Maison avec parking à vendre Indre-et-Loire (37)

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1925116-JL - REUGNY (37380) Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle récente construite en 2020 avec une vie de plain pied, offrant un cadre de vie paisible et familial dans la charmante commune de Reugny. Maison sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 116 m², avec garage attenant dotée d'un grenier et d’une cave. Le terrain en deux parcelles est sur une surface de 1072 m². À seulement 5 minutes à pied du centre de Reugny, 25 minutes en voiture du centre-ville de Tours et 18 minutes d’Amboise. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée / équipée, une buanderie, une chambre en suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. La pièce de vie donne accès à la terrasse exposée Sud et sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant un palier servant de bureau, deux grande chambres et une salle de bain équipée d'un WC. Côté extérieur, un beau jardin arborée sur différents niveau, un garage de 19 m², une cave de 45 m² et plusieurs places de parking de l'autre côté de la route. Équipements et performance énergétique : La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une excellente isolation thermique, de menuiseries double vitrage avec volets roulants. L'électricité est aux normes. Quartier calme, résidentiel, proche écoles, commerces, transports. Maison idéale pour la vie de famille. Vous serez totalement séduit par ce bien situé dans un secteur prisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un secteur recherché de Touraine, à Bréhémont, village de caractère prisé pour sa douceur de vivre, son patrimoine ligérien et sa situation idéale sur l'itinéraire de la Loire à Vélo, découvrez cette superbe longère datée de 1850, restaurée avec soin, mêlant authenticité et confort. Un lieu parfait pour une grande maison familial et un bien particulièrement adapté à un projet d'accueil touristique (gîte / chambres d'hôtes), grâce à sa configuration et ses dépendances. Dès l'arrivée, le cachet extérieur attire le regard : pierres de tuffeau, corniches, lignes harmonieuse. À l'intérieur, le charme se poursuit avec de magnifiques sols en tomettes, et des volumes généreux. La maison propose une grande pièce à vivre d'environ 50 m², ouverte et conviviale, réunissant : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec cheminée insert, idéale pour une ambiance cosy en toute saison. 4 chambres dont une en RDC avec 4 salle d'eau / bains : l'atout “hébergement” C'est l'un des grands points forts de cette propriété : chaque chambre dispose de sa salle d'eau ou salle de bains, avec WC, un véritable confort au quotidien et une configuration idéale pour envisager des chambres d'hôtes. En annexe, une grange aujourd'hui divisée en : atelier de 20 m² et un gîte indépendant d'environ 55 m². Ce gîte constitue un vrai plus : logement d'appoint, accueil familial, revenu locatif saisonnier ou complément parfait à une activité de chambres d'hôtes, dans un secteur à forte attractivité touristique. Un bien rare, au charme indéniable, offrant une vraie polyvalence : résidence principale de caractère, maison de famille, projet d'accueil touristique (gîte + chambres “en suite”), le tout dans un environnement dynamique et très recherché. DPE en cours. Contactez moi plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Rare. À l'entrée de descartes, avec vue dégagée sur le val de creuse, un solide pavillon de 2005 sur sous-sol n'attend plus que vous. Forte de son jardin de 1800 m² comprenant verdure, stationnements, fruitiers et potager, cette habitation vendue louée à 680€ / mois, très lumineuse exposée sud se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour (pièce en "l"), wc, 3 confortables chambres et sdb proposant douche et baignoire. Un sous-sol total complète la prestation avec garage, chaufferie, lingerie / buanderie, atelier. Toutes commodités à deux pas. Revenu immediat. Double vitrage, tout à l'égoût, chauffage au sol production fuel. Ne passez pas à côté de cette belle prestation. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,94 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Située à Seuilly, à seulement 10 minutes de Chinon, cette maison présente un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le château de Seuilly. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre à ses résidents une véritable tranquillité, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'une crèche, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun tels que les bus sont également disponibles, ajoutant une dimension pratique à cette charmante localité. À l'extérieur, cette propriété propose des aménagements incluant une terrasse donnant sur un jardin spacieux agrémenté d'une piscine, idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage et des places de parking, couvertes et extérieures, offrent un stationnement aisément accessible aux résidents et à leurs visiteurs. À l'intérieur, la maison de 130 m² comprend un rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et toilettes. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau avec toilettes offrent des espaces intimes et confortables. L'ensemble bénéficie d'une climatisation appréciable. Des travaux sont à prévoir. Vous trouverez également un sous-sol complet avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Située à Joué-lès-Tours (37300), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec le centre-ville permet de profiter des différents services et animations de la commune. Érigée sur un terrain de 819 m², la propriété comprend 4 places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement appréciable. La maison, construite en 1976, présente des extérieurs soignés et bien entretenus, permettant de profiter pleinement du jardin. D'une surface habitable de 171 m², cette maison de 7 pièces propose 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. En parfait état, elle se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Le sous-sol surélevé offre un espace supplémentaire appréciable. Idéale pour une grande famille, cette propriété allie confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri FULNEAU, Tél. : 07 60 41 24 74, E-mail : dimitri.fulneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 500 199.

Quartier très agréable, proche des commerces, écoles, bus et tramway. Maison particulière de 151 m² composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée de 60 m² donnant sur une véranda. Ascenseur menant à la chambre principale avec sa salle de bains. Escalier indépendant à l'ascenseur faisant découvrir 2 chambres avec une salle de bains et wc. Au deuxième étage, une quatrième chambre. Belle cour avec jardin et son espace tonnelle à l'abri des regards. Garage fermé et 2 emplacements sécurisés de voitures supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 937043.

À vendre maison au centre-ville de chinon, proche des commerces et des écoles avec une vue sur la vienne. Dans un quartier du centre ville en plein développement elle se compose d'une grande pièce de vie cuisine / salon, 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 3 salles de bain (une à chaque étage rdc + 2 étages), 2 wc séparés, une buanderie au rez-de-chaussée maison lumineuse et fonctionnelle avec ses pièces spacieuses. À l'extérieur une cour vous permettra de déjeuner ou diner en famille ou entre amis un garage de 30 m² (possibilité 2 à 3 voitures) ses combles avec plancher aménageables, équipés de fenêtres, possibilité d'y aménager un studio. La maison dispose de 2 accès (une en ville, une côté garage) elle est équipée de double vitrage à toutes les fenêtres, d'une chaudière à production d'eau chaude, le chauffage est au gaz de ville classée en classe energie c n'hésitez plus venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jamila poussin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 894 632 greffe de angers) 06 64 82 44 01 (réf. 585030 ).

Découvrez cette maison individuelle de 104 m², construite en 1957, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé grâce à son exposition nord-sud. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 28 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin verdoyant de 855 m². Ce havre de paix est idéal pour les familles ou les amateurs de nature, offrant un espace extérieur parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente. La maison, de plain-pied, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement. Les ouvertures en PVC / aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance. La cuisine partiellement équipée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année. Avec une hauteur sous plafond de 2,55 m, les pièces sont spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, profitez d'un stationnement intérieur pour 1 voiture et de 2 places extérieures pour accueillir vos invités. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche prête à être transformée en votre foyer idéal. Son état intérieur à rafraîchir offre une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos envies. Proche de toutes les commodités, cette maison est située à 10 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des arrêts de bus. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2208.00 € et 2988.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison tourangelle de sept pièces dont une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, deux garages et un jardin clos. Quartier résidentiel avec accès à toutes les commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À deux pas du centre-ville de descartes, en quartier calme et residentiel, un beau pavillon des années 70' toujours entretenu vous ouvre ses portes. Bien entendu à rafraichir, découvrez sur plus de 80 m² une vaste entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour, wc, trois chambres, dressing en palier, salle d'eau. Garage de 17 m² comprenant atelier et chaufferie gaz de ville (production d'eau chaude électrique). Habitable de suite. Beau jardin d'environ 500 m². Cave, préau. Tout à l'égout, fibre optique, double vitrage pvc. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Iad France - Valerie CAUDAL vous propose : Au cOEur de la magnifique ville * d'Amboise * , connue pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, cette charmante maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et son caractère authentique. Idéalement située dans une rue calme de l’hyper centre, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès l'entrée, vous serez enchanté par cette maison de 59 m² offrant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie fonctionnel et une buanderie. L'étage quant à lui abrite deux belles chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un toilette séparé. Les plus de cette maison incluent * une place de parking privative * , garantissant un stationnement facile et sécurisé, un système de chauffage individuel par radiateurs de dernière génération, ainsi qu’un chauffe eau thermodynamique neuf. N'ayant aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. 'Investisseur ou primo accédant', ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée, alliant confort et charme historique, au cOEur d'Amboise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie CAUDAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 830 105 409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de bourg Située dans un secteur calme, cette maison de bourg pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de belles rénovations. Ancienne bâtisse restaurée avec soin, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain de 485 m², la maison dispose d'un petit garage et d'espaces extérieurs agréables. À l'intérieur, vous découvrirez : Une très grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir Un salon cocooning, parfait pour les moments de détente 3 chambres, dont une suite parentale Deux salles d'eau, pratiques et modernes Alliance réussie entre cachet de l'ancien et confort actuel, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale pleine de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 935987.

Maison d'habitation élevée sur plusieurs niveaux, comprenant au rez-de-jardin une vaste entrée pouvant être utilisée comme parking couvert, une chaufferie, une buanderie, une chambre ainsi que trois garages individuels; au premier étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une véranda; au deuxième étage, un grenier isolé aménageable. Le tout complété par un jardin clos avec terrasse, une dépendance à usage de cabanon / atelier avec wc, ainsi qu'une cave. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie g, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3737.00 € et 5057.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au calme et à pieds du centre, cette maison traditionnelle vous séduira par son séjour lumineux donnant accès au jardin avec piscine. Elle se compose de cinq chambres dont une de plain-pieds, deux bains, double garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.15%.

Maison tourangelle proposant cinq chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, salle de bains, salle d'eau, mezzanine, cellier, buanderie, garage et jardin clos avec terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans la plus belle vallée de Touraine, cette propriété troglodyte bénéficie d'un environnement calme en pleine nature, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien jouit d'une exposition Sud-Ouest pour une parfaite luminosité. Son parc paysager et boisé, son jardin et son ruisseau étendu sur 1660 m² en font un véritable havre de paix. La façade en moellon et en pierre de taille confère à cette maison un cachet authentique. D'une superficie habitable d'environ 244 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison d'exception se compose de plain-pied, d'un séjour, un salon, une cuisine équipée, une arrère cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre, une salle d'eau et un wc. Aux étages supérieurs, distribués par le mythique escalier M400 de Roger Tallon, deux chambres et une terrasse. Un grand espace de stockage avec cave, local technique et un puits complète cet agencement harmonieux. Proposant un cadre de vie confortable et atypique, ce bien charmera les amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Tours Nord, proche A10, quartier Sainte-Radegonde, à proximité des écoles, transports et commerces, je vous propose cette maison d'environ 130 m² des années 2000 rénovée au goût du jour avec un jardin aménagé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m² équipée d'un poêle à bois, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon / séjour, avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain / douche et des toilettes séparés, offrant ainsi la possibilité de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit composé de deux chambres, dont une comprenant une annexe pouvant s'adapter à vos projets : dressing, salle de jeux, espace de télétravail, salon TV., et une salle de douche avec WC. Un garage avec espace buanderie et un chalet en bois complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 599523 ).

Belle maison familiale – Qualité, espace et cadre exceptionnel Découvrez cette maison familiale de 135 m², bâtie en 1976 avec une construction robuste et des matériaux de qualité, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux de 28 m², dont les volumes généreux et l'orientation offrent une vue splendide sur un environnement verdoyant et préservé. La cuisine aménagée et équipée peut être ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée toujours, une grande chambre avec dressing de près de 20 m², une spacieuse salle d'eau moderne, un wc indépendant ainsi qu'une autre chambre témoignent de prestations pensées pour le confort quotidien. L'étage offre un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique, à votre image. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin calme et sans vis-à-vis invitent à profiter pleinement de ce cadre naturel d'exception. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, offre encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À proximité immédiate, vous bénéficierez de toutes les commodités essentielles : écoles maternelles et élémentaires, commerces, médecins généralistes… Le secteur est également desservi par la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, une belle construction et un potentiel remarquable. Laissez-vous séduire par la vue, l'environnement, et la qualité de cette maison pleine de promesses. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 4 minutes à pied des écoles et à 15 minutes en voiture de la gare TGV ainsi que du centre-ville de Tours, cette jolie maison familiale saura vous séduire par son emplacement et son agencement. La maison développe une surface habitable de 96 m² édifiée sur une parcelle de 615 m². Sa distribution particulièrement fluide propose des espaces de vie répartis sur deux niveaux, avec la possibilité d'une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de trois chambres au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, équipée de placards, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial associe harmonieusement salon et salle à manger, dans une continuité naturelle vers l'extérieur (balcon à l'avant et accès à une terrasse arrière). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert un bureau transformable en 4ème chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cagibi. Un sous-sol complète l'ensemble et offre une pièce d'appoint avec fenêtre (par exemple chambre d'amis ou bureau), une buanderie, une cave, un grand garage ainsi qu'un cellier, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Les atouts de la maison : - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, fenêtres en PVC double vitrage - Une partie du sous-sol, non comprise dans la surface habitable, offre un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins - Un grand garage de 28 m² avec porte automatique, idéal pour stationner voiture et vélos, équipé d'une prise permettant la recharge d'un véhicule ou d'un vélo électrique Ne tardez pas à réserver votre créneau pour venir découvrir cette maison aux nombreux atouts ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 423€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf. 935913.

[exclusivement chez human ! ] jolie maison sur terrain clos, située proche du centre-ville de villedômer. Nombreuses dépendances, garage et carport, travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Marie Laure Feistl vous invite à découvrir cette charmante propriété, à seulement 30 min de Loches et à proximité des axes A10 / A85. Un lieu idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité. La maison principale (122 m²) séduit par ses volumes et sa luminosité : RDC : séjour traversant, cuisine aménagée, chambre et salle de bains. Étage : quatre chambres en enfilade sous combles, à repenser selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureaux…). Les plus : Dépendance de 26 m² indépendante, parfaite pour un gîte, un bureau ou un atelier (travaux à prévoir). Terrain de 1,8 ha avec piscine creusée pour des moments de détente en toute sérénité. Étang de 2 400 m², garages, abris, préau avec cave et nombreux espaces annexes. Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques. ? Avec quelques aménagements, cette propriété de caractère deviendra un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Saint-Avertin quartier calme très recherché, accès rapide Autoroute A10, écoles à pied, cette maison d 'une superficie de 90 m², offrant entée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée l'ensemble s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année, toilettes, garage attenant. À l étage 3 chambres dont une avec son balcon, salle de bains, placard de rangement. Le terrain de 287 m² entièrement clos vous attend avec abris de jardin les plus du bien : Maison entièrement rénovée à l'intérieur, aucun travaux à prévoir, secteur pratique et recherché, luminosité et espaces bien pensés. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien combine confort, emplacement et tranquillité A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

Rare sur le secteur ! Située en hyper centre de montlouis-sur-loire, cette charmante maison de ville offre un emplacement privilégié, tout à pied : commerces, écoles, transports et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'un wc et d'une chambre avec douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc. Jardin clos avec double garage et cave. Un bien idéal pour une vie de centre-ville confortable, recherché pour son emplacement. Emplacement rare – à visiter sans tarder diagnostics en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne carré, tél. : 06 28 79 33 75, e-mail : corinne.carre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 412576217.

Venez succomber au charme d'une propriété unique, véritable joyau niché dans un écrin de verdure. Riche de son histoire, ce domaine se compose d'un majestueux manoir et d'une dépendance de caractère (gîte), offrant un cadre de vie hors du commun. ​Le Manoir : Un voyage à travers le temps L'aile gauche, témoin du XIIIe siècle, a conservé son âme médiévale sur trois niveaux. Elle dispose d'un séjour intime, d'une cuisine et de trois chambres, chacune avec sanitaires privatifs. L'habitation principale, marquée du charme du beau XIXe siècle vous accueille dans une belle entrée, départ d'un escalier magistral. De part et d'autre, un vaste salon baigné de lumière et une grande cuisine dînatoire. Les étages supérieurs dévoilent cinq chambres, dont une suite offrant une vue imprenable sur l'allée d'honneur. ​Le Gîte : Confort et indépendance Idéal pour recevoir ou dans le cadre d'une activité de location saisonnière, cette seconde maison propose une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale et trois chambres (dont une de plain-pied), garantissant une parfaite autonomie. Vous serez conquis à la fois par l'intimité du parc arboré et par la cour majestueuse bordée d'un ensemble de bâtiments de ferme (750 m² couverts) qui offrent un potentiel de développement exceptionnel (abri de voitures de collection, logements, et autre selon votre imagination). Le domaine se compose de prairies, de bois protecteur et d'une authentique truffière plantée de chênes. ​Un lieu rare, où chaque pierre raconte une histoire, et où il vous reste à inscrire la vôtre. Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 434.

Iad France - Celine Berton vous propose : Bienvenue à Manthelan ! Charmant Pavillon de Plain-pied avec Jardin et Garage. Cette belle maison individuelle de type pavillon, située à Manthelan, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Construite en 2002, la maison se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et bien entretenu. Les combles sont aménageables et permettent de récupérer environ 60 m² habitables supplémentaires. Les travaux sont déjà bien avancés, laissant la possibilité de finaliser l’aménagement selon vos besoins et vos envies. Le logement est raccordé à la fibre, dispose d’une ventilation mécanique et d’un système de chauffage individuel combinant électricité et bois. La maison est saine, il ne reste plus qu’à la décorer à votre goût. Côté extérieur, profitez d'une magnifique terrasse pour partager des repas en plein air ou tout simplement vous détendre en admirant le jardin arboré et parfaitement entretenu. Un garage et un coin parking vous offrent des solutions pratiques de stationnement Un bien offrant un vrai potentiel d’évolution, idéal pour une vie de plain-pied au calme, à proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.