Maison à vendre à Sainte-Thorette (18500)

Le village de Preuilly dispose d'une école, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'un garage automobile. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Mehun-sur-Yèvre, située à 6km. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison mitoyenne d'1 côté, offrant 189 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée à insert, d'une salle à manger avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. Vous trouverez ensuite deux belles chambres de 12 m² et 16 m² (dont une dispose d'une petite pièce annexe en étage de 8 m²), une première salle bain avec douche et baignoire, une deuxième salle de bain avec wc, et un deuxième wc indépendant. Le premier étage dispose de deux chambres, d'un bureau mansardé et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison centenaire a été rénovée dans les années 2000, elle est en très bon état et très bien isolée. Les fenêtres sont en double vitrage (PVC). Chauffage : pompe à chaleur + bois. À l'extérieur : une belle terrasse abritée. Le terrain de 2408 m² est clos et arboré, avec une partie goudronnée et une partie engazonnée. Il dispose d'un puits. Le terrain est fermé par deux portails motorisés. Vous disposerez de 3 garages de 67 m² pour stationner vos véhicules et de deux cabanons. La taxe foncière s'élève à 600€ / an.

Exceptionnelle, cette maison en construction écologique sur Preuilly est quasiment passive. Des performances hors normes et des matériaux très haut de gamme. Puits canadien, Panneaux solaires, VMC double flux, Poêle à bois, triples vitrages (menuiseries mixtes en bois intérieur et alu. extérieur), isolation au chanvre et laine de bois + Isolation par l'extérieur… Tout a été étudié pour que vous vous sentiez comme dans un cocon. À commencer par la structure de la maison : charpente en bois (Douglas massif) posée par un compagnon charpentier. Côté organisation, la maison bénéficie d'un sas d'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, un espace de vie comprenant salon et salle-à-manger, une cuisine semi-ouverte, la salle de bain, des WC indépendants, le cellier / buanderie, et 1 bureau de 9 m². À l'étage, le pallier dessert les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et les WC. Au sous-sol, l'espace est divisé en garage, atelier, stockage / rangement, et 2 chambres sont en cours de finition. Quant-à l'extérieur, vous accédez à la propriété par un portail automatique. Vous avez 3-4 places de parking devant et sur le côté. Et une descente conduira vers le sous-sol (en cours). Le jardin est agréable. La terrasse est orientée côté sud pour en profiter au maximum. Et une terrasse couverte est aménagée avec un accès direct depuis la cuisine (elle pourrait facilement être fermée et devenir une véranda de 21 m²). Assainissement individuel phyto-épuration. (en cours d'homologation). Jardin piscinable. Idéalement placée à 15 min de Vierzon et Bourges. Au bord du Cher. Environnement calme. NB : les revenus générés par les panneaux solaires sont de 1100 à 1200 € / an. C'est plus que l'ensemble des coûts énergétiques (électricité et bois) de la maison (600 à 700 € / an) et vous permet d'être positif en terme de dépense énergétique. C'est exceptionnel. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Daniel LUTANIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 65278545200036.

Située dans la charmante commune de Marmagne à proximité de Bourges, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La présence des transports en commun, de commerces et de services à proximité offre une vraie qualité de vie. À l'intérieur, cette maison à rénover offre au rez-de-chaussée une véranda, une salle à manger avec salon, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier à aménager. Avec une superficie habitable de 128 m², cette maison possède un fort potentiel d'aménagement. On y trouve également une cave, un garage et une dépendance. L'ensemble sur une surface de Terrain de 1070 m² environ clôturer arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Située à Marmagne (18500), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. De plus, la proximité des bois environnants permettent de profiter de balades en plein air. La maison s'intègre sur un terrain spacieux de 17 170 m² offrant un garage ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les aménagements extérieurs comprennent 7 box à chevaux, une carrière, ainsi qu'un espace boisé et des plans d'eaux. À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre 102 m² habitables répartis en 4 pièces, comprenant une entrée sous véranda, une cuisine ouverte sur séjour, une terrasse, une salle de douche, wc, 3 chambres dont une avec dressing. L'agencement intérieur offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie chaleureux et convivial. Deux terrains constructible de 900 m² sont possible, CU 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862.

Maison proche des commodités, sur la commune de Marmagne. Elevée sur cave, disposant d'une entrée ouverte sur la pièce de vie et cuisine aménagée et équipée. À l'étage se trouve un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. De nombreuses dépendances et garages complètent ce bien. Puits et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - michaël pillet vous propose : situé au coeur de marmagne, à 5min à pied des commerces, administration, école et gare, ce charmant pavillon de 1977, mitoyen d'un côté, est constitué de 2 niveaux. Sur sous-sol complet, la partie vie de 90 m² se compose de la façon suivante : un entrée desservant la cuisine à droite et le séjour à gauche. Continuez et découvrez la partie nuit disposant de 3 chambres, 1 salle d'eau rénovée récemment et un wc. Côté énergie : une chaudière gaz à condensation date de 2022. Les fenêtres doubles vitrage sont omniprésentes. L'isolation des combles est récente. Le dpe initialement en c est déclassé en d au regard des émission de gaz à effet de serre et des nouvelles normes. La taxe foncière est de 672€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

18500 - mehun sur yevre - située au calme belle maison de 131.5 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant de plain pied : entrée, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant salle de douche, 1 chambre, wc - au 1er étage : palier distribuant 2 grandes chambres mansardées, salle de douche wc - jardin clos et arboré avec terrasse, pool house et piscine - studio indépendant de 21.2 m² environ - chauffage électrique et poêle à granulés - double vitrage - très bon état général - budget : 349 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 406424 dpe : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1070 euros et 1490 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 406424cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406424cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mehun-sur-yèvre - quartier résidentiel : maison t. 5 de plain pied - 4 chambres 150 m² sur un terrain de 1 200 m² environ. Construction 2011 disposition : 1 entrée, 1 cuisine meublée équipée, ouverte sur le salon- séjour, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 sdd, 2 wc, dressings et rangements dans toutes les pièces, 1 buanderie. Extérieur & autres : 1 terrasse avec pergola climatique, 1 garage, 1 grenier, 1 cabanon de jardin. Prestations : - aucune nuisance sonore - menuiseries : pvc & aluminium double vitrage + volets roulants électriques - mode de chauffage : pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant / rafraichissant) - assainissement : fosse toutes eaux : conforme - électricité : conforme - isolation optimum : dpe en b ! - taxe foncière : 1 500€ seulement !

Marmagne (18500 ) - pavillon sur sous-sol - 3 chambres - jardin clos er arboré de 300 m². La maison se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. - au sous-sol, une buanderie, 3 pièces, un coin atelier et un emplacement voiture, porte de garage motorisée. - en extérieur un jardin clos et arboré de 300 m² - chauffage au gaz de ville (chaudière de 2022) - double vitrage pvc - volets électrique - portail électrique - tout à l'égout. Prix : 160 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs. "estimations offertes". Classe energie : d classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1830 euros indexées l'années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga au 06 32 79 65 13 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271 mandat réf : 414561aurb- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -.

À vendre – charmant pavillon de plain-pied à marmagne (18500) transaxia bourges auron – fabrice bretouleix (ei) – 06 45 82 42 63 dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune très prisée de marmagne, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2000, offrant 152 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 500 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de 4 belles chambres (17,14, 12 et 11 m²), ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche et baignoire. Vous profiterez également d’un grand cellier / buanderie de 19 m², pratique et fonctionnel, ainsi que d’un carport de 32 m² pour abriter vos véhicules. Un chalet de jardin complète cet ensemble. Située hors bourg, dans un secteur champêtre et paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des commodités. Un bien rare, en excellent état, à visiter sans tarder ! Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409  fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges auron, renault emma (ei) 06 11 36 94 02 vous propose sur la commune de marmagne, cette maison sur sous-sol d'une superficie habitable d'environ 88 m². Celle-ci est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie lumineuse, un couloir donnant accès à 3  chambres, une salle d'eau, wc séparé, débarras. Ce bien dispose d'un sous sol d'environ 95 m², comprenant un garage de 32 m², une buanderie, un atelier, deux pièces de stockage ainsi qu'une cave. Terrain clos d'environ 300 m². Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

18500 - marmagne - située au calme belle propriété constituée d' une maison de 332.6 m² environ 10 pièces 6 chambres et d' un appartement indépendant de 77.3 m² environ 3 pièces 2 chambres. La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, vaste salon séjour de 55 m² environ, cuisine, salle à manger de 35.5 m² environ, buanderie, atelier - au premier niveau : palier distribuant : 1 bureau, 2 chambres dont 1 suite parentale de 40 m² environ avec dressing et salle de douche, dégagement desservant wc, 4 chambres, salle de jeu, 2 salle de douche - l' appartement indépendant de 77.3 m² environ comprend de plain-pied : entrée avec placard, cuisine, salon séjour, dégagement distribuant 2 chambres, salle de bain, cagibi, wc - jardin clos et arboré avec terrasses - bien rare sur secteur recherché, possibilité profession libérale, artisan, locatif - budget : 389900 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 427051 dpe maison : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 3936 euros et 5326 euros. Dpe appartement : classe d, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1074 euros et 1454 euros achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 427051cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427051cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à la campagne composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et wc. Au sous-sol : Un garage, une buanderie / chaufferie, une cave et un espace de bricolage. Un jardin clos et arboré. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement située cette longère pleine de charme à finir de rénover se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, un dégagement avec wc séparés, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage deux chambres et un dressing. Grange et atelier complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

