Maison à vendre à Ballan-Miré (37510)

Exclusivité human, maison de ville rénovée en 2022 offrant entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 wc. Jardin clos avec petite dépendance. Plein centre bourg proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison 6 pièces de +/ -103 m² cette maison individuelle de +/ -103 m², construite en 1970, est située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités et vous ouvre ses portes sur : entrée, salon / séjour de +/ -36 m², cuisine indépendante a / e, 3 chambres, 1 sde, wc indépendant, sous-sol complet avec garage, buanderie, pièce de rangement, coin cave sous escalier et surtout 1 pièce (bureau ou chambre avec sde / wc). La maison est en excellent état intérieur, climatisation réversible dans la pièce de vie, toutes huisseries pvc double vitrage avec volets électriques. La parcelle de 596 m² est bien entretenue et laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants à 10 minutes à pied, des médecins généralistes à 10 minutes à pied, et des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 10 minutes à pied, gare à 15 minutes à pied et des tramways à 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter paula de l'agence belisimmo au : 02 47 54 52 36 - 06 14 06 23 49 - email : p.costa@belisimmo.fr - site : honoraires inclus de 4.44% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 2140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : paula costa agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992603 40 70 00 14.

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Située à Ballan-Miré, cette charmante maison traditionnelle d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 478 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son authenticité alliée au confort moderne. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une buanderie pour plus de praticité. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une ambiance chaleureuse grâce à son exposition plein sud. Le terrain est à aménagé offre un espace extérieur convivial idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique viennent compléter le confort de cette propriété. La maison ne nécessite aucun travaux intérieurs, vous pourrez vous installer rapidement et profiter de ce havre de paix. Ne passez pas à côté de l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Située à Balan, cette maison de 170 m² offre de très beaux volumes sur un terrain de 1 900 m². Aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une arrière-cuisine. À l’étage, deux chambres avec dressing, une salle d’eau avec WC, avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entretenu, d’une cuisine d’été avec jacuzzi et d’un garage. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 573500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 23500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale comprenant un vaste séjour double lumineux avec son poêle donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, une suite parentale avec son dressing et un sauna en rez-de-chaussée. À l'étage découvrez 5 chambres spacieuses, une mezzanine chaleureuse et une salle de bains. Vous disposez également d'un sous-sol total avec garage, atelier, cave et pièce de loisir, d'un carport qui vous permet de garer deux voitures supplémentaires et d'un spa. Le jardin est agréable et facile d'entretien. Enfin, le système de chauffage et les panneaux solaires vous offrent un coût énergétique faible. Un air de vacances au quotidien avec la proximité du lac des Bretonnières pour cette maison idéale pour toute la famille finira de vous séduire.

Maison familiale offrant de grands volumes, composée au RDC : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de +/ - 45 m², véranda, 2 chambres, cuisine américaine. À l'étage, 4 grandes chambres, SDE. Jardin piscinable clôturé, sans vis-à-vis avec 2 garages indépendants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

BALLAN MIRE, Maison T4 entièrement rénovée avec piscine sur 2315 m² de terrain clos comprenant : rez-de-chaussée surélevé : salon avec cuisine aménagée équipée ouverte 40 m², une grande chambre 27.25 m², wc et salle de bains avec baigoire balnéo 8.53 m² étage : deux chambres 15.44 et 13.47 m², palier 10.42 m², wc, salle d'eau. sous- sol complet : garage 51 m², chaufferie 20 m² et buanderie 18 m². garage attenant : 40 m² et remise 23 m². deux algéco sont installés sur la parcelle et forment une surface totale de 45,83 m² comprenant une pièce 29 m², salle d'eau, wc et cuisine. Piscine traitée au sel et chauffée. Accès par un chemin bitumé, portail sécurisé avec visiophone. - Classe énergie : B - Classe climat : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 571 480 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 550 000 € - Réf : 032 / 1379.

