Maison avec parking à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)

Hambres – terrain de 1 670 m² À proximité de la gare, découvrez cette belle maison familiale d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et une vie agréable sur deux niveaux, avec un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour avec cheminée. Toujours de plain-pied : 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche, baignoire et WC. Un grenier aménageable de plus de 20 m², actuellement chauffé, offre encore un beau potentiel d'évolution. Le tout sur un magnifique terrain de 1 670 m², Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Montlouis-sur-Loire – Maison à rénover avec 4 chambres, grande dépendance et fort potentiel Située à Montlouis-sur-Loire, à proximité du centre-bourg, des commerces et de toutes les commodités, cette maison construite en 1957 constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités. Édifiée sur une parcelle de 603 m², la maison, saine mais entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 30 m², avec espaces salon et séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 18 m². Ces deux pièces donnent accès à une véranda située à l’arrière de la maison, elle aussi à réhabiliter et non comptabilisée dans la surface habitable. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une salle de bain privative, permettant d’envisager facilement la création d’une suite parentale. Un second espace avec WC et vasque pourrait quant à lui être repensé pour créer une salle d’eau supplémentaire. Un escalier de meunier avec trappe permet également d’accéder au grenier. Un appentis situé sur le côté de la maison complète cet ensemble. Véritable atout de la propriété : une importante dépendance située au fond du terrain. Ce bâtiment offre environ 48 m² au sol sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée actuellement utilisé en garage, un étage de superficie équivalente et une cave en sous-sol d’environ 48 m² également. Le garage dispose notamment d’une fosse, particulièrement intéressante pour un amateur de mécanique ou une activité nécessitant ce type d’installation. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation : vaste garage, atelier, stockage, projet professionnel ou éventuellement transformation pour un autre usage, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Autre particularité intéressante : la propriété bénéficie de deux accès distincts, l’un côté maison et l’autre côté garage, ce dernier disposant également d’un accès direct depuis la rue. Une configuration qui pourrait permettre d’étudier une division de la parcelle ou une valorisation indépendante de la dépendance, là encore sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Une propriété atypique offrant un fort potentiel après rénovation, idéale pour un projet familial, un artisan, un amateur de mécanique ou un acquéreur souhaitant exploiter les nombreuses possibilités offertes par le terrain et ses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 150 m² avec plusieurs dépendances située à Montlouis-sur-Loire, dans un environnement calme et à proximité du centre bourg. La maison principale de type longère a été entièrement rénovée en 2024. Au RDC, elle comprend : -un vaste salon avec cheminée ancienne ; -une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger avec poêle à bois ; -une buanderie ; -un WC indépendant. Au 1er étage, on retrouve : -une chambre avec un espace douche ; -2 chambres ; -une salle de bain ; -un wc indépendant. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur. La maison est implantée sur un terrain clos de 1300 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Deux anciennes écuries en partie réhabilitées peuvent être transformées en habitation pour une activité de gîte ou en bureau. Une troisième dépendance de 30 m² attenante à la maison principale et servant de local technique actuellement. Deux caves dans le roc complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 06 98 03 43 25, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913242996.

Maison de 140 m² construite sur un terrain de 1 000 m², cette maison à été pensé pour offrir un maximum de confort. Clim réversible installée en 2024 dans toute la maison. Répartie sur 7 pièces, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, traversante et ouverte sur la terrasse ainsi que 4 chambres et 4 salles de bain. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail ou à une activité indépendante. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Un bureau supplémentaire, un grenier ainsi qu'une lingerie viennent compléter cet espace. À l'extérieur une piscine de 50 m² chauffée sous un magnifique pool house de 130 m² couvert et équipé d'un bar, d'une cuisine aménagée, de douches et de WC. Un garage attenant, un appentis et un atelier complètent cet ensemble. Cette maison est parfaitement équipé : _volets électriques _puit et arrosage automatique _alarme _Portail électrique et interphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 06 98 03 43 25, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913242996.

