Maison 4 pièces à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours - Maison située dans le quartier de la Vallée Violette, à proximité des écoles, commerces et transport. Au rez de chaussée une entrée dessert un séjour lumineux donnant sur un jardin clos, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage le palier, trois chambres dont une avec loggia, salle de bains et placard. La maison dispose également d'un garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur rural, Maison de plain pied d'environ 95 m²à rafraichir comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, buanderie. grenier aménageable, plusieurs dépendances et Hangar idéal pour stockage camions, voiture de collection ou camping car Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison 101 m² 3 chambres, jardin, garage A Joué Lès Tours, Quartier Beaulieu Marbellière, Vous recherchez une maison proche du centre ville avec un petit jardin pour profiter des extérieurs, venez visiter dès à présent votre futur chez-vous alliant charme de l'ancien et vie urbaine. Descriptif rapide : AU RDC : 1 chambre de 18 m², un séjour de 26 m², une cuisine de 14.5 m², salle d'eau et WC indépendant A l'étage : un palier et deux chambres : 12.90 m² et 19.5 m² Garage attenant de 26 m² + grenier sur le dessus, cave à vin de de 29 m². Jardin de 150 m² privatif à l'arrière, cabanon, terrasse, portail (accès véhicule rue indépendant) et stationnement * Vous disposerez d'un séjour avec espace salle à manger et un salon équipé d'une cheminée insert pour le confort d'hiver. La cuisine reste aménagée et équipée, sa surface lui permet d'accueillir un espace dinatoire. elle s'ouvre sur le jardin arrière. Vous disposerez également au RDC d'une grande chambre avec balcon couvert, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres vous permettront d'accueillir la famille, votre bureau, activités. La maison est agrémentée d'un grand garage attenant de 26 m² avec grenier sur le dessus accessible par l'intérieur de la maison. L'entrée de la maison se fait par un portail côté rue donnant sur le jardin arrière, un autre accès secondaire se fait par une belle cour commune. Le jardin arrière est aménagé d'une terrasse, point d'eau, massifs. sans vis à vis ! Caractéristiques techniques : Radiateurs électriques inertie, Production d'eau chaude par ballon cumulus Double vitrage Vélux avec volet roulant électrique VMC Tout à l'égout Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

Le charme de l'ancien à 300m du tramway. Longère comprenant au rdc séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau. À l'étage 2 chambres. Garage, cour privative, parking et garage Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison 4p 82 m² plain-pied venez découvrir cette opportunité à joué-lès-tours, une maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables avec ses 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 330 m². Cette maison, construite sur vide sanitaire, offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendants, d’un cellier buanderie ainsi qu'un garage. Le terrain de 332 m² dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière (possibilité de stationner deux véhicules devant ). Cette maison offre donc de belles possibilités d’aménagement pour s’adapter à différents projets de vie. Quartier calme et agréable, proche des écoles, commerces, bus et tram. Bus ligne 15 - tram 10min à pied 15min à pied du super u - ecole primaire 5min à pied caracteristiques techniques / - chaudière gaz (1999 ) - fenêtres simple vitrage - tout à l'égout - taxe foncière 1168 euros contactez emilie clement au x6 62 18 27 32.

