Immobilier à La Membrolle-sur-Choisille (37390)

À vendre : terrain d'environ 1 550 m² — La Membrolle‑sur‑Choisille (37390) Vous cherchez le lieu idéal pour construire votre maison dans un cadre calme mais vivant ? Ce terrain de 1 550 m², situé dans la charmante commune de La Membrolle-sur-Choisille, vous offre cette opportunité. Commerces & Services de proximité La commune dispose d'une offre commerciale et de services bien fournie, notamment : Boulangeries-pâtisseries, boucherie-charcuterie, bar / tabac — rue commerçante principale. La Membrolle-sur-Choisille Services variés (coiffeurs, artisanat, assurances, etc.) complétant l'offre de proximité. Un bureau de poste accessible dans la commune pour vos envois et réceptions. Pour vos courses plus larges ou achats spécifiques, des commerces et hypermarchés sont disponibles à Saint-Cyr-sur-Loire ou Fondettes, à quelques kilomètres seulement. Transports & Accessibilité La commune est desservie par la gare Gare de La Membrolle‑sur‑Choisille, avec un accès TER permettant de rejoindre Tours ou d'autres villes de la région ainsi que l'accès au réseau de bus de la métropole "filbleu" L'accès routier est pratique : proche des autoroutes (notamment l'A10) via les échangeurs à quelques kilomètres. Pourquoi ce terrain est une belle opportunité Superficie confortable — 1 550 m², parfaite pour une maison individuelle + jardin. Cadre de vie agréable — calme, naturel, tout en restant proche de l'animation et des commodités. Proximité de Tours — idéal si vous travaillez ou fréquentez la ville tout en souhaitant vivre en périphérie. Commodités variées — commerces, services, transports — tout est accessible sans faire de longs trajets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 931906.

À vendre – maison 130 m² sur magnifique terrain de 2 280 m² – la membrolle-sur-choisille (37390) située dans un environnement recherché, au calme et proche des commodités, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de la membrolle-sur-choisille, à seulement quelques minutes de tours. Possibilité de diviser le terrain. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue se compose de : rez-de-chaussée une grande cuisine lumineuse, parfaite pour recevoir et cuisiner en famille. Un salon / séjour chaleureux. Une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de plain-pied ou chambre d'amis. Une salle d'eau. Un wc. Étage deux belles chambres, confortables et bien agencées, un grenier et un grand espace. Un second wc dépendances & atouts supplémentaires un garage double non attenant, idéal pour stockage, véhicules, atelier ou projet annexe une cave, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin un atelier, pour les bricoleurs ou activités manuelles nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la taille du terrain et aux dépendances extérieur le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 2 280 m², offrant : un environnement intime et paisible de beaux espaces verts pour jardinage, jeux ou détente un potentiel d'aménagement extérieur important (potager, piscine, etc.) localisation la membrolle-sur-choisille est une commune prisée, offrant : commerces de proximité (boulangeries, boucherie, services…) transports (gare ter, bus fil bleu, proximité a10) écoles, vie associative et cadre naturel agréable les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 931900.

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement T4 de 83 m² environ allie confort, luminosité et tranquillité, au cœur d'un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et des écoles. Localisation idéale : À seulement quelques minutes de Tours, la commune de Membreuille-sur-Choisille offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports et des axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. Descriptif du bien : Situé au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement se compose de : Une entrée, Un spacieux séjour lumineux de 27,59 m² ouvrant sur un balcon agréable de 7,32 m², idéal pour profiter des beaux jours, Une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave vaisselle, four), attenante au séjour, Un espace nuit séparé comprenant trois chambres, dont une avec espace dressing, Une salle de bains, Et des toilettes indépendantes. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un environnement paisible et dispose également d'un garage à vélos collectif. Atouts supplémentaires : Deux places de parking privatives incluses dans le prix, Résidence calme, récente et sécurisée, Balcon orienté de façon à bénéficier d'une belle luminosité, Excellente isolation thermique Diagnostique en B Huisseries PVC double vitrage Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, modernité et proximité de Tours. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Interphone, badges, entretien parties communes) : 1023€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 931677.

