Immobilier à Ballan-Miré : 78 annonces immobilières

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La population et les habitants de Ballan-Miré (37510)
7 541
habitants
3 467
logements
23 155
revenu net moyen par foyer fiscal en €/an
29.64 %
locataires
70.36 %
propriétaires
 
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neuf
224 000 
Maison neuve à Ballan-Miré
un salon séjour de près de 46,6 m², avec une cuisine entièrement ouverte et son cellier, deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec au choix baignoire ou douche à l'italienne, et des wc séparés. Les combles aménageables vous permettront en plus de créer de l'espace supplémentaire La RT 2012 vous assure un confort sans égal, et des économies d'énergie inégalable ! Nous vous accompagnons sur toutes les étapes de votre construction. Les Maisons de Stéphanie a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison. EXCLUSIVITÉ MAISONS STEPHANIE Superbe terrain à bâtir d'une superficie de 605 m² belle exposition entièrement viabilisé. Hors frais de notaire, branchements et raccordements. Pour plus d'informations contactez Jordan Lavenu au 07 55 65 35 39.
100 m²
2 pièces
 
neuf
208 400 
Maison neuve à Ballan Mire
- suite parentale avec dressing et douche à l’italienne - salle de bains avec baignoire ou douche - garage 16 m² Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RT2012. DPE : À / GSE : B Venez nous rencontrer et visiter notre showroom : Maisons Phénix – 5 rue de la tuilerie 37550 Saint Avertin Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix. Étude gratuite auprès de votre conseiller : Maëva BAILLOUX Au 06 80 74 86 58 __________________________________________________________ Projet à réaliser. Maison seule au prix de 113 400 € TTC, hors options.
89 m²
4 pièces
 
neuf
293 200 
Maison neuve à Ballan Mire
école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert. Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement agréable : - Salon / séjour avec cuisine ouverte avec une grande baie coulissante - cellier, - 3 chambres avec placards, - 1 suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, - salle de bains avec baignoire et douche, - garage de 25 m². Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RT2012. DPE : À / GSE : B. Venez nous rencontrer et visiter notre showroom : Maison Familiale – 5 rue de la Tuilerie 37550 Saint Avertin Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix. Étude gratuite auprès de votre conseiller : HOYAUX Vincent au 06 79 32 17 35 __________________________________________________________ Projet à réaliser. Maison seule au prix de 163200€ TTC, hors options.
110 m²
5 pièces
 
394 000 
Maison à Ballan Mire
beaucoup de charme pour cette grande maison des années 1930 entièrement rénovée. Les pièces sont spacieuses et très claires : hall d'entrée avec poêle, séjour-salle à manger, salon avec cheminée donnant sur la grande terrasse (100 m²) exposée au Sud - véranda - cuisine équipée - une suite parentale en rez-de-chaussée - A l'étage : 4 chambres dont 3 avec salle de bains ou salle d'eau privative - Garage 2 voitures, caves - Prestations de qualité - Grand jardin arboré - Possibilité activité chambres d'hôtes - Appelez-moi pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sabine CHEVALIER 06 76 20 97 01 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 617723).
239 m²
8 pièces
 
401 800 
Maison à Ballan-Miré
belle propriété de 167 m² environ sur sous sol. Maison avec de beaux volumes, FONCTIONNELLE et lumineuse. DOUBLE EXPOSITION et terrasses. En rdc, grande et belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bain et wc. Etage avec une grande mezzanine carrelée, 3 belles chambres, dressing, sale de bain et wc. Grand garage de 100 m² environ avec aménagements. Belles prestations, secteur calme, proche commerces, écoles et transport. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno LE MOUEL (ID 24520), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 438000770. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
167 m²
5 pièces
 
exclusif
315 000 
Maison à Ballan-Mire
de la verdure et le tout à 5min du centre de Tours; c'est ici, elle vous attend ! Charmante maison de 135 m² habitables, vous offrant une cuisine ouverte sur le séjour et sa cheminée, un cellier, un vaste salon et sa cheminée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain, ainsi que deux wc. À l'extérieur vous profiterez de deux grandes terrasses, une cave, deux cabanons de jardin, un local technique, un garage avec appentis, et un puits. Le tout érigé sur un grand et joli terrain clos et arboré avec portail électrique et visiophone. Contactez votre conseiller SAFTI : Willy KALIST, Tél. : 06 25 03 87 08, E-mail : willy.kalist@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813 736 097.
135 m²
6 pièces
 
286 000 
Maison à Ballan Mire
dispose d'une magnifique pièce à vivre de 90 m² ( véranda réalisée dans les années 90), de deux chambres, plusieurs salles d'eau et WC, d'une belle cuisine, et d'une autre cuisine d'été, d'un salon avec cheminée de 32 m² et d'une bibliothèque de 27 m². Très beau grenier aménageable de 32 m², une grande cave. Un appartement de 2 pièces avec un accès indépendant complète le tout. De nombreux abris de jardin, pièce d'eau. Toiture en bon état, pompe à chaleur.
270 m²
6 pièces
 
441 000 
Maison à Ballan Mire
salon séjour +/ - 42 m², cuisine équipée, suite parentale avec SDE. À létage grande mezzanine, 4 chambres, salle de bains. Cellier, buanderie, atelier, double garage. Jardin plein sud de 1023 m² avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
170 m²
7 pièces
 
neuf
À partir de 158 000 
Appartement neuf à Ballan Mire
lumineux et fonctionnel. Petite copropriété de 34 logements, la résidence a été pensée dans une architecture mêlant modernité et tradition au sein d'un secteur protégé par les bâtiments de France. Les appartements se déclineront du 2 au 5 pièces et profiteront d'une bonne orientation (Est / Ouest et Sud) pour illuminer votre intérieur. Pour votre confort et votre bien être, les logements bénéficieront de belles prestations : Cuisine aménagée (selon la typologie) et personnalisable, salle de bains aménagée avec meuble vasque, rangements et miroir avec points lumineux, chauffage individuel au gaz, volets roulants sur toutes les baies, parkings situés en sous-sols, grandes terrasses avec celliers pour les plus grands logements Par respect de l'environnement et pour vous permettre de faire des économies d'énergie substantielles, votre future résidence sera conforme à la réglementation thermique 2012 (RT2012) avec une isolation thermo-acoustique renforcée. De plus parce que vos envies sont au coeur de nos préoccupations, découvrez nos logements Homdyssee : des appartements conçus pour s'adapter et évoluer avec vos envies et vos besoins. Choisissiez un cadre de vie privilégié aux portes de Tours. Votre future résidence se situe dans l'agglomération de Tours, et plus précisément dans l'hyper centre de la commune de Ballan-Miré. À moins de 500m de l'ensemble des commerces et services de proximité, vous profiterez d'un emplacement unique et incomparable au cœur du bourg : 300 m de la mairie (source  : Mappy), de sa place principale et des établissements scolaires, à 10 kms de l'université de Tours Parc Grandmont. Vous vous trouverez à seulement 3kms du périphérique de Tours et à 20 minutes du centre-ville en voiture avec un accès immédiat à l'A85 (Angers, Nantes, Bourges et le Sud-Est) et à l'A28 (Le Mans et Caen). La ville est également desservie par le TER (gare SNCF) reliant la gare de Tours centre en 10 minutes. La ville dispose également du réseau de bus Fil Bleu. Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018.
42 m²
2 pièces
 
97 700 
Appartement à Ballan-Miré
dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur de 2006, agréable T2 comprenant : entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau. Une cave et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 39 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 636,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 8,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 97 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente.
37 m²
2 pièces
 
700  CC /mois
Appartement à Ballan-Miré
dans résidence récente et calme à 5mn à pied du centre bourg, à 100m de l'arrêt de bus, à 3mn du périphérique, comprenant : séjour 20 m² 2 chambres de 11 m² dont une avec placard cuisine, salle de bain, wc, dégagement avec placard, entrée Garage fermé en sous sol, 1place de parking en surface, jardin de 45 m² et terrasse ses atouts : son calme, son jardin orienté sud ouest sa situation en bout de résidence sans passage de voiture son garage fermé Loyer 650€ Provision pour charge 50€ Chauffage et production eau chaude électriques Libre fin décembre debut Janvier. Vous pouvez aussi consulter toutes nos autres offres sur notre site internet www.trouve-ta-location.fr ou vous pouvez nous ecrire à Regioncentre@trouve-ta-location.fr.
65 m²
3 pièces