Du cachet pour cette maison des années 50 remise au gout du jour. Elle offre une entrée, une cuisine ouverte aménagée sur le séjour et un accès direct au jardin. 2 chambres, un bureau pouvant faire office d'espace nuit pour enfant. Salle de bains avec baignoire et douche. Un sous sol complet, garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : À vendre – Maison de plain-pied de 87 m² habitables sur parcelle de 528 m². Située dans un secteur calme et résidentiel de Joué-lès-Tours, à proximité des transports, cette maison de plain-pied de 1980 offre un cadre de vie fonctionnel et très bien entretenu. L’entrée sous forme de couloir dessert la pièce de vie orientée ouest donnant sur l’arrière du jardin, ainsi qu’une cuisine séparée et un espace buanderie / cellier. Un toilette est également accessible depuis cette zone. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d’eau. L’ensemble de la maison est propre, lumineux et chauffé au gaz de ville. Un garage attenant, accessible uniquement par l’extérieur, dispose d’une porte en façade et d’une porte de service donnant sur l’arrière du terrain. La parcelle de 528 m² comprend aussi un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Maison pratique, agréable et idéalement située dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Quartier Bergeonnerie - Joué-lès-Tours - Maison 4 pièces de 105 m² habitables Cette maison lumineuse et fonctionnelle bénéficie d’un emplacement recherché, en limite immédiate de Tours Sud. Le premier niveau comprend une entrée permettant d'accéder à l'étage, un vaste garage de 40 m² et une buanderie. Le deuxième niveau en rez-de-jardin offre une grande pièce de vie de 48 m² composée d’une cuisine ouverte, d’un séjour chaleureux et d’un espace bureau. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse et un petit jardin. Le troisième niveau constitue l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin paysager permet de profiter d'un bel espace extérieur. Places de stationnement devant la maison Proximité des commerces, des bus et de la future ligne de TRAM. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219139 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9861 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Delage vous propose : EN EXCLUSITIVITE - Belle maison à rénover de 90 m² avec jardin et garage à Joué-lès-Tours. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans le quartier résidentiel de la Douzillière à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway et du lycée Jean Monnet, du Intermarché et de l'accès à la rocade. Construite en 1975, cette maison offre un fort potentiel pour devenir votre cocon familial grâce à ses 3 chambres, son jardin et son grand garage. Au niveau principal, l'entrée dessert une belle pièce de vie de 26 m² avec double exposition et cheminée à insert, une grande cuisine séparée à repenser selon vos envies, donnant accès sur la terrasse, un couloir avec placards, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain avec placard, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet semi-enterré propose quant à lui un grand garage avec une belle hauteur sous plafond (2,58m), idéal pour deux voitures ou utilitaires, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu’une cave et une partie atelier. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et optimise le potentiel de stockage de la maison. À l'extérieur, une terrasse de 16 m² à l'avant, un jardin entourant la maison, un accès pavé au garage et un portail électrique, complètent l'ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation complet pour en faire un lieu à votre image (menuiseries, isolation, électricité, peintures, salle d’eau et cuisine). Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et convivial à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Joué-lès-Tours : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, à 5 min à pied du tramway, 20 min de la gare de Tours, et à moins de 10 min de l'ecole et du marché. Cette charmante maison offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe salon traversant et lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux. La cuisine séparée, fonctionnelle, donne directement accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre équipée d’un espace de rangement et habillée d’un beau parquet, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, confortables et climatisées. La maison est également équipée d'une chaudière récente, garantissant un bon confort thermique. En complément, un sous-sol total offre de nombreux atouts : un espace de rangement, une lingerie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air, d’un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ainsi