Nous vous proposons une maison située à La Membrolle S / Choisille offrant une entrée avec un placard, un grand salon / séjour, une cuisine séparée aménagée & équipée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains, un wc. un sous-sol de la superficie de la maison avec un garage, une buanderie, une cave. Jardin clôturé. Chauffage et eau individuel au fuel, eau froide individuelle. Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères. (O671754841) Sandra Ferreira - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

La membrolle : appartement de type f2 entrée, séjour, cuisine aménagée ouverte, une chambre, salle d'eau, wc. Parking dans une cour privative. Charges collectives par système de pompe à chaleur. Disponible contacter maëlle 02 47 70 15 23 gli.

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement T4 de 83 m² environ allie confort, luminosité et tranquillité, au cœur d'un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et des écoles. Localisation idéale : À seulement quelques minutes de Tours, la commune de Membreuille-sur-Choisille offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports et des axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. Descriptif du bien : Situé au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement se compose de : Une entrée, Un spacieux séjour lumineux de 27,59 m² ouvrant sur un balcon agréable de 7,32 m², idéal pour profiter des beaux jours, Une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave vaisselle, four), attenante au séjour, Un espace nuit séparé comprenant trois chambres, dont une avec espace dressing, Une salle de bains, Et des toilettes indépendantes. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un environnement paisible et dispose également d'un garage à vélos collectif. Atouts supplémentaires : Deux places de parking privatives incluses dans le prix, Résidence calme, récente et sécurisée, Balcon orienté de façon à bénéficier d'une belle luminosité, Excellente isolation thermique Diagnostique en B Huisseries PVC double vitrage Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, modernité et proximité de Tours. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Interphone, badges, entretien parties communes) : 1023€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 926314.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Coup de cOEur pour cette longère de 194 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 194 m², pleine de charme, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un environnement à la fois pratique et ressourçant. (Arrêt bus pour le collège à 170m) Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services. ) tout en étant à l’abri de l’agitation, dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée, un vaste salon séjour lumineux de 57 m² avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains, WC, une buanderie 20 m² avec de nombreux rangements, un garage, une cave non enterrée, ainsi qu’un grenier. À l’étage : Un palier dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale avec deux dressings et un espace bureau, une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC À l’extérieur : un jardin entièrement clos et arboré, planté d’essences variées, véritable havre de paix. Deux dépendances de 13 et 20 m² à exploiter selon vos envies (atelier, stockage, aménagement…) Une piscine 9 m x 4,50 m chauffée par pompe à chaleur Ici, la nature est au rendez-vous : vous pourrez observer les écureuils se promener dans le jardin et, à l’automne, écouter le brame du cerf, confortablement installé sur votre terrasse. Un puits complète les équipements de cette propriété, chaudière à condensation de 2021, Prise pour chargement voiture électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à 10min à pied du bourg de La Membrolle sur Choisille, maison individuelle de bonne construction traditionnelle, 155 m² habitable comprenant : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour de 40 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine de 13 m², une véranda climatisée de 16 m², une buanderie, une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier desservant une salle de bains, un toilette et deux chambres (12 et 18 m²). Au sous-sol, deux espaces de 42 m² chacun (garage / chaufferie) et une cave. Le tout sur un terrain de 820 m² avec cabanon de jardin et terrasse de 15 m² au Sud. Chauffage au fioul et pompe à chaleur. Référence agence : 12916.

Charmante maison familiale lumineuse comprenant une entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier, chambre, salle de bains. À l'étage, palier desservant 4 chambres avec dressing, deux salle d'eau, WC, grenier aménagé. Terrasse et jardin spacieux sans vis à vis avec piscine sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison familiale de 155 m² à La Membrolle-sur-Choisille Située à seulement 10 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison offre de beaux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC séparés, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée. Côté confort, vous profiterez d'une cheminée conviviale et d'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Le grand sous-sol complet accueille un double garage et de vastes espaces de rangement. Le tout sur une parcelle arborée de 824 m², idéale pour les beaux jours. Un bien à rafraîchir, parfait pour y créer votre cocon familial à votre image.