Appartement 2 pièces à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)

Ce programme immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire, au cœur de la métropole de Tours, se situe à seulement 20 minutes de route de la ville. Cet emplacement stratégique, proche du grand centre commercial des Atlantes à seulement 10 minutes en voiture, offre un accès rapide à toutes les commodités. À 5 minutes en vélo du centre bourg, cette résidence intimiste propose 14 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins. Les pièces spacieuses, baignées de lumière grâce à des expositions multiples, s'ouvrent sur des balcons ou terrasses privatives selon les plans. Construits selon les standards modernes et durables, ces appartements bénéficient d'excellentes isolations, créant un cadre de vie confortable et paisible. Les salles de bain équipées, et les cuisines aménagées disponibles en option, facilitent un emménagement clé en main. Un parking privatif et un jardin paysager en cœur d’îlot complètent les prestations de ce programme immobilier neuf, offrant un cadre de vie idéal et fonctionnel. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de l'hyper centre de Montlouis-sur-Loire, appartement T2 de 41 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur (construction 2003), exposé plein sud. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec espace buanderie + WC. Place de parking privative couverte Appartement actuellement loué 550 € / mois. Bail en cours depuis avril 2024. Idéal investisseur, emplacement recherché. Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Dans une résidence récente appartement T2 avec balcon au 2ème étage avec ascenseur. Deux places de parking Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ecoquartier - les hauts de montlouis - ideal investisseurs situé au premier étage avec balcon au sein d'une résidence neuve. Une fois achevé, il vous offrira une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès sur le balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le balcon de plus de 10 m², doté d'un espace de rangement de 2,77 m², porte l'espace extérieur total à plus de 13 m² et est exposé est. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. ! Toutes les commodités à proximité les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belisimmo- 9 rue du maréchal foch - 37270 -montlouis sur loire - site internet : honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Confort et luminosité au 3 ème étage avec ascenseur Cet appartement aux prestations de qualité vous séduira par son excellent état - Aucun travaux à prévoir Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant avec espace de rangement. Vous apprécierez également sa belle terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités (commerces, services, transports). * Une place de parking privée est disponible en option. Pour plus renseignements ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours.

Iad France - Florent Paumier vous propose : Joli T3 de 59 m² en rez-de-jardin, avec sa grande terrasse de 60 m² exposée sud sud-est, dans résidence récente et bien entretenue. Vous y trouverez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 33 m² où vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée( équipements de qualité) ouverte sur le salon / séjour, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Deux places de parking, une en sous sol et l'autre aérienne complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les équipements sont de qualité avec l'aménagement des rangements sur mesure. Prix de vente : 186000 € (Honoraires Inclus) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.75€ par mois (soit 1209 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 952145423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ecoquartier - les hauts de montlouis - ideal investisseurs en ce moment * 5000eur par piece offerts ! 165 000eur au lieu de 175 000eur ! Situé au premier étage avec balcon au sein d'une résidence neuve. Une fois achevé, il vous offrira une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès sur le balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le le balcon de 12.91 m² offre un espace extérieur généreux. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. ! Toutes les commodités à proximité - idéal investissement pinel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belisimmo- 9 rue du maréchal foch - 37270 -montlouis sur loire - site internet : 1.