Située dans la charmante commune de Montlouis-sur-Loire (37270), Cette maison de 49 m² environ construite en 1962, est implantée sur un vaste terrain de 1546 m², comprenant plusieurs hangars, un espace buanderie et cuisine d'été, un cellier, un garage avec grenier de stockage, offre diverses possibilités d'agrandissements et d'aménagements extérieurs. Le terrain comporte deux parcelles réunies avec 2 accès indépendants si besoin, idéal pour une activité artisanale À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute commodité. La toiture en ardoises naturelles confère un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que la structure en Siporex ainsi que les menuiseries en double vitrage et volets alu assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour lumineux, crée un espace convivial et fonctionnel au sein de la maison. Les 2 chambres avec au sol un parquet en chêne massif, offrent des espaces de repos confortables. À suivre la salle d'eau avec WC séparés. À l'extérieur, un hangar avec garage, ateliers et différents stockages. L'ensemble à rénover, peut néanmoins être habité de suite. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877489831.

En plein coeur de Montlouis, dans une rue calme, et à proximité de toute commodité, cette longère dispose de deux chambres, une cuisine séparée et aménagée, un grand séjour avec cheminée insert, une salle de bain récente. Terrasse, jardin. cave et un grand garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison des Tonneliers, entièrement rénovée aux tendances actuelles. Beaux volumes, spacieux et lumineux. Cette maison se compose d'une grande cuisine toute équipée et aménagée, un vaste salon-séjour, deux chambres, deux salle d'eau, la troisième peut être crée facilement, permettant une vie de plain pied. Cave et Jardin intimiste Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Montlouis en plein coeur de ville, propriété comprenant une maison principale avec cinq chambres, belle pièce de vie et cuisine aménagée avec un accès direct à une grande terrasse. Une seconde maison avec trois chambres actuellement exploitée en location saisonnière. Jardin clos et arboré à l'abris des regards. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison offrant véritable vie de plain-pied sur s / sol, au calme, idéalement située à proximité centre-ville et gare de Montlouis accessible à pied. Elle comprend cuisine aménagée, bel espace de vie, 4 chambres, salle d'eau, climatisation réversible, des panneaux solaires avec batterie, le tout sur terrain arboré et fleuri de 840 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Montlouis-sur-Loire, ce magnifique ensemble immobilier atypique du début XXe bénéficie d'une surface habitable de plus de 380 m². Composé d'une première habitation familiale d'environ 165², entrée, cuisine aménagée avec cheminée, buanderie, salon, séjour, une suite parentale de 37 m², 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bain, wc et une belle terrasse avec vue panoramique. Une seconde habitation d'environ 85 m², entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres salle d'eau avec wc, wc et terrasse sur le jardin. En prolongement, une grande salle de loisirs avec à l'étage une exceptionnelle bibliothèque avec terrasse avec vue panoramique pour une superficie d'environ 120 m² facilement divisible pour un troisième voir un quatrième logement. Un bureau indépendant, un garage et une réserve complètent ce bien. Sur une parcelle entièrement clos de 747 m² cet ensemble bénéficie d'une belle cave dans la roche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161.

Voisine du Château de La Bourdaisière, cette charmante maison ancienne, de 75 mètres carrés de surface au sol est composée de : - Au rez-de-chaussée : Entrée sur salle à manger, coin cuisine aménagée et équipée (Four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), salon, placard avec branchements machine à laver et ballon d'eau chaude. - A l'étage, un palier dessert 1 chambre, 1 bureau ou chambre d'enfant et une salle de bains avec wc. - A l'extérieur, cave non attenante avec parcelle de 32 mètres carrés pour y accéder ou pour y installer table de jardin et barbecue ou pour faire office de stationnement. Au fond d'une impasse et dans un environnement calme, ce bien reste à proximité de toutes les services et commerces de proximité de Montlouis sur Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARBOTTEAU, Tél. : 06 68 27 35 17, E-mail : ludovic.barbotteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 984312553.

