Maison à vendre à Allogny (18110)

C'est sur la commune d'allogny que vous trouverez cette immeuble de rapport comprenant 2 lots. Ancienne maison redécoupé pour proposer deux t3 avec entrée indépendante. Peut être réaménager en maison individuel. Le premier logement a une surface de 60,45 m² comprenant : - une cuisine - un salon / salle à manger - deux chambres - une salle d'eau avec toilette le second logement a une surface de 68 m² comprenant : - une cuisine - une salle de d'eau - wc - un salon - 2 chambres - comble aménageable - un terrain de 260 m² - un garage de 17 m² toute les fenêtres sont en pvc double vitrage, l'immeuble nécessite un rafraichissement pour dévoilé son plein potentiel. Le bien est relier au tout à l'égout. -compteurs d'eau individuels vous recherchez un investissement locatif sur allogny ? Contactez moi ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. 87 000 euros honoraire à la charge vendeur bien non soumis au dpe ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20 rsac de bourges  - ne tardez plus, pour venir découvrir cette charmante maison d'environ 125 m² qui se compose comme suit : 1 belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains-douche de 25 m²), 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 arrière-cuisine / buanderie. Une belle terrasse sur l'arrière avec une belle vue sur la prairie avec les chevaux totalement clôturée avec ses box, l'abris de fourrage-douche, 1 abris bois et sa piscine hors sol.  1 garage attenant, et 1 puits. Contactez-moi très vite, mme bert paula tel. 06 48 16 09 20.-6 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de plain-pied 4 pièces sur un terrain clos de 1700 m². Elle comprend une entrée, un séjour traversant avec cheminée donnant sur terrasse côté jardin, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains et WC séparé. Au sous-sol, un double garage et salle de jeu. Combles aménageables au dessus, escalier déja en place. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ensemble immobilier avec local commercial au cœur d'un village charmant – Idéal investisseur ou commerçant – Proche Bourges (18110 Allogny) À seulement 10 km de Bourges, au cœur du pittoresque village d'Allogny, en lisière de la Sologne et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan ou un commerçant souhaitant conjuguer activité et habitation. Édifié sur une parcelle de 485 m², le bien comprend : Une maison d'habitation d'environ 90 m², à rafraîchir selon vos envies. Un local commercial (anciennement exploité en boulangerie) d'environ 120 m², comprenant une boutique et un laboratoire de fabrication. Une cour privative et un garage, pour plus de confort et de praticité. Deux modes d'exploitation s'offrent à vous : Investisseur : création d'une grande maison familiale ou division en plusieurs logements à vocation locative. Commerçant ou artisan : relance d'une activité sur place avec logement attenant, ou mise en location du local à un professionnel souhaitant s'implanter dans un village vivant et recherché. ? Les atouts : Emplacement stratégique en plein cœur du village à coté des écoles. Village agréable et dynamique à proximité de Bourges Fort potentiel de valorisation et rentabilité locative attractive Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

À 10 min de Mehun et 20 min de Bourges, à l’abri des regards, cette maison sur sous-sol entièrement rénovée propose une vaste pièce de vie ouverte, 5 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain clos avec étang et plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Agent commercial inscrit au rcas de bourges n° 483205282allogny, à proximité du bourg, terrain constructible de 1800 m²,  arboré, avec une belle façade de 38m, raccordable au tout à l'égout.  etude de sol faite, aléa faible. Tel : 06 16 25 68 33 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immo st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne - 06 16 25 68 33allogny,  beau terrain à bâtir, arboré, avec une façade de 38m env, proche du bourg, raccordable au tout à l'égout d'une superficie de 1800 m²env. Prix : 35000€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) agent commercial immatriculé au rsac bourges sous le numéro 808021588.06 45 82 42 63. En exclusivité sur allogny à 20mn de bourges  maison au coeur du bourg  à 2 mn des commerces à pied je vous propose cette jolie maison composée au rdc  d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 14 m², sdd récente, wc. Au 1er 2 chambres  de 10 m² et un palier. Terrasse en bois et cabane de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 260 m². Pompe à chaleur récente. Agence transaxia fabrice bretouleix 06 45 82 42 63 .

Transaxia asnieres,. (ei) - 06 82 26 21 05immeuble compose  de 2 appartements  avec entree independante situées à 15 min. De bourges comprenant pour l'un : séj / sal.  cuis. De 22.30 m², salle d'eau, wc, 2 chambres en rez de jardin, pour l'autre : séj / sal. De 17.71 m²avec cuisine ouverte , salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres dont l'une de 18.42 m², et un grenier qui peut être aménagé, chauffage électrique, par convecteurs nouvelle génération, menuiseries neuves en pvc avec volets motorisés , sur un terrain de 520 m², et un garage . Contacter l'agence  transaxia  au 02 14 00 06 37. / 06 82 26 21 05. rsac de bourges   .N° siren : 409565959 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Située dans un secteur calme et recherché, à moins de 20 minutes de Vierzon, cette maison de 132 m² est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant et particulièrement lumineux de 45 m². Cet espace de vie spacieux, intégrant une cuisine ouverte, constitue un véritable cocon de convivialité. Pour un confort optimal et des économies d'énergie, la pièce est équipée d’un poêle à bois performant de 14 kW capable de chauffer l’intégralité de la maison. La maison dispose de 5 chambres, offrant une flexibilité rare : Au rez-de-chaussée : Vous profiterez de deux chambres récemment rénovées. L'une est une suite parentale avec sa salle de bain privative. La seconde, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement redevenir une chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : Un palier dessert trois grandes chambres offrant de beaux volumes (entre 10 et 19 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Le terrain de 1661 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, est une invitation à la détente. À l’arrière, vous découvrirez une grande terrasse avec son espace cuisine d’été, parfaite pour vos moments de partage en plein air. Côté pratique, le bien dispose d'un garage attenant avec un accès direct à la cuisine, d’un cabanon de jardin et d’un abri conçu pour le stockage du bois et des outils. Les informations clés : Services : Maison raccordée à la fibre optique, assainissement par fosse septique. Scolarité : Accès facile via les bus scolaires à proximité (écoles à Vouzeron à 5 km, collège et lycée à Vierzon à 15 km). État : Pour une vente en toute sérénité, quelques finitions sont actuellement en cours et seront finalisées pour le jour de la vente. Coup de cOEur assuré pour cette maison saine et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Signature Architecturale & Parc Privé : L'Exception aux Portes de Bourges dept 18 À l’abri des regards, dans un écrin paysager confidentiel à quelques minutes du centre historique de Bourges, cette propriété de caractère s’impose comme une OEuvre architecturale rare. Conçue pour une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, elle offre un art de vivre où l'élégance formelle rencontre le confort absolu. Une Arrivée Théâtrale Dès l'entrée, le domaine impose son prestige. Le portail s’ouvre sur une perspective magistrale : une allée structurée par deux élégantes dépendances symétriques, créant une mise en scène digne des plus grands domaines. Cette symétrie parfaite confère au lieu une prestance immédiate, affirmant le caractère unique de cette propriété édifiée en 1995. La Scénographie Intérieure : Lumière et Noblesse Au cOEur d'un parc de plus de 4000 m², la demeure principale de 222 m² déploie des volumes spectaculaires. La Pièce Maîtresse : Dès le hall, l'espace s’organise autour d’un escalier monumental en marbre. Sa rampe en ferronnerie d’art, d'une finesse rare, s'élève vers des plafonds cathédrale où la lumière circule sans obstacle. Réception & Gastronomie : Les salons, baignés de lumière et largement ouverts sur la nature, offrent un cadre grandiose pour vos réceptions. La cuisine dînatoire, réalisée sur mesure par un maître artisan, allie matériaux nobles et équipements de pointe. Confort de Plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une suite privée avec salle d'eau, un bureau feutré propice à la sérénité, ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés. L'Espace Nuit : Sérénité et Élévation À l’étage, une mezzanine en balcon sur le salon distribue l’espace avec fluidité. Elle dessert quatre chambres lumineuses, offrant à chaque hôte un refuge apaisant avec une vue imprenable sur la canopée du parc. Salons Suspendus et Nature Préservée L'exclusivité de la propriété se prolonge à l'extérieur : Toits-Terrasses : Deux vastes terrasses sommitales, exposées Est et Ouest, permettent de suivre la course du soleil. Véritables salons à ciel ouvert, elles invitent à la contemplation ou à des cocktails dînatoires sous les étoiles. Le Parc : Un jardin paysager d'exception, véritable cocon de verdure garantissant une intimité totale. Des Prestations de Haute Facture Confort : Chauffage au sol intégral, cheminée sculpturale, isolation haute performance. Connectivité : Fibre optique, idéal pour le télétravail de prestige. Une Situation Stratégique Une adresse rare qui conjugue discrétion absolue et hyper-connectivité : accès immédiat au centre de Bourges, à la gare SNCF et aux axes autoroutiers vers Paris, Orléans et Clermont-Ferrand. L'avis de l'expert : Plus qu'une maison, c'est une signature. Une propriété pensée comme un domaine privé où chaque détail, de l'alignement des dépendances à la finesse du marbre, raconte une histoire d'excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au lieu-dit larose, sur la commune de saint-martin-d'auxigny, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 3 000 m². L'entrée s'ouvre directement sur la cuisine, avec un cellier et un wc à proximité. Dans le prolongement, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains à terminer (baignoire à installer). Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 175 m² au sol, entièrement à rénover, d'un atelier ainsi que d'un bâtiment permettant la création de deux garages (murs existants, portes à installer). Grâce à ses nombreuses dépendances, ce bien conviendra parfaitement à une famille, mais également à un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale souhaitant disposer d'espaces de stockage, créer des bureaux ou développer une activité sur place. Il représente également une belle opportunité pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière de type airbnb, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires. Les atouts : parcelle d'environ 3 000 m². 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec mezzanine. Salon / séjour avec cheminée à insert. Chauffage électrique et climatisation réversible. Dépendance d'environ 175 m² à rénover. Atelier. Possibilité de créer deux garages (batie déjà existant) fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou touristique. Un puit une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 180 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2040 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456878 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 180 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Edifiée sur sous sol intégral de 120 m² et disposant de combles entièrement aménagés. Elle se compose de 4 chambres, une cuisine fermée, complétement équipée, ainsi que 2 salles de bains et 2 wc, d'espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage centrale au gaz citerne et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique. À l'extérieur, le terrain de 6365 m² séduira les amoureux d'espaces et de tranquillité. Un garage atelier indépendant de 80 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou les passionnés de bricolage et de véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie agréable, potentiel professionnel et proximité immédiate de Bourges. Idéal maison familiale et / ou projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLUD, Tél. : 07 67 86 06 53, E-mail : stephane.pellud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 100586767.

