Maison à vendre à Veigné (37250)

Iad France - Eric George vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale de Veigné, construite en 2000 - DPE C. Située dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison familiale offrant le parfait compromis entre vie de bourg et accessibilité métropole. Proposant 143 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée et d'un cellier. Idéal pour chacun : une première chambre confortable se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau / WC. L’étage distribue 4 autres chambres généreuses (jusqu'à 17 m²), une grande salle de bain et un second WC. Confort thermique et factures maîtrisées grâce à un système performant combinant aérothermie (pompe à chaleur air / eau installée en 2020) et appoint insert à bois. Maison saine bâtie sur vide-sanitaire isolé. Côté jardin, une parcelle close et arborée de 835 m² avec terrasse couverte prolonge l'espace de vie. Un grand garage attenant de 35 m² (avec coin atelier et nombreux rangements) complète l'ensemble. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison familiale et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Stevens vous propose : Maison proche du bourg de Veigné Cette maison comblera ceux qui recherchent la praticité d'être à côté du centre bourg de la commune de Veigné et de ses commodités. Une entrée mène à la pièce de vie de plus de 35 m² avec cheminée, et à une grande cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Besoin de rangement ? Un sous-sol complet avec une partie garage, une buanderie et une autre pièce permet du stockage et de l'aménagement. Un jardin avec piscine hors-sol à tubulures complète ce bien. Quelques travaux à prévoir pour ce bien afin d'en faire votre cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vec toutes les commodités du centre bourg à pied, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de 142 m² de 2022. De plain-pied, elle vous offre une entrée sous porche, un grand séjour lumineux avec accès sur une magnifique terrasse exposée sud et son store banne, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec ilot central, une grande arrière cuisine, un wc, une suite parentale avec dressing de plus de 7 m², sa salle d'eau et wc. L'étage est composé de 3 chambres dont 2 avec des placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profitez également d'un garage carrelé attenant de 21,29 m² avec son espace buanderie, sa porte électrique et son grenier isolé d'environ 12 m². Chauffage par pellets et climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique, aménagements paysagers à finaliser sur une parcelle de 685 m² bien exposée, 2 cabanons et du stationnement pour des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Iad france - séverine ladoire vous propose : * maison d'exception a veigné * bienvenue dans cette superbe comtemporaine de 2022 qui va vous charmer par ses nombreuses prestations de qualités. Située à veigné, à proximité immédiate de la rue principale et des commodités. Découvrez cette magnifique familiale séduisante par ses volumes et sa clarté, en entrant dans la maison, une belle entrée avec rangements sur mesure vous attend, donnant sur une généreuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée aux matériaux de qualités, et au goût sûr. C'est l'un des nombreux atouts de cette maison. Toujours au rdc, vous découvrirez une buanderie attenante à la cuisine très pratique et qui vous mène au garage. Un garage avec combles aménageables déjà crée. Pour compléter ce rdc, une véritable suite parentale baignée de lumière elle aussi, avec 3 espaces distincts entre chambre parentale, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez avec plaisir les 3 autres chambres de la maison, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Côté terrasse, un jardin de 685 m² entièrement clos et aménagé vous attend pour préparer le printemps ! Vous n'avez qu'à ouvrir le store sur cette généreuse terrasse pour profiter de cette partie de votre maison. Deux places de parking à l'avant pour faciliter le stationnement de vos véhicules, viennent compléter cet extérieur. Cette maison bénéficie de prestations de qualités, aux équipements moderne et pratique pour piloter votre maison au quotidien et gagner en économie d'énergie. La domotique, la fibre optique. Vous l'avez compris, elle a toutes les qualités que vous pouvez rechercher. Appelez moi, dès aujourd'hui, j'ai les clés, je vous la présente quand vous le désirez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ladoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison récente sous garantie décennale Découvrez cette maison de 91 m², construite fin 2023, bénéficiant encore de la garantie décennale et répondant aux dernières normes de construction. Un bien récent, économe en énergie et sans travaux à prévoir. À noter : la maison est actuellement louée jusqu'en septembre 2028. Elle constitue donc une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats et sécurisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Construite selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts : Maison de 91 m² construite fin 2023 Encore sous garantie décennale Maison BBC, économe en énergie Cuisine ouverte aménagée Salle d'eau avec WC aux normes PMR 3 chambres Cellier et garage Locataire en place jusqu'en septembre 2028 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VEIGNE NORD, Dans un hameau au calme, belle propriété édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2960 m². Composée d'une batisse principale de 271 m² habitable baignée de lumière. Vous y découvrerez au RDC : une vaste entrée, un espace salon de 68 m², un espace cuisine / repas de 39 m², une suite parantale avec chambre / dressing, salle de douche et sauna. Un autre espace nuit desservant une chambre ainsi que sa salle de douche privative. Une arrière cuisne avec rangement et buanderie. Au 1er étage : un palier, 3 granges chambres également dont 1 avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain commune. Accès également par un escalier extérieur permettant de trasnfomer une des chambres en bureau accès clientèle. Le tout agrementé en sus d'une vaste dépendance de 70 m² avec panneaux solaires, cave voutée en souplex de la batisse principale et piscine. Sans vis à vis, dans son ecrin de verdure. De belles prestations sont au rdv ! Classe énergie : C - Classe climat : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4510 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 749 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 715 000 € - Réf : 031 / 2337.

Maison lumineuse 6 pièces avec pergola, atelier moto, garage, 15kms de Tours. Découvrez en exclusivité ce pavillon 4 chambres, 125 m² et 150 m² environ au sol, avec son terrain paysagé de près de 700 m² à Veigné 37250, (commune limitrophe à Chambray-Lès-Tours 37170) et à moins de 20 minutes de Tours (37000), situé dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme et à seulement 1 km du bourg et de ses services et à proximité du stade. L’ensemble immobilier, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes de vie lumineux et chaleureux avec une bonne prestation énergétique (DPE C). Dès l’entrée, à l’atmosphère intimiste, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² (avec possibilité de créer une autre pièce), baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le salon est agrémenté d’une cheminée qui apporte une ambiance cosy tout en assurant une réelle performance de chauffage. La cuisine semi-ouverte, séparée de la salle à manger par une élégante cloison de style industriel, est prolongée par une grande buanderie / arrière-cuisine avec accès direct au garage, offrant un confort d’usage au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’agencement est particulièrement réussi avec une excellente optimisation des espaces. Vous y trouverez deux grandes chambres, une pièce centrale polyvalente (chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux) ainsi qu’une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : exposée plein Sud, une grande terrasse moderne d’environ 20 m², couverte par une pergola récente pouvant être entièrement fermée, permet de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. Une petite piscine semi-enterrée, un cabanon, un abri bois et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bel ensemble. Enfin, les amateurs de bricolage ou de moto apprécieront un espace atelier de 12 m², dans le prolongement du garage, offrant de nombreuses possibilités. Agrément : portail automatique, parking goudronné, abri bois, vélux avec volets électriques, diagnostic assainissement validé, révision de la toiture faite, jardin entretenu et clos. Foncier et taxe ordures : 1704 euros SERVICES dans le bourg : écoles, gymnases, bibliothèque, associations, maison des jeunes, stade, piscine gratuite l'été au camping et restaurant, TER pour aller jusqu'à TOURS, marché le vendredi.

Au calme, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités ( écoles, bus, commerces, axes principaux), venez découvrir cette charmante maison restaurée de 135 m² de surface habitable sur une parcelle à la fois ensoleillée et boisée de 1352 m². Vous profitez en rez de jardin d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable avec poêle à bois et accès sur une grande terrasse donnant sur le jardin, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, des dégagements avec plusieurs placards et un wc séparé. L'étage offre une belle mezzanine, 3 grandes chambres dont l'une avec un double dressing, une salle de bains lumineuse avec wc intégrés et un bureau. Les combles sont aménageables pour 30 m² au sol. Vous profitez également d'un garage attenant à maison avec son espace buanderie (aménagement possible d'une chambre en rez de chaussée) et d'un grand cabanon de jardin pour le stockage. Double vitrage en place. Chauffage par PAC air / eau et ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Situé dans un enivronnement calme et proche de toutes commodités, ce pavillon récent vous séduira par son séjour spacieux et lumineux donnant accès au jardin. Il se compose de deux chambres et un bureau-dressing, dont une chambre et salle d'eau de plain-pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison lumineuse 6 pièces avec pergola, atelier moto, garage, 15kms de Tours. Découvrez en exclusivité ce pavillon 4 chambres, 125 m² et 150 m² environ au sol, avec son terrain paysagé de près de 700 m² à Veigné (37250),à moins de 20 minutes de Tours (37000), situé dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme et à seulement 1 km du bourg et de ses services et à proximité du stade. L’ensemble immobilier, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes de vie lumineux et chaleureux avec une bonne prestation énergétique (DPE C). Dès l’entrée, à l’atmosphère intimiste, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² (avec possibilité de créer une autre pièce), baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le salon est agrémenté d’une cheminée qui apporte une ambiance cosy tout en assurant une réelle performance de chauffage. La cuisine semi-ouverte, séparée de la salle à manger par une élégante cloison de style industriel, est prolongée par une grande buanderie / arrière-cuisine avec accès direct au garage, offrant un confort d’usage au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’agencement est particulièrement réussi avec une excellente optimisation des espaces. Vous y trouverez deux grandes chambres, une pièce centrale polyvalente (chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux) ainsi qu’une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : exposée plein Sud, une grande terrasse moderne d’environ 20 m², couverte par une pergola récente pouvant être entièrement fermée, permet de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. Une petite piscine semi-enterrée, un cabanon, un abri bois et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bel ensemble. Enfin, les amateurs de bricolage ou de moto apprécieront un espace atelier de 12 m², dans le prolongement du garage, offrant de nombreuses possibilités. Agrément : portail automatique, parking goudronné, abri bois, vélux avec volets électriques, diagnostic assainissement validé, révision de la toiture faite, jardin entretenu et clos. Foncier et taxe ordures : 1704 euros SERVICES dans le bourg : écoles, gymnases, bibliothèque, associations, maison des jeunes, stade, piscine gratuite l'été au camping et restaurant, TER pour aller jusqu'à TOURS, marché le vendredi.

