Maison à vendre à Sainte-Thorette (18500)

Située à Sainte-Thorette (18500), cette maison offre un cadre de vie idyllique au Nord-Ouest de Bourges, nichée sur un terrain de 1600 m² propice à la tranquillité et aux balades le long du Cher. À proximité immédiate, vous trouverez des infrastructures telles qu'une crèche, maternelle et une médiathèque, offrant ainsi un environnement familial et pratique, bus, scolaires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de 5 places de parking, dont un grand garage de 42 m² et un appentis. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 114 m² habitables comprenant une belle entrée avec dressing, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, et des toilettes indépendants. Construite en 2021, cette maison offre un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Son exposition Sud-Est apporte une belle luminosité, créant une atmosphère accueillante dans chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

Située à Sainte-Thorette (18500), cette maison profite d'un environnement calme en plein nature avec un accès direct au bord du Cher. Elle se situe à proximité des écoles et à quelques kilomètres de la ville de Bourges. À l'intérieur, cette maison de 145 m² environ sur deux niveaux propose un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un wc, une buanderie, et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain avec douche italienne, et un toilette. Équipée de double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur réversible, et présentant une façade en pierre, cette maison allie charme et modernité dans un cadre champêtre. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré d'environ 3886 m² clos, avec une piscine couverte. Une cave et une véranda complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Bien avec du cachet et accès direct au Cher, disposant au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, WC et buanderie. À l'étage se trouvent 4 chambres, et une salle de bain avec baignoire balnéo. Piscine couverte. Terrasse. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à preuilly, charmante commune du cher, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité du cher, dans un environnement calme et naturel tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, un cellier. La maison dispose également d'environ 80 m² supplémentaires à rénover et à aménager, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace indépendant. À quelques pas de la maison, un terrain d'environ 3 597 m² vient compléter ce bien. Ce grand espace extérieur permet d'imaginer jardin, potager ou espace détente, dans un cadre naturel agréable. Les + du bien : fort potentiel d'agrandissement (80 m² supplémentaires) grand terrain de 3 597 m² proximité du cher commerces et écoles à proximité une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image pour toutes questions n'hésitez pas à nous contacter. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 930018.

Le village de Preuilly dispose d'une école, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'un garage automobile. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Mehun-sur-Yèvre, située à 6km. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison mitoyenne d'1 côté, offrant 189 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée à insert, d'une salle à manger avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. Vous trouverez ensuite deux belles chambres de 12 m² et 16 m² (dont une dispose d'une petite pièce annexe en étage de 8 m²), une première salle bain avec douche et baignoire, une deuxième salle de bain avec wc, et un deuxième wc indépendant. Le premier étage dispose de deux chambres, d'un bureau mansardé et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison centenaire a été rénovée dans les années 2000, elle est en très bon état et très bien isolée. Les fenêtres sont en double vitrage (PVC). Chauffage : pompe à chaleur + bois. À l'extérieur : une belle terrasse abritée. Le terrain de 2408 m² est clos et arboré, avec une partie goudronnée et une partie engazonnée. Il dispose d'un puits. Le terrain est fermé par deux portails motorisés. Vous disposerez de 3 garages de 67 m² pour stationner vos véhicules et de deux cabanons. La taxe foncière s'élève à 600€ / an.

