Maison à vendre à Ormes (45140)

Charmante maison individuelle de 90 m², construite en 2010, idéalement située à Ormes. Elle offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de plus de 44 m², 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un garage. La VMC est neuve, une isolation supplémentaire des combles sera faite et le conduit de cheminée est existant. Profitez d'un agréable jardin au calme avec une terrasse. Excellent compromis entre fonctionnalité et convivialité à quelques pas d'un arrêt de bus ! Prix demandé : 249 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 3760.

Centre d'Ormes, maison individuelle idéalement située dans une rue calme sur une parcelle de 775 m². Construite en 1998, elle offre de beaux volumes pour une surface 142 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé ouvert sur la cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC et cellier. À l'étage, un palier desservant trois grandes chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Terrasse avec pergola fleurie par une jolie glycine au printemps et jardin paysagé pour profiter des beaux jours. Un grand garage double avec atelier de 43 m² environ et un grenier de 30 m² au dessus pour stockage finirons de vous séduire. Les + financiers : le chauffage au gaz pour une consommation modérée et la taxe foncière de 1523€. Prix demandé : 359 000 EUR. Opportunité familiale à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3762.

À Ormes, à quelques pas des commodités et des écoles, nous vous proposons cette belle maison individuelle de 110 m². Elle offre, une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une très grande, une salle de bains, un dressing, un espace bureau, une douche, un cellier, 2 wc. La terrasse accueillante avec préau et le jardin vous séduirons pour profiter des moments en famille. Les + : un grand garge et une petite dépendance. Prix : 315 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3729.

Charmante maison de plain pied édifiée en 2007 proche de toute les commodités à pied ( écoles, commerces et transports en commun ). Lumineuse et au calme, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 47 m² environ, de 3 chambres, d'une salle d'eau neuve avec wc et d'un cellier. Chauffée au gaz et bien isolée, vous aurez une faible consommation énergétique ! Garage, terrasse et abri de jardin. Le + : l'impôt foncier est modéré. Prix demandé : 278 250 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3746.

Maison 3 chambres avec jardin et garage – Idéal Investissement locatif ! 86 m² de confort répartis sur deux niveaux, cette charmante maison récente (année 2018) vous propose : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable jardin privatif – parfait pour profiter des beaux jours ! À l'étage : Trois chambres confortables idéales pour une famille ou des colocataires, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un garage complète ce bien, offrant praticité et rangement supplémentaire. Atout majeur : Cette maison est louée et constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main avec rentabilité immédiate ! Maison récente (2018) – Excellente performance énergétique – faible consommation et entretien limité. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. DATE BAIL 27 AOUT 2019 Référence agence : 14784.

Exclusivité Ormes centre, édifiée sur 600 m² de terrain environ, cette maison offre un beau potentiel avec une surface au sol d'environ 200 m² sous sol surrélevé et garage compris. En investissement locatif : deux voir trois logements exploitables qui offriraient une belle rentabilité après travaux et du déficit foncier ! Ou alors en résidence pricipale, idéale pour une famille compte tenu de sa situation géographique ( école, commerces et transport à deux pas ! ) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3644.

À vendre maison neuve de construction de 2025, ormes, a proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette maison neuve de 2025, situé à ormes, agglomération orléanaise à proximité de toutes commodités. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie salon séjour lumineux, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau avec wc et un garage attenant. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. Le tout sur une surface d'environ 180 m² clos et verduré. La maison n'attends plus que vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36780) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 85 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Ormes 45140. Maison de caractère 6 pièces193 m². Terrain 5664 m². Entrée, salon séjour, cuisine attenante, deux chambres, salle de bains, dressing, toilettes. Etage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes. Sous sol : buanderie, pièce aménagée, salle de douche, toilettes, garage. Environnement calme, proximité commerces, autoroute, gare sncf 16mn budget 352.500 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel morin conseiller immobilier à saran au 06 75 44 22 65 ou mail : m.morin@proprietes-privees.com== achats, vente, estimation offerte = cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 514936343 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44.920 euros, - 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t sur immeuble et fond de commerce et g gestion immobilière n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa st sebastien sur mloire 44230 garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2.000. 000 euros pour t et 120.000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle pour mma entreprise n° police 120.137. 405. Mandat réf : 410906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel morin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 514936343 -.

Iad france - sébastien hilaire vous propose : idéal investisseurs ou professionnels de la rénovation. Cette maison de 165 m² avec fort potentiel comprend entrée, cuisine, séjour, salle de bain, wc séparé, chambre, bureau, buanderie et chaufferie. À l'étage, 3 chambres, grenier à aménager, salle de bain. Un bâtiment annexe complète le bien. Le tout sur une parcelle de 2450 m² à noter : la maison a subi les effets de la sécheresse et présente des fissures structurelles. Une rénovation complète, reprise des fissures et consolidation de la structure sont à prévoir. Un diagnostic technique est disponible pour évaluer les interventions nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité — Maison neuve (livrée au 1er trimestre 2026) de 93,16 m² à vendre, idéalement située à Ingré. Pensée pour la vie de famille, elle offre 3 chambres lumineuses dont une au rdc, un séjour convivial et une terrasse privée pour profiter des beaux jours. Le jardin clos apporte tranquillité et espace extérieur, tandis que le stationnement intérieur garantit confort et sécurité. Peintures de finitions à réaliser. Prix attractif : 268 000 EUR. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Maison neuve en cours de finition Lot B du lotissement Référence agence : 3749.

INGRE Centre, rare à 15 minutes d'Orléans, à vendre Charmante Maison de ville des années 50 entièrement rénovée alliant le charme d'une décoration actuelle très "cosy" à des prestations de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur composé d'un beau jardin clos de murs avec une agréable terrasse en bois et une piscine semi-enterrée chauffée. Vous serez séduit par sa cuisine récente aménagée et équipée idéale pour les amateurs de gastronomie ainsi que par son double salon lumineux avec un poêle à bois. Le rez-de-chaussée possède également une chambre au calme. La partie nuit de l'étage propose trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. En sous-sol, une belle pièce de jeux, salon-tv, lecture saura accueillir les moments de détente pour petits et grands. Une buanderie-cave, un garage double et une dépendance complètent le bien. En parfait état général, idéale pour accueillir une famille et très bien située à 5 minutes à pied des écoles, commerces, transports et commodités. Aucun travaux à prévoir en parfait état général. À visiter : coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 923285.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité une maison de plain pied construction 2000 avec 3 chambres sur environ 1149 m² de terrain dans le village de boulay les barres 45140. Entrée salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée en partie équipée, un couloir dessert 3 chambres, salle de bain, wc. Garage avec mezzanine de stockage sur son terrain de 1149 m² clos et arboré. Pas de travaux à prévoir, rafraichissement et remise au gout à prévoir. Idéal pour une première acquisition dpe : e: 289 kwh / m² / an ges : b 9 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles entre 2010 euros et 2750 euros / an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023 budget : 198 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur mandat réf : 428146 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez sébastien perchet au 06 09 58 58 84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - Maison avec fort potentiel – Avec grand hangar exploitable ! À découvrir sur Ingré, dans un quartier calme et recherché, charmante maison de 111 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Elle se compose d'un grand salon lumineux avec accès balcon plein sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un sous-sol intégral avec 2 grands garages (2 accès distincts), 2 espaces bureaux dont l'un avec douche complètent ce bien, et offrent un espace de rangement et de stationnement appréciable. Vous profiterez également d'un grand hangar, avec un sous-sol, ainsi qu'une dépendance avec WC (et arrivé d'eau) offrant la possibilité d'un espace indépendant, d'un vaste lieu de stockage et d'exploitation pour atelier. Le tout est implanté sur un grand terrain clos avec deux accès / portails, permettant de garer plusieurs véhicules. Atouts : secteur recherché, belles surfaces, luminosité, potentiel d'aménagement. Une maison idéale pour un projet familial ou mixte habitation / entreprise ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 322, soit E, GES : 62, soit E. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84594.

