Vente maison Chambray-lès-Tours (37170)

CHAMBRAY-LÈS-TOURS – CENTRE-BOURG Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette agréable maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie d’environ 61 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Cet ensemble convivial bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud ainsi qu’au jardin arboré et sans vis-à-vis.

Ce niveau comprend également une salle d’eau avec espace vestibule et buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement dessert un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 866 m², idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts : • Maison parfaitement entretenue • Chauffage individuel au gaz complété par un poêle à granulés • Belle exposition sud • 5 chambres • Aucun travaux à prévoir Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Office Notarial.

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150 à 4330 € (base 2023) Prix : 446680,00 euros HNI.