Vente maison 5 pièces 97 m² Chambray-lès-Tours (37170)

Chambray les tours, dans une impasse à 10 mn à pieds du centre bourg, cette maison de plain-pied propose : entrée donnant dans pièce à vivre d'environ 56 m² dont cheminé insert et cuisine ouverte, mezzanine d'environ 17 m², dégagement qui dessert trois chambres dont 2 avec point d'eau, un bureau, salle de bains, lingerie / buanderie (ou seconde pièce d'eau), wc. Un atelier permet l'accès à une cave. Un garage avec grenier stockage. Un préau permettant le stationnement d'un camping-car. Jardin clos d'environ 928 m² avec terrasse. Points techniques : construction datant de 1979 et extension datant de 1989 chauffage par convecteurs électriques menuiseries pour partie en pvc et pour partie d'origine en bois porte de garage motorisée travaux de rénovation à prévoir réf : 012 / 194 prix : 343 200.00 € honoraires de négociation inclus (330 000.00 € net vendeur + 13 200.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : e classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020 à 4150 € (base 2021,2022, 2023) renseignements et visite - alexandre dobre - 06 73 26 97 99.

Environnement calme et arboré pour cette maison fonctionnelle et modulable. 3 chambres dont 1 suite parentale. Avec son sous-sol complet elle permet un potentiel d'amménagement supplémentaire. Double garage motorisé. jardin entièrement clos et paysagé. À proximité des écoles, commerces et transports : Ligne 2 - TRAM B Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités : écoles et commerces. Sa localisation offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville de Tours. À l'extérieur, un jardin intimiste, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un abri vélos pratique pour les amateurs de deux-roues. Une place de parking privée vient compléter ces aménagements, offrant un stationnement sécurisé. Cette maison récemment construite en 2022 comprend, au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier attenant et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC supplémentaire. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et convivial pour toute la famille. À noter : la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813435393.

Découvrez cette villa familiale de 166 m² où volumes, charme et potentiel se conjuguent à merveille. Elle offre 4 chambres, une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée et un vaste sous-sol complet aux multiples possibilités. Une maison parfaitement entretenue, dans un environnement calme, à proximité commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Chambray-les-tours, exclusivite, maison fonctionnelle et sereine, parfaitement adaptée à la vie de famille. Située dans un environnement paisible très prisé, elle offre une vraie proximité avec les écoles, les commerces et la future ligne de tramway. Érigée sur un sous-sol complet idéal pour le stationnement et le stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES, BUREAU ET GRAND JARDIN À Chambray-lès-Tours, au cOEur du quartier résidentiel des Perriers, découvrez cette maison familiale des années 50 offrant une configuration fonctionnelle, de nombreuses annexes et un terrain clos et arboré de plus de 900 m². Le quartier bénéficie de commerces de proximité, d’une desserte par les transports en commun et accueillera la future station Les Perriers de la ligne 2 du tramway. Dès l’arrivée, un jardin d’accueil exposé plein sud crée un agréable espace devant la maison. À l’arrière, la cuisine donne accès à une terrasse sur pilotis orientée nord, qui bénéficie du soleil couchant et surplombe le grand jardin. Arbres fruitiers, petits fruits, vignes et plantes aromatiques y composent un environnement verdoyant et généreux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un bureau pouvant également servir de chambre ainsi qu’un WC indépendant. Situé à proximité de la cuisine, le bureau permet aussi d’imaginer une nouvelle organisation des volumes selon votre projet. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC indépendant : une disposition pratique pour la vie de famille. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer environ 20 m² supplémentaires, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires. Le sous-sol complet accueille un garage-atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. Un second garage indépendant ainsi qu’une dépendance en fond de jardin complètent la propriété et offrent différentes possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Une maison à découvrir pour son grand jardin, ses nombreuses annexes et ses possibilités d’évolution, dans un quartier qui profitera prochainement d’une desserte directe par le tramway. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Vidéo disponible avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouvesle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994123735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.