Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - sevdé kucuk vous propose : maison coup de cœur – entièrement rénovée, aux prestations de qualité !

➡️ un bien rare, rénové avec soin, aux volumes généreux et aux équipements modernes.

À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus, dans un secteur calme et agréable.

Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, quatre chambres et des prestations de qualité ?

Cette propriété a tous les atouts pour vous séduire !

Surface habitable : 133,02 m² – surface au sol : 155,18 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie de plus de 57 m², organisée autour d'un espace salon-séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne et récente.

Un espace généreux et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.

Un couloir dessert ensuite : - deux chambres de plain-pied, - un wc indépendant. - une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, pour répondre à tous les besoins du quotidien. - un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités. - un cellier-buanderie attenant, accessible depuis la cuisine et le garage, vient compléter ce niveau et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. ➡️ à l'étage, un palier dessert deux grandes chambres aux volumes remarquables : - une première chambre d'environ 22 m² au sol. - une seconde chambre d'environ 33,5 m² au sol. - une seconde salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage. ➡️ à l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente, d’un cabanon de jardin, ainsi que d’un jardin paysagé, place de stationnement. ➡️ pour votre confort au quotidien, la maison dispose de nombreux équipements : - store banne électrique. - portail motorisé installé en 2026. - porte de garage motorisée installée en 2026. - alarme. - fenêtres en double vitrage avec volets roulants. - chauffage électrique complété par un poêle à granulés. - ballon d'eau chaude récent, installé en 2026. - adoucisseur d'eau. - raccordement au tout-à-l'égout. - fibre optique. - vide sanitaire. ➡️ des travaux récents et un entretien sérieux : - crépi extérieur réalisé il y a environ deux ans. - nettoyage de la toiture réalisé il y a environ deux ans. - cuisine récente et moderne. - installation électrique ne présentant aucune anomalie selon le diagnostic réalisé. - absence d'amiante selon les diagnostics disponibles.

Une opportunité à ne pas manquer !

Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, des équipements modernes et un entretien particulièrement soigné.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.