Vente maison Ballan-Miré (37510)

En plein centre de Ballan maison familiale de 4 chambres, double séjour, cuisine séparée. Buanderie garage. Jardin clos et paysager Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À deux pas du centre bourg, cette maison chaleureuse de 108 m² offre un cadre de vie paisible et proche des commodités. Les points forts : séjour lumineux, cuisine a / e, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée garage, buanderie / cellier terrain de 536 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur un lieu idéal pour une vie de famille ! Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au : 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison centre ville 5 chambres Ballan-Miré Nouveauté Cimm Immobilier Visite virtuelle disponible sur tous les sites Maison individuelle (non mitoyenne) Située en plein cœur de Ballan-Miré (37510), cette charmante maison de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 35 m², lumineuse et climatisée, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, allie modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos envies.(accès au garage) La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement organisé. Deux toilettes indépendants (un au rez-de-chaussée et un à l’étage) complètent le confort de ce bien. Édifiée sur un terrain de 360 m²env., la maison bénéficie également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète l’ensemble. Ensemble entièrement clos. Idéalement située, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique, calme et recherché. Une opportunité rare pour une vie de famille épanouie dans un environnement privilégié. Caractéristique techniques : Chaudière gaz condensation : 6 ans Rénovation globale revêtements muraux sol / mur 2023-25 Cuisine : 2023 Electricité 2023 Taxe foncière : 1525euros Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

Idéalement située, maison familiale non mitoyenne totalement rénovée récemment avec goût, ce bien propose un bel espace de vie, cinq chambres, deux bains. Jardin intimiste. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison indépendante de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie pensé pour le quotidien. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée constitue le véritable cœur de la maison. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Le jardin arboré propose un extérieur paisible et convivial avec plusieurs espaces détente et une piscine hors-sol. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle d'eau moderne. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, cave, buanderie et espaces de stockage. Enfin, la maison dispose d'un réel potentiel d'évolution avec possibilité d'aménagement des combles et extension au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

BALLAN-MIRÉ – Maison familiale lumineuse avec cheminée, mezzanine et terrasse plein sud Lumière, confort et esprit cocooning à seulement 20 minutes de Tours. Située au calme d'une impasse privée, cette maison de 2010 offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux, à moins de 15 minutes à pied des écoles, collège, gare, commerces et supermarché. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son ambiance accueillante : cheminée contemporaine, belle luminosité, cuisine aménagée et équipée ouverte, accès direct à la terrasse plein sud et au jardin intimiste, agréablement ombragé par un pin parasol. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec double vasque, douche et WC indépendant. Côté pratique : garage, stationnement privatif, fibre optique, double vitrage et grande cuve de récupération d'eau de pluie. Les points forts : 135 m² – 5 pièces – 4 chambres DPE B – GES A Cheminée & mezzanine Terrasse plein sud et jardin intimiste 2 salles d'eau / 2 WC Garage + parking Proximité écoles, transports et commerces Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à Ballan-Miré, dans un environnement calme, lumineux et confortable. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf. 942139.