Vente maison 5 pièces 105 m² Saint-Doulchard (18230)

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces : -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique : associations et équipements sportifs / culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 € 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage / climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d’une finition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité). Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire. 105 m² environ habitables soit : -3 chambres : 12,69 m² environ / 10,89 m² environ / 9,09 m² environ -1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m² environ -1 salle d'eau meublée : 7,18 m² environ -1 salon séjour : 41,88 m² environ -1 cellier : 4,44 m² environ -1 WC : 2,74 m² environ -1 couloir / dégagement : 5,45 m² environ + 1 garage : 18,54 m² environ -2 espaces de stationnement devant la maison -1 terrasse -Clôtures posées -Peintures réalisées Terrains : -Entre 410 m² environ et 720 m² environ Accès PMR et normes de performances énergétiques RE2020. Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophone Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez une maison avec une dépendance pour un magasin ou faire du locatif ? Et si cést votre ado qui veut prendre un peu d ? indépendance, tout en étant chez vous, voici le bien idéal. Cette maison construite sur 3 niveaux est lumineuse est pleine de charme. Le bien est composée d ? une maison principale de 111 m², située en fond de terrain, et d ? un magasin ou appartement de 25 m² côté rue. Pour la partie maison, elle est construite sur 3 niveaux. La pièce de vie est lumineuse et pleine de charme. Le coin cuisine pourrait mériter un réaménagement pour être plus étoffé, mais dispose d ? un beau volume pour accueillir un îlot central ou une grande table, en plan de travail par exemple. Une chambre est au même niveau ainsi que les WC (indépendants). À l ? étage se trouve un palier qui distribue les 2 autres chambres ainsi qu ? un dressing et la salle de bain. Vous avez la place pour créer un second dressing dans une chambre et en faire une suite parentale (avec salle déau). Le sous-sol fait toute la maison et acceuille la partie buanderie, atelier, rangement et cave. Il y a une cour vers l ? arrière est une cour vers l ? avant de la maison (jardin calme et agréable). La partie magasin (ou atelier actuellement) est indépendante et fait 25 m², avec une pièce principale et un salle déau avec WC. Une petite cour est privative à cette espace. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l ? allée ou un camion (portail automatique). Maison à rafraîchir. Pas de gros travaux à prévoir. Tout-à-l ? égoût. Fibre Chauffage gaz + électrique. Isolation par léxtérieur. Taxe Foncière : 1776 EUR Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

Située dans la commune de Saint-Doulchard (18230), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Profitez d'un environnement verdoyant et agréable, à proximité des transports en communs, des commerces locaux et des écoles. Cette maison d'environ 157 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec salle à manger et cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un wc. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2066 m². Un garage attenant et trois carports complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Nouveau, saint doulchard, a 2 pas de guillaume de varye, grande maison de 185 m² environ elevee sur sous sol complet, comprenant au rez de chaussee, une entree, grand sejour / salon avec cheminee, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains, wc, cuisine amenagee, a l'etage, palier, 3 grandes chambres, salle de bains, wc, greniers. Au sous-sol, un grand garage, chaufferie, atelier. Une salle de jeu ou activite. Libre - grand jardin clos de 2123 m². Prix : 335 000 € fai, dpe e prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces : -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique : associations et équipements sportifs / culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 € 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage / climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d’une finition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité). Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire. 105 m² environ habitables soit : -3 chambres : 12,69 m² environ / 10,89 m² environ / 9,09 m² environ -1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m² environ -1 salle d'eau meublée : 7,18 m² environ -1 salon séjour : 41,88 m² environ -1 cellier : 4,44 m² environ -1 WC : 2,74 m² environ -1 couloir / dégagement : 5,45 m² environ + 1 garage : 18,54 m² environ -2 espaces de stationnement devant la maison -1 terrasse -Clôtures posées -Peintures réalisées Terrains : -Entre 410 m² environ et 720 m² environ Accès PMR et normes de performances énergétiques RE2020. Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophone Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saint doulchard, à quelques pas de bourges, venez découvrir cette maison moderne de 2022, lumineuse, dans un environnement calme alliant la campagne et la ville dans un chemin privé sur un terrain de 1250 m². Entrons dans cette demeure : au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte avec séjour, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, un cellier. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes avec un grenier. Sa cuisine est équipée et aménagée, plancher chauffant pour un gain de place d'aménagement mural et un garage attenant avec un accès par le cellier. Son terrain de 1250 m² est idéal pour des moments de tranquillité dans un espace de verdure. Cette maison sur vide sanitaire récemment construite vous offre la continuité de sa garantie décennale. L'étage est à terminer (peintures, sol, salle d'eau. )et le grenier à aménager offre la possibilité d'une pièce supplémentaire. Propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible, ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, cette maison vous attend. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 894161.

Très bien construite, cette maison associ espace, confort, et tranquillité, tout en étant au coeur de saint-Doulchard, proche de tout (écoles, collège, bus, commerces, infrastructures sportives, clinique. ). Venez découvrir cette belle maison sans travaux. L'espace salon / salle-à-manger est un cocon de 32 m² très bien disposé, avec vue sur le jardin, et agrémenté de son poêle à bois. La cuisine contient de nombreux rangements. Une table permet d'y déjeuner, et elle est entièrement équipée. Le cellier attenant permet de multiplier les rangement et d'améliorer le flux des courses depuis le garage. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve la suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres complémentaires, ainsi qu'un espace bureau et une pièce additionnelle dans le prolongement d'une chambre, pouvant faire office de salle de jeu ou dressing ( + 10 m²). Grande terrasse (38 m²) et appentis avec cuisine d'été et abris bois. Garage + Grand atelier + Carport 2 voitures Nombreux rangements. Chauffage au gaz Taxe foncière : 2030 EUR Portail électrique avec visio. Garage à vélos. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.