Immobilier à Montlouis-sur-Loire (37270)

? Maison contemporaine de plain pied avec piscine – Montlouis-sur-Loire Amoureux de design et d'espaces lumineux ? Cette maison de plain-pied récente située à Montlouis-sur-Loire est faite pour vous ! Vous allez adorer son espace de vie XXL de plus 77 m², baigné de lumière plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, plus deux chambres et une salle d'eau avec douche, baignoire balnéo et WC. À l'extérieur, place à la détente : terrasses ensoleillées, piscine chauffée, jardin clos, atelier, dépendance et cabanon de jardin. Plus d'information : Yann GROENUne maison moderne et serein, idéal pour toute la famille. ? Coup de coeur garanti ! DPE nouvelle version : Classe énergie B / GES AEstimation des coûts annuels : entre 1 260 € et 1 770 € (base 2021-2023). ? Prix : 480 000 € – Honoraires inclus à la charge acquéreur soit 5 %. ? Infos risques : Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emplacement idéal pour cette maison neuve à Montlouis-Sur-Loire d' une surface de 183 m² sur un terrain clos de 670 m² proche des commodités. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Elle vous offre ensemble salon séjour, cuisine aménagée de 60 m². Une chambre avec toit cathédrale, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier. Garage attenant. Un bel escalier contemporain désert 2 étages. Au premier étage : une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains de 11 m² avec baignoire balnéo et douche. Le plus de cette maison, au deuxième étage un espade 30 m² vous attend. possible chambre avec salle de bains, ou idéal bureau télétravail, ou loisirs. Maison de qualité, aux dernières normes de construction faible consommation d'énergie, offrant de belles prestations intérieur, un extérieur avec ses terrasses en pierre naturelles. Le coup de cœur vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Maison récente et haut de gamme de 183 m², pensée pour offrir un confort généreux et une qualité de vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un terrain orienté plein sud, idéal pour des moments agréables en extérieur. Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chaufferie avec lingerie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage pour une circulation fluide. Une pompe a chaleur alimente les planchers chauffants du rdc et du premier étage pour une douce sensation de bien-être au quotidien. À l’étage, une chambre parentale crée un véritable cocon, avec salle d’eau et dressing. Deux autres chambres avec placard accueillent la famille, et une grande salle de bain propose double vasque, douche, baignoire jacuzzi deux places et WC séparé pour encore plus de confort. Un second niveau offre un vaste espace de plus de 30 m² de surface habitable, prêt à recevoir vos projets : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses finitions traversantes, pour une vie sereine dans un cadre élégant et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Appartement 3 pièces de 60 m² situé en plein centre ville de Montlouis-sur-Loire. Profité de cet emplacement stratégique en étant au plus proche des commerces, d'un parc de jeu pour enfant, de la médiathèque, de la mairie etc. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle, primaire et du collège. Cette résidence sécurisée a été construite en 2014 avec les normes PMR et tout le confort nécessaire. L'appartement se situe au deuxième étage, vous disposez d'un ascenseur. Venez découvrir ce type 3 de 60 m² avec une terrasse extérieure privative orientée plein Ouest et sa place de stationnement couverte et sécurisée. L'appartement comprant : une entrée avec placard, un couloir menant sur une chambre de 12 m² avec placard coulissant intégré ainsi que sur une salle de bain et un wc séparés. Profitez d'un salon-séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 35 m² donnant sur la terrasse. Pour finir vous disposerez d'une deuxième chambre de 11 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située à Montlouis sur Loire est proche des commodités. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un espace de vie lumineux de 40 m² incluant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage offre 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. L'orientation sud donne sur le jardin clos de 750 m² et sur la terrasse. Un grenier isolé, facile à aménager, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le garage de 20 m² a un accès au jardin. Belle prestations : radiateurs neufs, double vitrage, volets roulants, porte de garage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

En plein coeur de ville à proximité des commerces, maison du XVIIème siècle à réhabiliter entièrement. Deux plateaux de 70 m² chacun, combles aménageables, cheminées, pierres de tuffeau, boiseries. Huisseries neuves et toiture révisée. Possibilité de créer deux logements distincts Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Secteur calme et verdoyant, à proximité des vignes et parc pour enfants, ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves. Terrain viabilisé, secteur protégé abf. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny pain, tél. : 06 75 70 98 13, e-mail : fanny.pain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 519 518 161.

Spacieuse maison offrant une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée semi-ouverte, 3 chambres de plain-pied, sous sol complet comprenant une quatrième chambre avec salle d'eau, garage et divers rangements. Jardin clos et arboré avec dépendances et piscine enterrée Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - caroline carreira vous propose : a voir rapidement * superbe t3 mansardé, niché dans une élégante résidence sécurisée avec piscine en bord de loire sur la commune de montlouis sur loire venez découvrir cet écrin de tranquillité situé au 2e et dernier étage sans ascenseur de la jolie résidence monné decroix. Il se compose d'une entrée avec rangements puis d'un très joli espace de vie parqueté avec un salon séjour de plus de 22 m² ouvert sur une cuisine de plus de 7 m². Cette pièce à vivre baignée de lumière dispose de trois ouvertures dont deux offrant un accès au large balcon avec vue dégagée à 180°. Ensuite, le couloir dessert deux belles chambres de plus de 14 m² dont une avec dressing et balcon privé et l'autre avec rangements. Vous trouverez également dans le coin nuit une salle de bain et un toilette indépendant. Une place de parking en extérieur vient compléter les prestations de ce bien ainsi que l'accès à une piscine commune ! Ravalement de façade réalisé il y a 3 ans, piscine 2 ans. Chauffage individuel électrique. Visites sur entretien telephonique prealable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare opportunité à montlouis sur loire, agréable et calme cette maison bénéficie d'une vie de plain pied, d'une véranda, séjour exposé plein sud, deux chambres et encore un beau volume à aménager. Un grand garage avec une cave, le tout dans environnement campagne et proche de tout proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.