BAR - RESTAURANT + HABITATION 132 m²

Bar - restaurant + habitation 132 m² sur parcelle de 169 m² bord de loire - ideal premier achat ou investissement professionnel bar - restaurant de 66 m² dont 14 m² de cuisine avec terrasse sur rue, possibilité d'acquisition d'une licence iv avec le local commercial.

À seulement 15 min de la gare tgv, dans un environnement calme et verdoyant.

Au dessus du local, un logement d'habitation de 66 m², avec au premier étage deux chambres, une salle de bains, bureau.

Grenier au deuxième étage à réaménager.

Terrasse au premier étage surplombant la cour intérieure.

En extérieur, un wc avec lave mains et une chaufferie (chaudière fioul), mais surtout 75 m² de caves faites vite !

* contactez sylvie szabo * prix souhaité : 168 000 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 8 000 euros.

Ref; 3101jx dpe : vierge - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr - site internet : honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 160 000 €.

Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 3750.00 et 3750.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.