Immobilier à Montlouis-sur-Loire (37270)

Découvrez cette maison individuelle de 104 m², construite en 1957, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé grâce à son exposition nord-sud. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 28 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin verdoyant de 855 m². Ce havre de paix est idéal pour les familles ou les amateurs de nature, offrant un espace extérieur parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente. La maison, de plain-pied, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement. Les ouvertures en PVC / aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance. La cuisine partiellement équipée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année. Avec une hauteur sous plafond de 2,55 m, les pièces sont spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, profitez d'un stationnement intérieur pour 1 voiture et de 2 places extérieures pour accueillir vos invités. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche prête à être transformée en votre foyer idéal. Son état intérieur à rafraîchir offre une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos envies. Proche de toutes les commodités, cette maison est située à 10 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des arrêts de bus. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2208.00 € et 2988.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison récente de 2002, sur un terrain clos, au calme dans une impasse. Très beaux volumes, belle lumière, piscine extérieure couverte, double garage, carport, double portail. Elle se compose de plain-pied : d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : une grande chambre divisible, un espace bureau, une salle de bain et un wc. Maison entretenue, chauffage électrique. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Rare sur le secteur ! Située en hyper centre de montlouis-sur-loire, cette charmante maison de ville offre un emplacement privilégié, tout à pied : commerces, écoles, transports et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'un wc et d'une chambre avec douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc. Jardin clos avec double garage et cave. Un bien idéal pour une vie de centre-ville confortable, recherché pour son emplacement. Emplacement rare – à visiter sans tarder diagnostics en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny pain, tél. : 06 75 70 98 13, e-mail : fanny.pain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 519 518 161.

Iad France - Georgina Chaput vous propose : Maison avec sous-sol total – Montlouis-sur-Loire À 200 m de la gare de Montlouis-sur-Loire et à environ 1 km du centre-bourg (mairie, écoles), maison de 1968 édifiée sur sous-sol total. Elle propose une grande pièce de vie avec cheminée insert et mezzanine, une cuisine indépendante ouverte sur le couloir et le séjour, deux chambres, un bureau situé entre la véranda et la pièce de vie, deux salles d’eau et deux WC. Le tout sur une parcelle Jolie parcelle close et arboré avec portail motorisé, dépendances et appentis. Prestations : PVC double vitrage, pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires avec revente, sous-sol total (stationnement et stockage). Emplacement pratique, volumes agréables, équipements performants. Pour plus d'informations ou programmer une visite me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située à Montlouis sur Loire est proche des commodités. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un espace de vie lumineux de 40 m² incluant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage offre 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. L'orientation sud donne sur le jardin clos de 750 m² et sur la terrasse. Un grenier isolé, facile à aménager, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le garage de 20 m² a un accès au jardin. Belle prestations : radiateurs neufs, double vitrage, volets roulants, porte de garage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

Secteur calme et verdoyant, à proximité des vignes et parc pour enfants, ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves. Terrain viabilisé, secteur protégé abf. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny pain, tél. : 06 75 70 98 13, e-mail : fanny.pain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 519 518 161.

Investisseur : en plein centre de montlouis sur loire, dans une résidence trés bien entretenue de 2014, appartement loué type 2 au premier étage comprenant entrée sur séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, loggia avec abri fermé, une place de parking. Aucun travaux à prévoir. Loué 550 hc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Georgina Chaput vous propose : Maison 4 chambres avec Jardin clos et sous-sol à Montlouis-sur-Loire proche commerces ! Découvrez cette belle maison individuelle située à Montlouis-sur-Loire, offrant un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche de confort et d’espace. Construite en 1990, elle propose 6 pièces réparties sur deux niveaux et un sous-sol, pour une surface habitable de 130 m² environ, le tout sur un terrain clos de 961 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un séjour traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un dressing. À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc offrent un espace idéal pour toute la famille. L’agencement assure à chacun intimité et confort. Le sous-sol d'environ 90 m² comprend un garage, une cuisine d’été, un atelier, une cave et un espace détente avec bar — parfait pour recevoir ou bricoler selon vos envies. Pour profiter des beaux jours, une jolie terrasse carrelée. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, d’un portail et d’une porte de garage motorisés, ainsi que d’une alarme et de la fibre optique. Situation idéale : à 700 m du Super U, à un peu plus d’un kilomètre des commerces et du collège, et à 18 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez safti, venez découvrir les jolis volumes de cette maison traditionnelle située à montlouis sur loire. Elle propose au rez de chaussée un appartement indépendant constitué d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, on trouve une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, deux chambres, une petite véranda, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, on profite d'un vaste palier qui dessert une grande chambre et un bureau. À l'extérieur, on dispose d'un garage, d'un joli jardin clos et arboré avec tonnelle bois. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentin bastard, tél. : 06 77 05 75 03, e-mail : valentin.bastard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 874 844.

Située à deux pas de la gare, des transports et commerces, cette maison traditionnelle sur sous sol offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc et grenier aménageable. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve, toiture en ardoise naturelle. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny pain, tél. : 06 75 70 98 13, e-mail : fanny.pain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 519 518 161.