Vente maison 8 pièces 154 m² Saint-Martin-d'Auxigny (18110)

Maison de Plain-Pied RT 2012 : Éco-responsable, Confort & Studio Indépendant Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied située à La Rose, à seulement 15 minutes de Saint-Doulchard. Alliant modernité, autonomie énergétique et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie paisible sur un magnifique terrain clos. Dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie : Séjour traversant baigné de lumière. Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central idéal pour les moments de partage. Salle à manger spacieuse s'ouvrant directement sur une belle terrasse avec auvent, parfaite pour vos repas en extérieur. Le Coin Nuit Une Suite Parentale privée avec salle de bain et WC. 2 Chambres confortables avec dressings intégrés. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant avec lave-mains. Le Plus : Un Studio Indépendant Véritable atout de cette propriété, ce studio indépendant offre de multiples possibilités : Accueil de la famille en toute intimité, ou projet de location saisonnière. Extérieurs et Dépendances Le terrain de 1543 m², entièrement clos et joliment arboré, dispose de : Une piscine hors sol pour vos étés au frais. Un garage accolé avec accès direct par le cellier. Un auvent pour abriter vos véhicules. Portail électrique pour votre confort et sécurité. Une Maison Quasi Autonome & Performante 9 panneaux photovoltaïques assurant une grande autonomie. Pompe à chaleur neuve (chauffage au sol et eau chaude). Poêle à bois (installé en 2025) pour une ambiance chaleureuse. Climatisation dans le salon pour un confort optimal en été. Une opportunité rare sur le secteur, alliant prestations modernes et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Transaxia saint martin d'auxigny, galharretborde fabienne (ei) 06 16 25 68 33 au calme, dans un hameau de menetou salon, une maison ancienne rénovée avec sa grande dépendance à restaurer implantée sur 9400 m² de terrain arboré et boisé, composée au rdc d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux avec une cheminée (insert), d'une buanderie / wc et d'un grand cellier (pouvant être facilement aménagé en chambre); au 1er étage : une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Au  second, un palier dessert deux chambres et un dressing. Assainissement individuel aux normes. Puits.saintmartindauxigny@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTE à ST PALAIS (18), Maison avec vaste terrain, piscine, double garages, dépendances à usage de stationnement et stockage. Cette charmante maison individuelle de 160 m², construite en 2000, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur nid douillet. Nichée sur un terrain de 2132 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Elle est composée : entrée avec placard qui donne sur une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace salon comprenant une cheminée avec un système de diffusion de chaleur, un espace bureau donnant sur la terrasse, une salle d'eau qui communique avec le garage, un wc séparé, une extension datant de 2010 à usage de chambre avec à l'étage un autre espace nuit via un escalier en colimaçon. À l'étage en mezzanine : un couloir ouvert dessert 2 chambres qui partagent une salle d'eau avec wc, une autre grande chambre avec salle d'eau et wc privatif avec un accès à un grenier aménageable. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de velux, d'un système de chauffage au sol via une chaudière au gaz et d'une PAC réversible dans l'agrandissement. L'assainissement est au tout à l'égout. Exposée plein Sud, elle offre une luminosité optimale toute la journée. Elle possède plusieurs terrasses avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées. Vous profiterez également d'une grande piscine (14 x 4). Un double garage vous permet de stationner vos véhicules sans oublier une partie atelier avec un pont (à réparer). La cour devant la maison vous permet également de stationner plusieurs véhicules. Plusieurs dépendances à usage de stockage complètent le tout. Cette maison offre un réel potentiel pour une rénovation sur mesure. L'emplacement privilégié, la surface généreuse et le cadre verdoyant font de cette propriété une opportunité rare à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei) agent commercial inscrit au rcas de bourges n°483205282 au calme, saint-georges sur moulon, beau  pavillon de construction traditionnelle de 150 m², à remettre au goût du jour, implanté sur un beau terrain arboré de 3740 m² composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage : trois chambres, une salle de douche / wc. Sous-sol complet : garage (2 / 3 voitures), un espace buanderie et une cave. Tout à l'égout. Double vitrage. tel : 06 16 25 68 33 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

18110 - vasselay - en exclusivité - belle maison de 172 m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, vaste salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement avec placard desservant wc, cellier, 1 suite parentale de 19 m² environ avec dressing et salle de douche - au 1er niveau : palier distribuant 3 chambres, salle de bain et douche, salle de jeu, wc, dressing - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine liner neuf - possibilité de créer une 3ème chambre - bon état général - budget : 249900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 433782 dpe : classe e, ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 4930 euros et 6750 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 433782cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433782cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.