LE CHARME DE LA CAMPAGNE, UNE VUE SUR ÉTANG EN PRIME !

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

À 15 min d'Aubigny sur Nère et à 10 minutes d'Henrichemont.

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 215 m² env. habitables, édifiée sur un sous-sol total, vous séduira par ses beaux volumes, son cadre exceptionnel et sa vue imprenable sur la nature environnante.

Dès l'entrée, découvrez un vaste salon-salle à manger de plus de 60 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse surélevée offrant un superbe panorama sur le parc.

Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine récente, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une équipée d'une climatisation réversible, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert un second salon offrant un agréable espace de détente, deux chambres dont une particulièrement spacieuse, un bureau, un WC avec sanibroyeur ainsi qu'un second WC avec lave-mains.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement !

Une grande allée vous accueille et traverse un magnifique parc arboré et boisé de 1,5 hectare, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux amoureux des grands espaces.

Atout rare : la propriété bénéficie d'une magnifique vue sur un étang, dont vous pourrez apprécier le cadre apaisant sans avoir à en assurer l'entretien !

Un véritable privilège pour profiter pleinement de la beauté des lieux, sans les contraintes liées à la gestion d'un plan d'eau.

Côté annexes, la propriété dispose également d'un sous-sol total et d'un double garage indépendant, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement et de stockage.

Vous profiterez également d'un chalet aménagé d'environ 20 m², comprenant une kitchenette et des sanitaires, à rafraîchir selon vos envies.

Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet complémentaire.

Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation, au cœur de la nature.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

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