Immobilier à La Membrolle-sur-Choisille (37390) : annonces, prix et marché local

Vente Maison/villa 4 pièces

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Iad France - Cynthia Gato vous propose : EXCLUSIVITÉ – La Membrolle-sur-Choisille Rare en coeur de bourg ! Au fond d'une impasse, découvrez cette maison ancienne d'environ 100 m² utiles (86 m² habitables) implantée sur une parcelle de 551 m². Elle offre un agréable séjour lumineux d'environ 35 m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC. Vous apprécierez sa situation privilégié permettant de rejoindre à pied commerces, écoles et transports Fil Bleu. La maison dispose également d'une cave voûtée d'environ 36 m² ainsi que d'un garage d'environ 17 m². Des travaux d'amélioration et d'entretien ont déjà été réalisés, notamment l'isolation et l'entretien de la toiture, création de vélux apportant davantage de luminosité. Menuiseries PVC double vitrage. Certains espaces pourront être remis au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Idéalement située, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'une vie de bourg pratique et d'un bien à façonner selon leurs envies. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE A VENDRE Maison La Membrolle Sur Choisille 6 ...

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

À vendre en exclusivité, vanessa boucher vous propose cette maison d'habitation sur trois niveaux dont un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon- séjour traversant avec une cheminée à foyer ouvert, puis, la cuisine aménagée et équipée donnant directement accès au jardin. Toujours au rez-de-chausssée, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, grande douche et wc. Puis un accès au sous-sol depuis l'intérieur de la maison; ce dernier aménagé comprend pièces de rangement, buanderie et un grand garage. À l'étage, le palier dispose d'un placard dressing et dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les huisseries sont en pvc et aluminium double vitrage. Le système de chauffage fonctionne au gaz. Les diagnostics seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : d: 153.2 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d: 31 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320 euros et 1790 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 398 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Mandat : 449 712 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre 5 pièces LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37)

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Charmante maison familiale avec beau jardin de 770 m² – Un cadre de vie idéal ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant un séjour traversant lumineux de 28 m², idéal pour profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, vous découvrirez une organisation fonctionnelle avec 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant : une buanderie avec de nombreux rangements une chambre supplémentaire une cuisine aménagée un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 770 m², un véritable havre de paix pour les beaux jours, idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les projets d'aménagement paysager. Les + : luminosité, beaux volumes, potentiel d'aménagement, environnement agréable. Une maison parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine TISSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 728 863 Greffe de TOURS) 06 78 81 82 30 (réf. 606770 ).

Vente Maison/villa 4 pièces

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Maison Familiale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille cherchant la tranquillité à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour traversant de 28 m² et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) qui offrent chacun un accès au jardin. De plain pied, les 3 chambres, offrent des volumes confortables et une belle luminosité. Un toilette et une salle d'eau complètent ce niveau. L'ensemble est complété par un agréable jardin de 770 m² avec un cadre verdoyant. Les atouts supplémentaires de ce bien comprennent un sous sol complet comprenant, un garage, une buanderie, une pièce pour recevoir, une cuisine, un toilette et une chambre, ainsi que des espaces de rangements pratiques. La situation géographique est également un point fort, avec le centre-ville et ses commerces à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T6 d'environ 196m² - sous-sol - jardin clo

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

La membrolle sur choissile - proche bourg maison d'environ 196 m² édifiée sur sous-sol complet - terrain clos de 2 076 m². - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, double séjour avec cheminée, véranda de 30 m², dégagement, deux chambres, salle de bains, wc - a l'étage : pièce polyvalente (bureau / dressing) distribuant deux chambres, salle de bains, wc - au sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, cave et espaces annexes modulables, wc possibilité d'aménagement de l'étage pour un usage professionnel avec accès extérieur indépendant. Caractéristiques techniques – année de construction : 1986 – exposition traversante : nord-sud – eau chaude sanitaire : cumulus électrique 300l – chauffage : radiateur électrique (inertie et radiant) – menuiseries bois double vitrage – couverture ardoises - prise de recharge véhicule électrique - travaux de rafraîchissement à prévoir - mise aux normes de l'assainissement.

