Maison à vendre à Menetou-Salon (18510)

18510 - menetou salon - maison de 126 m² environ, 4 pièces 2 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, bureau, 1 chambre avec sa salle de douche, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, salle à manger, salle de douche wc - au 1er niveau : 1 grande chambre mansardé avec espace bureau et dressing, salle de douche wc - possibilité de créer une 3ème chambre indépendante - garage - jardin clos et arboré avec terrasse - double vitrage - chauffage gaz de ville - bon état général - budget : 157900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 419024 dpe maison : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2220 euros et 3070 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 419024cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419024cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - dans hameau proche de menetou-salon,  nous vous proposons cette campagnarde à rénover comprenant entrée, cuisine aménagée avec barbecue, salon avec four à pain, chambre avec cheminée foyer ouvert, sde, wc. Grenier aménageable sur la totalité. Garage attenant, cellier-  chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Terrain en partie clos, arboré  de 435 m² avec terrasse. Réf : 110071 - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À découvrir à Menetou-Salon ! Un bien contemporain, lumineux, doté de prestations supérieures. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40,66 m² avec sa cuisine ouverte de 12.12 m², offrant un espace de vie de plus de 52 m² où les volumes et la clarté apportent un vrai confort. La circulation est naturelle, l’ambiance chaleureuse, et l’ensemble forme un cœur de maison particulièrement agréable. Depuis la salle à manger, une porte mène à un premier dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Cet agencement crée un coin nuit enfants indépendant, parfaitement séparé de l’espace parental, un véritable atout pour la vie familiale. Un second dégagement, accessible depuis le salon, renforce la fluidité du plan. Il dessert un WC indépendant, un bureau / chambre supplémentaire, ainsi que la suite parentale, composée d’une chambre, d’un espace dressing et d’une salle de douche privative. La maison dispose également d’une buanderie, très appréciable au quotidien, et d’un garage de 16,23 m², directement accessible. Construite en 2015 en ossature bois, la maison bénéficie d’excellentes performances grâce à une pompe à chaleur air / eau et un chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal. Les menuiseries, équipements et installations sont de qualité, l’assainissement est conforme, et l’ensemble est entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir, un véritable clé en main. À l’extérieur, le terrain de 1 675 m², entièrement exploitable et piscinable, offre un vaste jardin dégagé, idéal pour profiter du calme et envisager tous types d’aménagements.

Nouveau, a menetou-salon, au calme, belle maison de 185 m² implantee sur un terrain de 2941 m² comprenant au rez de chaussee, une entree avec placard, d'un sejour / salon et une cuisine amenagee et equipee donnant sur verranda, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un garage et un cellier. À l'etage, palier, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, une piece / bureau. Grand jardin sur l'arriere avec une depencande / garage. La parcelle est cadastré section ap n°45 d'une surface de 29a 41ca. Dpe c prix : 224 900 € fai (7.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Transaxia bourges auron, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63 vous propose en exclusivité cette grande longère avec piscine et dépendances sur 8628 m². Habitation principale de plus de 200 m² composée au rdc de 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine, sdd, wc et 1 chaufferie / buanderie. Au 1er 4 chambres (dont 2 avec dressing), mezzanine bureau, sdb, wc. Grande salle de 82 m² (hauteur environ 7m) attenante. Nombreuses dépendances  carport, hangar, atelier et maisonnette pour environ 450 m². Garage 15 m². Piscine chauffée et couverte. Pompe à chaleur récente. Très gros potentiel et secteur recherché.  fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison avec terrasse couverte et vue sur la campagne a la sortie du bourg de parassy, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. Le véritable atout du bien : une grande terrasse couverte sous charpente, véritable espace de vie cosy, offrant une vue sur les champs. Un lieu idéal pour se détendre en toute saison. Les autres points forts : intérieur chaleureux avec poutres apparentes et insert terrain clos avec portail, jardin agréable sans vis-à-vis côté intérieur : rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine, buanderie et cellier étage : trois chambres, salle d'eau et accès à la terrasse un bien alliant authenticité et cadre naturel, idéal pour les amateurs de calme et de caractère. À visiter sans tarder ! Prix : 127000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe e ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448672- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec fort potentiel ? Centre bourg de parassy ? À 20 min de bourges située au coeur d'un charmant village viticole, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif avec division en deux logements ou activité professionnelle / libérale. Le bien se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée : ancien bar / restaurant comprenant une grande salle de 40 m², une cuisine de 11 m², une salle à manger de 16 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants. Vous disposerez également d'une petite cour et d'un garage d'environ 40 m². À l'étage : un appartement avec entrée indépendante comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Extérieur : un grand jardin situé à l'arrière du bien complète l'ensemble. Les + : emplacement en centre bourg fort potentiel d'exploitation (division, locatif, activité professionnelle) village au coeur des vignes, environnement calme une opportunité idéale pour un projet de vie ou d'investissement ! Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe e ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 et 5230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est à achères que vous trouverez cette maison de plain pied, situé à 25 minute du centre de bourges et 10min de henrichemont. Cette maison de 130 m² est idéale pour ceux qui souhaitent aménager leur futur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. Le gros oeuvre est déjà réalisé (toiture / charpente, huisserie, vide sanitaire, maçonnerie). Disposant d'un vide sanitaire il ne vous reste plus qu'à finaliser pour en faire un véritable chez-vous. Initialement prévu pour accueillir 3 chambres une cuisine, un salon, une salle de bain, un cellier et un garage. Elle est situé sur une parcelle de 2046 m² cette maison au fort potentiel n'attends plus que vous pour saisir cette opportunité de concrétiser vos rêves immobiliers ! 83 000 euros honoraire à la charge vendeur bien non soumis au dpe ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -.

Située à Achères (18250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et les familles  : à proximité se trouve une école, ainsi que la ville de Bourges permettant un accès facile aux commodités urbaines. Construit en 2007, ce pavillon propose un extérieur agréable avec un vaste terrain de 1741 m² clos offrant un cadre paisible en pleine campagne. La maison de 117 m² se compose de la manière suivante  : entrée, cuisine équipée, salon lumineux, séjour, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une terrasse à l'arrière de la maison. À l'extérieur un double garage pratique permet le stationnement de deux véhicules à l'abri. La fibre est disponible pour une connexion internet rapide. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 06 82 07 64 36, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053.

Située à parassy, charmante commune viticole à moins de 30 minutes de bourges, cette maison récente de 2012 offre un cadre de vie agréable, entre calme et proximité des commodités des aix-d'angillon. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour être pratique au quotidien, avec des rangements intégrés et une organisation des espaces bien définie. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, ouverte et aménagée, prolonge naturellement cet espace convivial, avec un accès direct au cellier et au carport. La maison propose également un agencement idéal avec un espace indépendant pouvant accueillir famille ou amis, comprenant une chambre avec salle d'eau et wc. De l'autre côté, un coin nuit bien séparé dessert trois chambres, une salle de bain et des wc indépendants, garantissant confort et tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 440 m² entièrement clôturé, la propriété dispose également d'un garage indépendant, d'un carport et d'un abri de jardin. Un grenier aménageable d'environ 63 m² offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de bourges. Prix : 186500 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445859 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18110 - saint palais - située au calme, belle maison de 180 m² environ comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant wc, 1 chambre de 20.4 m² environ + bureau en mezzanine, salle d' eau avec douche à l' italienne - au 1er niveau : palier mezzanine distribuant 1 bureau, 3 chambres dont 1 passante, salle de douche wc - garage double de 60 m² avec atelier - dépendance avec auvent car-port attenant - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine de 13.5m x 4m - double vitrage - bon état général - budget : 224000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 448583 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1760 euros et 2480 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 448583cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448583cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTE à ST PALAIS (18), Maison avec vaste terrain, piscine, double garages, dépendances à usage de stationnement et stockage. Cette charmante maison individuelle de 160 m², construite en 2000, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur nid douillet. Nichée sur un terrain de 2132 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Elle est composée : entrée avec placard qui donne sur une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace salon comprenant une cheminée avec un système de diffusion de chaleur, un espace bureau donnant sur la terrasse, une salle d'eau qui communique avec le garage, un wc séparé, une extension datant de 2010 à usage de chambre avec à l'étage un autre espace nuit via un escalier en colimaçon. À l'étage en mezzanine : un couloir ouvert dessert 2 chambres qui partagent une salle d'eau avec wc, une autre grande chambre avec salle d'eau et wc privatif avec un accès à un grenier aménageable. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de velux, d'un système de chauffage au sol via une chaudière au gaz et d'une PAC réversible dans l'agrandissement. L'assainissement est au tout à l'égout. Exposée plein Sud, elle offre une luminosité optimale toute la journée. Elle possède plusieurs terrasses avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées. Vous profiterez également d'une grande piscine (14 x 4). Un double garage vous permet de stationner vos véhicules. La cour devant la maison vous permet également de stationner plusieurs véhicules. Plusieurs dépendances à usage de stockage complètent le tout. Cette maison offre un réel potentiel pour une rénovation sur mesure. L'emplacement privilégié, la surface généreuse et le cadre verdoyant font de cette propriété une opportunité rare à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Maison avec fort potentiel sur un grand terrain - HENRICHEMONT. Cette maison de type familial est une opportunité rare. Avec une surface de 120 m², elle offre un cadre idéal pour une vie familiale, un projet professionnel, ou encore pour les passionnés d'animaux et de nature. Elle est composée : entrée avec dégagement qui dessert une grande pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 grandes chambres dont 2 avec penderies, une salle de bain + douche, wc séparé. Attenant à la maison, un vaste double garage offre de nombreux espaces de rangement, incluant une mezzanine. C'est également par cet espace que l'on accède à l'étage pour le moment. Un véritable atout : un étage à fort potentiel ! Le 1er étage reste à aménager selon vos envies. Il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une 4ème chambre y est déjà exploitable. Un extérieur rare sur le secteur qui séduira les amateurs de grands espaces et de projets extérieurs (création d'une parcelle constructible ? une piscine ? ) Vous y trouverez : une cour goudronnée facilitant l'accès et le stationnement, un double carport, une dépendance à usage d'atelier, stockage, bricolage, plusieurs installations pour animaux : chenil, poulailler, volière, un abris de jardin et un chalet en bois. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison et imaginer son potentiel une fois rénovée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël pillet vous propose : située à proximité de tous les commerces sur la commune d'henrichemont, cette maison traditionnelle de 198 m² a été construite en 1979 sur une parcelle de 1749 m². C'est une construction en brique creuses avec doublage et isolation. Sur sous-sol complet, vous trouverez au rdc, 1 entrée, avec à droite, une cuisine séparée et à gauche un vaste séjour. Le couloir dessert 3 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain et 1 wc séparé. À l'étage, vous accédez à 1 mezzanine, 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol est composé d'une partie garage, 2 celliers, 1 chaufferie et 1 cave. Le chauffage est individuel au fuel. La taxe foncière est de 988€ l'assainissement est collectif et conforme. Le terrain est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei).5 mns  de st-martin d'auxigny, pavillon  très bien entretenu, implanté sur un beau jardin clos et arboré de 2600 m², composé au rdc :   une entrée dans le salon / séjour avec cheminée (insert neuf), une cuisine aménagée équipée  (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte), un dégagement dessert une salle de douche, un wc et trois chambres. Sous-sol complet : un cellier, une salle de jeux, un espace buanderie / chaufferie, une cave et un grand garage.  abri de jardin.  assainissement aux normes, refait en 2021. Dpe en cours. Tel : 06 16 25 68 33 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - située au calme dans une village à proximité de st martin d'auxigny et de ses commerces et à 20 min de bourges, nous vous proposons cette maison très lumineuse à ossature bois construite en 2019 de bon confort composée d'une cuisine aménagée ouverte sur  un séjour de 45 m² avec poêle à granulés, 5 chambres, une salle de douche, wc séparé, buanderie. Egalement garage indépendant et carpot. Pour un confort totale et un cadre de vie des plus agréables, ce bien dispose d'une grande terrasse en bois sans vis à vis, avec une piscine hors sol et jardin autour de 1 504 m². Chauffage par pompe à chaleur / clim réversible, tout à l'égout. Prévoir travaux de réfection du sol par endroit (chambre). Idéal pour une famille qui souhaite le calme et de l'espace pour l'épanouissement des enfants.  référence annonce : 111183  - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans hameau, dépendance à usage de garage, avec grenier et auvent sur un joli jardin constructible de 600 m² environ (possibilité de transformer en habitation et agrandissement possible). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Dans village tous commerces, à Saint-Martin d'Auxigny,  pavillon de construction traditionnelle de 2010 avec un aménagement de l'étage réalisé en 2021 sur 1500 m² de terrain clos et arboré, en excellent état, très bien conçu avec des rangements dans toutes les pièces, composé  au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux (poêle à pellets de 2021), de deux chambres dont une de 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc avec lave-mains, un garage et une buanderie / cellier. À l'étage : une grande pièce palière à usage de petit salon dessert trois chambres, un bureau, une salle de douche et un wc. Abri de jardin. Porte de garage et portail motorisés. Tout à l'égout. saintmartindauxigny@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À saint-martin d'auxigny, au calme, agréable maison ancienne rénovée mitoyenne d'un côté, implantée sur 2183 m² de terrain composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec poêle, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage : pièce palière pouvant faire usage de bureau, deux chambres. Dépendance. Assainissement individuel aux normes. saintmartindauxigny@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison à deux pas du centre-ville, comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Grenier sur l'ensemble. Cour, jardin de 433 m² à la suite avec dépendances. Le bien est vendu loué 450,78 euros. Idéal investisseur. (10.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau à henrichemont / dans le bourg au calme, maison ancienne rénovée comprenant : une entrée, un séjour / salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée (cuisinière et réfrigérateur vendu avec), deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier au-dessus. Un jardin privé d'environ 300 m². Libre. Prix : 76 890 € fai. Dpe e : consommation annuelle estimée entre 1 160 € et 1 620 € / an (prix des énergies indexé au 1er janvier 2021 abonnement compris) (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un écrin de verdure, bercée par le doux passage d'un ruisseau, cette ancienne demeure de tanneurs, restaurée avec soin en 2022, vous invite à un voyage hors du temps. Les murs, les plafonds et les sols ont été repensés dans le respect de son histoire, afin de lui redonner toute sa noblesse d'antan. Dès l'entrée, la magie opère. Un séjour chaleureux vous accueille, prolongé par un bureau, une chambre pleine de quiétude, une cuisine avec son débarras et sa buanderie attenante. Une salle d'eau, à réinventer, complète ce niveau. À l'étage, un escalier au charme d'époque vous guide vers trois chambres baignées de lumière, dont une disposant d'une salle d'eau avec WC à restaurer. Une pièce de 25 m² attend patiemment sa nouvelle vie, peut-être en salle d'eau, en atelier ou en salon intime. Sous les toits, un grenier de 70 m² dévoile ses poutres et ses volumes, prêt à être métamorphosé selon vos rêves. À l'extérieur, une double grange surmontée d'un grenier laisse entrevoir de nombreuses possibilités. Deux caves voûtées et diverses dépendances enrichissent ce lieu rare. Entourée de murs, cette propriété respire la tranquillité et le caractère. Le ruisseau qui la traverse ajoute une note poétique à ce tableau vivant. Maison de famille, maison d'hôtes, refuge d'artiste ou simple havre de paix ? Les projets ne manquent pas pour sublimer cette bâtisse d'exception. Venez écouter ce que les vieilles pierres ont à vous dire. (7.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation. Implanté sur un terrain de 1575 m², il se compose de plusieurs logements déjà occupés ainsi que d'importantes dépendances. Composition de l'ensemble : Maison principale de 6 pièces de 142,00 m², idéale pour habitation ou location, un appartement deux pièces en rez-de-chaussée d'env. 50 m² loué 350,00 euros, deux appartements trois pièces au 1er étage loué 410,00 euros et l'autre 420,00 euros. Nombreuses dépendances, ancienne étable, garage, carport et cave. Terrain sur l'ensemble de 1575 m². Les atouts : situation exceptionnelle, ensemble déjà loué, gros potentiel d'optimisation, idéal investisseur, projet familial ou mixte habitation. À découvrir sans attendre ! (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Village Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville située au coeur d'Henrichemont, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour spacieux d'environ 38 m² avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une grande pièce de 33 m² laisse libre cours à vos projets : second salon, salle de jeux ou espace détente. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant avec buanderie et chaufferie complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 629 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance et d'une véranda d'été. Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Henrichemont cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cet emplacement est idéal. Cette maison de 64 m² sur un terrain de 376 m² se compose d'une entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Dotée d'un jardinet et d'une cour en indivis, cette maison saura séduire par son charme authentique. De plus, un grenier offre un espace supplémentaire pour du rangement. Cette maison est louée 493 € charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BAUDON, Tél. : 06 13 59 70 55, E-mail : beatrice.baudon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 822824603.