Maison ensoleillé à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours - Maison située dans le quartier de la Vallée Violette, à proximité des écoles, commerces et transport. Au rez de chaussée une entrée dessert un séjour lumineux donnant sur un jardin clos, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage le palier, trois chambres dont une avec loggia, salle de bains et placard. La maison dispose également d'un garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 10p 8ch 230 m² maison 230 m² habitables avec sa véranda chauffée de 40 m², 8 chambres, le tout sur une parcelle de 930 m². Cette belle maison familiale se situe dans un quartier recherché de joué-lès-tours, au calme absolu, en fond d’impasse. Édifiée en 2004 et agrandie en 2014, cette maison offre de belles prestations modernes et confortables. Amenagement de plain-pied, l’entrée dessert plusieurs espaces : - une partie nuit composée d’une chambre, d’une salle d’eau commune et de toilettes indépendantes. - les pièces de vie (salon, cuisine et véranda). - l’étage. Pieces de vie le salon traversant, lumineux du nord au sud, est ouvert sur la cuisine, formant un bel espace de 50 m². La cuisine, entièrement équipée avec son plan de travail en granit, vous apportera tout le confort nécessaire. Elle bénéficie en complément d’un cellier avec point d’eau. Cette généreuse pièce à vivre se prolonge par une véranda chauffée, climatisée et isolée de 40 m². Ses baies vitrées s’ouvrent sur le jardin et la terrasse carrelée, offrant un véritable havre de paix, lumineux et confortable. Chambres & bureaux la maison dispose de 8 espaces (6 chambres et 2 bureaux). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre côté entrée ainsi que deux autres pièces de 17 m² et 13,5 m², pouvant être utilisées en bureau, chambre ou dressing selon vos besoins. Ces deux pièces bénéficient de baies vitrées donnant sur le jardin. La plus grande dispose même de sa propre entrée indépendante : idéal pour une profession libérale. À l’étage, un grand palier mezzanine dessert 5 chambres (14,5 m² / 14,5 m² / 25 m² / 12 m² / 9 m²). Double garage communiquant directement avec la maison, le double garage offre de nombreux rangements. L’allée pavée permet également de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Chauffage & isolation - isolation : vide sanitaire / murs / combles - huisseries double vitrage - chaudière gaz à condensation (2016) : chauffage au sol, radiateurs, production eau chaude - pompe à chaleur air / air réversible pour la véranda (chauffage & climatisation) domotique - volets roulants électriques - portail coulissant et portes de garage motorisés - jeux de lumière réglables - chauffage centralisé cette annonce vous est présentée par rudy julien – x6 59 07 24 37.

Au centre ville de joue les tours et de ses commodités. Maison sur sous-sol comprenant un séjour lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres. Sous-sol complet comprenant une partie aménagée avec un espace nuit, garage et atelier. Un jardin complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Au Sud de Joué-lès-Tours, dans un secteur attractif, cette belle maison de 170 m², sur une parcelle de 1590 m² offre au RDC une spacieuse pièce à vivre d'environ 45 m² entièrement vitrée et donnant sur le jardin, une cuisine d'été, un cellier, une salle de bains, 2 chambres, un WC, une chaufferie et un atelier. Au 1er étage, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Située dans un quartier résidentiel calme de Joué-lès-Tours, proche tram, écoles et commerces, cette maison des années 40 rénovée avec soin mêle charme de l'ancien et confort moderne. Avec 78 m² habitables, elle offre un salon lumineux avec parquet ancien, une cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une de plain-pied, un bureau mansardé, salle d'eau avec douche et baignoire. Terrain clos de 378 m² avec terrasse, garage fermé et sous-sol complet de 30 m². Prestations récentes : pompe à chaleur, double vitrage, bonne isolation, DPE D (évolutif en C). Aucun gros travaux à prévoir. Idéal jeune couple ou famille recherchant un bien prêt à vivre, économe et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Iad France - Mateusz Kasperzec vous propose : Charmante Maison à rénové de 125 m² en plein centre ville de Joué-lès-Tours Nichée dans un quartier paisible de Joué-lès-Tours, cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison saura répondre à tous les besoins de ses futurs occupants. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 28 m², idéal pour se détendre en fin de journée, et une cuisine équipée de 12 m². Un espace bureau est également disponible pour ceux qui ont besoin d'un coin de travail à domicile. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et intimistes pour chacun des membres de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air ou les barbecues entre amis. Bien que la maison ne dispose pas de garage ni de piscine, l'espace extérieur est suffisamment spacieux pour créer un coin repas en terrasse pour les belles journées ensoleillées. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison avec une visite pour apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : À vendre – Maison de plain-pied de 87 m² habitables sur parcelle de 528 m². Située dans un secteur calme et résidentiel de Joué-lès-Tours, à proximité des transports, cette maison de plain-pied de 1980 offre un cadre de vie fonctionnel et très bien entretenu. L’entrée sous forme de couloir dessert la pièce de vie orientée ouest donnant sur l’arrière du jardin, ainsi qu’une cuisine séparée et un espace buanderie / cellier. Un toilette est également accessible depuis cette zone. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d’eau. L’ensemble de la maison est propre, lumineux et chauffé au gaz de ville. Un garage attenant, accessible uniquement par l’extérieur, dispose d’une porte en façade et d’une porte de service donnant sur l’arrière du terrain. La parcelle de 528 m² comprend aussi un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Maison pratique, agréable et idéalement située dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : * Maison d'Architecte Moderne - Avec Piscine * Cette maison d'une superficie d'environ 220 m², a été pensée et construite avec des matériaux de qualité pour offrir un confort absolu à ses futurs occupants. Construite en 2021, elle se distingue par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste Séjour Lumineux donnant sur une belle Terrasse semi-couverte. Au rez-de-chaussée, une suite parentale pour un confort optimal et d'une Salle de Jeux de 24 m² pour divertir toute la famille. Également une buanderie de 12 m² pour plus de praticité. À l’étage, une Mezzanine de 22 m², offrant un espace supplémentaire et 4 grandes chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et modernes. Édifiée sur une parcelle d’environ 630 m², elle séduit également avec sa piscine chauffée pour des moments de détente en Famille. Un garage vient compléter ce bien pour un stationnement facile. Cette maison d'exception répondra aux exigences des familles en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur havre de paix à Joué-lès-Tours. Nombreux Points d'Intérêt à Proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, à 5 min à pied du tramway, 20 min de la gare de Tours, et à moins de 10 min de l'ecole et du marché. Cette charmante maison offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe salon traversant et lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux. La cuisine séparée, fonctionnelle, donne directement accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre équipée d’un espace de rangement et habillée d’un beau parquet, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, confortables et climatisées. La maison est également équipée d'une chaudière récente, garantissant un bon confort thermique. En complément, un sous-sol total offre de nombreux atouts : un espace de rangement, une lingerie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air, d’un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ainsi qu'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison rénovée avec terrasse – Limite Ballan (Les Vaux) Cette maison a été entièrement repensée et rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, à proximité immédiate des commerces et services (Fil bleu). Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine fonctionnelle attenante, un séjour convivial et lumineux, un espace buanderie pratique, un WC indépendant, un couloir traversant qui relie agréablement l’intérieur à l’extérieur. À l’étage : deux belles chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture, une salle de bain accessible directement depuis chaque chambre. Un grenier complète les espaces de rangement offrant aussi des possibilités. À l’extérieur, une terrasse de 35 m² vous attend pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. Entièrement rénovée du sol au plafond, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * A visiter sans tarder * À Joué-lès-Tours, découvrez cette maison de 1969, saine et très bien entretenue, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain de 425 m² entièrement clos, elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée équipée de grands placards qui dessert un séjour traversant lumineux, donnant accès à un vaste balcon grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le coin nuit propose deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez un espace aménagé comprenant deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Le reste du sous-sol offre plusieurs possibilités d’aménagement avec un grand espace pouvant accueillir un garage et une buanderie, ainsi qu’un atelier et une cave en renfoncement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un double accès : une entrée directe vers le garage depuis la rue et un second portail latéral donnant sur une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. L’ensemble du terrain permet de faire le tour complet de la maison, rendant les espaces pratiques et accessibles. Proche de toutes les commodités – commerces, transports et écoles – cette maison fonctionnelle, propre et entretenue pourra être modernisée selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Bienvenue dans cette splendide maison située dans un quartier recherché et paisible de Joué-lès-Tours, à deux pas des commodités du centre-ville. Avec une surface habitable de 172 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité. Description des pièces : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une grande cuisine à aménager selon vos envies. L’accès direct à la terrasse vous permet de profiter du jardin arboré de 258 m², parfait pour les moments en extérieur et les jeux des enfants. À l’étage, trois belles chambres, une mezzanine polyvalente, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. Travaux récents et équipements : -Menuiseries changées en 2023, équipées de moustiquaires -Chauffe-eau remplacé en 2021 -Cuisine refaite en 2018 -Poêle à granulés installé en décembre 2018 -Fibre optique, VMC, chauffage individuel, volets et stores électriques Les + de l’emplacement : À moins de 10 minutes à pied du tramway (ligne A – arrêt Joué Hôtel de Ville) Commerces et services de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, mairie, médiathèque…) Accès rapide à la rocade et à l’A10 Avantages de la maison : Jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis Grand garage privatif Exposition traversante nord-sud Aucun gros travaux à prévoir Maison en bon état général, offrant un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Joué-lès-Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Charmante maison de 94 m² à Joué-lès-Tours - Idéale pour une vie de famille Située dans un quartier résidentiel calme de Joué-lès-Tours, cette charmante maison individuelle de 2006 vous offre un cadre de vie paisible. Sur 3 niveaux, cette maison très bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un le garage avec espace atelier, donnant accès sur le jardinet (clos et arboré) Le niveau de vie se situe au 1er étage : vous accédez par le palier ouvert sur un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ainsi qu'un wc. Le 3e niveau est réservé au coin nuit : trois chambres avec placards pour accueillir toute la famille. Un WC et une salle de bain complètent ce niveau. Le jardin de 30 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent ce bien et facilitent le stationnement. Les équipements de cette maison sont complets : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique. Vous bénéficierez ainsi d'un confort au quotidien. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles : tramway / bus, commerces, cabinet médical, écoles, marché. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et vous offrir une qualité de vie optimale. Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, en bon état et bien située ? Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison familiale de 7 pièces sur un terrain de 731 m². Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Construite en 1976, cette maison offre une superficie de 114 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double lumineux de 24.9 m², une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés assurent le confort et l'intimité de chacun. L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée. Un sous sol complet de 62 m² et un garage complètent ce bien. L'emplacement de cette maison est idéal, à 10mn de la place Jean Jaurès de Tours, à proximité du Tramway Pont Volant (600m) et du Parc du château (100m), vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur Air-Eau. Cette propriété en bon état général ne nécessite aucun travaux immédiat, vous n'avez plus qu'à aménager et profiter de votre futur chez-vous en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille et vous offrir un cadre de vie agréable aux portes de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme de joue-les-tours, à deux pas de tours et du tramway, cette belle maison de 153 m² est idéale pour une vie de famille ! Ses atouts : grand espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisine équipée, 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Terrain clos de 574 m², sans vis-à-vis, pour des moments de détente. Garage et deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique. Un cadre parfait pour allier confort et proximité des commodités ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 - site : (3.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).