Exclusivité - coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 100 m² offrant 2 chambres, une salle de jeux et un bureau, une grande pièce de vie donnant sur un jardin clos plein sud et une vie tout à pied : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Sylvie richez vous propose cette maison rénovée prête à vivre ? Aucune rénovation lourde à prévoir, idéale pour famille ou télétravail, stationnement facile à proximité immédiate au rez-de-chaussée : une entrée accueillante une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin clos d'environ 300 m² une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un wc indépendant une buanderie fonctionnelle a l'étage : un espace bureau idéal pour le télétravail chambre ou salle de jeu, et enfilade une deuxième chambre une salle de bains, wc indépendant atouts supplémentaires : poêle à granulés, menuiseries aluminium double vitrage cave voûtée maison entièrement rénovée un bien clé en main, conjuguant confort moderne et emplacement privilégié. Dpe : c - ges : c budget : 294 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 370 et 1 854 euros (indexés 2021-2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karina Lopez vous propose : Maison familiale spacieuse et lumineuse sur sous-sol complet : Idéalement située à seulement 15 minutes de Tours, cette belle maison de 187 m² habitables, construite en 1980, est implantée sur une vaste parcelle entièrement clôturée de plus de 1 700 m², sans aucun vis-à-vis et proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse dessert : • une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec accès direct à la terrasse, • un salon-séjour traversant avec grande baie vitrée à 4 vantaux ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, • deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, • une salle de bains, • WC séparés. À l’étage, vous découvrirez : • une très grande chambre de 30 m² avec rangements sous pente, • deux grandes chambres supplémentaires de 22 m² et 23 m², • une salle d’eau récente avec double vasque, • WC indépendants. Le sous-sol total offre de beaux volumes : • un garage d'environ 40 m² avec porte motorisée, • une buanderie, • une chaufferie, • deux grandes pièces supplémentaires dont une chambre d’appoint, • WC. Prestations complémentaires : chaudière fioul en excellent état (pièces récentes + entretien annuel), adoucisseur d’eau, huisseries PVC récentes avec volets roulants électriques, conduit existant permettant l'installation d’un poêle dans la pièce de vie. La toiture en ardoises naturelles à entièrement été refaite. Le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, dispose d’un cabanon en bois et d’un récupérateur d’eaux de pluie de grande capacité (env. 2 000 à 3 000 L). Ballan-Miré offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité, dynamisme associatif et proximité immédiate de Tours — un véritable équilibre entre nature et vie active. N'hésitez pas à me contacter si c'est ce que vous recherchez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de Ballan maison familiale de 4 chambres, double séjour, cuisine séparée. Buanderie garage. Jardin clos et paysager Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrer cette maison chaleureuse et fonctionnelle de 93 m² habitable, idéale pour accueillir une famille : double séjour lumineux et convivial, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables de plain-pied, une salle de bain, wc, un garage attenant, ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le tout sur une parcelle de 404 m² avec jardin, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre de ballan-miré, vous permettant de profiter du calme tout en restant proche des commodités (écloes, commerces, transports). Un bien rare, à visiter sans tarder. Prix : 278000 euros honoraires charge vendeur dpe d 242kw / m2 / an ges b 7kg co2 m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed zighem, au 06 07 11 31 61 ou, par courriel à m.zighem@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed zighem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 432 373 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed zighem (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 432 373 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Special investissement locatif - maison louée - type 2 - centre ville de ballan-mire au rez-de-chaussée, petit séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend. En annexe, un bureau / buanderie. Une cour agréable, idéale pour les soirées d'été. Une cave complète les espaces de rangement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 6.52% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller belis immo : aurore colas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 99262632500011.

À vendre ballan-miré (37510) maison rénovée 5 chambres, bureau, double garage aménagé sylvie richez vouspropose une maison familiale clé en main, aux volumes généreux et aux prestations complètes, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel (artisan etouprofession libérale) souhaitant allier habitation et activité. Au rez-de-chaussée, vous profitez de : une cuisine aménagée et équipée ouverte un séjour lumineux aveccheminée et insert une buanderie fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, un wc indépendant. À l'étage : trois chambres supplémentaires, un bureau pratique. À l'extérieur : une véranda spacieuse un jardin paysagé et entièrement clôturé, un vaste parking pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, deux garages, dont un exceptionnellement spacieux, pouvant contenir jusqu'à 4 voitures, entièrement isolé et aménagé (ballon d'eau chaude, évier, wc indépendant). Cet espace conviendrait parfaitement à un artisan ou à une profession libérale. Confort et équipements : chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrage, interphone et alarme a seulement quelques minutes de tours, ballan-miré est une commune recherchée qui séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreux services. On y trouve des écoles, collèges, associations sportives et culturelles, ainsi que des commerces de proximité. La commune est bien desservie par les bus fil bleu et la gare sncf, permettant de rejoindre rapidement tours et la vallée de la loire. Vivre à ballan-miré, c'est profiter à la fois de la tranquillité d'une petite ville verte et de la proximité immédiate de l'agglomération tourangelle. Budget : 472500 euros- honoraires d'agence à la charge du vendeur dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf - 421199- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - amélie viou vous propose : maison 190 m² - ballan-miré + dépendance 50 m² – piscine à 15 min de tours, maison rénovée avec goût, 190 m² habitables, jardin 2 315 m², piscine chauffée au sel (11x5), garage + grand parking. Points forts : •dépendance 50 m² totalement autonome : eau, électricité, clim, salle de bain, fibre, conforme erp / pmr. •idéale pour airbnb (forte rentabilité) ou activité professionnelle à domicile (professions libérales, showroom, bureau…). • possibilité de créer un espace de vie agréable, pour garder votre famille proche de vous en garantissant un accès aux soins. •parking spacieux pour accueillir de nombreux clients ou visiteurs. Maison principale : pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, suite parentale rdc avec dressing + sdb balnéo, 2 chambres climatisées à l’étage, bureau, salle d’eau moderne. Possibilité d’y faire une quatrième chambre. Terrain plein sud avec piscine, terrasse & cuisine extérieure. Atouts supplémentaires : portail auto, vidéo-interphone, sécurité renforcée, proximité commerces / écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison tourangelle de 205 m², proche de tours. Maison de bonne construction (1997) sur un terrain entièrement clos de 1200 m², tout proche des commerces et du centre ville de ballan-miré. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec dressing, d'un salon-salle à manger de 40 m² pouvant accueillir une cheminée. En prolongement une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un espace dinatoire et d'une arrière cuisine. Suite parentale complète disposant d'une salle d'eau. Au premier étage, une mezzanine distribue 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Belle terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, exposition sud. Terrain piscinable disposant d'un puit. Beau jardin avec arrosage automatique. Double garage avec portes motorisées et possibilité d'aménager une pièce complète supplémentaire au premier étage. Carport attenant pour une voiture. Portail d'entrée automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 906816.

