
Marché immobilier 2026 : faut-il attendre ou acheter maintenant ?
Faut-il attendre ou acheter en 2026 ? Analyse d’un marché immobilier plus lent mais négociable, entre ajustement des prix, taux stables et stratégies d’achat.
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Iad france - kevin thomine vous propose : allouis - maison rénovée, 4 chambres - situé entre chancenay et mehun, à 15 min de vierzon et 5 min de mehun sur yèvre (gare et commerces) : maison révonée élevée sur cave qui se compose au rez de chaussée cuisine équipée ouverte sur séjour exposé sud. Au 1er étage : couloir desservant wc séparé, salle de bain, deux chambres. Au 2ème étage : palier desservant deux chambres et un wc séparé. Cette propriété jouit de plusieurs dépendances dont un garage avec fosse, un au vent, une buanderie. Un puits et une piscine semi-enterrée embellissent ce bien. Implanté sur un terrain arborés, clos et sans vis-à-vis de 4000 m², cette propriété vous offre du volume et un cadre naturel agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison avec cachet, située dans un secteur calme, ce bien se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier-buanderie, une salle d'eau. À l'étage, un palier donne sur 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Le tout sur un terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Pavillon familial situé entre Bourges et Vierzon. Cette propriété comprend une pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, un WC et un cellier attenant à un garage. Un jardin clos et des dépendances complètent ce bien, situé dans un secteur calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
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Mehun sur yèvre (18500) maison de ville 5 chambres. - en plein centre-ville de mehun-sur-yèvre, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée : - d'un grand salon-séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, un wc et un cellier donnant accès à une magnifique cave voutée de 45 m². - un demi-niveau comprenant une chambre avec son dressing. - a l'étage le palier dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc - chauffage au gaz de ville - double vitrage pvc - tout à l'égout -quelques travaux sont à prévoir. Prix : 96 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur et 6990 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 et 4750 euros indexées à l'années 2021 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415353 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271 (7.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei). Je vous propose cette grande maison d'environ 215 m² sur un terrain de 1000 m². Au rdc grand salon / sàm de 37 m² avec cheminée, cuisine de 16 m² et arrière cuisine de 12 m², 2 chambres ( traversantes ) et une entrée. Au 1er 4 chambres , 1 bureau et 2 salles de bains. Grand garage non attenant avec grenier. Très beau terrain clos, fleuri et arboré. Double vitrage et chauffage gaz. De belles prestations pour une grande maison familiale. Quartier calme à 5 mn des commerces. Agence transaxia fabrice bretouleix 06 45 82 42 63 .
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Transaxia mehun sur yèvre - 06 45 82 42 63 n'attendez plus pour venir découvrir cette maison de village de 105 m² habitable à 25mn de mehun sur yèvre 2h de paris - proche commerces et médecin - beau potentiel - elle se compose au rdc : 1 pièce de vie de 51 m² (cheminée / insert-pierres apparentes), 3 chambres de 12 m² chacune avec parquet - 1 pièce de 33 m², 1 cuisine de 11 m², 1 salle d'eau de 9 m², 1 chaufferie, 1 cave. À l'étage : un patio - 2 pièces - 1 grenier. un garage de 25 m² et 1 atelier de 27 m². un extérieur jardinet. Points forts : beau potentiel- surface / prix- proche commerce médecins - tout à l'égout - type de bien très recherché - n'hésitez plus - agence transaxia fabrice bretouleix 06 45 82 42 63.
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Agence transaxia terrain à bâtir de 1670 m² a 10 mn de vierzon et mehun sur yèvre. Non viabilisé. Eau et électricité en bordure de parcelle .Fabrice bretouleix 06 45 82 42 63 .
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Transaxia mehun sur yèvre - aux portes de la sologne à 20mn de mehun sur yèvre et vierzon venez découvrir cette paisible maison d'environ 100 m² + 100 m² de combles aménageables sur un terrain clôturé de 6200 m² dans un village avec commerces / ecole / médecins, à 2h20 de paris, 35mn de bourges, 20mn de vierzon et mehun sur yèvre. Cette maison d'habitation se compose comme suit - au rdc : 1 entrée, 1 salon-salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 4 chambres. Une arrière cuisine. a l'étage : combles de 100 m² aménageables. jardin arboré et clôturé, 2 carports pour environ 450 m² à l'arrière, 1 puit. Une maison idéale pour un projet d'investissement locatif avec la possibilité de réaliser 3 lots ou maison familiale. Ne tardez plus - transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.
En exclusivité à 20mn de bourges et vierzon à mehun sur yèvre - longère de 78 m² avec grange - cellier et garage pour environ 50 m². Lot comprenant un t2 d'environ 25 m² + combles aménageables attenant à la maison , une longère (2 chambres ) d'environ 60 m² + combles aménageables. Très beau terrain de 1850 m² ( clos et arboré ). Dépendances à usage de cellier, grange et garage. très beau potentiel. À rénover à votre goût. Potentiel de 150 m² habitable. bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.
Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588. À 15 mn de bourges et 20 mn de vierzon à mehun sur yèvre maison en pierre des années 1900. Sur 138 m² nous avons au rdc une vaste entrée donnant desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un dressing, wc et salle de bains. Au 1 er palier desservant 3 chambres et un grenier. Attenant des dépendances à usage de garage, atelier, cuisine d'été et chaufferie et belle cave voutée. Très beau jardin arboré avec accès privé à un petit cours d'eau et un lavoir. Gros potentiel et de beaux espaces. Proximité immédiate des commerces et des écoles. Ville tous commerces, centres médicaux et gare. transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63.
Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588. Immobilier mehun sur yèvre à 20 mn de bourges maison en pierre avec extension type 5. Au rdc grande pièce de vie, cuisine, 1 chambre , sdd et wc. Au 1er un palier desservant 3 grandes chambres ( à terminer en sol et peinture ). Cave et petite dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Quartier calme. Chauffage gaz de ville, double vitrage et tout à l'égout. Gros potentiel. Idéal locatif ou 1er achat. transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei). .
Transaxia Mehun sur Yèvre Fabrice Bretouleix. (EI) - 06 45 82 42 63 A 25 mn de Bourges et 15 mn de Vierzon dans le centre historique de Mehun sur Yèvre maison bourgeoise de 1858 sur 3 niveaux et 270 m². RdC 90 m² ( ancien commerce : vaste entrée, 2 box et 2 pièces et WC ). À u 1er 5 pièces lumineuses .Au 2sd grenier aménageable de 90 m². Cour de 50 m² au calme sur l'arrière avec appentis et remise de 30 m² ( entrée indépendante ). 2 entrées possibles pour aménager des appartements. Double vitrage, isolation et climatisation ).Idéalement située au coeur de la ville et des commerces. Gros potentiel. Agence Transaxia Fabrice Bretouleix 06 45 82 42 63 .
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante maison à Mehun-sur-Yèvre avec grand jardin et 2 garages, Dans une impasse tranquille, à 5 minutes à pieds du centre-ville, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie relaxant, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée, une salle à manger / salon et une cuisine. Deux chambres, une salle d'eau, et les toilettes séparées. La parcelle de 837 m² vous invite à profiter d'un jardin verdoyant où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air. Avec un garage collé à la maison vous bénéficiez de tout l'espace nécessaire pour stationner en toute tranquillité. Profitez également d'un deuxième garage au fond du jardin, Assainissement : tout à l'égout Plus d'informations sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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