Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Joué-lès-Tours – propriété familiale.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 169 m² habitables, entièrement pensée pour offrir confort, volumes et modularité.

Cette habitation unique offre de multiples possibilités avec ses deux entrées indépendantes.

Au niveau principal : Une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir dans un cadre convivial.

Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain et des espaces parfaitement agencés pour une vie de famille confortable.

En rez-de-jardin Un véritable second espace de vie autonome, comprenant : •Deux grandes chambres •Une grande pièce vie •Salle d’eau + WC •Buanderie •Entrée indépendante Un potentiel d’agrandissement avec des combles pré-aménagés et déjà isolés.

Un volume impressionnant permettant la création d’un troisième niveau de vie (suite parentale, espace enfants, bureau, etc.).

Situation idéale pour : •Accueillir famille ou proches •Projet locatif •Activité professionnelle à domicile Un cadre de vie agréable, implantée sur un terrain de 830 m² avec stationnements privatifs.

🔹 Prestations & confort ✔ Maison entièrement rénovée, habitable immédiatement ✔ Exposition Est / Ouest : luminosité optimale ✔ Chauffage individuel gaz ✔ Fibre optique, VMC ✔ Distribution fluide et volumes généreux Un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.