Cette maison familiale est idéalement située avec toutes les commodités à pied. Sur sous-sol complet, elle a été entierement restaurée, climatisée et bénéficie de belles pretations. Maison lumineuse et pratique, trois chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau. Deux WC elle est édifiée sur un jardin clos de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison ancienne renovee de 84 m², située à montlouis sur loire. Construite en 1880 et rénovée en 2017, ce bien marie le cachet des troglodytes et du moellon. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall, de là on distingue un salon de 24 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d'eau et un wc un couloir sous roche vous mène vers une pièce à vivre troglodyte composée d'une cuisine avec son espace repas. À l'étage une grande chambre qui pourrait être divisée. À l'extérieur, une cour avec 2 caves et un jardin d'environ 400 m² viennent compléter ce bien. ! Un véritable cocon de caractère ! Une belle opportunité pour créer une maison à votre image prix : 178 500 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe : en cours – ges : en coursinformations sur les risques disponibles sur ? Contactez sylvie szabo - réf. 3567 pour plus d'informations et organiser une visite. Agence belis immo - 9 rue du maréchal foch - 37270 montlouis-sur-loire honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ Nicolas VIGOT – OPTIMHOME IMMOBILIER Visite virtuelle sur demande. Située dans un environnement privilégié sur la commune de Montlouis-sur-Loire, à proximité immédiate du prestigieux Château de la Bourdaisière, cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 saura séduire les amateurs de confort, de modernité. Édifiée dans un cadre calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la vallée, offrant un panorama exceptionnel au quotidien. À son niveau principal, vous découvrirez des volumes rares avec une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 70 m², pensée pour recevoir et profiter pleinement des espaces. La cuisine ouverte, de très haute qualité, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et donne un accès direct à une élégante terrasse pavée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce bien en rez-de-rue. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cette maison récente propose des prestations modernes et soignées : excellente performance énergétique (chauffage au sol), matériaux de qualité, décoration contemporaine, luminosité omniprésente et agencement parfaitement pensé. L'emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, services, gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Tours ainsi que les axes routiers principaux sont accessibles en quelques minutes seulement. Une propriété rare sur le secteur de Montlouis-sur-Loire, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et qualité de construction récente. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas VIGOT – OPTIMHOME IMMOBILIER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 607368 ).