Vente Maison/villa 6 pièces

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : * Coup de Coeur pour cette Maison Familiale de 200 m² avec Piscine à La Membrolle-sur-Choisille * À la recherche d'un cadre de vie idyllique pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison avec ses jeux de niveaux saura vous séduire par ses espaces généreux et son aménagement luxueux. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix offrant le parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. La maison s'étend sur 200 m² et propose un magnifique séjour de 60 m² avec sa hauteur sous plafond, ses poutre apparentes et sa cheminée en Pierre, Une grande cuisine Aménagée et Équipée idéale pour y passer des moments en famille qui vous charmera par son authenticité. Pour les parties nuit, 4 chambres confortables dont une suite parentale (avec douche et baignoire dans la Salle de Bain), une salle d'eau, deux WC, un bureau, une buanderie et une cave. Au centre de cette maison, la piscine intérieure saura vous séduire pour y passer de bons moments tant en hiver qu'en été avec ses baies vitrées s'ouvrant sur sa Terrasse plein sud. Le jardin offre un bel espace extérieur avec sa terrasse en bois, idéal pour les journées ensoleillées en famille et son espace de verdure pour petits et grands. Un garage vous permet de stationner en toute sécurité. La maison est également équipée de la fibre optique et d'un chauffage avec plancher chauffant et cheminée. * Points d'Intérêt à Proximité * - Centre Bourg et ses commerces à 5 min à pied - Écoles Maternelle et Primaire à 6 min à pied - Auchan Saint Cyr sur Loire à 6 min en voiture - Tours Centre à 15 min en voiture Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible et familial. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559500 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Iad France - Cynthia Gato vous propose : Maison familiale avec beaux volumes – La Membrolle-sur-Choisille Aux portes de Tours, découvrez cette maison familiale de 185 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une véranda de 30 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres. Le sous-sol complet permet de nombreux aménagements selon vos besoins (buanderie, stockage, atelier, espace de loisirs…). Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², la maison offre un cadre verdoyant à proximité des axes et des commodités. Des travaux de remise au goût du jour et de mise en conformité sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel du bien. Idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison À Vendre

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE "CENTRE BOURG" Au pied des commerces et des bus, bel immeuble de rapport de 7 appartements + stationnements et chauffage par pompe à chaleur pour la majorité des logements, loyer annuel hors charges de 41 508€ et composé comme suit : rdc : F2 de 47 m² + stationnement et actuellement loué avec bail professionnel du 12.03. 2018 et loyer hors charges de 684€ F2 de m2 + stationnement et actuellement loué avec bail non meublé du 10.03. 2026 et loyer hors charges de 440€. 1er étage droite : F3 de 58 m² + petite terrasse et stationnement et actuellement loué avec bail non meuble du 02.10. 2019 et loyer de 492€ 1er étage gauche : F3 de 71 m² + stationnement et terrasse, actuellement loué avec bail non meublé du 25.08. 2014 et loyer h. c de 574€. 2ème étage : F2 de 45 m² + stationnement, actuellement loué avec bail non meublé du 14.04. 2025 et loyer h. c de 468€ F1 de 18 m² + stationnement, actuellement loué avec bail non meublé du 21.03. 2025 et loyer h. c de 380€ F1 bis de 20 m² + stationnement, actuellement loué avec bail non meublé du 23.04. 2021 et loyer h. c de 421€. Ensemble en bon état et d'un très bon rapport locatif et bonne note énergétique, immeuble vendu avec comme obligation pour l'acquéreur de respecter la loi Aurillac. Nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence : 13058.

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Nous vous proposons une maison située à La Membrolle S / Choisille offrant une entrée avec un placard, un grand salon / séjour, une cuisine séparée aménagée & équipée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains, un wc. un sous-sol de la superficie de la maison avec un garage, une buanderie, une cave. Jardin clôturé. Chauffage et eau chaude individuels électriques via pompe à chaleur, eau froide individuelle. Les provisions sur charges comprennent le contrat d'entretien de la pompe à chaleur et la taxe des ordures ménagères. (O671754841) Sandra Ferreira - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison à vendre La Membrolle-sur-Choisille

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Maison Individuelle Charmante et Spacieuse - 112 m² de Rêve Découvrez votre futur havre de paix Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 105 m², 6 pièces, construite en 1988, nichée sur un terrain verdoyant de 1452 m². piscinable. Cette maison de deux niveaux, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. En RDC : une grande pièce de vie double exposition comprenant un salon avec son poêle à bois et une salle à manger extrêmement lumineuse avec son accès direct sur la terrasse de 25 m², une cuisine américaine aménagée et équipée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Étage : Une pièce de rangement, 2 chambres lumineuses en enfilade avec placard de rangement pour les deux chambres et un toilette indépendant avec lave main. - Un grand garage - 2 abris de jardin - Un appenti - Chauffage électrique - Huisserie bois double vitrage - Portail électrique Diagnostics en cours Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours.