Immobilier à Ballan-Miré (37510)

Exclusivité terrain de 818 m² - hyper centre ville emplacement recherché, ce terrain de 818 m² est idéal pour concrétiser vos projets de construction ou d'investissement. Offrant un bel espace, il convient à la réalisation d'une maison traditionnelle. Caractéristiques principales : superficie : 818 m² emplacement : 22 rue du commerce 37510 ballan miré (446-444) viabilisation : non proximité : hyper centre points forts : environnement exposition accès facile contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller logimm : steeven guillet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 852542737 rcp axa. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison 6 pièces de +/ -103 m² cette maison individuelle de +/ -103 m², construite en 1970, est située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités et vous ouvre ses portes sur : entrée, salon / séjour de +/ -36 m², cuisine indépendante a / e, 3 chambres, 1 sde, wc indépendant, sous-sol complet avec garage, buanderie, pièce de rangement, coin cave sous escalier et surtout 1 pièce (bureau ou chambre avec sde / wc). La maison est en excellent état intérieur, climatisation réversible dans la pièce de vie, toutes huisseries pvc double vitrage avec volets électriques. La parcelle de 596 m² est bien entretenue et laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants à 10 minutes à pied, des médecins généralistes à 10 minutes à pied, et des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 10 minutes à pied, gare à 15 minutes à pied et des tramways à 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter paula de l'agence belisimmo au : 02 47 54 52 36 - 06 14 06 23 49 - email : p.costa@belisimmo.fr - site : honoraires inclus de 4.44% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 2140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : paula costa agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992603 40 70 00 14.

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Située à Ballan-Miré, cette charmante maison traditionnelle d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 478 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son authenticité alliée au confort moderne. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une buanderie pour plus de praticité. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une ambiance chaleureuse grâce à son exposition plein sud. Le terrain est à aménagé offre un espace extérieur convivial idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique viennent compléter le confort de cette propriété. La maison ne nécessite aucun travaux intérieurs, vous pourrez vous installer rapidement et profiter de ce havre de paix. Ne passez pas à côté de l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ballan-mire - cette * maison de 113 m² * en location vous conviendra par sa modernité et sa fonctionnalité. Au rdc : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour, wc, et garage. À l'étage : 4 chambres, sdb (bain et douche), wc. Jardin clos et paysagé de 115 m² loyer : 1230€ / mois - charges : 30€ / mois - dépôt de garantie : 1260€ - honoraires agence : 1000€ merci de contacter aurore de l'agence belisimmo ballan-miré au : 02 47 54 52 36 ou 06 13 78 26 96 honoraires de 1 000 € ttc à la charge du locataire comprenant 339 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1230 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 230 €. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : aurore colas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 99262632500011.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Située à Balan, cette maison de 170 m² offre de très beaux volumes sur un terrain de 1 900 m². Aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une arrière-cuisine. À l’étage, deux chambres avec dressing, une salle d’eau avec WC, avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entretenu, d’une cuisine d’été avec jacuzzi et d’un garage. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 573500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 23500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale comprenant un vaste séjour double lumineux avec son poêle donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, une suite parentale avec son dressing et un sauna en rez-de-chaussée. À l'étage découvrez 5 chambres spacieuses, une mezzanine chaleureuse et une salle de bains. Vous disposez également d'un sous-sol total avec garage, atelier, cave et pièce de loisir, d'un carport qui vous permet de garer deux voitures supplémentaires et d'un spa. Le jardin est agréable et facile d'entretien. Enfin, le système de chauffage et les panneaux solaires vous offrent un coût énergétique faible. Un air de vacances au quotidien avec la proximité du lac des Bretonnières pour cette maison idéale pour toute la famille finira de vous séduire.

Ballan-Miré centre ville 88.5 m² maison 3 chambres de 2011 Jardin garage Exclusivité Cimm Immobilier ! Découvrez ce bien via la visite virtuelle disponible sur tous les sites ! Ballan-Miré (centre ville) A deux pas du parc Beauverger, de la médiathèque La Parenthèse, des écoles et des commerces. Maison de 3 chambres de 2011 de 88.5 m² habitables Désignation : Au RDC : Entrée, cellier, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant. À l'étage : Un palier, 3 chambres, une salle de bain, un WC. Garage avec arrivée et évacuation d'eau Jardin avec terrasse. Chauffage poêle à granulé ( radiateurs inertie en complément à l'étage) Descriptif : Après le dégagement d'entrée, vous bénéficierez d'une belle pièce de séjour très chaleureuse de 38 m² avec une cuisine ouverte (A / E de 2022). Un cellier attenant vous permettra le stockage des besoins quotidiens. Cet ensemble s'ouvrant sur le jardinet (baie avec VR électrique) est équipé d'un poêle à granulés performant assurant les besoins en chauffage l'hiver. WC au RDC avec lave main. À l'étage : vous disposerez de 3 chambres séparées par un palier distribuant un WC et la salle de bain. Des radiateurs à inertie équipent chaque pièce de l'étage. L'ensemble des revêtements et équipements sont en bon état (2022) Cette maison de centre ville est habitable sans aucun travaux. Le jardinet de 70 m² entouré d'une haie arbustive possède une terrasse, éclairage et point d'eau extérieur. Caractéristique techniques : Fibre OK Production d'eau chaude par cumulus 300l Poêle à granulés Radiateurs à inertie ( à l'étage) Cuisine 2022 Conso EDF env. 90euros / mois + 1/2 palette de granulés Taxe foncière : 970euros Vide sanitaire Copropriété : 100euros / an de charge d'entretien Petite copropriété bien gérée au syndic bénévole Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Ballan-Miré, aux portes de Tours, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie idéal, pratique et apaisant. Cette copropriété intimiste se compose de seulement 8 appartements neufs haut de gamme, répartis dans deux petits immeubles reliés par un patio paysager. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements séduisent par leurs prestations soignées : séjours spacieux et lumineux, agencements optimisés, cuisines aménagées et équipées, salles de bain entièrement équipées, chambres confortables avec dressings sur mesure. Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou terrasse – pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. La résidence dispose également de parkings, assurant confort et sécurité au quotidien. Un cadre exclusif pour vivre ou investir dans l’immobilier neuf à Ballan-Miré. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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