Maison de bourg, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel. Le bien se compose d'une pièce de vie avec insert, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur une salle à manger, ainsi que d'une chambre de plain-pied. Une grange attenante de 40 m², un grenier aménageable et diverses dépendances complètent l'ensemble. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison située proche des commodités de Marmagne. Élevée sur sous-sol avec double garage et cave. Au rez-de-chaussée se trouve un double séjour, cuisine séparée, une salle d'eau, WC, une chambre; à l'étage se trouve 3 chambres, WC séparé et salle de bains. Jardin avec piscine couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Ensemble immobilier de caractère : Maison mitoyenne de 82 m² sur 1 700 m² de terrain et sa grange. Situé au cOEur d’un petit hameau paisible entre Marmagne et Mehun-sur-Yèvre, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié à seulement 7 minutes des commodités de Marmagne et de la gare et 20 minutes de Bourges. Habitable de suite, cette maison de 82 m² représente une base idéale : un intérieur fonctionnel que vous pourrez moderniser à votre rythme. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale. Le rez-de-chaussée se poursuit par une salle d’eau avec WC, puis une cuisine dînatoire séparée et aménagée. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une buanderie (avec accès extérieur), espace idéal pour vos machines ou pour servir d'arrière-cuisine. Un accès à la cave complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres offrant chacune environ 11,5 m² au sol. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible récente, notez que le raccordement au gaz de ville est accessible dans la rue et que l'installation d'un poêle à granulés est tout à fait envisageable. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1 700 m² agrémentée de nombreux arbres (cerisier, marronnier, noyer tardif) et d'un bassin d'agrément fonctionnel. À l'arrière de l'habitation, une terrasse avec barbecue vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le terrain dispose également de plusieurs dépendances pour le matériel de jardinage ou des ateliers. Les + de cette propriété : une belle grange non attenante située à côté de la maison, dont la qualité structurelle est irréprochable (murs, charpente et toiture impeccables). Offrant une surface d'environ 55 m² au sol (non raccordée à l'eau ni à l'électricité), elle est idéale pour servir de garage, d'atelier ou de stockage. Grâce à une belle hauteur sous faîtage, il est possible de créer un étage pour doubler cette surface de rangement. Le bien bénéficie du calme de son hameau tout en étant idéalement desservi par les transports scolaires et le réseau de bus gratuit de Bourges (Vita-bus). Concernant l'aspect technique, l'assainissement actuel par fosse septique sera à remplacer par une micro-station. Ce bien combine harmonieusement le calme d'un vaste terrain arboré, une maison prête à vivre et une dépendance aux volumes remarquables. Une pièce d'identité sera demandé pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perle Kohler vous propose : Maison familiale avec piscine – 154 m² – Marmagne Idéalement située à Marmagne, cette spacieuse maison de 154 m² vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement agréable — idéale pour une famille. Construite en 1963 et répartie sur 3 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au 1er étage : Un salon lumineux Une cuisine équipée Un bureau (parfait télétravail) Une salle d’eau Un WC séparé Le tout avec accès à un balcon de 15 m², idéal pour vos moments de détente. Au 2ème étage : 4 belles chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un sous-sol complet Cuisine d’été équipée Salle d’eau avec douche + WC Garage Chaufferie (fioul + bois) Local technique piscine Cave de 20 m² Extérieur & détente Sur un terrain de 690 m², profitez d’un jardin entretenu et d’une piscine privée, parfaite pour les beaux jours en famille ou entre amis. ️ Confort & équipements Double vitrage PVC Volets roulants électriques Fibre optique Ventilation mécanique Interphone Chauffage individuel (insert + fioul / bois) À noter La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût sans gros travaux. Une opportunité à saisir ! Une maison avec de beaux volumes, peu de travaux et de nombreux équipements, dans un cadre agréable. Idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mehun-sur-yèvre - quartier résidentiel : maison t. 5 de plain pied - 4 chambres 150 m² sur un terrain de 1 200 m² environ. Construction 2011 disposition : 1 entrée, 1 cuisine meublée équipée, ouverte sur le salon- séjour, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 sdd, 2 wc, dressings et rangements dans toutes les pièces, 1 buanderie. Extérieur & autres : 1 terrasse avec pergola climatique, 1 garage, 1 grenier, 1 cabanon de jardin. Prestations : - aucune nuisance sonore - menuiseries : pvc & aluminium double vitrage + volets roulants électriques - mode de chauffage : pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant / rafraichissant) - assainissement : fosse toutes eaux : conforme - électricité : conforme - isolation optimum : dpe en b ! - taxe foncière : 1 500€ seulement !

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charme et Authenticité pour cette Magnifique Maison de Campagne à Mehun-sur-Yèvre Située dans un endroit calme, cette belle maison de campagne offre une atmosphère chaleureuse et paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 1517 m², cette propriété est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la vie urbaine. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux de 46 m². L'espace de vie principal est agréablement agencé et offre un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec une terrasse pour profiter des beaux jours et des expositions plein sud et sud / est, vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité. Rénovée, cette maison de campagne allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Equipée de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété dispose d'un garage avec une cave, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter de l'environnement extérieur avec un terrain aménageable selon vos envies. À proximité de Mehun-sur-Yèvre, cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moulin à rénover avec deux maisons, dépendances et 7 hectares situé dans un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier à rénover se compose d'un moulin ancien et de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, touristique ou d'investissement. - la première maison à rénover d'environ 70 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce. Le chauffage est assuré uniquement par une cheminée à foyer ouvert, ce qui rend le bien non soumis au dpe. La maison est en mauvais état général et nécessite une rénovation complète. - la deuxième maison de 64 m² en état légèrement meilleur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et deux chambres. Le chauffage est assuré par un système au gaz citerne. Dpe : classe f. Des travaux de rénovation sont également à prévoir. - le moulin situé entre les deux maisons, le moulin sur quatre niveaux, d'une superficie d'environ 400 m², n'est pas chauffé et n'est plus en fonctionnement. Il conserve néanmoins l'ensemble de ses mécanismes d'origine, dont la roue, les roulements et le matériel historique, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. - dépendances et terrain l'ensemble est complété par une grande grange à rénover dont la toiture est à refaire, un garage, ainsi qu'environ 7 hectares de terres, réparties sur plusieurs parcelles autour de la propriété. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Prix : 215 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 200 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4340 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430712 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271. Prix : 215 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 200 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes" (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18500 - marmagne - en exclusivité - située au calme proche du canal maison de plain pied d' une surface de 100 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : entrée avec placard, wc, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement desservant 3 chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne - garage de 26.8 m² environ avec grenier - jardin clos et arboré - double vitrage - combles ré-isolés - chauffage électrique et bois - budget : 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 438777 dpe : classe d, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1760 euros et 2430 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 438777cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438777cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marmagne (18500 ) - pavillon sur sous-sol - 3 chambres - jardin clos er arboré de 300 m². La maison se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. - au sous-sol, une buanderie, 3 pièces, un coin atelier et un emplacement voiture, porte de garage motorisée. - en extérieur un jardin clos et arboré de 300 m² - chauffage au gaz de ville (chaudière de 2022) - double vitrage pvc - volets électrique - portail électrique - tout à l'égout. Prix : 160 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs. "estimations offertes". Classe energie : d classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1830 euros indexées l'années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga au 06 32 79 65 13 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271 mandat réf : 414561aurb- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -.

