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4 photos
NeufRéf. 32582

Appartement

Tours à 10 min de vélo du coeur historique

Tours (37000)

À partir de280 454 €
  • T3, T4 pièces
    Pièces
  • 70 à 99 m²
    Surface
AscenseurParkingPour investissement

Description du bien

Situé à une encablure de la place de Strasbourg, au cœur de Tours, le programme immobilier neuf s'insère harmonieusement dans le quartier prisé des Prébendes, un environnement vibrant, riche en marchés, établissements scolaires et commerces.

Cet emplacement stratégique est parfaitement adapté à une clientèle diversifiée, des professionnels aux étudiants, en passant par les seniors et les familles, offrant un cadre de vie dynamique et chaleureux, à seulement dix minutes en vélo du centre historique.

Ce développement se distingue par son architecture soignée, qui fusionne avec le paysage urbain tout en y ajoutant une touche de modernité et de finesse.

Le parcours depuis l'entrée dévoile un chemin piétonnier menant à un hall élégant, ouvrant les portes de 29 appartements neufs, des studios aux T4.

Chaque espace y est pensé pour répondre à diverses exigences, promettant un ajustement parfait à votre style de vie tout en offrant le luxe et le confort caractéristiques de l'immobilier neuf.

Les appartements, baignés de lumière, offrent des volumes généreux, une ventilation optimale et une atmosphère accueillante, avec une isolation conforme aux dernières normes énergétiques.

De plus, la plupart bénéficient de balcons ou terrasses privés, offrant une pièce extérieure des plus agréables.

Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 12 juin 2026

Programme neuf

Tours à 10 Min de Vélo du Coeur Historique

Par Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

6 lots
246 Rue Giraudeau, 37 Tours Livraison 1er trimestre 2027

Par type de bien

  • Appartement T3

    3 lots

    À partir de

    280 454 €

  • Maison T4

    3 lots

    À partir de

    470 000 €

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Pour investissement

À propos du prix de ce bien

À partir de 280 454 € +10 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 10 % (280 454 €) depuis le premier prix enregistré le 12 juin 2026.

4 octobre 2026
280 454 €
27 septembre 2026
294 000 €
9 septembre 2026
262 000 €
6 septembre 2026
245 000 €
2 août 2026
231 813 €
28 juillet 2026
245 000 €
20 juin 2026
254 079 €
15 juin 2026
262 871 €
12 juin 2026
254 079 €

Localisation

Tours (37000)

Tours

Localisation approximative

Adresse du bien : 246 Rue Giraudeau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

Agence immobilière

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret