Maison à vendre à Azay-sur-Cher (37270)

Iad France - Alban Clouet vous propose : À Azay-sur-Cher, à environ 2 km du centre-bourg, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, sublimé par de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, salle d’eau et WC, dressing, buanderie, À l’étage, vous trouverez une chambre (ou bureau), une seconde chambre ainsi qu’un dressing, et une salle d'eau. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : piscine 11 x 3,5 m, terrasse, véranda, préau garage et cave, le tout sur une parcelle d’environ 825 m². Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, coup de cOEur assuré, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort et des prestations irréprochables. Azay-sur-Cher est une commune dynamique offrant toutes les commodités : tabac-presse Point Poste, boulangerie-pâtisserie, épicerie fine, salon de coiffure, pharmacie, caserne de pompiers, ainsi qu’un cabinet médical (médecins, infirmières, kinés). À proximité, vous trouverez un supermarché Intermarché sur la commune de Véretz, de nombreuses infrastructures sportives et associatives, ainsi que le parcours du Cher à vélo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Située 1 rue Maurice Ravel à Azay-sur-Cher, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), découvrez cette maison récente de 2014 aux prestations soignées, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. D’une surface de 255 m² (dont 226 m² habitables loi Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour en trois espaces, lumineux et convivial, d’une cuisine équipée et aménagée avec cellier, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Un grand garage complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 28 m², ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une seconde salle de bain est également à disposition pour les autres chambres. Palier, sols en carrelage et parquet, ensemble en parfait état. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’un bon DPE, chauffage au gaz de ville, portail électrique et système d’alarme. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 134 m², avec jardin et terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Azay-sur-Cher offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : boulangerie, tabac-presse, pharmacie, salon de coiffure, épicerie fine, supermarché Intermarché, services médicaux (médecins, infirmiers, kinés), caserne de pompiers, infrastructures sportives, vie associative dynamique et accès au Cher à vélo. Une maison familiale idéale, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros. Prix hors honoraires : 545000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et paisible d'AZAY SUR CHER, cette maison vous offre une révovation soignée aux tendances actuelles. Se compose d'un salon / séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et une douche, un bureau / dressing avec vue sur le CHER, un garage complète ce bien, aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au calme, sur la commune de Azay Sur Cher, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison principale de 145 m², de dépendances, d'une étang, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m² ! La maison principale se compose au RDC d'entrée, une vaste cuisine avec cheminée, un grand séjour (absence de photo pour l'instant), une suite parentale, une buanderie, un WC séparé ainsi que d'une cave. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un WC. Vous serez totalement séduits par les extérieurs : vue dégagée, vielles pierres, étang, dépendances (car port caravanes de 150 m² environ, double garage d'environ 50 m², une dépendance avec four à pain d'environ 43 m², un grenier aménageable de 80 m² hab en supplément. ). À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : PROPOSITION d'ACHAT ACCEPTEE ! Charmant plain pied de 4 pièces avec grand garage et terrasse à Azay-sur-Cher Bienvenue à Azay-sur-Cher, une commune paisible et verdoyante où se niche cette charmante maison individuelle de type 4, offrant un cadre de vie tranquille et familial. Construite en 1983 et rénovée avec soin, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 745 m², idéal pour profiter de l'espace extérieur en toute quiétude. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, trois belles chambres, une salle de bain / douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour vous sentir chez vous dès le premier pas à l'intérieur. Domotique et pompe à chaleur se sont invitées pour davantage de confort au quotidien. L'espace extérieur est également un atout majeur de cette propriété. Une terrasse vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant du beau temps et du calme environnant. De plus, un grand garage est à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur. La résidence est sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, et des espaces de verdure pour des promenades agréables en pleine nature. Une vraie opportunité pour les amateurs de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à venir visiter ce bien, un véritable coup de cOEur vous attend à Azay-sur-Cher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise. La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé. À cela s'ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples : Deux chambres d'hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches. Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques. Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs. Une salle de spectacle de 84 m², classée ERP 5e catégorie, gérée historiquement par une association culturelle très active. Ce lieu, vivant et reconnu, continue d'accueillir artistes et événements variés. Cette propriété offre un subtil équilibre entre habitation principale de caractère et potentiel d'accueil ou d'activités culturelles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre inspirant ou à un acquéreur ayant un projet artistique, touristique ou événementiel. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples facettes, à la fois résidentiel et porteur de sens, ancré dans la vie locale. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu unique, riche d'histoire et d'émotion. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Située dans un hameau paisible d’Azay-sur-Cher, cette maison ancienne mitoyenne offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi qu’une cheminée apportant charme et convivialité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une traversante bénéficiant d’une double exposition, offrant une belle luminosité, ainsi qu’un cabinet de toilette. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud / froid), assurant également la climatisation en période estivale, ainsi que de panneaux solaires récents. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain clôturée d’environ 574 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : En exclusivité, maison de 235 m² située à proximité du centre-bourg d’Azay-sur-Cher. Maison de 2014, classée en énergétique AA, idéale pour une grande famille. Elle se compose d’une grande entrée desservant un vaste séjour, une family room ouverte sur le séjour ainsi qu’une salle à manger ouverte elle aussi sur le séjour. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un bureau, d’une chambre (ou deux selon l’organisation souhaitée), ainsi que d’une salle de bain avec WC séparé. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une buanderie et une grande salle de jeu d’environ 35 m², pouvant faire office de salle de sport, salle de cinéma ou espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie d’un jardin de 828 m², d’une piscine couverte de 6x3 chauffée par pompe à chaleur, d’un garage, ainsi que d’équipements modernes : pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur et osmoseur. Secteur calme, proche des commodités du centre-bourg à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Charmante maison de 76 m² avec grand jardin à Azay-sur-Cher – Travaux de rénovation à prévoir ! Située dans une impasse calme, à seulement 4 minutes à pied du bourg d’Azay-sur-Cher, cette maison individuelle de plain-pied de 76 m², construite en 1977, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux du calme ou pour un projet d’investissement. Édifiée sur un terrain arboré de 950 m², divisible, cette propriété présente de belles possibilités d’aménagement ou d’extension. La maison se compose d’un séjour lumineux de 25 m², idéal pour les moments en famille, de deux chambres de 12 m², d’une cuisine séparée de 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une seconde salle d’eau de 3,8 m². Son exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le grand jardin constitue un véritable atout : parfait pour les repas d’été, les jeux des enfants ou un futur projet immobilier. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre une base saine, un beau potentiel, et un terrain valorisable pour ceux qui souhaitent investir. À proximité des commerces, des écoles elle allie calme, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de rénover, investir et personnaliser votre futur projet à Azay-sur-Cher ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur bucolique au bord du cher, maison avec locataire en place, salon, cuisine aménagée dinatoire; à l'étage chambre en mezzanine avec sa salle d'eau. Jardin clos et arboré avec dépendance Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre, pleine de charme et d'authenticité, d'une superficie d'environ 200 ? m² habitables. Les atouts : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, lumière naturelle et un cadre bucolique exceptionnel, propice à la détente. Elle se compose de : Un vaste salon avec bibliothèque, ouvert sur un séjour chaleureux Une grande cuisine / salle à manger avec poêle à bois avec accès direct au jardin 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau Un atelier idéal pour les artistes, bricoleurs ou télétravailleurs Un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité + en bonus une parcelle de bois Charme de l'ancien, cadre apaisant, potentiel d'aménagement… cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre, pleine de charme et d'authenticité, d'une superficie d'environ 200 m² habitables. Les atouts : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, lumière naturelle et un cadre bucolique exceptionnel, propice à la détente. Elle se compose de : Un vaste salon avec bibliothèque, ouvert sur une salle à manger chaleureuse Une grande cuisine / salle à manger avec poele à bois avec accès direct au jardin 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, dont une avec baignoire Un atelier idéal pour les artistes, bricoleurs ou télétravailleurs Un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité + en bonus une parcelle de bois Charme de l'ancien, cadre apaisant, potentiel d'aménagement. cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! 1.

À 12 minutes à l'est de saint avertin, découvrez le charme de cette maison d'artisan de 192 m² située dans le bourg d'azay sur cher. Un intérieur contemporain vous attend dès que vous aurez franchi son entrée : un vaste salon / séjour de 47 m² agrémenté d'un poêle à bois et baigné de lumière grâce à ses 3 expositions, une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée de 18 m², une buanderie / cellier vient compléter la fonctionnalité de cet espace de vie de 65 m². Un dégagement vous mènera vers un toilette puis un espace parentale avec salle de bains, chambre et dressing. L'étage avec ses 4 belles chambres, sa salle d'eau / wc, rangements et dressing pourront accueillir votre famille en toute tranquillité. Le jardin clos et paysagé de 772 m² est équipé d'un abri de jardin et d'un préau avec grenier pouvant recevoir 2 véhicules. La ville présente toutes les spécificités commerces et écoles qui contribuent à la qualité de vie de ses résidents, ainsi qu'un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi les déplacements. ! Grande maison familiale et fonctionnelle - de plus en plus rare ! Dpe : d - ges : b - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix souhaité : 375 000 euros incluant 15 000eur d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 360 000 euros. Agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire 1.

Située dans un hameau charmant et tranquille d'Azay-sur-Cher, cette authentique maison tourangelle est édifiée sur un terrain intimiste, clos et arboré. Double exposition pour le salon séjour et la cuisine, véranda, chambre et salle d'eau de plain pied. Deux chambres et salle de bain à l'étage. Garage mezzanine 30 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - François Audrin vous propose : Maison de plain-pied avec terrain constructible À proximité immédiate des commerces et des commodités, maison de plain-pied développant environ 108 m² habitables. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie. Un garage et une cave complètent l’ensemble. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 187 m² entièrement constructible. Ce terrain offre de réelles possibilités d’évolution selon les projets : extension de l’existant, construction complémentaire ou division. Côté technique : menuiseries double vitrage, volets PVC, fosse toutes eaux conforme, ballon d’eau chaude récent. Un bien fonctionnel, avec un vrai potentiel d’évolution, dans un environnement pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELISIMMO vous présente cette maison très lumineuse, parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain d'environ 1135 m² agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'une exposition idéale. ? Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle avec 2 grands placards, Vaste salon / séjour baigné de lumière grâce à ses 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et sa baie vitrée sur le jardin, Cuisine aménagée et équipée, accès direct à la terrasse, Couloir desservant : 3 chambres, dont une avec placards et une autre avec point d'eau, Salle d'eau, WC indépendant, Buanderie / cellier. ? Sous-sol complet : Deux grandes pièces polyvalentes, Immense garage deux voitures (env. 46 m²) avec porte motorisée, Cave, Espaces de rangement, Bureau indépendant d'environ 11 m² avec accès extérieur : idéal profession libérale, télétravail ou studio. ? Extérieurs & prestations : Terrasse dallée équipée de deux stores électriques, Abris de jardin, Très grand espace de stationnement : plus de 200 m², avec préau ouvert de 27 m² (parfait pour camping-car), Volets roulants solaires, PAC air / air, Très bonne isolation des combles, Classe énergétique C – Confort et économie assurés ! ? Prix : 299 000 € FAI (soit 290 000 € net vendeur + 9000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) DPE : C (149 kWhEP / m² / an) – GES : À (4 kg CO ?/ m² / an) Dépenses annuelles estimées : entre 1 250 € et 1 750 € (référence prix de l'énergie 2021–2023). Diagnostics réalisés le 24 / 04 / 2025. ? Plus d'informations sur les risques : site Géorisques. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 € et 1721.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphanie pion vous propose : un excellent rapport qualité / prix pour cette maison offrant une surface habitable généreuse à veretz. Salon séjour, cuisine aménagée, 4 chambres un bureau, 2 sdb, étage et sous-sol complet aménagé. Garage double et abri de de jardin. Jardin exposé sud arboré de 650 m², calme et sans vis-à-vis. • chauffage et climatisation par pompe à chaleur, • fenêtres double vitrage, • tout-à-l’égout, • toiture en ardoise naturelle, • excellente isolation, 15 min de la gare tgv et des accès autoroutes. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes du centre de Véretz, ce corps de ferme du XIXe siècle rénové dans les années 80, offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle de 1 500 m², cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Les combles entièrement aménageables (plancher béton existant) laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. Ainsi qu'une dépendance adjacente de 68 m². ? Les + : Charme de l'ancien Toiture en bon état Chauffage au gaz de ville Grands volumes exploitables Beau terrain plat, arboré et contructible Environnement calme et verdoyant Amoureux de la pierre ou porteurs de projets locatifs ou familiaux, ce bien rare sur le secteur vous séduira par son authenticité et son potentiel ! Prix souhaité : 252 000 EUR (comprenant 12 000 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Yann Groen pour plus d'informations et organiser une visite. Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-LoireConsultez pour les informations sur les risques éventuels. 1.

Charmante maison de ville de 80 m² à découvrir ! Située dans un cadre intimiste, cette maison allie caractère et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierres, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur un joli jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Ce niveau comprend également une salle de bains bien optimisée. Au 1er étage, un palier distribue deux grandes chambres lumineuses, dotées de rangements intégrés et de parquet massif, qui apportent à la fois élégance et praticité. Au 2ème étage, un grenier aménagé offre un bel espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Les amoureux de l'ancien apprécieront le charme des matériaux authentiques : parquet massif, poutres et tommettes qui ajoutent une touche de caractère. Enfin, cette maison bénéficie d'un jardin privatif, d'une cave et d'un stationnement, un atout précieux en ville. * Contactez Marion BOREL * Prix souhaité : 189 200 euros incluant 7 200 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 182 000 euros. DPE : D / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : 1.

