Vente maison 4 pièces 140 m² Montlouis-sur-Loire (37270)

Bar - restaurant + habitation 132 m² sur parcelle de 169 m² bord de loire - ideal premier achat ou investissement professionnel bar - restaurant de 66 m² dont 14 m² de cuisine avec terrasse sur rue, possibilité d'acquisition d'une licence iv avec le local commercial. À seulement 15 min de la gare tgv, dans un environnement calme et verdoyant. Au dessus du local, un logement d'habitation de 66 m², avec au premier étage deux chambres, une salle de bains, bureau. Grenier au deuxième étage à réaménager. Terrasse au premier étage surplombant la cour intérieure. En extérieur, un wc avec lave mains et une chaufferie (chaudière fioul), mais surtout 75 m² de caves faites vite ! * contactez sylvie szabo * prix souhaité : 168 000 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 8 000 euros. Ref; 3101jx dpe : vierge - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr - site internet : honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 3750.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité vignaud immobilier située à seulement 500 mètres de la mairie et de l'hyper-centre, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de profiter à pied des commerces, services et commodités du quotidien. D'une superficie fonctionnelle, elle comprend actuellement deux chambres, un garage attenant et un terrain d'environ 1 000 m², idéal pour profiter d'un bel extérieur en cœur de ville. Un grenier à l'étage offre en outre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies. La maison nécessitera des travaux de rénovation, mais son potentiel est indéniable. Avec son emplacement rare et ses belles perspectives d'évolution, elle constitue une véritable opportunité à montlouis-sur-loire. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - damien vignaud - agent commercial - ei - rsac tours 901 898 429.

Beau potentiel sur ce bien, proche commodités, à rafraîchir sans vis-à-vis comprenant : cuisine, espace de vie, salle de bains, deux chambres, un bureau. Garage et hangar fermé. Charmant terrain arboré et fleuri d'environ 665 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Montlouis-sur-Loire (37270), cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une ville dynamique. Proche des écoles et des commodités, son emplacement est idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. La façade en moellons de pierre confère un charme authentique à cette demeure à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et d'histoire. D'une surface habitable de 130 m², cette maison aux 3 pièces, promettant un espace intérieur généreux pour réaliser un projet sur-mesure. Les combles présents offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, répondant aux besoins des futurs propriétaires en quête de personnalisation. Une opportunité rare à saisir à Montlouis-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

Située dans la charmante commune de Montlouis-sur-Loire (37270), Cette maison de 49 m² environ construite en 1962, est implantée sur un vaste terrain de 1546 m², comprenant un hangar, un garage avec grenier et un puits, offre diverses possibilités d'agrandissements et d'aménagements extérieurs. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute commodité. La toiture en ardoises naturelles confère un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que la structure en Siporex ainsi que les menuiseries en double vitrage et volets alu assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon / séjour lumineux, crée un espace convivial et fonctionnel au sein de la maison. Les 2 chambres avec au sol un parquet en chêne massif, offrent des espaces de repos confortables. À suivre la salle d'eau avec WC séparés. À l'extérieur, un hangar avec garage, ateliers et différents stockages. L'ensemble à rénover, peut néanmoins être habité de suite. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831.

Rare opportunité à montlouis sur loire, agréable et calme cette maison bénéficie d'une vie de plain pied, d'une véranda, séjour exposé plein sud, deux chambres et encore un beau volume à aménager. Un grand garage avec une cave, le tout dans environnement campagne et proche de tout proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située dans la charmante commune de Montlouis-sur-Loire, cette maison profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 85 m² se compose au rez-de-jardin d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, d'une pièce vitrée et d'un WC buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain d'environ 180 m² est agrémenté d'un puits, d'une grande terrasse et d'une cour gravillonnée offrant des espaces extérieurs conviviaux. Ce bien bénéficie également de deux places de parking extérieures facilitant le stationnement. Idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif en quête de tranquillité et de confort, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à découvrir sans plus tarder. Le DPE est non contractuel car issu d'une division, sera refait pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.