Maison type mansarde alliant volume et luminosité avec 5 chambres et une vie de plain-pieds. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Double garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située à deux pas du centre de ballan-mire, cette belle maison de 165 m², nichée sur un terrain de 635 m², saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, deux vérandas accueillantes vous invitent à découvrir un intérieur chaleureux et fonctionnel : - un vaste salon / séjour avec cheminée / insert, parfait pour des soirées conviviales - une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires - une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour une suite parentale ou un bureau - de nombreux rangements : cellier, grand placard, cave et garage avec grenier à l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace de jeux ou bureau, complété par trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour profiter de moments en famille ou entre amis. ! Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au : 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr plus de biens à vendre sur notre site : (4.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous cherchez la proximité immédiate à pied des services du centre-ville à Ballan-Miré ? Cette maison vous en offrira plus encore. Maison principale (2 suites) + dépendance annexe avec chambre et sdb + jardin aménagé + cave; le tout avec jardin de 320 m²env. vous donnera immédiatement la sensation d’un cocon sécurisant et agréable à vivre. LA MAISON PRINCIPALE : Vous disposerez d’une maison principale rénovée soigneusement avec au RDC sa pièce de séjour avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte à l’américaine joliment aménagée et équipée + rangements. Côté nuit, au rdc vous trouverez une suite comprenant bureau 11 m², un dressing aménagé de 12 m², une chambre de 11.7 m², salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, une seconde suite fera le bonheur de la famille. Dans un grand espace, elle offre un espace bureau, une chambre, un espace dressing et une salle d’eau avec wc. La décoration, les revêtements sont de qualités, sobres et entretenus. L’ANNEXE : Pour y loger les plus grands, les ainés, les amis ou s’en servir de gîte ! Elle se compose d’une entrée (pouvant facilement être aménagée en coin cuisine ou petit salon), puis un dégagement dessert d’une part la salle d’eau avec WC puis une chambre de 14 m² env. ouverte par une baie et donnant sur la terrasse. Cette annexe de 2021 est au chauffage individuel électrique, double vitrage, production d’eau chaude individuelle. LE JARDIN : 320 m² env. de jardin vous attendent avec massifs de fleurs, terrasse…vous pourrez également y rentrer votre véhicule (portail coulissant motorisé). Exposé Sud, l’emplacement des bâtiments permets quelques jeux d’ombres pour profiter des extérieurs à toutes les saisons. Une CAVE très saine de 40 m² en sous-sol de la maison principale vous permettra de stocker tous votre matériel en lieu sûr. Vous disposerez également d’un cabanon et d’un puits.

Découvrez cette charmante maison qui offre 187 m² de confort, baignée de lumière et située dans un cadre verdoyant à ballan-miré, elle est idéale pour une grande famille. Ses points forts : jardin clos et paysagé, véritable havre de paix 5 chambres, 2 pièces supplémentaires aménageables au sous-sol matériaux de qualité, rénovée (double vitrage, volets roulants électriques) terrain de 1772 m², dont 832 m² constructibles proche du centre-bourg, gare, écoles et commerces. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au 02 47 54 52 36 - plus de biens à vendre sur notre site : (4.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du centre bourg, cette maison chaleureuse de 108 m² offre un cadre de vie paisible et proche des commodités. Les points forts : séjour lumineux, cuisine a / e, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée garage, buanderie / cellier terrain de 536 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur un lieu idéal pour une vie de famille ! Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au : 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison T9. Ce bien est en excellent état, il vous ouvre ses portes sur une entrée accueillante, de plain pied vous y trouverez l'indispensable pour y vivre le plus longtemps possible, une vaste cuisine moderne aménagée et équipée suivie du salon et du séjour donnant sur une terrasse avec sa piscine, idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil pendant les beaux jours, au total six chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et quatre wc. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède des places de parking et un garage. Piscine.