Vente maison 6 pièces 165 m² Chambray-lès-Tours (37170)

À Chambray-lès-Tours, quartier Les Perriers, au calme et à proximité d'un petit centre commercial, cette maison de 1975 développe 128 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m². Sa configuration peut particulièrement être appréciée des familles : un rez-de-chaussée pouvant fonctionner comme un espace indépendant, parfait pour des ados, des invités ou un bureau au calme, et un étage lumineux dédié à la vie quotidienne. À l'étage, vous profitez d'une grande pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec cheminée insert et diffusion de chaleur, complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec un balcon exposé Est. Un accès aux combles / grenier apporte un volume de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une aménagée en studio avec salle d'eau privative : une vraie valeur ajoutée pour l'autonomie. On y trouve aussi une pièce détente avec coin bar, ainsi qu'un dressing, un petit atelier et une buanderie / cuisine d'été à rafraîchir selon vos envies. À l'extérieur, la maison offre une terrasse sans vis-à-vis avec store banne, un appentis bois, et bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : portail motorisé et clôtures récentes. Chauffage électrique + insert bois. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Chambray les tours, dans une impasse à 10 mn à pieds du centre bourg, cette maison de plain-pied propose : entrée donnant dans pièce à vivre d'environ 56 m² dont cheminé insert et cuisine ouverte, mezzanine d'environ 17 m², dégagement qui dessert trois chambres dont 2 avec point d'eau, un bureau, salle de bains, lingerie / buanderie (ou seconde pièce d'eau), wc. Un atelier permet l'accès à une cave. Un garage avec grenier stockage. Un préau permettant le stationnement d'un camping-car. Jardin clos d'environ 928 m² avec terrasse. Points techniques : construction datant de 1979 et extension datant de 1989 chauffage par convecteurs électriques menuiseries pour partie en pvc et pour partie d'origine en bois porte de garage motorisée travaux de rénovation à prévoir réf : 012 / 194 prix : 343 200.00 € honoraires de négociation inclus (330 000.00 € net vendeur + 13 200.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : e classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020 à 4150 € (base 2021,2022, 2023) renseignements et visite - alexandre dobre - 06 73 26 97 99.

Chambray les tours - hyper centre maison familiale sur sous-sol ayant bénéficié d'une rénovation complète. Le sous-sol entièrement aménagé vous permet d'avoir une vie de plain pied avec sa chambre et sa cuisine. À l'étage, un salon-séjour, une cuisine équipée et 2 chambres avec salle d'eau privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Acces a10, ligne 2 et tram ligne b ! Idéalement située, cette maison sur sous-sol complet pouvant être entièrement exploité, garage et véranda donnant sur un un jardin clos. 3 chambres. Menuiserie ok, isolée dpe c, vmc double flux, portail et garage motorisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Idéalement située à Chambray-lès-Tours, dans le quartier des Perriers, charmante maison de 128 m² habitables, non mitoyenne, sur une parcelle de 601 m². Très bien entretenue, sa distribution propose 2 espaces nuit distincts dont un espace nuit composé de 2 chambres en rez-de-jardin avec salle d'eau, wc séparés et dressing. Une pièce de 18 m² accueillant la buanderie et une cuisine d'été avec accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau pour la partie habitable. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie composé d'un double séjour traversant de 46 m² équipé d'une cheminée insert et de portes-fenêtres donnant sur un balcon filant. La cuisine de 10 m² semi-ouverte est toute équipée. Le deuxième espace nuit à l'étage de la maison offre 2 belles chambres dont une avec un grand espace de rangement et chacune donne sur le jardin à l'arrière de la maison. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez au calme du très beau jardin arboré, d'une grande terrasse à l'abri des regards et le jardin d'accueil offre la possibilité de plusieurs stationnements de véhicules. Garage de 16 m². Système de chauffage électrique. Huisseries double vitrage PVC. Combles pouvant être aménagés. À pied des commodités : commerces, services, écoles, transports en commun. À 15mn de la gare TGV, 10 mn du centre-ville de Tours, 3 mn de l'autoroute. À 900m de la future ligne 2 du Tram (mise en service à horizon 2028) et 2 km de l'Hôpital Trousseau. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 958230.

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Saint-Avertin – Maison évolutive avec fort potentiel sur belle parcelle Dans un secteur recherché de Saint-Avertin, cette maison des années 50 développe 134 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 700 m². Un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’organise aujourd’hui autour de plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir une reconfiguration complète selon vos envies. Le séjour, lumineux, peut aisément être transformé en une vaste pièce de vie ouverte. La grande cuisine indépendante offre également un beau potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial. Le rez-de-chaussée accueille l’ensemble de l’espace nuit, avec plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée. Un bureau complète ce niveau et peut être repensé ou intégré dans un projet global pour optimiser les volumes et la circulation. À l’étage, une mezzanine vient enrichir les possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou création d’un espace nuit complémentaire selon vos besoins. Le terrain arboré constitue un véritable atout : jardin, espace de réception, extension possible… les perspectives sont nombreuses pour valoriser pleinement le bien. Garage et stationnements complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent ici une opportunité rare de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, adapté à vos envies. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.