Iad france - kevin thomine vous propose : maison traditionnelle 5 chambres - située au sein du village calme et rural de saint laurent, à 10min de vierzon et sa gare, 20 min de bourges et ses commerces. Maison élevée sur vide sanitaire, édifiée en 2011, habitable de suite. Elle se compose au rez de chaussée : séjour traversant avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : palier desservant 2 chambres et un wc séparé. Implantée sur une parcelle de 1700 m², cette maison comptemporaine jouit de plusieurs atouts : piscine chauffée et au sel 7x4, carport, panneaux solaires, chauffage pompe à chaleur air / air et ballon thermo-dynamique, terrain clos et sans vis-à-vis. La propriété parfaite pour une grande famille ! Une opportunité à saisir rapidement ! - un projet de vente ? Contactez-nous, nos avis de valeurs sont offerts et sans engagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VOUZERON, secteur calme, petite longère à rénover louée 384€ / mois, idéal investissement, proposant une cuisine, wc, salle d'eau, salon / séjour et une chambre. Grenier aménageable au dessus et un appentis attenant sur l'arrière. Jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au cœur de la Sologne, à seulement 2 heures de Paris, dans la commune de Vouzeron, cette propriété rare s'étend sur 51 hectares de nature préservée, avec la possibilité d'acquérir 42 hectares complémentaires. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le domaine se compose de trois habitations indépendantes, pour une surface totale d'environ 800 m², ainsi que de nombreuses dépendances et équipements de loisirs haut de gamme. Maison principale – environ 394 m² La maison principale offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur l'extérieur, permettent de profiter pleinement du cadre. Elle dispose de nombreuses suites parentales et chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité. Maison d'amis – environ 213 m² Entièrement indépendante, la maison d'amis constitue un espace idéal pour recevoir famille et invités. Elle peut également convenir à un projet touristique ou de gîtes. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain. Maison de gardien – environ 156 m² Également indépendante, la maison de gardien permet une présence sur place en toute discrétion ou peut être utilisée comme habitation complémentaire selon les besoins. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour / salle à manger, trois chambres, deux salles de bain et deux WC. Extérieurs et dépendances Les extérieurs, parfaitement aménagés, offrent de nombreuses prestations : • Piscine chauffée avec son pool house • Court de tennis • Sauna, jacuzzi • Étang privé d'environ 4 hectares • Terrain de pétanque • Box à chevaux • Hangar et diverses dépendances La propriété bénéficie d'équipements modernes : climatisation, système de sécurité, interphone, digicode et fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

VOUZERON, au coeur du village et dotée d'un jardin calme et arboré, découvrez cette jolie maison pleine de caractère. Elle se compose d'une habitation principale parfaite pour une famille et son salon avec cheminée vous séduira. Son studio indépendant pour recevoir ou générer un revenu locatif sera également un vrai atout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice - 06 45 82 42 63  . Sur la très jolie commune de saint laurent, à  10 mn de vierzon et 25 mn de bourges  je vous propose en exclusivité  ce très beau terrain plat  et dégagé  d'environ 1600 m² .Façade 25 m²  non viabilisé et libre de tout constructeur.  .

Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice - 06 45 82 42 63. Sur la très jolie commune de saint laurent, à  10 mn de vierzon et 25 mn de bourges  je vous propose en exclusivité  ce très beau terrain plat  et dégagé  d'environ 1600 m² .Façade 25 m²  non viabilisé et libre de tout constructeur.  .

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Située dans le centre bourg de Saint-Palais, à proximité immédiate de Saint-Martin-d'Auxigny et de la Sologne, à 20 minutes de Bourges, cette maison de 151 m² est implantée sur un terrain de 2 052 m², dans un cadre verdoyant et calme. Construite en 1981, sur sous-sol intégral, la maison comprend 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger de 40 m² - Une salle d'eau de 5,90 m² - Un WC indépendant - Une chambre de 10,5 m² - Un bureau de 8 m² - Deux placards À l'étage : - Un palier mezzanine de 16,3 m² - Une chambre de 17 m² avec un grenier isolé de plus de 15 m² au sol - Deux chambres supplémentaires exploitables dont la surface corrigée est inférieure à 9 m² Au sous-sol : - une partie garage de 41 m² - deux cellules de 25 et 36 m² dont l'une comprend la chaudière * Équipements et état général * - Double vitrage récent sur l'ensemble du rez-de-chaussée, à l'exception de la fenêtre des wc. - Sous-sol complet comprenant un garage de 40 m² et deux pièces de 25 m² et 36 m² - Raccordement tout-à-l'égout - Chauffage par chaudière gaz, complété par un poêle à granulés de 11 kg - Toiture en tuiles mécaniques - Foncier 812€ * A prévoir * Une réactualisation des décors intérieurs Une révision de la partie nord de la toiture Le tableau électrique La budgétisation de la chaudière vieillissante (Toutefois, le poêle à granule est performant et prend en charge une grosse partie du chauffage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Maison dans le bourg de Saint Laurent d'environ 100 m² loi carrez, 128 m² au sol sur une parcelle de 413m3 arboré avec une belle terrasse ainsi qu’un garage fermé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine non aménagée, un beau salon séjour d’environ 25 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, se trouve un grand palier qui peut servir de bureau, deux chambres, une pièce dressing et une autre pièce avec le ballon d'eau chaude qui a 2 ans et du rangement. Côté équipement, la maison bénéficie du double vitrage PVC avec volets bois, d’un chauffage au gaz avec cuve, d’une climatisation réversible dans le salon, l'électricité a été refaite il y a 5 ans. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18110 - vasselay - en exclusivité - belle maison de 172 m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, vaste salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement avec placard desservant wc, cellier, 1 suite parentale de 19 m² environ avec dressing et salle de douche - au 1er niveau : palier distribuant 3 chambres, salle de bain et douche, salle de jeu, wc, dressing - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine liner neuf - possibilité de créer une 3ème chambre - bon état général - budget : 249900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 433782 dpe : classe e, ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 4930 euros et 6750 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 433782cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433782cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Allouis (18500), cette charmante maison de 110 m² environ offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, le quartier saura séduire les familles en quête de tranquillité et de praticité. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements. Cette maison présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comporte un salon salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC offrent confort et intimité. Le sous-sol propose une buanderie, un atelier et un espace pour deux véhicules. La maison est dotée d'un chauffage électrique, une climatisation réversible et du double vitrage. Elle offre également un jardin de 1003 m² environ clos et arboré avec portail électrique, un abri de jardin et un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Maison composée au rdc d'une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage, 2 chambres, un WC et une SDB. Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaire, un WC et une pièce. En annexes, la maison dispose d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une chaufferie, un garage, une cave, un appenti. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison vous séduira par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grand palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3 500 m², sans vis-à-vis. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.