Transaxia bourges auron, renault emma (ei) 06 11 36 94 02 vous propose sur la commune de marmagne, cette maison sur sous-sol d'une superficie habitable d'environ 88 m². Celle-ci est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie lumineuse, un couloir donnant accès à 3  chambres, une salle d'eau, wc séparé, débarras. Ce bien dispose d'un sous sol d'environ 95 m², comprenant un garage de 32 m², une buanderie, un atelier, deux pièces de stockage ainsi qu'une cave. Terrain clos d'environ 300 m². Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – charmant pavillon de plain-pied à marmagne (18500) transaxia bourges auron – fabrice bretouleix (ei) – 06 45 82 42 63 dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune très prisée de marmagne, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2000, offrant 152 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 500 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de 4 belles chambres (17,14, 12 et 11 m²), ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche et baignoire. Vous profiterez également d’un grand cellier / buanderie de 19 m², pratique et fonctionnel, ainsi que d’un carport de 32 m² pour abriter vos véhicules. Un chalet de jardin complète cet ensemble. Située hors bourg, dans un secteur champêtre et paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des commodités. Un bien rare, en excellent état, à visiter sans tarder ! Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409  fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

18500 - marmagne - située au calme belle propriété constituée d' une maison de 332.6 m² environ 10 pièces 6 chambres et d' un appartement indépendant de 77.3 m² environ 3 pièces 2 chambres. La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, vaste salon séjour de 55 m² environ, cuisine, salle à manger de 35.5 m² environ, buanderie, atelier - au premier niveau : palier distribuant : 1 bureau, 2 chambres dont 1 suite parentale de 40 m² environ avec dressing et salle de douche, dégagement desservant wc, 4 chambres, salle de jeu, 2 salle de douche - l' appartement indépendant de 77.3 m² environ comprend de plain-pied : entrée avec placard, cuisine, salon séjour, dégagement distribuant 2 chambres, salle de bain, cagibi, wc - jardin clos et arboré avec terrasses - bien rare sur secteur recherché, possibilité profession libérale, artisan, locatif - budget : 389900 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 427051 dpe maison : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 3936 euros et 5326 euros. Dpe appartement : classe d, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1074 euros et 1454 euros achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 427051cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427051cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - michaël pillet vous propose : situé au coeur de marmagne, à 5min à pied des commerces, administration, école et gare, ce charmant pavillon de 1977, mitoyen d'un côté, est constitué de 2 niveaux. Sur sous-sol complet, la partie vie de 90 m² se compose de la façon suivante : un entrée desservant la cuisine à droite et le séjour à gauche. Continuez et découvrez la partie nuit disposant de 3 chambres, 1 salle d'eau rénovée récemment et un wc. Côté énergie : une chaudière gaz à condensation date de 2022. Les fenêtres doubles vitrage sont omniprésentes. L'isolation des combles est récente. Le dpe initialement en c est déclassé en d au regard des émission de gaz à effet de serre et des nouvelles normes. La taxe foncière est de 672€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située cette longère pleine de charme à finir de rénover se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, un dégagement avec wc séparés, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage deux chambres et un dressing. Grange et atelier complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison située en centre-ville proche de toutes les commodités, nécessitant des travaux de rénovation. Comprenant une entrée sur la cuisine, une pièce de vie avec cheminée, salle d'eau avec WC, une pièce et une chambre. À l'étage palier pouvant servie de bureau. Grenier aménageable. Une cour et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison dans une impasse, sur sous-sol avec une vie de plain pied. Au rez-de-chausséée se trouve une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et un dressing pouvant redevenir une autre chambre, salle de bain et WC. Sous-sol compartimenté en double garage, une et une cave. Jardin Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de caractère offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine avec son arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le tout sur un terrain clos, à proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1703 m² environ. Son emplacement est proche des commodités, des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, collèges et crèches. D'une superficie habitable de 109 m² environ, cette maison se compose d'un salon-salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée et aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Une cave et une grande dépendance viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur comporte une agréable terrasse, un garage, et un jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires à quelques pas, des écoles aux commerces de proximité. Cette maison de 122 m² environ construite en 2004 avec un garage attenant propose un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. De multiples possibilités s'ajoutent grâce aux combles aménageables. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 715 m² environ offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Située dans la charmante commune de Mehun-sur-Yèvre (18500), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et du canal. Proche des écoles, des collèges, des crèches, et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. À l'intérieur, cette maison de 97 m² environ sur trois niveaux offre un espace de vie confortable avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée aménagée, ainsi qu'un wc. À l'étage, on trouve un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, et au deuxième étage, une spacieuse chambre avec rangement. Les équipements tels que le double vitrage, les volets électriques et un garage attenant garantissent d'avantage de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.