Maison avec cheminée à vendre à Chambray-lès-Tours (37170)

Immobilier à acheter avec une grande maison de type T7 disposant d'une charmante terrasse à vivre ensoleillée dans la commune de Chambray-Lès-Tours. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre agent Thibault BEAN 06 21 60 71 41. L'intérieur se constitue de 5 chambres, un coin salon de 40 m² et un espace cuisine aménagée et equipée. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Pour votre bien-être, vous apprécierez à coup sûr le confort de ses salle de bains et douche séparée. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. L'habitation donne accès à une alarme assurant la sécurité. Une parcelle agrémente le logement avec un espace qui permet le jeu pour les petits. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin et une terrasse avec vue sur un parc privé et arboré. Elle a été édifiée en 2000. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'au moins un garage. Prix de vente : 380 000 EUR FAI,.

Propriété 8p 4ch 360 m² avec piscine et dépendances découvrez cette propriété d'exception à chambray-lès-tours ! Imaginez vous dans un lieu où chaque pierre raconte une histoire. Derrière ses murs empreints de caractère, une ancienne chapelle du 19ème siecle transformée en habitation ajoute une touche d'authenticité à la demeure principale, pleine de charme. Une vaste entrée donne sur un bel espace de vie lumineux comprenant la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu. Dans le prolongement de la partie séjour, vous trouverez une salle de réception magnifique avec sa cheminée, d'environ 70 m², lumineuse et avec une superbe vue sur la piscine. Une belle chambre spacieuse de 30 m², à côté d'une salle de bains avec douche refaite au goût du jour (vue piscine ), des wc indépendants, un coin buanderie et un bureau complète le rdc. À l'étage, côté bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Et côté chapelle, une mezzanine dessert une chambre et une salle de bains avec wc indépendant. Une maison annexe d'habitation d'environ 45 m² comprenant au rdc une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau et un wc. Et à l'étage une mezzanine ouverte sur le rdc en guise de chambre. À l'exterieur : - une magnifique piscine 12m x 5,50m au sel, avec pompe à chaleur. - un préau pour 3 véhicules de 40 m². - un ensemble de 3 garages fermés de 54 m². - un coin ' cuisine d'été '. - un local technique. - une cave enterrée. Caracteristiques techniques : - chauffage pompe à chaleur air / eau - climatisation réversible - assainissement autonome - piscine au sel avec pompe à chaleur contactez emilie clement pour plus de renseignement.

Au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison familiale exposée Sud-Ouest, proche de toutes les commodités (écoles, lycées, commerces, hôpital, bus et prochainement Tram) et proposant une vie de plain-pied : entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² dotée d'une cheminée avec insert et d'une baie ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec accès direct au garage, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, un palier avec nombreux rangements dessert 2 chambres spacieuses dont l'une avec climatisation, une salle d'eau avec toilettes séparées. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce au jardin végétalisé, à la terrasse d'environ 40 m² dotée d'un barbecue fixe permettant de partager des moments conviviaux et aux deux places de parking en complément du garage. Les menuiseries en double vitrage, les convecteurs connectés, la façade enduite, le grenier au-dessus du garage offrant un espace de rangement supplémentaire et l'agencement pratique apportent un confort indéniable. Cadre de vie fonctionnel et agréable assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nataly ROYER-POUPART, Tél. : 06 81 72 68 35, E-mail : nataly.royer-poupart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 523525723.

À seulement 10 minutes de Chambray-Lès-Tours, nous vous proposons cette maison aux grands volumes, présentant un beau potentiel pour accueillir une famille nombreuse ! D'une surface de 258 m², elle vous ouvrira ses portes sur une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec salon-séjour muni d'une cheminée insert, un coin bibliothèque et une cuisine aménagée et équipée. De plain pied, vous disposerez de trois chambres dont deux disposant de placard et la troisième proposant en enfilade une pièce aménagée en bureau pouvant également être une quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'étage le palier dessert une très grande mezzanine aujourd'hui à usage de salon / séjour / Kitchenette qui saura être apprécié par des ados, une chambre, un salon TV / jeux vidéo une salle d'eau et une autre pièce / chambre dont une ouverture sur l'extérieur sera à prévoir. Besoin d'espace supplémentaire, le sous-sol sera un véritable atout avec un garage double, une grande pièce idéale pour le stockage et un atelier. Enfin en extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses disposant de stores bannes et son jardin clôturé sur une parcelle de 1100 m². Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires ! DPE classe C- GES classe B - Prix souhaité : 402 000 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires : 390 000 euros. REF. 3219NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet : 1.

