EXCLUSIVITE ! PLAIN PIED CENTRE VILLE

Montlouis-sur-Loire (37270)

340 000 €

2 720 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
125 m²
Surface

Garage10 parkingsCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Exclusivite !

Maison de plain pied située en hyper centre de montlouis sur loire, idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel elle se compose : - une entrée accueillante - un double séjour lumineux avec cheminée - une cuisine indépendante - 4 chambres avec placards - une véranda agréable donnant sur le jardin sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée).

Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins.

Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover.

Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-tout en restant à l écart du bruit.

Dpe : en cours.

Honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 325 000 €.

Dpe en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Annonce publiée le 16 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
10 parkings
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Beaux volumes
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 340 000 €(2 720 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 720 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 720 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montlouis-sur-Loire indisponible

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Localisation

Montlouis-sur-Loire (37270)

Montlouis-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr