Immobilier à Chambray-lès-Tours (37170)

Appartement avec balcon & parking - Nous vous proposons un appartement situé Allée de la foret à Chambray Les Tours au sein d'une résidence calme offrant 1 entrée, 1 espace cuisine avec rangement, 1 pièce à vivre donnant sur BALCON, salle d'eau, wc. 1 cave, 1 parking. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement avec balcon & parking - Nous vous proposons un appartement situé Allée gustave Charpentier au sein d'une résidence avec ascenseur offrant une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon / séjour donnant sur le BALCON, une chambre, une salle d'eau, un grand dressing, un wc séparé, 1 PARKING privé. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe des ordures ménagères, le contrat d'entretien de la chaudière, l'entretien des parties communes de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Renseignements (O671754841) Sandra Ferreira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Découvrez ce beau terrain plat de 1511 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sa large façade de 34 mètres offre de nombreuses possibilités d'aménagement et facilite l'implantation de votre future maison. Situé dans un secteur calme, il bénéficie pourtant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités : • Clinique Le Vinci à 5 minutes en voiture • Zone commerciale à seulement 2 minutes Un hangar existant complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un cadre paisible, une belle surface, une façade rare sur le secteur… Ce terrain réunit toutes les conditions pour un projet réussi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 060 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Exclusivite idéalement située dans un quartier résidentiel de chambray-lès-tours, cette maison familiale non mitoyenne dispose de 150 m² habitables et d'un sous-sol de 70 m². Construite en 1976 en bout d'impasse sur une parcelle de 536 m², elle offre de beaux espaces chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 29 m², traversante et ouverte sur les 2 terrasses. La cuisine séparée de 14 m² se prolonge par une arrière-cuisine accueillant l'espace buanderie. Une chambre de 12 m², une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres dont 1 avec son balcon de 10 m², un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et des wc séparés. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, accueille 2 pièces aménageables, une partie garage de 45 m² et une cave de 10 m². Le jardin clos et arboré offre plusieurs espaces extérieurs avec notamment 2 terrasses et un préau. Système de chauffage au gaz : chaudière à condensation de 2025. Cheminée à foyer ouvert. À pied des commerces, école, transport en commun, services et commodités. À 15mn de la gare tgv, 10 mn du centre-ville de tours, 2mn de l'autoroute. À 400m de la future ligne 2 du tram (mise en service à horizon 2028). À visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 939854.

Arthur Loyd Tours vous propose à louer un commerce d'environ 156 m², idéalement situé à Chambray-lès-Tours, sur un axe n°1 très fréquenté du secteur sud de l'agglomération tourangelle. Le local se développe sur deux niveaux, avec une surface commerciale d'environ 80 m² en rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et polyvalente. Les vitrines en angle assurent une excellente visibilité, renforcée par la situation sur un axe structurant. Intégré dans un ensemble immobilier récent (2023), le local est équipé de la climatisation et dispose de cinq places de stationnement, dont une PMR, facilitant l'accueil de la clientèle. Rachat des équipements à prévoir : climatisation et travaux.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison familiale avec terrasse sur pilotis et vue dégagée à Chambray-lès-Tours. Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chambray-lès-Tours, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et sérénité. La maison développe 135 m² habitables et 191 m² au sol, implantée sur une parcelle arborée de 676 m². L’organisation intérieure est particulièrement fonctionnelle : •Au rez-de-chaussée : une grande belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée conviviale, une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace invité et une salle de bain •À l’étage : 3 chambres et une salle d'eau offrant à chacun son espace nuit •Au sous-sol : un bureau, une buanderie, un local technique, un grand garage. Véritable coup de cOEur : une magnifique terrasse sur pilotis d’environ 45 m², avec une vue dégagée et dominante, sans vis-à-vis direct. Un espace extérieur rare, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en toute tranquillité. Le jardin paysager, soigné et agréable, prolonge naturellement cet espace de vie extérieur. Prestations et confort : •Chauffage performant (poêle / insert bois et pompe à chaleur) •Fibre optique •Garage et stationnement •Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Situation privilégiée : proximité immédiate des écoles, commerces, transports, axes routiers, du CHU Trousseau et des espaces verts, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Un bien rare sur le secteur, alliant vue dégagée, grande terrasse et possibilité de vie de plain-pied, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambray-les-tours, idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison indépendante sur sous-sol complet et enterré offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou de jeunes actifs. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Chambray-lès-Tours, quartier Les Perriers, au calme et à proximité d'un petit centre commercial, cette maison de 1975 développe 128 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m². Sa configuration peut particulièrement être appréciée des familles : un rez-de-chaussée pouvant fonctionner comme un espace indépendant, parfait pour des ados, des invités ou un bureau au calme, et un étage lumineux dédié à la vie quotidienne. À l'étage, vous profitez d'une grande pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec cheminée insert et diffusion de chaleur, complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec un balcon exposé Est. Un accès aux combles / grenier apporte un volume de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une aménagée en studio avec salle d'eau privative : une vraie valeur ajoutée pour l'autonomie. On y trouve aussi une pièce détente avec coin bar, ainsi qu'un dressing, un petit atelier et une buanderie / cuisine d'été à rafraîchir selon vos envies. À l'extérieur, la maison offre une terrasse sans vis-à-vis avec store banne, un appentis bois, et bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : portail motorisé et clôtures récentes. Chauffage électrique + insert bois. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Chambray-lès-Tours – Résidence Gaillardon Appartement lumineux de 62 m², avec vue sur parc, comprenant salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et dressing. Balcon agréable, parking sécurisé, cave, gardien et ascenseur. Idéal investisseur : loué 660 € + 70 € de charges, locataire en place, bonne rentabilité. Environnement calme et recherché, proche commerces et transports. Belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Chambray - bus ligne 2, futur tram b pour investissement ou résidence principale, dans résidence sécurisée avec salle de sport et parking, appartement t2bis lumineux avec terrasse exposée sud-est offrant vue dégagée sur forêt. Aménagement possible avec dressing, espace de travail ou 3e chambre. Les + : cave & place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.