ 300 m². Libre. Prix : 76 890 € fai. Dpe e : consommation annuelle estimée entre 1 160 € et 1 620 € / an (prix des énergies indexé au 1er janvier 2021 abonnement compris) (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Achères (18250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et les familles  : à proximité se trouve une école, ainsi que la ville de Bourges permettant un accès facile aux commodités urbaines. Construit en 2007, ce pavillon propose un extérieur agréable avec un vaste terrain de 1741 m² clos offrant un cadre paisible en pleine campagne. La maison de 117 m² se compose de la manière suivante  : entrée, cuisine équipée, salon lumineux, séjour, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une terrasse à l'arrière de la maison. À l'extérieur un double garage pratique permet le stationnement de deux véhicules à l'abri. La fibre est disponible pour une connexion internet rapide. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Exclusivité SAFTI à La Chapelotte, pour cette maison de 61 m² au cœur du village, avec un accès aux ramassages scolaires. À l'extérieur, la maison est dotée d'un garage, d'un atelier, d'une cave, et d'un jardin sur un terrain de 822 m². La façade en enduit, la toiture en ardoise, et les murs en pierre confèrent un caractère authentique à cette propriété. De plus, une place de parking extérieure est disponible. À l'intérieur, on trouve une cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres de 9 et 12 m², un salon, une salle à manger, et des combles à exploiter. Des travaux de rénovation sont nécessaire car cette maison présente un potentiel certain offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille AUGRAS, Tél. : 06 35 11 41 25, E-mail : camille.augras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 991963612.

Vous êtes entrepreneur à la recherche d'un espace inspirant pour concrétiser vos projets ? Cet ensemble unique est fait pour vous. La maison, partiellement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce principale jouxtant une ancienne cuisine, un cellier et une douche. À l'étage, accessible via un patio lumineux, vous découvrirez 4 pièces à personnaliser selon vos besoins, ainsi qu'un espace dédié à la salle d'eau. Sous les combles, deux vastes espaces sont entièrement à aménager, parfaits pour créer des bureaux, un atelier artistique ou des espaces de stockage. Un garage attenant et un grand atelier au fond de la cour complètent cet ensemble, accompagnés de diverses annexes fonctionnelles. Le tout se situe dans une cour fermée, offrant tranquillité et sécurité pour vos activités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'allier vie professionnelle et créativité dans un cadre idéal. Prix : 86000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% ttc du prix hors honoraires. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440497 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne, niché dans un écran de verdure sur un terrain de 5995 m², nous vous proposons cette charmante longère d'environ 80 m² comprenant : séjour avec poêle à bois norvégien, à la suite une véranda ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, à l'étage palier desservant une salle d'eau et un wc. Le grenier est aménageable. Deux garages attenants à la maison. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison de village au cachet unique, ancienne boulangerie chargée d'histoire. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte. À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Vous apprécierez également sa dépendance avec cour intérieure. Terrain. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier à rénover entièrement, idéal pour investisseurs ou personnes à la recherche d'un pied-à-terre. Situé dans un environnement calme, cet ensemble comprend deux habitations de plain-pied, chacune comprenant un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et des WC. La surface totale bâtie est de 148 m², répartie sur deux maisons de 73 m² et 75 m². Le terrain offre 2 155 m², offrant un bel espace extérieur. Cet ensemble présente un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement. Il est idéal pour un projet de location ou pour créer des résidences secondaires. Des travaux importants sont à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (16.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir le potentiel de cette authentique maison de village, alliant caractère et convivialité ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, une agréable cour ainsi qu'un espace à rénover totalement. Ne laissez pas passer cette opportunité — venez visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 857 240 - greffe de bourges) stéphanie pietrois entrepreneur individuel 06 51 23 56 99 - réf. 928394.