Proche tours / st avertin maison f7 / 5 chambres sur terrain agrémenté maison de qualite 150 m² habitables sur joli terrain clos de 800 m² arboré et agrémenté avec portail électrique comprenant une entrée avec rangements donnant sur agréable séjour lumineux de 40 m² avec baies vitrées ouvrant l'accès à 2 terrasses et pergola, poêle à pellets récent en place, une cuisine aménagée et équipée avec électroménager, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante refaite récemment. Au 1er étage : 4 chambres avec placards de rangements (surface 13 / 15 / 16 / 26 m² utilisables), 2 salles d'eau, un wc. Grand garage attenant de 28 m² avec porte sectionnelle automatique et cave de 11 m² aménagée et ventilée. Construction de qualité avec ardoises naturelles et bien entretenue, panneaux solaires. Proche commerces centre ville et accès tours rapide (autoroute a10 / gare tgv / université). Maison libre rapidement et à visiter avec tours n gestion au 06 03 01 34 54 ou 09 70 52 70 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison d'exception offrant 256 m² dans un quartier prisé de Joué-lès-Tours, proche des écoles. En état impeccable, elle propose 4 chambres spacieuses (possible 5), un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², terrasse et balcon pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi qu'un jardin paysager de 1319 m². Praticité au quotidien avec sous-sol aménagé avec garage intérieur, atelier, dressing, bureau. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement idéal. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 8746.

Belle demeure d'architecte de 1971,170 m² habitable sur un terrain arboré de 1468 m² piscinable dans un quartier calme et résidentiel composé en rez-de-chaussée d'une cuisine de 13,60 m², une entrée, un salon séjour de 33 m² avec cheminée sortant sur une terrasse, un vestibule, une suite parentale de 19 m², salle de bains, une chambre de 14 m², une pièce de 12 m² ouvrant sur l'accès escalier. Au 1er étage : une grande pièce de 25 m², 1 chambre de 22 m², 1 chambre de 12.41 m², une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet semi-entérré avec une cave, chaufferie, une grande pièce ludique de 33 m² chauffée avec ouvertures, un garage de 50 m². Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Chrisitne Auger au 06 13 17 22 43 Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2251.00 et 3045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827.

Saint-avertin, cette maison ancienne propose : - au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement qui dessert un salon-séjour d'environ 31 m² avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 17 m², une chambre d'environ 12 m² dont douche et lavabo, wc, placards sous l'escalier, cellier / buanderie. - a l'étage : palier qui dessert 3 chambres mansardées, dont deux en enfilade. Garage à usage de stockage jardin clos d'environ 640 m² avec second garage. Points techniques : chauffage central au gaz de ville menuiserie en aluminium et double vitrage travaux de rafraîchissement à prévoir audit energétique présenté à première demande. Réf : 012 / 181 prix : 236 250.00 € honoraires de négociation inclus (soit 225 000.00 € net vendeur + 11 250.00 € d'honoraires de négociation soit 5,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : e - classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2760 € (base 2021) renseignements et visite - alexandre dobre - 06 73 26 97 99.

Saint-avertin, résidentiel, cette maison à usage d'habitation, mitoyenne par le coté gauche, propose : - au rez-de-chaussée : entrée avec escalier d'étage, cuisine meublée d'environ 22 m², dégagement qui dessert salon / séjour d'environ 26 m² avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres, salle de bains, wc, une pièce à usage de grenier. - à l'étage : palier qui dessert trois chambres, salle de bains, wc. Jardin clos et boisé d'environ 800 m² dont petite dépendance. Points techniques : chauffage central au gaz de ville menuiseries majoritairement en bois et simple vitrage bien sousmis au régime de copropriété. Charges de copropriété annuelle d'environ 410.00 € travaux de rénovation à prévoir réf : 012 / 201 classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670 à 5010 € (base 2023) - prix : 312 001.00 €honoraires de négociation inclus (300 001.00 € net vendeur + 12 000.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur).

Sur la commune de Saint-Avertin, dans un secteur calme et verdoyant, maison composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche et deux WC. Le tout sur une parcelle de 765 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Saint avertin secteur de l'ormeau - maison d'une surface d'environ 140 m² sur un terrain de 720 m², composée de son entrée et sa volée d'escaliers - la pièce de vie donne sur les espaces verts ainsi qu'une véranda - cuisine équipée indépendante - a mi-étage : une suite parentale avec salle d'eau et nombreux placards - au 1er étage : palier, 2 chambres et salle d'eau - accès à un grenier aménageable - garage - cave - honoraires : 15 000 € ttc (3,61 %) inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires).