Veretz (37270) plain-pied dans quartier calme, comprenant : Entrée, séjour / salle à manger / cuisine aménagée carrelés ouverts sur terrasse, lumière traversante, 4 chambres carrelées d'environ 11 m², salle de bain, wc, accès garage et combles aménageables. Terrain de 742 m² arboré. Possibilité d'installer un poêle ou cheminée dans séjour (tubage existant dans combles et cheminée existante) Chauffage électrique Proche commerces, grandes surfaces, écoles et centre ville. Bus Fil vert Tours centre à 5mn à pied. Fibre.

Énorme coup de cŒur ! À 20mn de tours, située à véretz, cette lumineuse maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de la nature. La commune jouit d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant une vie quotidienne pratique. De plus, véretz bénéficie d'une situation privilégiée proche des bords de la loire, propices aux balades et activités de plein air. Cette propriété de 154 m² sur un terrain de 2011 m² propose 4 chambres (possibilité 5) dont 2 en rdc, un vaste-salon séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine a / e (51 m²), 2 salles d'eau, une buanderie et 2 toilettes pour le confort de toute la famille. L'extérieur offre une terrasse agréable, un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Le jardin aménagé comprend une piscine (11x4) avec son local technique et son patio pour se détendre, un espace bûcher pratique, et un potager avec une serre pour les passionnés de jardinage. Construite en 1991, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Les atouts : huisseries pvc aux volets électriques et solaires de 2022, piscine chauffée avec un liner neuf (6500€), portail motorisé, puits, multiples dépendances. Faibles charges ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Belle maison traditionnelle, très lumineuse et parfaitement entretenue, située sur un terrain de plus de 2 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre avec dressing et salle de bains, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, véranda et garage avec grenier. À l'étage : pièce palière, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage au sol, piscine couverte, tout confort. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Découvrez cette maison de 108 m² plain-pied, idéalement située à deux pas des commerces et commodités. Atouts principaux : • séjour lumineux avec cuisine ouverte – parfait pour vie de famille • 3 chambres + bureau, idéal télétravail ou chambre d'ami • terrain constructible ~1 187 m², possibilités d'extension, piscine ou garage supplémentaire • garage, cave, nombreuses améliorations récentes confort & technique : double vitrage, volets pvc (2014), fosse toutes eaux conforme, ballon d'eau chaude neuf (2024) pourquoi ce bien est spécial : bien rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel pour agrandir, projet familial ou jardin d'exception. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie marsault, tél. : 06 72 38 94 47, e-mail : valerie.marsault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 834 787 707.

L’office notarial altanot notaires conseils, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue de la ferranderie 37270 veretz - immobilier. Notaires et l'office notarial groupe altanot notaires conseils - tours centre vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - veretz - maison de ville / village à vendre en immo-interactif adresse du bien : 25 rue de la ferranderie - immobilier interactif - maison d'environ 80 m² habitables composée de : - au rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur avec balcon comprenant : entrée, salle de séjour, cuisine indépendante, dégagement avec rangement, trois chambres, placard, salle de bains, wc. - au sous-sol partiellement enterré : dégagement, garage, wc, pièce de stockage - combles perdus au-dessus, accessibles par trappe. - jardin. Caractéristiques techniques - année de construction : 1977 – parcelle cadastrale de 566 m² – expositions : sud et nord – eau chaude sanitaire : cumulus électrique 200 l – chauffage : convecteur électrique – menuiseries : bois simple vitrage - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 149 600,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2026 18 : 30 au 23 / 04 / 2026 18 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 74 43 45 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 149 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2026 à 18 : 30 au 23 / 04 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude altanot notaires conseils, selarl - notaires à tours - n° siret : 33178619400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment saisonnier comme cela est la cas actuellement, vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison idéalement placée sur la commune de VERETZ, à deux pas des écoles et des commerces. Elle ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez son intérieur clair et lumineux avec en rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, puis son séjour ouvert sur le jardin et la terrasse sud-est, grâce à ses deux baies vitrées. À l'étage (plancher béton) se situe l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses (11,14 et 16 m²) et la salle de bains. Un garage accessible du rez-de-chaussée complète l'ensemble. Son jardin, bien orienté et à l'abri des regards, est entièrement clos. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et sans travaux, idéalement placée à VERETZ ! Rentabilité actuelle supérieure à 10% ! * N'attendez plus contactez Marion BOREL * DPE : D - GES : B Prix souhaité : 247 800 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.