Ingré dans le quartier du moulin choix à proximité des commerces, se niche cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, ayant fait l'objet d'une extension parfaitement intégrée. Sa configuration fluide, offre dès l'entrée, un volume mêlé à un plafond cathédrale qui coiffe l'espace cuisine aménagée, ouvert sur un salon cosy, dont l'ensemble plonge sur un jardin clos avec son mur d'enceinte sans vis à vis. Une chambre avec rangement et une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Un grenier de stockage vient compléter cet écrin aux finitions soignées. Stationnement très simple dans la rue. Surface sol : 67 m² et surface habitable : 52 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! Si vous recherchez le calme, cette maison est faite pour vous ! Charmante maison familiale individuelle sur sous-sol total année 1978 de 112 m² environ habitables loi Carrez, 125 m² environ sol, sur un terrain arboré de 774 m² environ entièrement clos, située dans un secteur résidentiel et calme, proche de toutes les commodités à Ingré quartier Changelin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 30 m² environ avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un bureau avec placards, d’une belle salle de bains avec baignoire d’angle et cabine de douche, sèche-serviettes, WC séparés. À l'étage se trouve un vaste palier pouvant faire office de second bureau, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants automatisés. Chauffage électrique. Garage au sous-sol Ballon d’eau année 2024. Idéalement située, proche des commerces, des écoles maternelles, primaires, collège et lycée, des transports scolaires et urbains - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. Arrêt de bus à deux pas de la maison. Coup de cOEur assuré, quelques rafraîchissements sont à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Venez découvrir cette agréable maison familiale de 103 m² habitables (124 m² au sol), idéalement située à proximité du centre d’Ingré, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier ainsi que d’un garage partiellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le tout sur un jardin clos et arboré, où vous pourrez profiter d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De construction RT 2012, cette maison aux normes BBC affiche un DPE B, synonyme de maîtrise des dépenses et de bien être au quotidien. Pour plus de confort toute l’année, la maison dispose de deux blocs de climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). Commune prisée aux portes d’Orléans, Ingré offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Vous y trouverez écoles, commerces, associations et vie de quartier conviviale, parfaits pour une vie de famille équilibrée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ingré - (45140) - 7 pièces - 5 chambres - 203 m² - beaux volumes - terrain 1600 m² - terrasse - sous-sol et garage attention : le rêve d'une vie s'installe dans votre foyer à ingré (45140) ! Imaginez-vous au cœur de votre vaste séjour de 50 m², réchauffé par l'éclat convivial d'une cheminée centrale (insert 3 faces), baigné de lumière naturelle. Ce n'est pas une simple maison, c'est un cadre de vie d'exception. Intérêt : l'excellence d'une maison d'architecte optimhome vous propose cette magnifique maison d'architecte t7 de 203 m² à ingré, alliant confort et matériaux haut de gamme. Espace inégalé : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rdc. Hall cathédrale et beaux volumes. Cœur chaleureux : vaste séjour 50 m², cuisine fermée, meublée et équipée, et la touche unique d'un jardin intérieur. Vie extérieure : profitez d'un terrain piscinable de 1 600 m² et d'une grande terrasse ensoleillée pour vos réunions familiales. Prestations rares : sous-sol complet de 113 m² (garage, atelier), pompe à chaleur eau-eau (dpe c / a - février 2024), et commodités (écoles, commerces) à 5 min. Votre cocon de sérénité projetez-vous dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. C'est l'opportunité d'offrir à votre famille un cadre exceptionnel, lumineux, chaleureux, et économe en énergie, en plein centre-val de loire. Un lieu où il fait bon vivre, recevoir et grandir. Un bien de cette qualité est éphémère. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez optimhome sans tarder pour organiser votre visite et succomber au charme de cette maison d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 592012 ).

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Maison de ville pleine de charme à Ingré Nichée au cOEur d’Ingré, rue de Selliers, cette maison de ville séduit par son authenticité et son emplacement stratégique. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces de proximité, des infrastructures sportives, des transports en commun et des services essentiels. Le centre-ville d’Orléans est accessible en seulement 10 minutes via la D2157, la base aérienne 123 à 6 km, et la gare de Fleury-les-Aubrais en 15 à 20 minutes, un atout majeur pour les trajets vers Paris ou d’autres grandes villes. Les accès rapides aux autoroutes A10 et A71 facilitent également vos déplacements vers Tours ou Vierzon. Dès l’entrée, vous serez charmés par le séjour traversant et lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC composent la partie nuit. Les combles, entièrement aménagés, accueillent une grande chambre supplémentaire avec rangements, idéale pour un adolescent ou un espace bureau. Les extérieurs participent au charme de cette maison : un terrain clos et arboré d’environ 599 m² sans vis-à-vis, une terrasse intimiste propice à la détente, un préau attenant de 60 m² à la toiture neuve offrant la possibilité de créer un espace convivial ou une extension, et une grange indépendante d’environ 72 m² disposant de son propre compteur électrique et pouvant être aménagée sur deux niveaux (habitation, studio locatif, bureau ou atelier). Une cave voûtée en pierre de 8 m² et un garage complètent cet ensemble. Ce bien rare sur le secteur conjugue charme, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Il conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu’à un investisseur ou à une profession libérale. Visite virtuelle disponible sur demande — contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isil allard vous propose : maison de 6 pièces sur sous sol / 120 m², à 10 minutes d’orléans, sans vis à vis et proche toute commodités. Cette maison comprend au premier niveau : une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée, deux chambres une salle de bain et un wc. À l’étage : palier, deux chambres, placards, un wc et un grenier aménageable en chambre. Au sous-sol : double garage, atelier, cave et buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 771 m². Prévoir rafraîchissement. Idéalement situé et à très fort potentiel, une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 295 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatim-zohra benyamina vous propose : exclusivite ingre !