Iad france - laurent malet vous propose : maison familiale ou local pro – type 7 de 189 m² sur 880 m² de terrain– garage xxl – jardin – pmr à seulement 10 minutes de tours centre et 6 minutes de l'autoroute, découvrez cette spacieuse maison de type 7 nichée dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des bus. Derrière sa façade discrète, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une belle entrée indépendante, un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des toilettes — un espace parfait pour une suite parentale, un cabinet libéral ou un bureau indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre autres chambres, un bureau, deux salles d’eau, des toilettes supplémentaires, et même la possibilité de créer un logement indépendant avec son propre accès extérieur – idéal pour loger un proche ou générer un revenu locatif. Le tout est complété par une buanderie, une arrière-cuisine, un double garage, une cave, * trois places de parking. Rdv 7 / 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint avertin - maison à vendre saint avertin - magnifique demeure du xviiie siècle d'environ 320 m² édifiée sur un parc de 4 500 m² avec piscine. Entrée, superbe galerie donnant sur une élégante cour d'intérieure distribuant un salon (cheminée), cuisine aménagée, (cellier), un salon / bibliothèque, 2 chambres, salle de douches, une suite parentale avec chambre, salle de douches, buanderie. À l'étage : une suite avec chambre, dressing, salle de douches, 2 autres chambres, salle de douches. Superbes caves voutées. Une maison d'amis annexée d'environ 85 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douches. Parc clos et paysagé avec potager, verger et bassin. Très beaux volumes et éléments anciens préservés : boiseries, tomettes anciennes, poutres, cheminées. Un joli préau avec cuisine d'été, une serre. Garage et préau pour 3 voitures. Diverses dépendances de charme. Une propriété d'exception au cœur de saint avertin avec une authenticité rare, au calme, et dans un environnement privilégié. Un bijoux dans un écrin de verdure. Idéal famille. Classe énergie c. Classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 320 euros et 4 550 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 299 060 euros fai dont 3,1 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 260 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Saint avertin, a deux pas du bourg, maison ancienne en bon état, 140 m² comprenant rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, buanderie wc, séjour avec cheminée. À l'étage : 2 chambres de 13 et 16 m² et 2 chambres d'environ 10 m² parquetées, placards, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. Dépendances : une salle de jeux - 2 garages, cave. Terrain 574 m² m2 classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2000 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 366 800 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 350 000 € - réf : 031 / 2214.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Rare à la vente – Longère de charme sur terrain arboré de 4280 m², aux portes de Tours À moins de 10 minutes des gares et de l’aéroport de Tours, dans un secteur recherché alliant calme absolu, nature et accessibilité, cette authentique longère du XIXe siècle déploie 143 m² habitables dans un parc arboré de plus de 4280 m², sans vis-à-vis. Laissez vous séduire par le caractère unique de cette bâtisse en pierre de 1850, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et entourée de multiples essences fruitières : figuier, cerisier, mirabellier, noisetier, groseilliers, sans oublier une vigne généreuse. où plane l’ombre majestueuse d’un cèdre classé, témoin du temps qui passe, classé remarquable, conférant au jardin une majesté rare. Le terrain accueille également un puits traditionnel, un récupérateur d’eau de pluie, une dépendance, ainsi qu’un grand garage double avec grenier aussi grand, idéal pour créer un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant. Le tout offrant un potentiel d’aménagement conséquent, à la hauteur de vos projets. La maison principale se compose de 3 chambres, d’un espace bibliothèque (facilement transformable en 4e chambre ou bureau), d’un salon, d’une cuisine, et de plusieurs volumes à réinventer. Quelques travaux sont à prévoir, mais la structure est saine et l’ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, avec un double numéro cadastral (13 et 15) ouvrant la voie à différentes configurations. Le bien est situé en zone ABF, ce qui garantit un environnement architectural préservé et valorisé à long terme. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers, des gares TGV et de l’aéroport de Tours, ce bien rare s’adresse à une clientèle en quête de tranquillité, de volume, d’authenticité, sans renoncer à la proximité des infrastructures et de la vie urbaine. RENSEIGNEMENT ET VISITE 7 / 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 537000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel pour cette sublime bâtisse ancienne situé à 10 min de Tours centre. 5 km des Gares de Tours et Saint Pierre des Corps. Propriété de caractère sur un terrain arboré de 5800 m². Elle se compose en 2 maisons : Maison principale de 187 m² vous séduira par son authenticité et son charme d'antan offre de beaux volumes. Double séjour, 4 / 5 chambres, sous-sol avec belle cave voutée. Seconde maison de plain pied de 98 m² idéale pour recevoir, loger de la famille ou générer un revenu locatif. Offre un séjour de 34 m² avec cheminée et 2 chambres; Pour compléter ce bien d'exception : 3 garages et un puit. La propriété est située en zone UPa pour la majeure partie, secteur d intérêt patrimonial des propriétés remarquables et une partie se situe en zone UBI donc constructible. Le tout soumis aux architectes des Batiments de France. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours.

