Maison 4 pièces à vendre à Saint-Avertin (37550)

Située dans un endroit calme, cette maison lumineuse et spacieuse offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau et une véranda. Un jardin arboré complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Saint avertin - sagerie - maison plain pied 1983 dans quartier paisible d'env 101 m² hab sur jardinclos 474 m² rdc : entrée / rangement - cuisine env 17.60 m²- salon env 26 m² -3 chambres (env 16-11-10 m²)- salle d'eau wc - a l'étage : salle de bains -wc - rangementspréau avec cave dessouschauffage : electricité, pompe à chaleur, bois, vmc auto réglable foncier 2024 : 1385 €classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2700 € (base 2023) prix hon. Négo inclus : 260 920 € dont 4,37% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € réf : 37008 / m1030.

Découvrez cette maison de 101 m², idéalement située à proximité des commerces, du centre-ville, de saint-avertin et des transports en commun, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de tours. Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon de 25 m², d'une cuisine de 17 m² et de trois chambres, dont l'une comprend une salle d'eau et un wc. À l'étage, on retrouve une salle de bains, un wc, ainsi qu'un espace de rangement pouvant être transformé en bureau. La maison est complétée par un préau de 25 m² ainsi qu'une cave, le tout sur un terrain de 474 m². Un rafraîchissement est à prévoir, s'agissant d'une belle opportunité d'achat dans un secteur calme et agréable. Honoraires : 4,36 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 235 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 700 € par an. Réf 2125. Declic immo 37 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

Belle maison de plain pied en parfait état dans un quartier calme et résidentiel. Salon séjour lumineux donnant accès à une véranda chauffée et climatisée, cuisine indépendante moderne aménagée et équipée, rangement, 3 chambres dont une avec son dressing, salle d'eau avec wc, cellier, Garage avec porte automatique et carport pouvant accueillir un autre véhicule. Cette maison est habitable de suite, prestations de qualité : volets roulants électriques, alarme, adoucisseur d'eau. Classe énergie C Référence agence : 675.

À la recherche d'une maison de plain pied ? Venez découvrir cette maison de 113 m² implantée sur une parcelle de 645 m² soigneusement entretenue. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une grande véranda chaufée et climatisée, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, et d'un garage. Le carport permet le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Belles prestations : Volets roulants électriques, double vitrage, adoucisseur d'eau, chaudière Wiessmann, abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

Agréable maison avec jardin à saint avertin venez visiter cette lumineuse maison de 55 m² située à la limite de saint avertin et de larcay, avec sa terrasse et son jardin de 250 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, à l'étage une deuxième chambre; le tout rénové et isolé en 2021; poêle à bois et chauffage électrique chauffe eau neuf idéal investissement locatif a visiter sans tarder ! Pour plus d'informations contactez nathalie serrot au 06 11 99 10 97. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nathalie serrot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 029 532 - tours.