18500 mehun sur yèvre'quartier gare-st syph'. Maison de style longère rénovée de 170 m². Idéalement située proche des ecoles, commerces et transports. Au rdc : entrée, double séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 21 m², chambre de 11 m², salle de bain (avec douche et d'une baignoire) de 6 m², wc, cellier-buanderie. À l'étage : 3 chambres de 30,25, 12 m², palier, wc. Extérieur : double garage de 64 m² avec atelier, appentis, 2 caves voutées, terrain clos et arboré de 1712 m². Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 194, soit d, ges : 32, soit d. Eric bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 40952929400020 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84394.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et des services dans un quartier agréable. D'une surface habitable de 185 m² environ cette maison de 6 pièces offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une véranda, une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une pièce aménageable. Elle est équipée de double vitrage en PVC, chauffage au gaz, adoucisseur, chaudière récente (2016), cave et garage attenant, le tout sur un terrain clos et arboré de 429 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires à quelques pas, des écoles aux commerces de proximité. Cette maison de 122 m² environ construite en 2004 avec un garage attenant propose un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. De multiples possibilités s'ajoutent grâce aux combles aménageables. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 715 m² environ offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Maison dans une impasse, sur sous-sol avec une vie de plain pied. Au rez-de-chausséée se trouve une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et un dressing pouvant redevenir une autre chambre, salle de bain et WC. Sous-sol compartimenté en double garage, une et une cave. Jardin Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison familiale composée de 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine dinatoire avec un cellier / buanderie attenant, une pièce de vie lumineuse. un garage et un hangar viennent complété ce bien sur un jardin clos. Secteur calme. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Romain Laroche vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR – 2 MAISONS SUR UNE MÊME PARCELLE ! Mehun Sur Yèvre Rare sur le marché : sur une seule et même parcelle de 1241 m², découvrez 2 maisons indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un investissement locatif rentable (Airbnb, gîte ou location longue durée). ‣ 1ère maison – 146 m² - Parfaite pour une résidence principale ou une location, elle propose : Rez-de-chaussée : Un cellier de 7 m² Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² Un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée Une chambre de 12 m² Une salle d’eau et wc de 7 m² Étage : 3 chambres spacieuses : 15 m², 12 m² et 14 m² Une salle de bain de 6 m² avec baignoire. ‣ 2ème maison – 100 m² - Idéale pour un projet Airbnb, gîte, location saisonnière ou location long terme, avec un fort potentiel de rentabilité. Rez-de-chaussée (68 m²) : Grand salon avec cheminée d’époque Deux chambres et Buanderie Cuisine ouverte Salle de bain Étage : 4 pièces supplémentaires, parfaites pour créer des chambres, un dortoir, des dressings ou un espace de loisirs selon votre projet. ‣ Un extérieur rare et polyvalent Un vaste terrain de 1241 m², idéal pour créer un jardin agréable, installer une terrasse, un coin détente ou un espace pour accueillir des voyageurs. Un parking avec 2 accès différents facilitant le stationnement. 3 granges couvertes avec grenier, ainsi que plusieurs autres pièces permettant du stockage, de l’aménagement, ou encore la création d’espaces dédiés à une activité locative. Un bien à rénover… mais au potentiel immense Ces deux maisons, situées sur la même parcelle et proches de toutes les commodités (écoles, commerces, services), représentent une opportunité rare : Résider dans la première maison tout en rentabilisant immédiatement la seconde grâce à de la location courte durée (type Airbnb), un gîte ou une seconde résidence locative, avec accès direct au du canal de Berry. Une occasion parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement malin. Un bien plus facile a comprendre en visitant qu'en me lisant ! Contactez-moi pour une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perle Kohler vous propose : Exclusivité – Maison de caractère à rénover, vendue avec deux parcelles, jardin, cave et double garage – Mehun-sur-Yèvre Édifiée en 1880, cette élégante maison individuelle de 81 m² est vendue avec deux parcelles totalisant près de 500 m², offrant un potentiel rare pour créer une résidence raffinée et entièrement personnalisée. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une buanderie, de trois chambres, ainsi que d’une cave pleine de caractère. À l’extérieur, une cour intimiste permet d’imaginer un jardin paysager ou un espace détente élégant, complété par un abri de jardin. Les atouts majeurs du bien incluent deux garages et la fibre optique, assurant confort moderne et fonctionnalité. Proche des commerces et services, cette propriété au charme authentique se distingue par son cachet, l’attrait de ses deux parcelles et son exceptionnel potentiel de transformation. Un bien confidentiel et recherché, idéal pour un projet sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Cette propriété se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine avec son arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le tout sur un terrain clos, à proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charme et Authenticité pour cette Magnifique Maison de Campagne à Mehun-sur-Yèvre Située dans un endroit calme, cette belle maison de campagne offre une atmosphère chaleureuse et paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 1517 m², cette propriété est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la vie urbaine. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux de 46 m². L'espace de vie principal est agréablement agencé et offre un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec une terrasse pour profiter des beaux jours et des expositions plein sud et sud / est, vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité. Rénovée, cette maison de campagne allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Equipée de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété dispose d'un garage avec une cave, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter de l'environnement extérieur avec un terrain aménageable selon vos envies. À proximité de Mehun-sur-Yèvre, cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située en centre-ville proche de toutes les commodités, nécessitant des travaux de rénovation. Comprenant une entrée sur la cuisine, une pièce de vie avec cheminée, salle d'eau avec WC, une pièce et une chambre. À l'étage palier pouvant servie de bureau. Grenier aménageable. Une cour et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison située dans un quartier calme et résidentiel. Élevée sur sous-sol, disposant de 4 chambres une chambre au sous-sol, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain. Travaux de rénovation à prévoir, mais très beau potentiel. Jardin clos. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.