À saint avertin, dans un quartier calme et résidentiel, à pied des premiers commerces. Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette maison traditionnelle de 135 m², dont les aménagements ont été réalisés avec goût et de matériaux de bonne facture. Poussez sa porte d'entrée pour découvrir un hall avec plafond cathédrale, un vestiaire et un toilette avec lave-mains, et laissez-vous guider vers un salon / séjour lumineux par son bow-window et surtout par sa triple exposition, agréable par sa cheminée / insert et moderne par son espace ouvert sur la cuisine aménagée / équipée. Vous bénéficierez en plain-pied d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Pour les pièces techniques : une arrière-cuisine, une buanderie / chaufferie avec rangements donnant sur 2 garages. L'escalier vous mènera sur une coursive : une chambre parentale annexée d'un dressing et d'un bureau, une grande salle d'eau, un wc avec lave-mains, une lingerie, et une 3ème chambre avec rangement. Le jardin clos de 705 m² joliment paysagés, offre 2 terrasses dallées munies de stores bannes, vous pourrez profiter également d'un potager d'agrément avec un cabanon pour les outils. ! Parfaitement entretenue ! Contactez sylvie szabo dpe : en cours - ges : en cours - prix souhaité : 516 000 euros incluant 21 000 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 495 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - site internet : 1.

Saint-avertin, cet ensemble immobilier ancien propose : 1/ habitation principale : - au rez-de-chaussée : entrée, salon d'environ 26 m² avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine d'environ 20 m², cellier, cave électrifiée, lingerie, chambre d'environ 19.50 m², dressing, salle de bains, wc. - au premier étage : palier qui dessert deux chambres d'environ 14.50 et 23 m², salle de bains, troisième chambre en enfilade d'environ 10.50 m². - au deuxième étage : palier desservant deux pièces. En face et séparés par la cour, trois garages. 2 / une maison secondaire, comprenant de plain-pied : - entrée, cuisine, salon d'environ 15 m², salle à manger d'environ 34 m² dont ancien four à pain, salle de bains, deux chambres d'environ 12.50 et 15 m², wc, seconde entrée. Parc clos et planté d'environ 5 800 m² dont fruitiers et puits, ancienne écurie, et dont environ 900 m² sont potentiellement constructibles, avec un accès indépendant. Points techniques : - surface habitable : 187 m² envron pour la principale et 98 m² environ sur la secondaire - importants travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble - propriété classée en secteur upa du plan local d'urbanisme, secteur "d'intérêt patrimonial des propriétés remarquables" réf : 012 / 186 prix hon. Négo inclus : 599 500.00 € honoraires de négociation inclus (580 000.00 € net vendeur + 19 500.00 € d'honoraires de négociation soit 3.37 %% ttc à la charge de l'acquéreur). Maison principale : classe énergie : f - classe climat : f, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6170 à 8380 € (base 2021) maison secondaire : classe énergie : g - classe climat : g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4400 € à 6010 € (base 2021) pour tous renseignements, contacter m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude notarial au 02 47 48 80 80.