Maison familiale de 145 m² à Montlouis-sur-Loire par votre agence Belisimmo. Volumes, confort moderne et vie de plain-pied À la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant sérénité, espace et confort ? Située dans un quartier prisé de Montlouis sur Loire (37270), à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison familiale de 145 m² habitables saura répondre aux exigences de confort des familles et professionnels en quête d'un havre de paix. Les points forts qui font la différence : 5 chambres spacieuses : Dont 3 chambres en rez-de-chaussée et un dressing attenant. Potentiel d'aménagement sur mesure : Grand garage avec espace buanderie et grenier aménageable. Exposition du salon séjour, cuisine Sud. Jardin agréable de 1 200 m² au calme absolu, avec une terrasse. Plancher chauffant électrique et poêle à granulés convivial pour des hivers chaleureux et économiques. Une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. WC séparé. Profitez d'un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité de Tours, des gares TGV (St-Pierre-des-Corps / Tours Centre) et de toutes les écoles et commerces locaux. Caractéristiques techniques & Informations légales Référence annonce : 3551Y Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : de vente : 433 000€ (dont 18 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix hors honoraires : 415 000 €) ? Plus d'information contactez dès aujourd'hui Yann GROEN -Agence BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch – 37270 Montlouis-sur-Loire ? Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas des commerces, maison récente comprenant 4 chambres dont 2 en rdc. Cuisine aménagée / équipée ouverte sur espace de vie. Une salle d'eau, une salle de bains et 1 dressing. Garage, cabane extérieure en dur. Joli extérieur avec un terrain d'environ 459 m², au calme, vue sur les champs. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nichée dans un environnement privilégié le long de la Loire à vélo, cette propriété incarne l'art de vivre alliant confort et sérénité. Edifiée sur un parc arboré et clos de 4000 m², exposition Sud sans vis à vis. Un studio indépendant permet d'accueillir vos invités ou développer une activité. Proche écoles et commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située en plein coeur de ville, au calme et à l'abris des regards, cette maison entièrement de plain pied offre de beaux volumes : salon séjour avec cheminée, quatre chambres, cuisine équipée, salle de bain, sous-sol complet, véranda, grande terrasse. Possibilité d'aménager les combles. Piscine à rénover et joli jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Seulement chez BELISIMMO Maison de caractère rénovée avec charme et élégance Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Construite en 1850 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de caractère développe 142 m² habitables sur un terrain de 752 m², offrant un parfait équilibre entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour de 44 m², baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses menuiseries bois / aluminium, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre spacieuse ainsi qu'une suite parentale, idéales pour une vie de famille ou un couple en quête de confort. Une troisième chambre peut facilement être créée, offrant une belle évolutivité à ce bien. La toiture en tuiles plates, rénovée en 2026, assure sérénité et durabilité. À l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel : terrasse, jardin, dépendance, ainsi qu'un accès à une cave de plus de 150 m², un espace rare aux multiples possibilités (stockage, atelier, cave à vin…). Atypique, lumineuse et pleine de caractère, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités, et est libre immédiatement. ? Une opportunité rare de vivre dans une maison qui raconte une histoire… et prête à accueillir la vôtre. ? COUP DE COEUR pour cette maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. ? Informations complémentaires DPE : en coursTaxe foncière 2025 : 1 796 € ? Prix : 299 250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 250€ TTC. ? Contactez Yann GROEN - Réf. VM3804 pour plus d'informations et organiser une visite. BELISIMMO9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire ? Informations sur les risques disponibles sur : . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2337.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située proche commodités, belle maison sur sous-sol semi-enterré comprenant : cuisine aménagée / équipée, salon, salle à manger, 2 chambres. Etage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau. Sous-sol complet avec 1 chambre. Véranda vue sur le terrain arboré et fleuri d'environ 1 370 m². Grand garge en annexe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette maison de 91 m² au centre de montlouis sur loire, proches de toutes les commodités, commerces et écoles avec son jardin clos. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec son placard permettant d'accéder à un séjour de plus de 29 m², à sa cuisine indépendante, un wc. À l'étage, un palier vous permettra d'accéder au trois chambres avec chacune leur placard, une salle de bains et à un wc séparé. Pour compléter ce bien le garage accessible depuis la cuisine et son terrain clos de 250 m² environ. Copropriété : nbre de lots principaux : 33 - pas de procédure en cours charges trimestrielles= 180 euros - entretien des espaces vers communs et particuliers (tailles et tontes) dpe : d - ges : c - prix souhaité : 217 880 euros dont 4 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 209 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : ? Contactez yann groen - réf. Vm3857 pour plus d'informations et organiser une visite. Agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - site internet : honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine de plain pied avec piscine – Montlouis-sur-Loire Amoureux de design et d'espaces lumineux ? Cette maison de plain-pied récente située à Montlouis-sur-Loire est faite pour vous ! Vous allez adorer son espace de vie XXL de plus 77 m², baigné de lumière plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, plus deux chambres et une salle d'eau avec douche, baignoire balnéo et WC. À l'extérieur, place à la détente : terrasses ensoleillées, piscine chauffée, jardin clos, atelier, dépendance et cabanon de jardin. Une maison moderne et serein, idéal pour toute la famille. ? Coup de coeur garanti ! DPE nouvelle version : Classe énergie B / GES AEstimation des coûts annuels : entre 1 260 € et 1 770 € (base 2021-2023). ? Prix : 459 000 € – Honoraires de 19 000€ TTC inclus à la charge acquéreur. ? Infos risques : ? Contactez Sylvie SZABO - Réf. 3479Y pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Gros potentiel pour cette maison du XVIIème siècle située en plein coeur de ville et à proximité immédiate de toute commodité. Deux plateaux de 70 m² à repenser entièrement. Combles aménageables et charme de l'ancien : cheminées, poutres, pierres de tuffeau, boiseries. Les huisseries ont été changées récemment et la toiture revisée. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Exclusivite ! Maison de plain pied située en hyper centre de montlouis sur loire, idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel elle se compose : - une entrée accueillante - un double séjour lumineux avec cheminée - une cuisine indépendante - 4 chambres avec placards - une véranda agréable donnant sur le jardin sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée). Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins. Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover. Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-tout en restant à l écart du bruit. Dpe : en cours. Honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Sous compromis : en exclusivité montlouis sur loire rare plain-pied de 100 m² comprenant une vaste pièce de vie de 48 m², trois chambres, salle de bains et douche, wc, cellier, garage. Prevoir rafraichissement le tout sur une parcelle de 685 m² calme assuré proche centre commercial. À découvrir rapidement lydie daulier 06 21 19 72 49 agence. Immo. Com classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : lydie daulier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 438 384 943 - tours rcp aci12580.