qu'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : À Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel prisé, calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette maison de rez-de-chaussée surélevé d’environ 82 m², implantée sur un terrain agréable et bien entretenu. Vous accédez à l’étage principal soit par un escalier extérieur, soit directement depuis le garage, grâce à un escalier intérieur, pratique au quotidien. L’entrée dessert une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée avec insert bois, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Dans le dégagement, un escalier de meunier mène par une trappe à un grenier isolé, parfait pour le stockage ou pour imaginer un futur aménagement. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un sous-sol complet offrant une partie garage, un atelier, une cave ainsi que de vastes volumes supplémentaires très pratiques au quotidien. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents : portes de garage neuves, deux tableaux électriques remplacés, rafraîchissement des espaces verts, nouvelles plantations, peinture refaite dans tout le sous-sol, volets et escalier extérieur rénovés, moquette neuve dans l’une des chambres, sans oublier le nettoyage complet de la façade et de la toiture. Maison très saine, parfaitement entretenue, offrant un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Charmante maison de 94 m² à Joué-lès-Tours - Idéale pour une vie de famille Située dans un quartier résidentiel calme de Joué-lès-Tours, cette charmante maison individuelle de 2006 vous offre un cadre de vie paisible. Sur 3 niveaux, cette maison très bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un le garage avec espace atelier, donnant accès sur le jardinet (clos et arboré) Le niveau de vie se situe au 1er étage : vous accédez par le palier ouvert sur un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ainsi qu'un wc. Le 3e niveau est réservé au coin nuit : trois chambres avec placards pour accueillir toute la famille. Un WC et une salle de bain complètent ce niveau. Le jardin de 30 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent ce bien et facilitent le stationnement. Les équipements de cette maison sont complets : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique. Vous bénéficierez ainsi d'un confort au quotidien. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles : tramway / bus, commerces, cabinet médical, écoles, marché. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et vous offrir une qualité de vie optimale. Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, en bon état et bien située ? Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère entre Joué Lès Tours et Ballan-Miré, 132 m², jardin, garage, atelier Nouvelle opportunité Exclusivité Cimm Immobilier Visite virtuelle sur demande A Joué Lès Tours Maison Tourangelle de caractère de 132 m² en première couronne de Tours, dotée d’un jardin 500 m² environ avec garage et atelier. Descriptif : Vous bénéficiez d’un séjour de 57 m², ouvert majoritairement au Sud-Ouest, mais également aux quatre points cardinaux. Agrémenté d’un poêle à bois central, cette belle pièce authentique est aussi confortable l’hiver que l’Été. Dans son prolongement au nord vous trouverez la cuisine de 12 m² environ qui reste entièrement aménagée. Vous disposerez également en RDC d’un WC indépendant et d’une buanderie / chaufferie. À l’étage une mezzanine d’accueil de 11.5 m² dessert 3 chambres de respectivement 16 m², 9.2 m² et 12.3 m² avec des espaces de sous-pentes supplémentaires et des rangements. L’étage possède également un dressing, une salle de bain et un WC. À l’extérieur vous disposerez d’un jardin agréable de 500 m², redessiné il y a peu, où vous trouverez terrasse, massifs de fleurs et arbres d’ombrages. Techniques : Matériaux anciens + Taxe foncière 951euros Chauffage centrale Portail motorisé Situation entre Ballan-Miré et Joué lès Tours Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

Plongez dans l'opportunité d'un programme immobilier neuf à Chambray-lès-Tours, où confort moderne et cadre de vie privilégié s'unissent harmonieusement. Situé à quelques minutes de Tours, cet ensemble de maisons neuves s'inscrit dans un écoquartier innovant, offrant une connexion idéale entre nature, commodités et dynamisme urbain. Explorez un choix varié de maisons patios et maisons jardins, déclinées en 3 ou 4 pièces, pensées pour optimiser les espaces et la lumière. Les larges ouvertures baignent les intérieurs de clarté, tandis que des chambres intimistes promettent des nuits paisibles. Chaque maison se distingue par des prestations haut de gamme : fibre optique, volets roulants électriques, programmateur de chauffage, et respect des normes RE 2020, seuil 2025. Profitez d’un jardin privatif soigneusement aménagé, où potagers, arbres fruitiers ou extensions en bois viennent sublimer votre espace extérieur. Laissez libre cours à vos envies de convivialité lors de repas en plein air ou de moments partagés en famille. Ce programme incarne l’alliance parfaite entre qualité de vie et prestations modernes, au cœur d’un environnement d’exception. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez sibylla, un lotissement de maisons 3 chambres avec jardin privatif, niché au cœur du nouvel écoquartier de la guignardière à chambray-lès-tours. À seulement 7 km de tours, optez ici pour un cadre de vie serein, à proximité de la nature, des commerces et des établissements scolaires. Sibylla propose 2 types de maisons : les maisons patio, profitant d’une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante, dans une belle extension en bois, et les maisons jardin, profitant d’un carré potager et d’un abri de jardin. Vous souhaitez en savoir plus sur nos maisons neuves à chambray-lès-tours ? Contactez-nous dès à présent. Bureau de vente sur rdv à tours au 15 place gaston paillhou. Sibylla, une opération aethica, filiale de demathieu bard immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 100 m² offrant 2 chambres, une salle de jeux et un bureau, une grande pièce de vie donnant sur un jardin clos plein sud et une vie tout à pied : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Sylvie richez vous propose cette maison rénovée prête à vivre ? Aucune rénovation lourde à prévoir, idéale pour famille ou télétravail, stationnement facile à proximité immédiate au rez-de-chaussée : une entrée accueillante une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin clos d'environ 300 m² une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un wc indépendant une buanderie fonctionnelle a l'étage : un espace bureau idéal pour le télétravail chambre ou salle de jeu, et enfilade une deuxième chambre une salle de bains, wc indépendant atouts supplémentaires : poêle à granulés, menuiseries aluminium double vitrage cave voûtée maison entièrement rénovée un bien clé en main, conjuguant confort moderne et emplacement privilégié. Dpe : c - ges : c budget : 294 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 370 et 1 854 euros (indexés 2021-2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied 4p 70 m² Située à Ballan-Miré dans un secteur recherché, cette maison des années 70 d'environ 70 m² habitables, de plain-pied, repose sur une parcelle de 573 m²et offre un beau potentiel après rénovation. Vous trouverez une cuisine (restant à aménager ), une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Compléter par un garage d'environ 10 m² et une véranda. À l'extérieur un carport récent (juin 2025 ). Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles mécaniques - Chauffage fioul (radiateurs ) - Cheminée - Isolation à revoir (DPE classe G) Idéal pour un projet de rénovation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, véritable opportunité à Ballan-Miré. Contactez Emilie CLEMENT pour plus d'informations.

BALLAN MIRE, Maison T4 entièrement rénovée avec piscine sur 2315 m² de terrain clos comprenant : rez-de-chaussée surélevé : salon avec cuisine aménagée équipée ouverte 40 m², une grande chambre 27.25 m², wc et salle de bains avec baigoire balnéo 8.53 m² étage : deux chambres 15.44 et 13.47 m², palier 10.42 m², wc, salle d'eau. sous- sol complet : garage 51 m², chaufferie 20 m² et buanderie 18 m². garage attenant : 40 m² et remise 23 m². deux algéco sont installés sur la parcelle et forment une surface totale de 45,83 m² comprenant une pièce 29 m², salle d'eau, wc et cuisine. Piscine traitée au sel et chauffée. Accès par un chemin bitumé, portail sécurisé avec visiophone. - Classe énergie : B - Classe climat : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 571 480 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 550 000 € - Réf : 032 / 1379.

Tours - montjoyeux maison d'habitation type 4 de 82.27 m² hab composée rdc entrée, garage 1er étage salon avec accès jardin, cuisine ouverte, salle à manger, wc 2ème étage, 2 chambres, salle de bains, wc 3ème étage, une chambre. Jardin sur l'arrière de la maison 1 place de stationnement en extérieur devant maison foncier 1373 € classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1540 € (base 2021) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hon. Négo inclus : 227 353 € dont 4,48% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 217 600 € - réf : 37008 / m1086.

