Vente maison 7 pièces 170 m² Saint-Doulchard (18230)

18230 - saint doulchard - située au calme belle maison de 162 m² environ 7 pièces 6 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée, wc, dégagement desservant 2 chambres avec placard, salle d' eau avec douche à l' italienne - au 1er étage : palier distribuant 3 chambres et 1 salle de douche wc - sous-sol complet de 85.6 m² environ comprenant 1 chambre, buanderie et garage - jardin clos et arboré - chauffage gaz de ville et pompe à chaleur climatisation réversible neuve - double vitrage - portail et porte de garage automatisés - budget : 276600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 452179 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2420 euros et 3350 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 452179cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452179cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint Doulchard, venez découvrir sans plus tarder cette maison récente de plain-pied offrant une pièce de vie climatisée de plus de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte, un cellier / buanderie, trois chambres avec placard, wc séparé et une salle d'eau / bain. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m² avec son cabanon de 12 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Cette maison de 127 m² environ est implantée à Saint-Doulchard (18230), à quelques minutes de Bourges. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité. Les transports en commun, tels que le bus et le train, facilitent les déplacements. La maison est climatisée, sécurisée, et possède des combles aménageables. À l'intérieur, on découvre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol abrite une cave et une salle de jeux. L'extérieur de ce bien comprend une terrasse et un jardin clos et arboré sur un terrain d'environ 498 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Saint-Doulchard, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien. Le centre-ville de Bourges est accessible en seulement quelques minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la maison. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie attenante complète cet ensemble fonctionnel. La pièce principale bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse partiellement couverte, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un salon baigné de lumière vient enrichir les prestations de ce bien. La partie nuit se compose de cinq chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, dressing ou chambre d'amis. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 061 m², la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 954379.

Maison familiale à Saint-Doulchard, idéale pour une vie de famille. Vie de plain-pied possible, 4 chambres lumineuses, studio aménageable au sous-sol, grand garage, pompe à chaleur et excellent DPE. Deux terrasses pour profiter du calme. Écoles, collège, garderie et équipements sportifs à 5 min à pied. Coup de cœur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À saint doulchard, à quelques pas de bourges, venez découvrir cette maison moderne de 2022, lumineuse, dans un environnement calme alliant la campagne et la ville dans un chemin privé sur un terrain de 1250 m². Entrons dans cette demeure : au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée semi ouverte avec séjour d'où nous pouvons apercevoir la cathédrale de bourges, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un cellier. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes avec un grenier à aménager. Sa cuisine est équipée et aménagée, plancher chauffant pour un gain de place d'aménagement mural et un garage attenant avec un accès par le cellier. Son terrain de 1250 m² est idéal pour des moments de tranquillité dans un espace de verdure. L'étage est à terminer (peintures, sol, salle d'eau. )et le grenier à aménager offre la possibilité d'une pièce supplémentaire. Propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible, ne manquez pas cette opportunité avec vue sur la cathédrale de bourges. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 955642.

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces : -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique : associations et équipements sportifs / culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 € 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage / climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d’une finition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité). Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire. 105 m² environ habitables soit : -3 chambres : 12,69 m² environ / 10,89 m² environ / 9,09 m² environ -1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m² environ -1 salle d'eau meublée : 7,18 m² environ -1 salon séjour : 41,88 m² environ -1 cellier : 4,44 m² environ -1 WC : 2,74 m² environ -1 couloir / dégagement : 5,45 m² environ + 1 garage : 18,54 m² environ -2 espaces de stationnement devant la maison -1 terrasse -Clôtures posées -Peintures réalisées Terrains : -Entre 410 m² environ et 720 m² environ Accès PMR et normes de performances énergétiques RE2020. Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophone Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .