Maisons à vendre à Chambray-lès-Tours

Maison familiale 193 m² - 5 chambres - double séjour - 2 sdb - garages - jardin clos - dpe c • distribution • - au rez-de-chaussée : entrée avec placard cuisine aménagée, remise, double séjour, dégagement, chambres, salle de douche, wc séparés. - a l'étage : palier / couloir distribuant : 4 chambres, salle de bains avec douche, lingerie, salle de douches, wc séparés - annexes : double garage, jardin d'hiver (à aménager), chaufferie. • caractéristiques techniques • - construction : 2001 - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants - chauffage et ecs : chaudière gaz à condensation - couverture ardoise naturelle - exposition sud-est - fibre - jardin clos.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : CHAMBRAY-LÈS-TOURS - MAISON sur sous-sol - 107 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie fonctionnel sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 107 m² implantée sur un terrain de 620 m². Construite en 1973 et orientée est / ouest, elle propose une distribution intérieure bien pensée : une entrée conviviale dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparésé et 3 chambres et des WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses envies. Plusieurs systèmes de chauffage individuel disponible dans la maison : pompe à chaleur et cheminée dans la pièce de vie, et radiateurs alimentés au gaz naturel sur l'ensemble de la maison, ce qui permet une gestion souple et économique de l'énergie. La fibre optique est disponible. Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Le garage apporte une praticité supplémentaire au quotidien. La tout à l'égout est en place. Contactez-moi pour des renseignements complémentires. Une visite vous permettra de découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philomène bavazzano vous propose : chambray-lès-tours - maison - dpe c en excellent état, ce pavillon situé à chambray-lès-tours sur 98 m² de surface au sol, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'intérieur, bien entretenu et lumineux, propose une distribution fluide et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, des wc séparés et l'accès au garage. De la pièce de vie vous irez sur la terrasse et dans le jardin de plain-pieds. À l'étage, 3 chambres à beaux volumes, une salle de bains, et des wc séparés. Vous pourrez profiter du jardin sans vis-à-vis et clos, du cabanon pour stocker les outils de jardin. Nouvelle étiquette du dpe améliorée en c un envie de visiter ? Appelez-moi et on s'organise une visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier très recherché de Fontaine Blanche à Chambray-lès-Tours, découvrez cette maison des années 70 bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et résidentiel, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement des infrastructures de Chambray-lès-Tours tout en vivant à l'écart des nuisances : ici, pas de bruit de circulation ni d'autoroute, mais une véritable sensation de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 500 m², particulièrement appréciable sur le secteur, la maison profite d'un agréable jardin dont l'arrière s'ouvre sur un petit espace boisé, sans vis-à-vis direct. L'extérieur offre lui aussi de belles possibilités de réaménagement et de paysagement pour créer un véritable écrin de verdure. Toujours soigneusement entretenue par ses propriétaires, la maison présente aujourd'hui une distribution fonctionnelle qui pourra être conservée moyennant une remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous retrouverez un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Mais cette maison se distingue surtout par son beau potentiel d'évolution. Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m dans le garage, il est possible de repenser complètement le rez-de-chaussée pour y créer une généreuse pièce de vie, tout en conservant une chambre ou un bureau. L'étage pourrait alors être consacré à l'espace nuit, avec la possibilité d'imaginer jusqu'à quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC. Une maison qui offre ainsi plusieurs possibilités : conserver sa configuration actuelle et la moderniser progressivement, ou repenser entièrement ses volumes pour créer une maison familiale plus contemporaine. Un quartier recherché de Chambray-lès-Tours, plus de 500 m² de terrain, du calme, un environnement verdoyant et un véritable potentiel de transformation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 968160.

Iad france - alexis birolini vous propose : chambray - quartier calme et residentiel / proche de toutes commodités : charmante maison traditionnelle d'une surface de 185 m² avec sous-sol complet, garage et jardin. Elle dispose en rez de chaussée, d'une entrée accueillante, une grande pièce de vie de 38 m² avec une belle hauteur sous-plafond et de la luminosité, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur une charmante terrasse, un bureau, un couloir distribuant deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, on retrouve un palier qui distribue une salle d'eau avec wc, trois chambres de belles surfaces, des placards de rangement et un grenier. En plus, un sous-sol complet avec partie buanderie, rangements, garage et atelier. Mais aussi deux terrasses, jardin, espace extérieur paysagé et arboré (parcelle de 900 m²). Informations en plus et équipements : double vitrage, chaudière à gaz récente (1 an), vmc, toiture révisée, façade et terrasse revues en 2021, pompe de relevage eaux pluviales, arrosage automatique, store banne électrique. Dpe d ! Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Proche des commerces à pied et de toutes les commodités, venez découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale à vendre à Chambray-lès-Tours, quartier Fontaine-Blanche. 198 m² habitables, six chambres et jardin clos de 550 m² sur une parcelle de 660 m². Rez-de-chaussée : salon-séjour de 46 m², cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres dont une suite avec salle d'eau. À l'étage : grand palier pour un bureau, quatre chambres, salle d'eau et toilettes. Terrasse avec store, chauffage au gaz avec chaudière récente et climatisation air / air. Proche des écoles, des bus, du parc de la Caillaudière et des commerces des Perriers. Renseignements et visites : Michael Galy, Topaze Immobilier Tours, 07 82 46 45 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités : écoles et commerces. Sa localisation offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville de Tours. À l'extérieur, un jardin intimiste, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un abri vélos pratique pour les amateurs de deux-roues. Une place de parking privée vient compléter ces aménagements, offrant un stationnement sécurisé. Cette maison récemment construite en 2022 comprend, au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier attenant et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC supplémentaire. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et convivial pour toute la famille. À noter : la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813435393.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en communs, Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition une magnifique maison entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous aurez accès à un couloir central desservant deux séjours baigner de lumière dont l'un avec cheminée insert et l'autre avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée communiquant avec une belle véranda et une terrasse. Deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage est entièrement destiné à l'espace parental. Il est aménagé en une grande chambre, salle d'eau ouverte et wc. Cette étage est climatisé. Un sous-sol complet est aménager en un garage, trois grandes pièces pouvant être aménagé en chambre ou appartement indépendant et les pièces techniques. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, permettant de profiter sans avoir à prévoir de travaux. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Caractéristiques techniques : double vitrage, volet roulant électrique, chauffage par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, ballon d'eau chaude électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 611576 ).

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : CHAMBRAY-LÈS-TOURS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 231 m² – PARC PAYSAGER DE PLUS DE 5 000 m² – PISCINE – 6 CHAMBRES – GARAGE Certaines propriétés offrent bien plus qu'une simple adresse : elles proposent un véritable art de vivre. À quelques minutes seulement de Tours, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade ainsi qu'aux autoroutes A10 et A85, découvrez cette élégante propriété de 231 m² habitables nichée au cOEur d'un magnifique parc paysager de plus de 5 000 m². Dès l'entrée, les volumes généreux, la qualité des prestations et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Exposée plein sud, la pièce de vie de plus de 43 m² s'ouvre largement sur les extérieurs et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, conjugue élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau avec vue sur le parc et la piscine, idéal pour le télétravail. Une entrée spacieuse et de nombreux rangements agrémentent l'ensemble. À l'étage, quatre chambres confortables permettent de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Une agréable pièce télévision, un dressing, une salle de bains et des sanitaires indépendants complètent harmonieusement ce niveau. Le parc, entièrement paysager et soigneusement entretenu, compose un écrin de verdure rare sur le secteur. Chaque perspective a été pensée pour offrir intimité, sérénité et beauté au fil des saisons. La vaste terrasse de 70 m² prolonge naturellement les espaces de réception et mène à une superbe piscine, véritable invitation à la détente. Garage, stationnements, adoucisseur, fibre optique, insert de cheminée et excellente qualité d'entretien viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle où le calme de la nature rencontre la proximité immédiate des commerces, des infrastructures de santé et des grands axes de circulation. Les atouts de cette propriété : Propriété de caractère de 231 m² habitables •Parc paysager exceptionnel de 5 000 m² •Piscine et vaste terrasse de 70 m² •6 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée •Bureau indépendant •Garage et stationnements •Environnement calme et privilégié •Accès rapide rocade, A10 et A85 •Ramassage scolaire Fil vert Une propriété rare sur le marché de Chambray-lès-Tours, destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie d'exception. Une visite s'impose pour en découvrir toute l'élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa familiale de 166 m² où volumes, charme et potentiel se conjuguent à merveille. Elle offre 4 chambres, une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée et un vaste sous-sol complet aux multiples possibilités. Une maison parfaitement entretenue, dans un environnement calme, à proximité commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À saisir - proche commerces et transports ! Maison de charme années 60, à rénover pour obtenir son plein potentiel. De la surface habitable est récupérable sur l'étage. 3 chambres, garage et portail motorisé sur une parcelle fleurie et arborée. Un sous-sol complet vient compléter les volumes et offrir une pièce supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située dans le quartier des fontaines blanches à chambray-lès-tours, cette maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel locatif saura vous séduire ! Un environnement agréable située dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter le quotidien de toute la famille. Implantée sur une parcelle arborée de 811 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant espace, tranquillité et proximité des services. Un extérieur propice à la détente vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 811 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. Un cabanon de jardin vient compléter les espaces de rangement. Quatre places de stationnement ainsi qu'un garage facilitent également le quotidien. Un intérieur aux beaux volumes entièrement rénovée en 2020, cette maison d'environ 210 m² habitables propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, avec la possibilité de créer une ouverture sur la pièce de vie afin de profiter d'un espace plus ouvert et convivial. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage : un palier en mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un espace nuit confortable qui permet à chacun de disposer de son propre espace. Un sous-sol à aménager selon vos envies la maison dispose également d'un sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement. Salle de loisirs, espace de sport, atelier, bureau, espace de stockage ou autre projet selon vos besoins : laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ce volume supplémentaire. Deux studios indépendants : un atout locatif ! Véritable atout de cette propriété, deux studios indépendants de type f1 sont aménagés en rez-de-jardin. Ils offrent de belles perspectives pour développer une activité locative, notamment en location meublée ou saisonnière de type airbnb, sous réserve de la conformité des logements et des réglementations applicables. Une possibilité intéressante pour générer des revenus complémentaires tout en conservant son indépendance et son espace de vie familial. Les caractéristiques à retenir - surface habitable annoncée : environ 210 m² - terrain arboré : 811 m² - 6 chambres dans la maison - 2 studios indépendants de type f1 - salon-séjour lumineux - cuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau - 1 salle de bain avec wc - 1 wc indépendant - sous-sol à aménager - garage - 4 places de stationnement - terrasse et cabanon de jardin - année de construction : 1973 - rénovation : 2020 - dpe : d une maison, de multiples possibilités ! Par ses volumes, ses six chambres, ses deux studios indépendants et son sous-sol à aménager, cette propriété offre un potentiel rare pour différents projets de vie. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant d'accueillir vos proches ou une opportunité associant résidence principale et investissement locatif, cette maison saura vous offrir de nombreuses possibilités. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serpil yildiz, tél. : 06 21 34 59 71, e-mail : serpil.yildiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 892347733.

Plongez dans l'opportunité d'un programme immobilier neuf à Chambray-lès-Tours, où confort moderne et cadre de vie privilégié s'unissent harmonieusement. Situé à quelques minutes de Tours, cet ensemble de maisons neuves s'inscrit dans un écoquartier innovant, offrant une connexion idéale entre nature, commodités et dynamisme urbain. Explorez un choix varié de maisons patios et maisons jardins, déclinées en 3 ou 4 pièces, pensées pour optimiser les espaces et la lumière. Les larges ouvertures baignent les intérieurs de clarté, tandis que des chambres intimistes promettent des nuits paisibles. Chaque maison se distingue par des prestations haut de gamme : fibre optique, volets roulants électriques, programmateur de chauffage, et respect des normes RE 2020, seuil 2025. Profitez d’un jardin privatif soigneusement aménagé, où potagers, arbres fruitiers ou extensions en bois viennent sublimer votre espace extérieur. Laissez libre cours à vos envies de convivialité lors de repas en plein air ou de moments partagés en famille. Ce programme incarne l’alliance parfaite entre qualité de vie et prestations modernes, au cœur d’un environnement d’exception. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHAMBRAY-LÈS-TOURS – CENTRE-BOURG Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette agréable maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie d’environ 61 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet ensemble convivial bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud ainsi qu’au jardin arboré et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec espace vestibule et buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 866 m², idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : • Maison parfaitement entretenue • Chauffage individuel au gaz complété par un poêle à granulés • Belle exposition sud • 5 chambres • Aucun travaux à prévoir Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Office Notarial. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150 à 4330 € (base 2023) Prix : 446680,00 euros HNI.

Chambray-les-tours, exclusivite, maison fonctionnelle et sereine, parfaitement adaptée à la vie de famille. Située dans un environnement paisible très prisé, elle offre une vraie proximité avec les écoles, les commerces et la future ligne de tramway. Érigée sur un sous-sol complet idéal pour le stationnement et le stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Environnement calme et arboré pour cette maison fonctionnelle et modulable. 3 chambres dont 1 suite parentale. Avec son sous-sol complet elle permet un potentiel d'amménagement supplémentaire. Double garage motorisé. jardin entièrement clos et paysagé. À proximité des écoles, commerces et transports : Ligne 2 - TRAM B Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Chambray-les-tours, rare sur le secteur. Sur une grande parcelle arborée et fleurie, découvrez cette demeure de standing offrant des volumes généreux et une luminosité absolue. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Une œuvre architecturale. Un art de vivre absolu. Rare sur le marché, cette demeure somptueuse vous invite à franchir le seuil d'un monde à part — celui des grandes propriétés françaises où l'élégance n'est pas un détail, mais une philosophie. Érigée dans un style néoclassique raffiné, la façade en pierre blonde aux lignes harmonieuses, ses toits à la Mansart en ardoise et ses fenêtres à petits carreaux respirent le prestige et l'authenticité. Avec ses 14 400 m² de terrain et 400 m² de surface habitable, chaque pièce a été pensée pour allier grandeur et intimité. Un domaine privé de 14 hectares Véritable havre de paix, le parc arboré aux essences centenaires enveloppe la propriété dans un écrin de verdure absolue. Pelouses à l'anglaise, allées pavées, massifs fleuris, balustrades sculptées ornées de vasques en pierre… chaque angle révèle un tableau digne des plus grandes demeures. Un espace de vie extérieur grandiose La terrasse principale, majestueuse avec ses balustrades ouvragées et ses sculptures, s'ouvre sur une piscine aux courbes élégantes, entourée d'un pool-house privatif sous pergola vitrée. Un cadre idéal pour recevoir en grand ou simplement savourer l'instant dans un luxe discret. Le Joyau du Parc — Un Pièce d'Eau Enchantée Au cœur du domaine se dévoile l'une des plus belles surprises de cette propriété d'exception : un pièce d'eau naturelle aux reflets miroitants, bordée de rochers et de végétation aquatique, sur laquelle repose un élégant pont blanc en bois aux courbes romantiques — évocation directe des jardins impressionnistes à la Monet. Les pelouses veloutées descendent doucement vers les berges, invitant à la promenade et à la contemplation. Un salon de jardin en fer forgé, posé sur l'allée de gravier, offre un point de vue privilégié sur ce tableau vivant. Sculptures et vasques en pierre ponctuent les abords du plan d'eau, ajoutant une touche de noblesse intemporelle à ce lieu hors du commun. De Belles Dépendances aux volumes généreux — Un Potentiel Infini Au-delà de la demeure principale, le domaine révèle plusieurs dépendances, véritables atouts stratégiques offrant un éventail d'opportunités exceptionnelles. Cuisine d'été lumineuse pour recevoir en toute saison, ateliers d'artiste ou bricolages, garages, espaces de stockage généreux… chaque bâtiment annexe a été conçu avec soin et dispose d'espace supplémentaires et qui ouvrent la porte à de multiples projets : gîtes de prestige, chambres d'hôtes haut de gamme, espaces professionnels, salle de réception privée ou simplement l'art de tout avoir sous la main sans compromis. Un domaine pensé pour vivre grand, recevoir magnifiquement et entreprendre librement. Ce bien rare s'adresse à ceux qui refusent le compromis. Que vous rêviez d'une résidence principale d'exception, d'un projet hôtelier haut de gamme ou d'un domaine familial transmis aux générations futures — cette propriété est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 950866.

Chambray maison f5 sur 1473 m² de terrain / sous-sol et dépendance chambray-les-tours : maison des années 80 avec travaux sur terrain en partie clos de 1473 m². Limite forêt et nature. Maison avec sous-sol complet de 80 m² et à l'étage comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Une dépendance de 30 m² à exploiter, un apenti couvert et grand parking voitures. Environnement calme. Du potentiel dans un quartier proche axes de communications (rocade, a10 ), commerces, accès tours et agglomération. À visiter avec tours n gestion 21 rue de buffon 37000 tours au 06 03 01 34 54 ou au 09 70 52 70 02.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Charmant Pavillon avec Jardin Arboré à Chambray-lès-Tours A proximité des commerces et des écoles, ce ravissant pavillon de 112 m² sur un terrain de 724 m² constructible offre un cadre de vie calme et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous êtes séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour / salon généreux de 29.92 m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 3 chambres dont une en sous-sol offrent des espaces confortables, tandis que la salle d'eau est fonctionnelle. Un WC séparé complètent ce niveau. Comble aménageable pouvant offrir 70 m² supplémentaire. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. De plus, vous pourrez profiter des expositions nord et sud pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Construit en 1973, ce pavillon bénéficie d'une excellente condition générale, vous offrant un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Équipé de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, il vous permettra de profiter d'un confort de vie optimal. Vous profiterez également d'un garage pour protéger votre véhicule et pour un stationnement pratique. Proche de la zone commerciale Grand Sud et des commodités du quotidien, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES, BUREAU ET GRAND JARDIN À Chambray-lès-Tours, au cOEur du quartier résidentiel des Perriers, découvrez cette maison familiale des années 50 offrant une configuration fonctionnelle, de nombreuses annexes et un terrain clos et arboré de plus de 900 m². Le quartier bénéficie de commerces de proximité, d’une desserte par les transports en commun et accueillera la future station Les Perriers de la ligne 2 du tramway. Dès l’arrivée, un jardin d’accueil exposé plein sud crée un agréable espace devant la maison. À l’arrière, la cuisine donne accès à une terrasse sur pilotis orientée nord, qui bénéficie du soleil couchant et surplombe le grand jardin. Arbres fruitiers, petits fruits, vignes et plantes aromatiques y composent un environnement verdoyant et généreux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un bureau pouvant également servir de chambre ainsi qu’un WC indépendant. Situé à proximité de la cuisine, le bureau permet aussi d’imaginer une nouvelle organisation des volumes selon votre projet. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC indépendant : une disposition pratique pour la vie de famille. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer environ 20 m² supplémentaires, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires. Le sous-sol complet accueille un garage-atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. Un second garage indépendant ainsi qu’une dépendance en fond de jardin complètent la propriété et offrent différentes possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Une maison à découvrir pour son grand jardin, ses nombreuses annexes et ses possibilités d’évolution, dans un quartier qui profitera prochainement d’une desserte directe par le tramway. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Vidéo disponible avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouvesle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994123735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acces a10, ligne 2 et tram ligne b ! Idéalement située, cette maison sur sous-sol complet pouvant être entièrement exploité, garage et véranda donnant sur un un jardin clos. 3 chambres. Menuiserie ok, isolée dpe c, vmc double flux, portail et garage motorisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Chambray les tours, dans une impasse à 10 mn à pieds du centre bourg, cette maison de plain-pied propose : entrée donnant dans pièce à vivre d'environ 56 m² dont cheminé insert et cuisine ouverte, mezzanine d'environ 17 m², dégagement qui dessert trois chambres dont 2 avec point d'eau, un bureau, salle de bains, lingerie / buanderie (ou seconde pièce d'eau), wc. Un atelier permet l'accès à une cave. Un garage avec grenier stockage. Un préau permettant le stationnement d'un camping-car. Jardin clos d'environ 928 m² avec terrasse. Points techniques : construction datant de 1979 et extension datant de 1989 chauffage par convecteurs électriques menuiseries pour partie en pvc et pour partie d'origine en bois porte de garage motorisée travaux de rénovation à prévoir réf : 012 / 194 prix : 343 200.00 € honoraires de négociation inclus (330 000.00 € net vendeur + 13 200.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : e classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020 à 4150 € (base 2021,2022, 2023) renseignements et visite - alexandre dobre - 06 73 26 97 99.

Coup de cœur au centre du bourg ! Maison de charme offrant de beaux volumes et un jardin paysagé. Idéal famille : sous-sol complet et fortes capacités d’aménagement selon vos envies. Proche toutes commodités à pied. Un potentiel rare à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez sibylla, un lotissement de maisons 3 chambres avec jardin privatif, niché au cœur du nouvel écoquartier de la guignardière à chambray-lès-tours. À seulement 7 km de tours, optez ici pour un cadre de vie serein, à proximité de la nature, des commerces et des établissements scolaires. Sibylla propose 2 types de maisons : les maisons patio, profitant d’une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante, dans une belle extension en bois, et les maisons jardin, profitant d’un carré potager et d’un abri de jardin. Vous souhaitez en savoir plus sur nos maisons neuves à chambray-lès-tours ? Contactez-nous dès à présent. Bureau de vente sur rdv à tours au 15 place gaston paillhou. Sibylla, une opération aethica, filiale de demathieu bard immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .