Immobilier à Mettray (37390)

Située dans un environnement calme, à 10 mn à pied d'un arrêt fil bleu et à 6 mIn du Lycée CHOISEUL venez découvrir cette magnifique maison en pierre de caractère. Dès l'entrée laissez vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 65 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte et son espace salon-séjour. Une suite parentale fonctionnelle vous assure une vie de plain pied. Une pièce de 29 m² avec mezzanine vous offre de multiple possibilités : salle de jeux, bureau ou autre. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et wc. À l'extérieur : le charme opère également, un jardin avec terrasse accueillera vos moments de détente ainsi qu'un préau et un jardin secret avec piscine hors sol. Et pour finir, un atelier de plus de 55 m² offrant plusieurs possibilités : studio, atelier d'artiste, artisan. N'attendez plus. Visite virtuelle sur demande Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE. Maison familiale en plein cOEur de Mettray. Cette maison, bâtie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un bureau, une cave et un atelier, idéal pour les besoins de rangement ou d’activités. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d’un insert à granulés. On y trouve également une chambre, une salle de bain, un wc indépendant et une entrée avec rangements. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une troisième pièce actuellement accessible par l'une des chambres, peut facilement être rendue indépendante, permettant ainsi de disposer de trois chambres distinctes et fonctionnelles. La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un insert à granulés, de menuiseries bois double vitrage, de volets battants bois et des volets aluminium électriques. Les extérieurs offrent un agréable jardin ainsi qu’un garage pour camping-car. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, située dans un environnement calme et proche des commodités de Mettray. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront à ses futurs occupants de la personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Familiale de 130 m² à Mettray. Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel à Mettray ? Cette maison des années 60 est l'opportunité qu'il vous faut pour réaliser la maison de vos rêves. Cette maison individuelle de 130 m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une exposition est ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De beaux espaces de vie avec une entrée indépendante donnant accès à la pièce de vie, une cuisine attenant séparé mais pouvant parfaitement être réouverte. Le sous sol, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour imaginer l'espace qui vous correspond. À vous de concevoir une configuration qui répondra parfaitement à vos besoins et vos envies. Aujourd'hui on retrouve une partie Garage, une pièce ' bureau' ou Chambre, ainsi qu'une Grande cave et deux autres espaces. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre de belles perspectives pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant sans aucun gros OEuvre à prévoir. * Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Découvrez ce vaste domaine offrant de très belles prestations, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec des animaux. La maison principale (300 m² habitables, avec sous-sol) •6 chambres : 3 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage •4 salles d’eau : 2 salles de bain au rez-de-chaussée, 1 salle d’eau et 1 salle de bain à l’étage •Une grande mezzanine à l’étage, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente •Un vaste sous-sol Les dépendances et extérieurs •Une maison annexe en bois d’environ 30 m² (sur vide sanitaire) •Deux cabanes de jardins •3 garages, dont un avec le local technique de la piscine •Une grande piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un rideau électrique solaire •Paddock clôturé et abris pour chevaux •Le tout sur une parcelle paysagée, arborée et clôturée d’environ 4 hectares, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX : Maison possibilité de faire 3 chambres voir plus. Soit en transformant le garage et faire au dessus une chambre et en aménageant le grand grenier (possibilité de faire deux chambres supplémentaires) Cette maison est faite pour vous : située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. MAISON avec un très grand potentiel d'aménagement. Très bonne performance énergétique DPE C. Située sur la très agréable commune de METTRAY : la campagne proche de tous commerces, écoles, soins médicaux et de Tours. Elle se compose d'une grande pièce de vie expo. sud, d'une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec grenier au-dessus et d'un second grand grenier aménageable offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'arrière, une dépendance en bois complète l'ensemble. Pour les amateurs de vin, une véritable cave voûtée est également à votre disposition. À l'extérieur, un jardin fleuri aménagé par un paysagiste professionnel, agrémentera votre quotidien, offrant un cadre agréable et soigné sans les contraintes d'un grand terrain. Maison prête à vous accueillir immédiatement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2558€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Maison avec sous-sol à METTRAY - à rénover Maison de 76 m² avec sous-sol intégral composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 470 m². Potentiel important pour les amoureux de travaux de rénovation ou de démolition pour laisser place à un projet de construction neuve. Emplacement au calme dans le bourg de Mettray offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : * Magnifique Maison de 162 m² sur un Terrain de 2252 m² à Mettray * Cette maison individuelle de 1970, entièrement rénovée, est une perle rare à Mettray, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. * Intérieur bien agencé * La maison s'étend sur deux niveaux (1 seule pièce à l'étage) et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 1 bureau. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux et traversant, d'une salle à manger conviviale et d'une entrée. * Extérieur enchanteur * Vous serez séduit par le vaste terrain de 2252 m² entourant la maison, offrant un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en extérieur, une piscine rafraîchissante avec pompe à chaleur et garage / carports pour protéger vos véhicules. * Équipements et confort * Cette maison vous propose un chauffage individuel et poêle à bois pour un confort optimal. Vous profiterez également de la fibre optique, de l'assainissement collectif, de nombreux espaces de rangement et d'une VMC. * Localisation stratégique * Située à Mettray, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour se ressourcer en famille. Les commodités sont facilement accessibles, vous offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. * Opportunité à saisir * Cette maison unique alliant confort, espace et modernité saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité, laissez-vous charmer par ce havre de paix à Mettray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 4 minutes du bourg de Mettray, dans un environnement des plus agréables, maison lumineuse disposant d'un bel espace vie de plain pied, à savoir, hall d'entrée, desservant un vaste salon séjour avec baies et terrasse SUD, cuisine et arrière cuisine équipées, 2 chambres, salle d'eau et lingerie. L'étage propose une mezzanine, trois chambres dont une avec terrasse, dressing, et salle de bains avec baignoire / douche. Également un sous-sol, avec double garage, cave, pièce loisirs et espaces de rangements. Aspiration centralisée, chauffage sol RDC / 1er par PAC air-eau, arrosage automatique, adoucisseur, VMC neuve, portail et garages motorisés. Beau jardin clos et arboré sur parcelle d'environ 1400 m². Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.