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AcheterRéf. 5238

Maison

Bâtisse de caractère avec dépendances et ruisseau

Henrichemont (18250)

168 000 €

677 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 248 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Dans un écrin de verdure, bercée par le doux passage d'un ruisseau, cette ancienne demeure de tanneurs, restaurée avec soin en 2022, vous invite à un voyage hors du temps.

Les murs, les plafonds et les sols ont été repensés dans le respect de son histoire, afin de lui redonner toute sa noblesse d'antan.

Dès l'entrée, la magie opère.

Un séjour chaleureux vous accueille, prolongé par un bureau, une chambre pleine de quiétude, une cuisine avec son débarras et sa buanderie attenante.

Une salle d'eau, à réinventer, complète ce niveau.

À l'étage, un escalier au charme d'époque vous guide vers trois chambres baignées de lumière, dont une disposant d'une salle d'eau avec WC à restaurer.

Une pièce de 25 m² attend patiemment sa nouvelle vie, peut-être en salle d'eau, en atelier ou en salon intime.

Sous les toits, un grenier de 70 m² dévoile ses poutres et ses volumes, prêt à être métamorphosé selon vos rêves.

À l'extérieur, une double grange surmontée d'un grenier laisse entrevoir de nombreuses possibilités.

Deux caves voûtées et diverses dépendances enrichissent ce lieu rare.

Entourée de murs, cette propriété respire la tranquillité et le caractère.

Le ruisseau qui la traverse ajoute une note poétique à ce tableau vivant.

Maison de famille, maison d'hôtes, refuge d'artiste ou simple havre de paix ?

Les projets ne manquent pas pour sublimer cette bâtisse d'exception.

Venez écouter ce que les vieilles pierres ont à vous dire.

(7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 3 décembre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 000 €(677 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (168 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 décembre 2025.

1 mars 2026
168 000 €
23 décembre 2025
180 000 €
3 décembre 2025
195 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
677 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 070 € et 6 920 € par an

Prix dans la région

677 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Henrichemont indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Henrichemont (18250)

Henrichemont

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Le Village Immobilier

Agence immobilière

11 Place Henri 4, 18250 Henrichemont

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