Chambray lès Tours - Les Perriers Idéale pour un premier achat ou pour les amateurs de rénovation, cette maison composée de 3 chambres sera parfaite pour accueillir votre famille. Un sous sol, ainsi qu'un grand garage complète l'ensemble. Terrain clos et arboré. Beau potentiel pour cette maison mitoyenne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Chambray-les-tours, idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison indépendante sur sous-sol complet et enterré offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou de jeunes actifs. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison de charme rénovée à Tours – 3 chambres – Jardin – Terrasse - Parking En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère de 88 m², idéalement située, au cOEur du quartier recherché Beaujardin. Un bien rare, mêlant charme de l’ancien, confort moderne et une rénovation soignée réalisée en 2021. Construite en 1900, cette maison séduit par son authenticité, tout en offrant le confort des équipements modernes. Un véritable cocon, clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Maison mitoyenne d’un côté, sans nuisance, offrant une vraie tranquillité au quotidien. Rez-de-chaussée - confort et vie de plain-pied : -Une chambre lumineuse, idéale pour une suite parentale -Une salle d’eau moderne -Un WC indépendant -Une cuisine équipée -Un séjour chaleureux de 27 m², ouvert sur une terrasse de 20 m² et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours Étage - espace nuit fonctionnel : -Deux chambres de 12 m² chacune, au calme -Une salle d’eau privative -Un WC supplémentaire Atouts majeurs : -Rénovation complète et qualitative -Pompe à chaleur avec climatisation réversible -Fibre optique -Parking privé -Abri de jardin -Exposition Est–Ouest offrant une belle luminosité toute la journée Maison mitoyenne d’un côté sur une parcelle de 163 m². Le secteur Beaujardin bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux transports. Les gares de Tours et Saint-Pierre-des-Corps se situent à moins de 10 minutes. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de rénovation. Les visites se font sur rendez-vous — contactez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg alliant charme et modernité Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte vous accueillera en rez de chaussée. À l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec salle d'eau. Les combles sont aménagés en espace deux espaces de vie. En rez de jardin : garage, dépendance et grand jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : À Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel prisé, calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette maison de rez-de-chaussée surélevé d’environ 82 m², implantée sur un terrain agréable et bien entretenu. Vous accédez à l’étage principal soit par un escalier extérieur, soit directement depuis le garage, grâce à un escalier intérieur, pratique au quotidien. L’entrée dessert une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée avec insert bois, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Dans le dégagement, un escalier de meunier mène par une trappe à un grenier isolé, parfait pour le stockage ou pour imaginer un futur aménagement. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un sous-sol complet offrant une partie garage, un atelier, une cave ainsi que de vastes volumes supplémentaires très pratiques au quotidien. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents : portes de garage neuves, deux tableaux électriques remplacés, rafraîchissement des espaces verts, nouvelles plantations, peinture refaite dans tout le sous-sol, volets et escalier extérieur rénovés, moquette neuve dans l’une des chambres, sans oublier le nettoyage complet de la façade et de la toiture. Maison très saine, parfaitement entretenue, offrant un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Charmante maison de ville – Quartier recherché de Tours – Idéale famille. Située dans un secteur apprécié de Tours, cette maison de ville des années 50, en très bon état, développe environ 86 m² habitables sur trois niveaux et offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent faciliter le quotidien. À l’étage principal : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne complète ce niveau. Aux étages supérieurs : La maison dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité. Une salle d’eau supplémentaire apporte un vrai confort pour une famille. Double exposition Nord / Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les + pratiques : Sous-sol d’environ 17 m² (stockage, cave, rangement) Garage pour stationnement sécurisé Fibre optique Climatisation réversible Tout-à-l’égout & VMC Chauffage individuel gaz Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien simple et fluide. Une maison clé en main, chaleureuse et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours deux lions - exclusivite maison à vendre tours deux lions - exclusivite ravissante maison dans environnement bucolique de 91 m² avec garage et jardin. Entrée, séjour avec 2 terrasses, cuisine, toilette, local technique. Aux étages : 3 chambres dont 2 avec terrasse, salle de bains, toilette. Chauffage gaz. Jardin. Garage indépendant. Une maison fonctionnelle au cœur des deux lions dans un environnement bucolique. Proche écoles, centre commercial l'heure tranquille. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 785 euros et 2 415 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 336 000 euros fai dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 320 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Quartier centre-ville, venez visiter cette maison idéalement située à deux pas de la gare tgv. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant 2 chambres et un double garage avec accès sur le jardin. Au premier étage, vous y découvrirez un palier, une chambre, un salon-séjour d'environ 26 m², une cuisine, une salle de bains et un wc. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter de son beau jardin clos d'environ 200 m² avec terrasse. À moins de 10 minutes à pied de la gare tgv de saint-pierre-des-corps, elle saura vous séduire par son potentiel. Référence agence : 5261.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison de ville avec garage et stationnement – Rare sur le secteur Située dans une rue très peu passante et à proximité des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée, prolongée par un espace salle à manger. Dans la continuité, vous trouverez un salon séparé, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, sous toiture, un espace très atypique propose : •une seconde salle d’eau avec WC, •une chambre, •et une pièce complémentaire mansardée, idéale pour un bureau ou un coin détente. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé comprenant un atelier, une cave et une buanderie. À l’extérieur : •une dépendance, •un garage, •et un terrain de plus de 200 m². De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité human immobilier. Maison des années 1960 fonctionnelle et entretenue située dans un quartier calme à proximité des transports et des écoles. Elle saura vous séduire grâce à ses 3 chambres, sa dépendance, et son grand garage. Combles aménageable, toiture et chaudière récente. Idéal pour un premier achat. À votre déco ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Niché au cœur du vieux Saint-Pierre-des-Corps, venez découvrir cette charmante maison de 78 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'un cellier, d'un WC, d'un atelier et d'un garage. Au premier étage, vous y trouverez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ne tardez pas, contactez-nous pour la visiter ! Référence agence : 5276.

Vieux Saint Pierre, secteur calme et recherché, limite du quartier Velpeau à Tours. Maison de plain-pied à rénover, grand séjour de 35 m². Un extérieur intimiste sans vis à vis. Place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Maison jumelée d’un côté, située dans le vieux Saint-Pierre, chaleureuse, elle saura vous séduire par son atmosphère conviviale et son emplacement idéal. À l'intérieur, vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec son parquet d'origine et sa cuisine ouverte, une Chambre de beau Volume et un WC. À l'étage, palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le jardin exposé à l'ouest, vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'une annexe avec un coin d'un atelier et d'une cave. Prestations : chauffage au gaz, huisseries PVC, Fibre. Absence de plomb et absence d'amiante. Proche de nombreux points d'intérêt, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique pour une vie pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242200 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 12200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sibylla, un lotissement de maisons 3 chambres avec jardin privatif, niché au cœur du nouvel écoquartier de la guignardière à chambray-lès-tours. À seulement 7 km de tours, optez ici pour un cadre de vie serein, à proximité de la nature, des commerces et des établissements scolaires. Sibylla propose 2 types de maisons : les maisons patio, profitant d’une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante, dans une belle extension en bois, et les maisons jardin, profitant d’un carré potager et d’un abri de jardin. Vous souhaitez en savoir plus sur nos maisons neuves à chambray-lès-tours ? Contactez-nous dès à présent. Bureau de vente sur rdv à tours au 15 place gaston paillhou. Sibylla, une opération aethica, filiale de demathieu bard immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

TOURS "Prébendes" Au calme et à proximité immédiate du jardin des Prébendes, beau particulier tourangeau offrant en rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine, lingerie et WC. À l'étage 2 grandes chambres d'environ 14.50 m², une salle d'eau avec WC et une autre salle d'eau associée à une chambre. Au 2ème étage grande chambre parquetée et grenier ou bureau. Cave sous la maison. Jardin devant et à l'arrière de la maison. Accès voiture à créer après accord urbanisme. Huisseries en double vitrages. Electricité rénovée. Location de garage à 50 mètre dans la rue possible. Référence agence : 12982.

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier Sud de Tonnelé. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une grande cuisine familiale donnant sur une véranda exposée Sud. À l'étage un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison ancienne tourangelle avec extension datant de 14 ans alliant charme de la pierre, confort et praticité : pièce de vie avec cheminée et pierres apparentes de 35 m², cuisine équipée et arrière cuisine, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, salle de bains et dégagement faisant office de bureau. Grand garage et jardin. Un léger rafraichissement / déco et l'aménagement du jardin suffira à la mettre à votre goût. Cette maison très au calme est idéale pour une famille à proximité du bus et du boulevard heurteloup et à 10mn de la gare. En plus du garage, facilité de se garer. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126.

Quartier beaujardin, à 100 m de la place, charmante maison ancienne rénovée avec goût comprenant : salon parqueté, cuisine dînatoire, 2 grandes chambres de 15 m², chambre d'enfant ou dressing de plus de 8 m², salle d'eau, buanderie et cave. Jardin avec véranda et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Place Strasbourg – Charmante maison de ville. Elle comprend un salon parqueté, une cuisine aménagée, un WC séparé. Au 1er étage : un palier, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une grande chambre mansardée. Beau jardin. Sous-sol complet. Maison en copropriété bénévole, charges annuelles de 150 €. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau, Botanique. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.