Immobilier à La Riche (37520)

La Riche centre dans une résidence de standing, appartement T2 au 2e étage avec ascenseur. Séjour lumineux plein Sud et cuisine équipée, donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Chambre avec dressing, salle de bains, WC. Parking en sous-sol sécurisé. Tramway à venir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À La Riche, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Jardin Botanique, de la place Ste Anne et de l'hôpital Bretonneau, des commerces et des facilités de transport, découvrez cette maison pleine de charme qui conjugue l'élégance de l'ancien et un aménagement de qualité, prête à accueillir votre quotidien. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse : la maison bénéficie d'une belle orientation sud et offre une pièce à vivre salon-séjour de 35 m², lumineuse et conviviale, sublimée par une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement ce niveau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables (environ 13 et 16 m² au sol) et une salle d'eau avec WC. Le vrai plus de cette maison : un sous-sol entièrement aménagé et chauffé, offrant une grande pièce polyvalente d'environ 28 m² idéale pour le télétravail, une salle multimédia, un espace loisirs ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, agréable et facile à entretenir, avec un garage accessible depuis le jardin — un atout rare sur ce secteur. On aime : Le quartier et la proximité de Tours La lumière (orientation sud) Le charme et la cheminée insert La pièce bonus chauffée au sous-sol (télétravail / loisirs) Le garage et le jardin intimiste DPE : E (un point d'amélioration identifié, avec optimisations possibles). Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère, bien situé, avec des espaces “en plus” qui changent la vie. Pour une visite et découvrir le potentiel sur place, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 53 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Maison avec petit jardin et garage - Maison de ville située rue Saint François à La Riche comprenant une entrée par la véranda, une cuisine séparée, un salon / séjour, un wc. Au 1er étage : un dégagement, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage : une chambre, une pièce de rangement. un petit jardin, un garage, deux caves. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères, le contrat d'entretien de la chaudière. Eau froide individuelle. Eau chaude individuelle électrique. Chauffage individuel au gaz pour le rdc et le 1er étage et individuel électrique pour le 2ème étage. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison T5 rénovée La Riche entrée sur cuisine aménagée ouverte sur salon séjour 3 chambres salle d'eau salle de bains cave garage chauffage individuel gaz jardin clos et arboré.

Maison plain-pied avec jardin -garage-La Riche 37520-Proche tours Opportunité à La Riche (37520), proche centre de Tours (37000). À seulement, 1 km du centre-ville de Tours, dans le secteur recherché des Minimes, découvrez cette maison de plain-pied de 53 m² avec jardin clos de 350 m², garage et dépendances. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif grâce à son potentiel d'agrandissement, sa localisation proche de Tours et des axes de circulation, et de son extérieur. La maison se compose : * d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² environ * 2 chambres de 16 et 9,5 m² environ * d'une salle d'eau / WC * d'une buanderie * d'une entrée à finaliser La véranda à aménager selon vos envies offre un potentiel intéressant à exploiter (jardin d'hiver, salon, bureau …). À l'extérieur, vous bénéficiez : * de 350 m² de terrain clos * d'un garage * d'un atelier * d'un cabanon * d'un puits SES ATOUTS : * la vie de plain-pied et le jardin rare dans le secteur * sa localisation à Tours Ouest : cadre de vie au calme, et qualitative, en pleine reconversion à proximité (tramway, terrains multisports gratuits…), embouteillages évités ! * Son potentiel : agrandissement, exploitation paysagée du jardin Et tout cela pour moins de 170 000 euros ! Contactez moi pour plus de détails (visite virtuelle disponible dans l'annonce).

Appartement lumineux de 70 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Exposé sud-est, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Proche des commerces et de la future ligne de tram. À 15 minutes en bus du centre-ville de Tours. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Disponible prochainement, cet appartement récent, situé proche des botaniques se compose; d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement couverte et privative est louée avec le logement. Loyer : 610 € Charges : 70 € Elles comprennent : l'entretien de la chaudière, la taxe d'nelèvements des ordures menagères et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 590 € Honoraires de location : 485 € dont 132 € pour l'etat des lieux. Logement soumis au plafond PINEL.

Dans le centre de LA RICHE, proche des commerces et des transports en commun, cet appartement se situe au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce T3 vous offre de beaux volumes et une vue dégagée. Afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien, vous pouvez envisager une remise aux goûts du jour. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence calme, cet appartement de deux pièces lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le quartier de la rue des Hautes Marches est un secteur résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Tours. Il permet un accès rapide aux transports, aux commerces, aux services et au CHU Bretonneau. La proximité des bords de Loire et des espaces verts offre un environnement agréable pour les promenades et les activités de plein air, tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale. Lors de notre visite, vous pourrez apprécier le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur), d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Les radiateurs sont en cours de changement, ils seront neuf. Une place de parking aérienne sécurisée complète ce bien. Disponible de suite. Pour plus de renseignements, contactez Chloé Massé 06 21 88 44 51.

Iad france - alexis birolini vous propose : la riche / limite tours : quartier botanique - hôpital bretonneau ! Appartement refait à neuf avec balcon et cave ! Entièrement refait à neuf, cet appartement de 67.42 m² est situé au 5-ème étage d'une résidence bien entretenue. Il dispose d'une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte semi-équipée et balcon. Pour la partie nuit, un couloir avec deux grands placards, deux belles chambres, wc séparé et une salle d'eau avec meuble vasque. Vendue avec le lot, une cave de 5,50 m². Charges : 155€ / mois environ (comprenant charges générales, chauffage et eau chaude). Dpe c ! Stationnement libre mais privatif dans la résidence (et possibilité d'acquérir un garage fermé en plus). Place sainte-anne, hôpital bretonneau, facultés de médecine, commerces et transports en commun à proximité ! Ainsi que la future ligne 2 du tramway qui passera tout prêt. Ideal investissement locatif ou premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.