Vente maison 7 pièces 145 m² Sainte-Thorette (18500)

Située à Sainte-Thorette (18500), cette maison profite d'un environnement calme en plein nature avec un accès direct au bord du Cher. Elle se situe à proximité des écoles et à quelques kilomètres de la ville de Bourges. À l'intérieur, cette maison de 145 m² environ sur deux niveaux propose un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un wc, une buanderie, et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain avec douche italienne, et un toilette. Équipée de double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur réversible, et présentant une façade en pierre, cette maison allie charme et modernité dans un cadre champêtre. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré d'environ 3886 m² clos, avec une piscine couverte. Une cave et une véranda complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Ensemble immobilier composé d'une charmante Maison de caractère avec sa dépendance aménagée. Située dans le joli village de Marmagne, à proximité des écoles, transports (gare), commerces, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme datant des années 1930, idéal pour une famille, un projet professionnel ou locatif. Maison Principale (130 m² environ) : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce d'accueil lumineuse qui dessert harmonieusement les espaces de vie : - un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, - une cuisine moderne équipée et aménagée, - une buanderie fonctionnelle (possibilité de créer une chambre supplémentaire nécessitant des travaux) - un wc séparé. À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres, dont une avec un espace en mezzanine offrant de multiples possibilités (coin lecture, espace détente, chambre supplémentaire ou rangement), - une salle de bain avec baignoire et douche, - un wc séparé. Maisonnette indépendante (48 m² environ) : Idéale pour recevoir, y installer des bureaux ou une activité libérale ou encore générer des revenus locatif. - un espace de vie avec salon et cuisine ouverte équipée et aménagée, - une salle d'eau avec un wc séparé, - A l'étage, un espace nuit cosy. Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace vert idéal pour se détendre, jouer en famille ou organiser des événements en plein air. Vous pourrez profiter d'une terrasse parfaitement orientée et d'un espace cocooning avec un Jaccuzi. Coté stationnement, un grand carport de 40 m² environ vous permet de stationner 2 véhicules. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et un système de sécurité renforcé avec une alarme. La toiture en ardoises a été refaite en 2026, la porte d'entrée changée et la maison est complément clôturée et sécurisée avec le pose récente d'un portail coulissant électrique. Cette maison de village, en très bon état général, est une opportunité rare sur le marché immobilier de Marmagne. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18500 - marmagne - située au calme belle propriété constituée d' une maison de 332.6 m² environ 10 pièces 6 chambres et d' un appartement indépendant de 77.3 m² environ 3 pièces 2 chambres. La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, vaste salon séjour de 55 m² environ, cuisine, salle à manger de 35.5 m² environ, buanderie, atelier - au premier niveau : palier distribuant : 1 bureau, 2 chambres dont 1 suite parentale de 40 m² environ avec dressing et salle de douche, dégagement desservant wc, 4 chambres, salle de jeu, 2 salle de douche - l' appartement indépendant de 77.3 m² environ comprend de plain-pied : entrée avec placard, cuisine, salon séjour, dégagement distribuant 2 chambres, salle de bain, cagibi, wc - jardin clos et arboré avec terrasses - bien rare sur secteur recherché, possibilité profession libérale, artisan, locatif - budget : 364500 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 427051 dpe maison : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 3936 euros et 5326 euros. Dpe appartement : classe d, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1074 euros et 1454 euros achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 427051cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427051cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale à mehun-sur-yevre, proche des commodités. Dotée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur un double séjour avec lumière traversante, buanderie, suite parentale et garage. À l'étage se trouvent 3 chambres et un bureau. Terrasse et jardin au calme, ainsi qu'une piscine chauffée. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ce corps de bâtiment, élevé sur cave, se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'une véranda. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble dispose d'une piscine et d'une dépendances avec 2 suites parentales. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette maison offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques kilomètres de Bourges. À l'intérieur, la maison d'une superficie d'environ 168 m² sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée menant à un salon salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage trois chambres, un bureau, un WC, et une salle d'eau. S'ajoute un garage attenant ainsi qu'une cave. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 940 m², comprenant un jardin bien entretenu et arboré avec une piscine de dimensions généreuses (9x4,5 m) et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.