Iad France - Thibault Paillet vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * VEIGNÉ – Maison 4 chambres avec vie de plain-pied Située dans le bourg de Veigné, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison construite en 1992 offre une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain de près de 690 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 36 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 45 m² et d'un jardin agréable sans vis-à-vis direct. Un bureau indépendant, un garage d'environ 40 m², un abris de jardin, ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble. La maison est entretenue, habitable immédiatement et bénéficie d'un classement énergétique C, un véritable atout dans le contexte actuel. Une maison fonctionnelle offrant une configuration recherchée avec deux chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent conserver une vie de plain-pied. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271285 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12285 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, veigne nord "la chataigneraie" maison d'habitation type 6 d'une superficie habitable de 140 m² et desservant : au rdc : salon de 36 m² triple exposition, cuisine a / e, entrée, wc, chaufferie et garage. Au 1er étage : 4 chambres, palier, salle de douche, wc, palier et bureau. Au 2nd étage : un grenier amenageable accès par escalier existant. Menuiseries pvc dv ainsi que volets roulants et battants. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3420 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 282 960 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 270 000 € - réf : 031 / 2328 pour visiter contacter m. Bombezin au 02 47 26 00 97 ou 06 07 08 11 52 ou par email : negociation.montbazon@ant.notaires.fr.

Exclusivité proche guès de VEIGNE Maison hors d'eau hors d'air, d'une superficie de 138 m² à finir de concevoir et d'aménager selon vos envies. Le tout édifié sur un terrain de 1215 m² avec chemin d'accès privatif. Travaux a prévoir : - Dalle de finition - electricité - isolation et doublage - plomberie - chauffage - ainsi que les finitions interieures (sols, peintures, sanitraires, etc. ) - Raccordement pluviales et tout à l'égout sur rue (tuyaux d'évacuations déjà présents sous chemin d'accès) Proche commerces et Gare TER Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2500 € (base 2023) - Réf : 031 / 2324 Classement energétique baqique, ne tenant pas compte du futur amenagement, de l'isolation futur ainsi que du type de chauffage qui sera installé. Pour tous renseignements complémentaires, contactez M. BOMBEZIN au 02 47 26 00 97 ou 06 07 08 11 52.

Située à 13 kms de Tours, sur la commune de Veigné (37250), cette maison de 115 m² s'épanouit dans un cadre paisible, proche des commodités de la ville. Veigné offre un environnement calme et familial, avec des écoles, commerces et espaces verts, idéal pour une vie sereine. Sur un terrain de 445 m², cette propriété offre deux places de parking, un jardin et une charmante façade. L'extérieur invite à la détente et aux moments agréables en plein air ou vous y trouverez un jardin d'environ 300 m², avec terrasse couverte. À l'intérieur, cette maison présente des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte A / E, une chambre, un cellier / bureau, une salle d'eau et un toilettes séparé, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se relaxer. À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes séparé. Construite en 2013, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Aucun travaux à prévoir. À DECOUVRIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

