✨ SOMPTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE — ÉLÉGANCE, LUMIÈRE & ART DE VIVRE

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées, pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son superbe jardin paysager parfaitement entretenu.

Une villa pensée pour le confort La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur les extérieurs et offre une véritable continuité entre intérieur et terrasse.

Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine, entouré d'une terrasse généreuse, idéal pour les journées ensoleillées, les réceptions entre amis ou simplement savourer des moments de détente en toute intimité.

Le jardin, soigneusement paysagé, associe pelouse parfaitement entretenue, palmiers, végétation structurée et espaces minéraux, apportant à l'ensemble une véritable ambiance de propriété haut de gamme.

Les atouts • Architecture contemporaine et élégante • Volumes généreux et belle luminosité avec sa génereuse hauteur sous plafond.

Magnifique cuisine de 20 m² et qui se complète d'une belle arrière cuisine fonctionnelle.

À l'étage très belle terrasse de 120 m² qui contourne la maison • Grandes baies vitrées ouvertes sur les extérieurs • Superbe piscine avec espace détente sans vis à vis • Jardin paysager et parfaitement entretenu • Grande terrasse 200 m² idéale pour recevoir • Extérieurs aménagés avec soin avec garage carrelé de 35 m² • Environnement résidentiel a proximité d'un beau lac • Prestations modernes et raffinées Un véritable coup de cœur Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie exceptionnel, où l'élégance de l'architecture rencontre le confort d'une vie tournée vers l'extérieur.

Une villa rare, digne dun hotel 5 étoile. où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, convivialité et art de vivre.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.

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