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Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez-ici de beaux appartements (derniers 2 et 3 pièces ! ) avec un espace extérieur pour tous, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse. Louise de bourbon est une nouvelle résidence d'appartements neufs située en cœur de bourg de la ville-aux-dames, à proximité immédiate des commerces et services. Avec tours à seulement 8km, louise de bourbon profite d'un emplacement idéal, à quelques kilomètres de la gare de saint-pierre-des-corps, vous permettant de rejoindre la capitale en 1h05 de train. Louise de bourbon, une opération aethica, filiale de demathieu bard immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Idéalement situé, idéal investisseur pour cet Appartement en rez de jardin avec un magnifique jardinet, Loué. Place de parking en sous terrain, Cet appartement dispose d'une chambre séparée et d'un salon ouvert sur une cuisine lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie naour vous propose : rare à saint-avertin, découvrez ce type 2 avec parking particulièrement fonctionnel, situé au 2ᵉ et dernier etage d’une elégante résidence, nichée au coeur d’un parc arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis, en impasse. L’appartement se compose d’une entree avec penderie, la piece de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et optimisé, avec un comptoir repas idéal au quotidien. La cuisine equipée comprend four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle, avec de nombreux rangements. Cet espace donne accès à une terrasse en loggia, bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc. La chambre d’environ 12 m² accueille une grande penderie à usage dressing et permet également l’installation d’un espace bureau si besoin. La salle d’eau avec wc est équipée d’un sèche-serviettes. Côté confort : •classement energétique en c •chauffage individuel au gaz avec robinets thermostatiques •double vitrage et volets roulants •maîtrise des charges grâce au chauffage individuel •eau froide incluse dans les charges, avec décompte par compteur atout rare : l’appartement bénéficie de 2 places de parking privatives en enfilade. Un bien idéal aussi bien pour un investissement sécurisé (faibles charges) que pour un achat de résidence principale, dans un environnement recherché et paisible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony clisson vous propose : secteur velpeau : implanté entre les deux gares tgv, à deux pas de la place de velpeau avec tous ces commerces et son marché dynamique. Cet appartement de type 2 50 m² est situé dans une copropriété sécurisée de 1995 entièrement modernisée et embellie, de la façade aux parties communes. Il est composé d’une entrée, une chambre avec sa salle de bain, un wc indépendant, une cuisine et un salon-séjour donnant sur un balcon de 5 m² exposé ouest. (possibilité de réunir cuisine et salon). Au troisième étage sur 4 avec ascenseur, parking privatif boxable en sous-sol. Local vélo. Parking extérieur visiteur sécurisé par un portail. Double vitrage pvc, chauffage collectif avec une répartition 70 / 30 sur la propre consommation utilisée. Pas de travaux à prévoir, seule une magnifique cuisine attend ce bien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony clisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amboise résidence services seniors, appartement t2 de 53 m² dans la résidence seniors, découvrez ce bel appartement t2 de 53 m², offrant un cadre de vie serein et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée. Les volumes sont agréables et l'agencement pensé pour un quotidien simple et confortable. La résidence propose un environnement rassurant ainsi que des services adaptés : accueil, espaces communs conviviaux, restauration et animations à la carte. Idéal pour une résidence principale sécurisée ou un investissement dans un secteur stable et recherché. Loyer 675 euros pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Prix : 148 400 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % ttc du prix du bien hors honoraires 8 400 euros prix hors honoraires : 140 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 03 / 2025 dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438708. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2025. Les travaux sont en cours ! L’exception s’offre à vous ! Devenez propriétaire de votre appartement, en plein cœur d’Amboise - Découvrez une adresse recherchée pour vivre ou investir au cœur de la cité royale d’Amboise - L’offre est rare, cette nouvelle adresse très confidentielle - Profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française, des menuiseries travaillées, stationnements privatifs en sous-sol. autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence… Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l’accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d’Amboise, cinéma, théâtre) - A seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis et dimanches matins du marché. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : * Opportunité à saisir, primo-accédant ou investisseur - Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Tours * LOCATAIRE en place jusqu'au 03 mai 2026. Congé pour vendre notifié. Situé au cOEur de TOURS, à 5 minutes des commerces alimentaires (boulangeries, épicerie, boucher), presse et tabac, à 10' de la gare, et à 5' de l'accès A10, cet appartement de 53 m² peut séduire les primo-accédants, couples ou investisseurs. Un marché réputé a lieu 2 fois par semaine dans le quartier, à 10 minutes à pied. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1971 en très bon état, se compose d'un lumineux séjour de 20 m² offrant un espace de vie convivial, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'une cuisine ouverte de 9 m², entièrement équipée et aménagée (avec 2,70 m² de cellier). Son balcon de 17 m² offrant un espace extérieur. Les équipements de ce bien sont au rendez-vous avec la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone. La résidence, très bien entretenue, propose d'une cave en sous-sol. Situé à seulement 150m des transports en commun, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Que ce soit pour un investissement locatif (rentabilité brute 5 %) ou pour y vivre, cet appartement représente une opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement à TOURS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Situé à Tours Nord, sur les hauteurs de Saint-Radegonde, au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée, récente (2009) et parfaitement entretenue, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Vous apprécierez : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, bénéficiant d’une exposition Est • Une terrasse de 5 m², parfaite pour profiter de l’extérieur • Une chambre confortable avec dressing • Une salle d’eau fonctionnelle • WC séparés Ses atouts complémentaires : • Résidence avec ascenseur (immeuble de 3 niveaux) • Double vitrage et bonne isolation • DPE classe C • Fibre optique • Interphone et digicode • Local à vélos • Place de parking privative en sous-sol sécurisé Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, au sein d’un environnement recherché de Tours Nord.

Tours nord residence de 2009 appartement deux pièces avec terrasse, dernier étage exposé sud est très lumineux il dispose d'un emplacement de parking en sous sol vendu avec locataire en place depuis l'origine de l'immeuble et son loyer est de 438 € hc pour investisseur référence agence : 545.

T2 de 64 m² carrez vendu loué – quartier les fontaines, tours tours – quartier les fontaines à vendre : bel appartement t2 de 64 m² carrez, vendu loué 640 € cc / mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine transformation. Le bien se compose de : une grande chambre confortable un séjour lumineux une cuisine, entièrement refaite à neuf une salle de bain fonctionnelle un balcon situé en rez-de-chaussée, facile d'accès une place de parking en sous sol complete le bien points forts : loyer actuel : 640 € cc / mois quartier en plein renouveau, très bien desservi (bus, commerces, écoles, le tram en 2028) locataire en place, bail stable investisseurs : ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien prêt à générer des revenus dès le premier jour. Pour plus d'informations sur le dossier locatif, les charges et les conditions de vente, contactez-nous ! Nombre de lots de la copropriété : 481, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie delcant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°983 344 904 greffe de tours) 06 26 42 16 55 (réf. 581436 ).

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Hyper centre de Tours, T2 lumineux rare sur le secteur, dans une résidence fermée avec ascenseur, situé au 1er étage, à seulement quelques minutes à pieds de la gare et des accès autoroutiers. Dès l’entrée, vous profiterez d’un placard idéal pour optimiser le rangement. Une pièce de vie de 26 m², baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée. Chambre spacieuse de 13,6 m² avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. En plein centre-ville, cet appartement bénéfice en plus d’une place de parking privée et sécurisée en extérieur, un atout essentiel dans ce quartier prisé. Chauffage individuel, faibles charges de copropriété. (ce logement peu être vendu entièrement meublé) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 20 / 06 / 2025 au 31 / 07 / 2025 : découvrez nos offres du moment. Remise de 1000€ par pièce ! Soit 2000€ pour un 2 pièces, 3000€ pour un 3 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 07 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Découvrez une adresse stratégique pour investir a tours   a seulement 10 minutes de l'hypercentre, une adresse de choix à deux pas du campus universitaire, du lac de la bergeonnerie et du parc honoré de balzac.   