Immobilier à Chambray-lès-Tours (37170) : annonces, prix et marché local

Chambray-lès-Tours (37170)

CHAMBRAY-LÈS-TOURS – CENTRE-BOURG Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette agréable maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie d’environ 61 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet ensemble convivial bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud ainsi qu’au jardin arboré et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec espace vestibule et buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 866 m², idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : • Maison parfaitement entretenue • Chauffage individuel au gaz complété par un poêle à granulés • Belle exposition sud • 5 chambres • Aucun travaux à prévoir Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Office Notarial. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150 à 4330 € (base 2023) Prix : 446680,00 euros HNI.

Terrain À Vendre

Chambray-lès-Tours (37170)

Terrains constructibles à vendre en exclusivite idéalement situés à chambray-lès-tours, dans la zone artisanale des renardières, proche de la petite madeleine. D'une superficie de 1 356 m² à 1980 m², ces terrains sont viabilisés et bénéficient d'un accès routier pratique, facilitant la réalisation de votre projet de construction. Emplacement calme et à proximité des commodités et des axes de circulation, offrant un cadre de travail agréable. Prix attractif : à partir de 258 724 eur. Opportunité rare pour promoteur ou particulier souhaitant bâtir. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 5605.

Chambray-lès-Tours (37170)

Appartement Chambray, proche des commerces - Nous vous proposons un appartement situé avenue de la république à Chambray les Tours, proche des commerces offrant une entrée avec un placard, une cuisine séparée aménagée, 1 chambre, une salle de bains & wc, 1 cellier, 1 Parking. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individuelle. Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Vente Appartement 3 pièces

Chambray-lès-Tours (37170)

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Appartement T3 récent avec accès PMR, terrasse et rooftop privatif Dans une belle résidence sécurisée de 2021 avec vidéosurveillance, découvrez ce superbe appartement T3 aux normes PMR, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital Trousseau, rocade et accès autoroute. Dès l’entrée, vous profitez d’un placard aménagé, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse de 9 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 14 m² avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC indépendants. Le chauffage individuel au gaz constitue un véritable atout, offrant confort et maîtrise de votre consommation énergétique. Deux places de parking privative complètent ce bien, dont une en sous-sol sécurisé. Un grand local vélos collectif est également à disposition des résidents. La résidence propose un espace privatif avec aire de jeux sécurisée pour les enfants, idéal pour profiter d’un cadre de vie familial et paisible. Le véritable coup de cOEur de cet appartement : un magnifique rooftop privatif à la résidence, aménagé avec carrés potagers et espace convivial. Ce lieu rare peut être privatisé pour partager des moments entre amis ou en famille. Un bien rare, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

Chambray-lès-Tours (37170)

Iad France - Eva Mechine vous propose : À vendre – Maison de plain-pied fonctionnelle et économique à Chambray-lès-Tours (37170) Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine ouverte menant directement à un salon séjour avec accès direct à la terrasse et à son petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que d’un garage entièrement transformé en pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, salon ou espace télétravail. Une buanderie vient compléter ce bien pratique et bien agencé. Les nombreux atouts de cette maison : -Quartier calme -Faible consommation énergétique -Panneaux photovoltaïques -Pompe à chaleur air / air de 2020 - Ballon thermodynamique 200L récent -Climatisation réversible - VMC -Isolation des combles -Huisseries PVC avec volets roulants -Crépi extérieur récent (moins d’un an) -Fibre installée La commune de Chambray-lès-Tours est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures et son accès rapide à Tours. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une maison idéale pour un premier achat, une petite famille ou un projet de résidence principale alliant confort et économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

Chambray-lès-Tours (37170)

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Bel appartement T4 récent avec balcon et double stationnement * Situé dans une résidence récente de 2021, sécurisée et avec ascenseur, ce bel appartement T4 de 84 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique à proximité de l’hôpital Trousseau, des commerces, des transports et de l’entrée de l’A10. Au 1er étage sur 3, l’appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Vous découvrirez : • une entrée avec placard, • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, • un agréable balcon couvert accessible depuis le séjour, • trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, • une salle de bains indépendante, • des WC séparés. Deux chambres bénéficient également d’un accès direct au balcon, apportant luminosité et confort au quotidien. Les + : • double stationnement privatif en sous-sol, • faibles charges énergétiques. Un appartement clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de 5 pièces principales

Chambray-lès-Tours (37170)

Véritable coup de cœur à Chambray-lès-Tours ! Maison récente de 2020 (86 m²) aux prestations soignées, baignée de lumière et sans aucun travaux. 5 pièces, 3 chambres, 2 SDB. Jardin aménagé face aux bois avec son spa rigide et grande terrasse avec pergola bioclimatique. Environnement calme, proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Pavillon de 5 pièces principales

Chambray-lès-Tours (37170)

Chambray-les-tours, exclusivite, dans un secteur calme et recherché, proche de la future ligne de tramway, des écoles et toutes commodités. Cette maison sur sous-sol complet, offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Idéal pour la vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison à vendre 7 pièces CHAMBRAY LES TOURS (37) - 170 m2...

Chambray-lès-Tours (37170)

Idéalement située à pied des commerces du centre bourg de Chambray-lès-Tours, cette magnifique maison familiale non-mitoyenne dispose de 170 m² habitables sur une parcelle de 866 m². À l'abri des regards, dans un quartier résidentiel, son architecture offre de beaux espaces chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie de 61 m², lumineuse, traversante et ouverte sur les 2 terrasses. Elle se compose d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte tout équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une pièce faisant office de buanderie / cellier, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande pièce palière desservant 5 belles chambres dont 2 avec accès direct au balcon filant. Accès indépendant possible à l'étage de la maison par un escalier extérieur. Les espaces extérieurs vous permettront de profiter, au calme, du très beau jardin arboré, des 2 terrasses et d'un abri de jardin. Le terrain est piscinable. Système de chauffage au gaz et poêle à granules, huisseries PVC double vitrage, fibre. À pied des commerces, école, transport en commun, services et commodités. À 15mn de la gare TGV, 10 mn du centre-ville de Tours, 5mn de l'autoroute. À 800m de la future ligne 2 du Tram (mise en service à horizon 2028) et 2 km de l'Hôpital Trousseau. Produit rare dans le secteur. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 954888.

Traditionnelle de 5 pièces principales

Chambray-lès-Tours (37170)

Maison de plain pied avec double garage, à proximité des commerces, des écoles et des transports : Ligne 2 - Tram B. L'environement est calme et arboré, la maison comprend une suite parentale avec SDE, 2 chambres en plus, une salle de bain commune, un espace de vie traversant attenant à la cuisine ouvrable et son jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.