Appartement T3 à vendre à CHATEAUROUX (36)

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 traversant et lumineux d'environ 65 m², situé dans le quartier de l'hôpital à Châteauroux, au quatrième et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de plusieurs espaces de rangement.

Une cave privative d'environ 7 m² complète l'ensemble.

Le stationnement s'effectue librement sur le parking commun de la résidence.

Le logement est équipé d'un chauffage au sol collectif, assurant une diffusion homogène de la chaleur dans les différentes pièces.

Grâce à son classement énergétique D et à sa localisation, cet appartement constitue une solution adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

Dossier complet, visite virtuelle et photos complémentaires disponibles sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire et pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2087€ soit 173€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.

974794.