Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - gaetan boissel vous propose : 🏡 nouveauté à achères – ancien bar à réinventer selon vos envies !

✨ vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Découvrez cet ancien bar transformé en habitation, situé dans un environnement calme et agréable à la campagne. 🌳 🏠 au rez-de-chaussée : • vaste entrée avec espace dressing • grand salon-séjour lumineux ☀️ • cuisine • coin buanderie • 1 chambre 🛏️ • une pièce à terminer et à aménager selon vos besoins : salle de bain / wc, bureau, rangement ou autre projet 🔨 • petit placard sous l’escalier ⬆️ à l’étage : • wc indépendant • salle de bain avec baignoire 🛁 • 1 chambre • un espace bureau actuellement aménagé en chambre • et surtout, un vaste grenier d’environ 72 m² entièrement aménageable !

🤩 chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace détente, bureau… à vous d’imaginer la suite !

🌿 côté extérieur : le bien profite d’un grand terrain clos de 3 472 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne. 🚗 carport d’environ 25 m² pour 2 véhicules 🌞 terrasse couverte 🛖 cabanon d’environ 17 m² 🔨 espace atelier d’environ 23 m² 🏚️ petit abri supplémentaire 🥕 coin potager 💧 présence d’un puits ⭐ les + du bien : faible taxe foncière d’environ 714 €, environnement calme à la campagne, beaux volumes, grand terrain clos, nombreuses dépendances et surtout un fort potentiel d’aménagement permettant de créer un intérieur adapté à votre projet de vie.

La fosse septique est indiquée en bon état. 💡 un bien atypique, anciennement exploité en bar, qui offre aujourd’hui de multiples possibilités pour créer une grande maison familiale à votre image. 🏡✨ 📸 mention : certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’améliorer leur présentation visuelle (rangement / suppression d’éléments), sans modification des caractéristiques, volumes ou agencements du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.