Opportunité exceptionnelle ! Maison en cours de rénovation, prête à être personnalisée selon vos préférences. Rez-de-chaussée avec cuisine, salon, salle à manger, WC, salle de bains (douche et baignoire), et cellier. À l'étage, un spacieux pallier et 3 chambres. Espace extérieur idéal pour agrandissement ou garage. Terrain magnifique de 2736 m². Contactez-nous pour une visite ! (11.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme dans un village agréable disposant d'une boulangerie, cette adorable maison pleine de charme est vendue louée. Idéale pour un investissement locatif, elle offre un loyer mensuel de 415 euros charges comprises, dont 25 euros correspondant à la taxe d'ordures ménagères et à l'entretien de la chaudière. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cosy ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave pratique pour le rangement et d'un grenier. Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien avec un locataire en place et un revenu locatif immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Longère de caractère d’environ 126 m² datant de 1940. implantée sur un terrain de 1 hectare 88 ares avec grange et dépendances. L’entrée s’effectue directement sur une agréable pièce de vie avec cuisine. totalisant environ 35 m². Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace. Un couloir dessert une chambre de plain-pied. un WC séparé une salle de bain à terminer de rénover ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau. chambre. espace loisirs…). Dans le prolongement. un abri métallique sur dalle. À l’étage. une mezzanine d’environ 18 m² distribue une chambre. une salle de douche à rénover. un WC séparé et une seconde chambre. À l’extérieur. vous bénéficierez d’un chalet. et d'un carport ouvert de 100 m² et d’une vaste prairie de plus d’1.6 hectare idéale pour accueillir des animaux ou profiter d’un environnement calme et verdoyant. Équipements : insert. portail électrique. fosse septique. radiateurs électriques. Une longère authentique offrant de belles possibilités. prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Au détour d'un chemin calme, là où le temps semble ralentir, se dévoile cette charmante maison mitoyenne, véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, on imagine les matins ensoleillés dans l'une des deux petites cours, café à la main, profitant du silence et de l'air pur. À l'intérieur, la cuisine invite à la convivialité, avec la possibilité d'y installer un poêle grâce à sa cheminée tubée — promesse de douces soirées d'hiver au coin du feu. Le salon, habillé de pierre, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour partager des moments simples et précieux. La salle à manger, accueillante, devient naturellement le cœur de la maison, où l'on se retrouve en famille ou entre amis. Côté nuit, une première chambre au rez-de-chaussée offre confort et praticité. Sous les combles, une seconde chambre pleine de charme laisse libre cours à vos projets : une belle suite parentale avec salle de bain à créer, ou un espace modulable pour enfants, selon vos envies. Et parce que cette maison sait aussi penser à l'avenir, elle offre un potentiel rare : la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire ainsi qu'un espace attenant pour agrandir la maison ou créer un garage ou un atelier. Un lieu où le charme de la campagne rencontre de belles perspectives d'aménagement. Une maison qui n'attend plus que votre histoire. Venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 901066.

À découvrir à Menetou-Salon ! Un bien contemporain, lumineux, doté de prestations supérieures. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40,66 m² avec sa cuisine ouverte de 12.12 m², offrant un espace de vie de plus de 52 m² où les volumes et la clarté apportent un vrai confort. La circulation est naturelle, l’ambiance chaleureuse, et l’ensemble forme un cœur de maison particulièrement agréable. Depuis la salle à manger, une porte mène à un premier dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Cet agencement crée un coin nuit enfants indépendant, parfaitement séparé de l’espace parental, un véritable atout pour la vie familiale. Un second dégagement, accessible depuis le salon, renforce la fluidité du plan. Il dessert un WC indépendant, un bureau / chambre supplémentaire, ainsi que la suite parentale, composée d’une chambre, d’un espace dressing et d’une salle de douche privative. La maison dispose également d’une buanderie, très appréciable au quotidien, et d’un garage de 16,23 m², directement accessible. Construite en 2015 en ossature bois, la maison bénéficie d’excellentes performances grâce à une pompe à chaleur air / eau et un chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal. Les menuiseries, équipements et installations sont de qualité, l’assainissement est conforme, et l’ensemble est entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir, un véritable clé en main. À l’extérieur, le terrain de 1 675 m², entièrement exploitable et piscinable, offre un vaste jardin dégagé, idéal pour profiter du calme et envisager tous types d’aménagements.

Nouveau, a menetou-salon, au calme, belle maison de 185 m² implantee sur un terrain de 2941 m² comprenant au rez de chaussee, une entree avec placard, d'un sejour / salon et une cuisine amenagee et equipee donnant sur verranda, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un garage et un cellier. À l'etage, palier, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, une piece / bureau. Grand jardin sur l'arriere avec une depencande / garage. La parcelle est cadastré section ap n°45 d'une surface de 29a 41ca. Dpe c prix : 224 900 € fai (7.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).