rive sud, un nouveau quartier paysager et verdoyant au sud du cher. Commerces, bureaux, logements et transports en commun (nouvelle ligne de tramway) prendront place en ce lieu. C’est au cœur de ce nouvel environnement que chrysalides, la nouvelle résidence icade, s’établira. Elégante et contemporaine, elle proposera des logements du studio au 4 pièces, tous prolongés d’un espace extérieur privatif. Un éventail de services sera mis à votre disposition pour favoriser votre bien-être  : conciergerie numérique, super hall, salon partagé, logement intelligent etc. Source de fraicheur, un élégant jardin s’invite au centre de la résidence. Enfin, la résidence sera située à 100 mètres de l'arrêt de la future ligne de tramway pour des déplacements doux facilités.    tours, ville d’art et d’histoire, entre tradition et innovation, la métropole tourangelle regorge de trésors architecturaux en tout genre, mais aussi de pôles de compétitivité et de création. Ici, la loire à façonnée l’histoire, la culture, les paysages et le patrimoine. À seulement 55 minutes de paris par la lgv, 1h30 de nantes et 1h38 de bordeaux * , tours bénéficie d’une situation géographique idéale.   profitez des avantages d'une ville étudiante et dynamique avec une demande locative soutenue pour investir. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos conseillers.   * source : google maps les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Type 2 proche de la gare de TOURS Découvrez cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée dans le quartier Fuye-Velpeau et proche de la gare de Tours. Le logement se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre meublée d'un meuble lit amovible / placards, d'une salle de douche, un espace de rangement ainsi que des WC séparés. Libre de toute occupation. Le bien propose également d'une cave privative en sous-sol. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Possibilité de garer votre vélo dans la cour. Venez le découvrir sans tarder ! Les travaux d'amélioration de la performance énergétique vont être réalisés par le propriétaire pour passer en D et améliorer la qualité de vie dans le logement. Copropriété de 9 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendu loué, pour investisseur. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse, salle d'eau moderne. Terrasse. Jardin privatif clos. Parking. Chauffage individuel. DPE C. Résidence sécurisée de 2016, vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Loyer 553 € + 59 € de charges, bail en cours. Charges annuelles env 1000 € (dont env 700 € récupérables). Proche bus, Tram à 10 min à pied, supermarché à 3 min à pied. Vendu loué. Référence agence : 7392.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : * Opportunité à saisir : Studio à rénover, quartier Blanqui / Mirabeau à Tours * Au cOEur de Tours, découvrez ce studio lumineux de 34.62 m², offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1971, cet appartement présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs ambitieux. * Description des Pièces * : - 2 pièces au total comprenant un espace de vie polyvalent - 1 salle d'eau avec douche - 1 cuisine à réaménager - 1 WC séparé - 2 balcons * Avantages * : - Emplacement stratégique au cOEur de Tours, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux commodités locales - Vue dégagée exposée à l'Ouest, offrant une luminosité naturelle agréable - Commodités de confort telles que la fibre optique, un ascenseur et le chauffage au gaz de ville - Sécurité assurée avec interphone et résidence fermée * Points Forts * : - Possibilité de rénover et personnaliser l'espace selon vos goûts - Proximité des écoles, des parcs et des transports en commun - Stationnement facile avec une place de parking privative incluse - Potentiel locatif attractif pour un investissement rentable * Travaux Requis * : - Rénovation globale nécessaire pour optimiser le potentiel de ce studio - Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer une valeur ajoutée Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un studio à rénover dans un emplacement privilégié à Tours. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours 'ste radegonde' dans résidence récente de 2009, bel appartement de type 2 de 43 m² habitable sans vis a vis et vue sur foret et proposant : entrée, séjour + cuisine américaine, grande chambre, salle de bains + wc. Parking privatif en sous-sol. Proche accès tours centre et bus et entrée d'autoroute à 2mn. Idéal 1er achat ou investissement locatif. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'école primaire privée sainte marie, l'école primaire camus-maurois et l'école primaire romain rolland. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute a10 et l'aéroport tours-val-de-loire sont accessibles à moins de 3 km. On trouve de nombreux restaurants et un institut universitaire à proximité du bien. Libre au plus tard le 31.05. 2026 référence agence : 13062.