Un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison des années 80 bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou ceux appréciant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Elle s'étend sur un terrain de 830 m² avec une surface habitable d'environ 105 m². Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée très fonctionnelle qui vous permettra de cuisiner de bons petits plats. Une chambre / bureau, des toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, 3 belles et lumineuses chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et double vasque. À l'extérieur vous profiterez d'une jolie parcelle de jardin et pourrez vous détendre et passer des moments conviviaux en famille et entre amis à l'abri de tous les regards. Ses atouts supplémentaires : un grand garage attenant, un sous-sol enterré qui permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement, un portail électrique, une porte de garage motorisée récente, des fenêtres en double vitrage pvc. Idéale pour une vie de famille, on s'y projette facilement. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez-moi ! DPE EN COURS DE REALISATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Située à quelques pas de Chambray-les-Tours, cette maison récente vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Sans travaux, un agencement fluide et optimisé, elle offre 3 chambres dont une suite parentale et une vie de plain-pied. Son espace séjour donne accès à un jardin avec une vue sur les bois. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située proche des commodités, cette maison récente aux prestations de qualité, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre le confort sans travaux, un agencement fluide et optimisé, une décoration moderne et soignée. Un double garage est un de ses nombreux atouts. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une de plain-pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située au calme et proche des commodités, cette maison vous séduira par son intérieur rénové. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec son poêle à granulés et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre. Une véranda vous mène à un jardin intimiste pourvu d'un cabanon. Un garage en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Cette propriété de caractère de 177 m² s'étend sur un superbe terrain paysager de 4 500 m², offrant un cadre de vie lumineux, spacieux et préservé. Elle propose un salon-séjour ouvert sur une terrasse de 80 m², une cuisine aménagée et équipée, une véranda, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau soignées, ainsi qu'un palier pouvant servir de bureau. Un sous-sol total polyvalent où il est possible de faire une cinquième chambre, un garage motorisé de 35 m², une cave et une buanderie complètent l'ensemble. Le jardin bénéficie d'un puits et d'un arrosage automatique, idéal pour entretenir les espaces verts. Prestations modernes : pompe à chaleur avec climatisation réversible, adoucisseur d'eau, excellent état général et classe énergétique A. Une propriété rare alliant élégance, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Veigne, pavillon familaile de type 6 édifié sur sous sol enterré comprenant : au rdc : pièce de vie, cuisine, 4 chambres, entrée, salle de douche, wc, et placards. Au 1er niveau, une chambre ainsi qu'une grenier aménageable. Au sous-sol : vaste garage, cave, atelier et chaufferie en très bon état général, prévoir travaux de rafraichissement. Classe énergie : f - classe climat : d - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3050 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 262 000 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € - réf : 031 / 2315 pour tous renseignements complémentaires, contactez m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude au 02 47 26 00 97.

Iad france - stephanie bernat vous propose : limite chambray / veigné maison de 2013 équipée pmr. Le rez-de-chaussée se compose d' une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de 38 m² avec lumière traversante équipé d'un poêle à granules, avec accès direct à l'extérieur exposée sud / est, coin cuisine entièrement aménagée et équipée, (four, table de cuisson, hotte, lave vaisselle, meuble haut et bas), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un simple vasque et wc, arrière cuisine donnant sur le garage avec accès vide sanitaire. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Poêle à granulés, production d'eau chaude avec ballon thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme, à quelques pas du centre bourg et ses commodités (commerces, écoles, bus, train, etc. ), venez découvrir cette maison de 2012 de 142 m² de surface habitable sur une parcelle à la fois ensoleillée et arborée de 1577 m². En rez de jardin, vous profitez d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud avec store banne, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Les combles sont partiellement aménagés en 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des wc et une pièce de stockage. Vous profitez également d'un double garage carrelé de 53 m² attenant à la maison, d'une dépendance de 34 m² avec cuisine, salle d'eau, wc et grenier ideal pour du locatif ou activité indépendante. Aménagements extérieurs sur les abords. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois. Volets roulants électriques. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Dans un quartier calme, proche du centre bourg de Veigné et ses commodités, avec le ramassage scolaire à proximité, cette charmante maison traditionnelle d'environ 162 m² ne manque pas de caractère. Elle vous offre en rez de chaussée une grande entrée, un séjour lumineux avec accès sur une grande terrasse exposée sud avec store banne, une cuisine aménagée et équipée, fermée par une verrière, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche italienne et un wc séparé. L'étage est composé de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profitez également d'un sous-sol complet enterré sous la maison composé d'un garage de 60 m² avec porte motorisée, d'une buanderie et d'une cave. Ses autres atouts : un portail électrique, un adoucisseur et une grande parcelle arborée de 1389 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Située à Veigné (37250) aux portes de Tours, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Ce secteur séduit par ses espaces verts et sa proximité avec divers commerces, écoles et services, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. La maison, construite en 2011, s'étend sur un terrain de 500 m² avec garage et dispose de 2 places de parking. Dotée d'une configuration sur 2 niveaux et d'une surface habitable de 93 m², elle présente une architecture élégante avec une structure mitoyenne par le garage. À l'extérieur, un espace naturel et clos propose aux résidents un lieu de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces est idéale pour une famille car très fonctionnelle. Au rez de chaussée, une pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec wc et un accès direct au garage et coin buanderie. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé offrent un confort supplémentaire, tandis que la disposition des pièces assure une circulation fluide et agréable. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette maison, offrant un environnement chaleureux et accueillant à ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387.

Exclusivité Nicolas VIGOT Optimhome Idéalement située à Veigné, à proximité immédiate du centre de la commune et de toutes ses commodités, cette agréable maison vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. À seulement dix minutes de Tours, elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m², la maison développe une surface habitable d'environ 116 m². Vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine, pratique et bien agencée, communique directement avec un garage attenant, un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Sans gros travaux à prévoir, cette maison soignée mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 601343 ).