Saint avertin, une maison offrant : - au rez-de-chaussée : entrée sous véranda, salon / séjour, cuisine séparée meublée, dégagement qui dessert escalier d'étage, second dégagement à usage de bureau, une chambre avec placards, salle de bains avec wc. - à l'étage : palier qui dessert deux chambres, salle de bains, wc avec lave-mains. Cave et chaufferie au sous-sol. En face et séparée par la cour, un garage avec point d'eau, ancienne pièce aménagée dont cheminée et à usage de stockage. Le tout sur un jardin clos d'environ 3351 m² dont hangar d'environ 80 m² fermé sur 3 côtés et ancien poulailler, verger. Possibilité d'envisager une division. Renseignements et visite - alexandre dobre - "06 73 26 97 99" classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2026 à 2742 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 468 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 450 000 € - réf : 012 / 202500 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Maison familiale au calme et son jardin clos et arboré Dans un quartier paisible, venez découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse ! Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m² agrémentée d'une cheminée et sa véranda donnant directement sur le jardin. Une chambre, une salle d’eau récente et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage un palier distribue deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un espace rangement. Un Sous-sol complet avec un grand garage, un atelier et une buanderie vient parfaire ce bien Bus accessible à pied et les commerces se trouvent à moins de 2 km. Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343300 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 13300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien bernard vous propose : au coeur de st-avertin, à 300m des commodités (bus, commerces, pôle médical, écoles (de la petite section au collège), venez découvrir cette belle maison aux grands volumes. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une buanderie / salle d'eau / wc, et une grande cave. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour ouvrant sur balcon orienté sud, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un bureau donnant sur une terrasse côté jardin. Au deuxième étage, 2 chambres avec des rangements. Cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, d'environ 836 m² pouvant accueillir une piscine. Elle possède également un grand garage idéal pour loger 2 véhicules, une zone de stationnement supplémentaire sur le flan de la maison. Une grande terrasse de 80 m² et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : chaudière à condensation récente, huisseries pvc, une grande terrasse, jardin sans vis-à-vis, quartier recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement boisé et paisible, découvrez cette belle maison familiale offrant 6 chambres, dont trois de plain-pied. Elle dispose d’un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’un terrain de plus de 800 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéale qualité de vie en plein centre ville à Saint-Avertin Allez à pied chez les commerçants et sur le marché, à 300m pour les écoles maternelle et primaire, cette maison a une situation géographique exceptionnelle. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Vous serez immédiatement conquis par son excellent état intérieur, ses finitions soignées et son isolation en laine de verre soufflée, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. La cuisine récente aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les deux chambres en rez de chaussée avec une salle de bains et au premier étage ses 3 chambres spacieuses, la salle d'eau, offrant à chacun un espace privé et fonctionnel. Le balcon de 3 m² et les deux terrasses de 30 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin aux environs de 500 m² est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'épanouir. Le sous-sol avec son double garage et sa cave à vin complètent cette offre exceptionnelle, offrant un espace de stockage supplémentaire et une multitude de possibilités d'aménagement (possibilité d'aménager un F1 au sous sol) Vous serez également ravis d'apprendre que cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Un parc et une piscine se trouvent à 5 minutes à pied, et le CHU à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Maison 8 pièces dans l'air du temps, superbe maison à ossature bois offrant une surface de 282 m². Belle entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée. Salon-séjour de 44 m² ouvrant sur le jardin plein sud. Salon média / bureau. Espace cuisine très bien agencé et équipé. Arrière-cuisine / lingerie. Atelier. Nombreux rangements dans ces deux pièces. Grande suite parentale de 35 m² avec sa salle de bains, douche, wc et son dressing. À l'étage : salon mezzanine de 18 m² desservant 3 belles chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, et deux chambres de 15,50 m² et 33 m² (possibilité de créer une quatrième chambre), toutes deux ouvertes sur une grande terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces 2 chambres. De belles terrasses bois autour de la maison et de la piscine (3,80 × 8,50) chauffée par pompe à chaleur et son pool house. Un très beau jardin de 1462 m² entièrement clos et arboré, un brin oasis, un brin sauvage. Un espace extérieur pour les fêtes avec les amis, sans vis à vis. Garage deux voitures. Portail coulissant, avec interphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 906820.

JOUÉ-LÈS-TOURS - PROPRIETE JOUE LES TOURS : Dans quartier recherché et calme. Exceptionnelle propriété 18 siècle avec dépendance édifiée sur un parc d'environ 3 800 m². La demeure principale (environ 265 m²) est composée d'une vaste entrée de 20 m²environ, salon (30 m² environ avec parquet et cheminée), salle à manger (30 m² environ), cuisine familiale (environ 20 m²). Aux étages : vastes paliers, quatre chambres, bureau, boudoir, salle de bains, trois cabinets de toilette. Une dépendance d'environ 200 m² de type longère se composant : d'un séjour avec cheminée, une cuisine familiale, salle de bains, chambre. À l'étage : deux chambres, salle de bain, mezzanine, grenier. Chaufferie, une grange d'environ 80 m², cave de (20 m² environ), deux box à chevaux, puit, cave à vin voutée. Parc de 3 800 m² environ clos avec des arbres séculaires. Une propriété de caractère (éléments d'époque) ayant conservée tout son charme d'antan dans un environnement calme et protégé. Elégance et raffinement. Un bijou dans un écrin de verdure. Possible gîte ou chambres d'hôtes. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Classe énergie F. Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580euros et 7 610euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.728 000 euros FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 700 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.