Tours montjoyeux - quartier paisible proche commodites- idéal 1er achat ou investisseur maison d'env 82 m² hab à la conception originale comprenant en rdc entrée - garage - cave - 1er niveau ouvrant sur salon avec accès de plain pied sur terrasse et jardin sud de 120 m² - cuisine avec espace repas - wc - 2eme niveau - chambre - wc - 3eme niveau salle de bains - chambre - dans les combles chambre avec espace bureau parking devant maison démoussage toiture fait été 2024 et ravalement fait 10 / 2024 classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 981 à 1327 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 228 130 € dont 4,48% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 218 350 € - réf : 37008 / m1085 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours deux lions - exclusivite maison à vendre tours deux lions - exclusivite ravissante maison dans environnement bucolique de 91 m² avec garage et jardin. Entrée, séjour avec 2 terrasses, cuisine, toilette, local technique. Aux étages : 3 chambres dont 2 avec terrasse, salle de bains, toilette. Chauffage gaz. Jardin. Garage indépendant. Une maison fonctionnelle au cœur des deux lions dans un environnement bucolique. Proche écoles, centre commercial l'heure tranquille. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 785 euros et 2 415 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 336 000 euros fai dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 320 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Bertin vous propose : Maison de 2012, idéalement située à la Riche ! Découvrez cette charmante maison de 4 pièces offrant un cadre de vie parfait entre confort et modernité. En excellent état, ce bien de plus de 100 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse avec placard intégré - Pièce de vie spacieuse de presque 50 m² comprenant une cuisine ouverte - Un cellier : pratique pour y installer la machine à laver et stocker - Un WC indépendant - Une jolie suite parentale avec sa salle d'eau (douche, vasque simple et sèche serviette) A l'étage : - Deux chambres exposées ouest donnant sur un balcon, parfait pour une belle luminosité tout au long de la journée - Une grande salle de bain, avec baignoire, vasque simple, sèche serviette et WC - Une mezzanine sur laquelle se trouve l'accès à un toit terrasse de plus de 20 m² pour profiter de moments agréables en extérieur Pour profiter des douces soirées d'été retrouvez également une cour de plus de 30 m² sur l'avant de la maison. Pour votre confort : chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, portail, visiophone, fibre optique. Cette maison fonctionnelle située dans un quartier calme et recherché se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun notamment de la future ligne de tramway ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à La Riche, prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. /! \ Maison mitoyenne des deux côtés, pas de jardin : vous profiterez des extérieurs grâce à la cour, au balcon ainsi qu'au toit terrasse. /! \ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lola brechat vous propose en exclusivité à tours cette maison de ville 4 pièces de 61 m² sur cour, exposée sud-ouest et rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. La maison est située à deux pas du jardin botanique et de l'hôpital bretonneau, à seulement 10 minutes à pied des halles de tours. En voiture, vous rejoindrez la m37 (périphérique de tours) en moins de 10 minutes. La gare sncf est à moins de 2 km. Poussez le portillon pour découvrir son espace extérieur baigné de lumière, dont une terrasse en bois équipée d'un store banne électrique. Au fond, un débarras de 5 m² offre une solution de stockage supplémentaire et peut servir de local à vélo. Le muret en pierre qui borde la cour a été refait en 2020. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m², un double séjour (salle à manger + salon) lumineux (ouest) de 22 m² et une grande salle de bain de 9 m² faisant également office de buanderie. À l'étage, une chambre de 12 m² et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Les huisseries en pvc double vitrage datent de 2024. Chauffage au gaz. La façade a été refaite en 2024. Possibilité d'acquérir une place de parking non attenante en sus, située à 200 mètres en sous-sol d'une résidence. Consommation énergétique : e - 249 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre : e - 54 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 euros et 1 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. L'audit énergétique de la maison a été réalisé. Prix de vente : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lola brechat, au 06 65 26 82 53 ou, par courriel à lo.brechat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lola brechat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00099 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427738. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lola brechat (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00099 -. Lola brechat (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00099 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TOURS "Prébendes" Au calme et à proximité immédiate du jardin des Prébendes, beau particulier tourangeau offrant en rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine, lingerie et WC. À l'étage 2 grandes chambres d'environ 14.50 m², une salle d'eau avec WC et une autre salle d'eau associée à une chambre. Au 2ème étage grande chambre parquetée et grenier ou bureau. Cave sous la maison. Jardin devant et à l'arrière de la maison. Accès voiture à créer après accord urbanisme. Huisseries en double vitrages. Electricité rénovée. Référence agence : 12982.

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier Sud de Tonnelé. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une grande cuisine familiale donnant sur une véranda exposée Sud. À l'étage un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.