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose À VENDRE – Ensemble immobilier divisible de 220 m² habitables avec dépendances et terrain de 500 m² environ Au cœur d'un environnement calme et privilégié, cet ensemble immobilier lumineux et bien agencé se développe sur trois niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, buanderie, arrière-cuisine, sanitaires, et un vaste garage. 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. 2e étage : grenier couvrant l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Terrain d'environ 500 m², propice à l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'espaces extérieurs variés. Possibilité de Diviser en deux logements indépendants, idéals pour un usage familial, locatif, mixte ou pour créer deux unités distinctes selon vos besoins. Atouts clés Grande flexibilité d'usage : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, activité mixte ou hébergement familial. Potentiel d'évolution grâce au grenier aménageable et à la structure sur trois niveaux. Cadre résidentiel paisible et attrayant, parfait pour des projets à dimension humaine ou multifonctionnels. Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5657. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an.

Charmante maison individuelle à vendre à Ingré — parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation. Édifiée en 1961 sur 2472 m² de terrain, cette maison de 68,8 m² offre un séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau, des combles aménageables et un sous-sol spacieux avec une pièce aménagée. Garage et dépendance. Prix demandé : 212 000 EUR. Opportunité rare dans un quartier calme et pratique d'Ingré. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 3738.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Longère avec Vaste Terrain à Ingré - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Cette superbe longère en pierre, située à Ingré, offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 160 m² et un terrain spacieux de 4975 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux et verdoyant. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un spacieux salon de 34 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement pratiques. La terrasse est accessible depuis le séjour et une chambre. À l'étage, on retrouve deux autres chambres spacieuses offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La longère est en bon état général, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux dès votre arrivée. Côté équipements, cette propriété dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, assurant une tranquillité d'esprit en termes de gestion des eaux usées. Une partie de la longère dispose d'une partie indépendante aménagée avec sa cuisine, salon-séjour, ainsi qu'une chambre et salle d'eau à l'étage. Une grange accessible depuis la rue complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace de détente, etc. De plus, la propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible. La propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités quotidiennes. Les amateurs de calme et de sérénité trouveront ici leur petit coin de paradis à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché à Ingré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Orléans, superbe maison, Nichée en pleine nature, une ancienne grange métamorphosée et rénovée avec raffinement en une demeure de caractère unique. Entourée d'un écrin de verdure, à l'abri des regards et des tumultes de la vie urbaine, au milieu des bois, elle incarne un art de vivre rare, mêlant authenticité, sérénité et élégance. Chaque pierre, chaque détail a été pensé et restauré avec le plus grand soin, dans le respect de l'histoire des lieux, en intégrant le confort contemporain. Des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse, et apaisante. Belles prestation DPE en B. Une distribution sur 2 niveaux, 260 m² au sol, 215 m² habitables. Au rdc : grande pièce de vie de 80 m², un subtil équilibre entre le charme et e design, de grandes ouvertures sur la nature environnante. Une chambre et salle d'eau et salle de bain et pièce rangement. Au 1er : palier, 3 chambres, bureau, salle de bain et buanderie. Au rez de jardin : petit studio indépendant. Stationnements et chalet de jardin. Le terrain, vaste et arboré de 4,7 HA, s'étend autour de la propriété, offrant un véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 913602.

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : SOUS OFFRE ! Maison traditionnelle avec sous-sol total ! Un cadre de vie paisible et recherché – Localisation stratégique ! Située dans un quartier résidentiel d’Ingré, à l’abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 81 m² environ vous offre un cadre de vie exceptionnel pour accueillir votre famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle allie confort, fonctionnalité et charme, dans une ambiance chaleureuse et verdoyante. * Un intérieur bien pensé – Vie de plain-pied : Une entrée vous accueille et dessert un salon / séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, avec un balcon à l’avant et une terrasse à l’arrière. Le couloir mène à une cuisine aménagée, une salle d’eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’à trois grandes chambres, dont une avec un coin dressing. * Un sous-sol total : Espace garage avec un point d’eau, accessible depuis la maison et l’extérieur, offre de belles possibilités d’aménagement : studio indépendant, espace de travail, activité libérale ou atelier de stockage, selon vos besoins. * Extérieurs soignés : Un jardin arboré et clos, une allée fleurie de rosiers, la présence d’un store banne. Le jardin est accessible des deux côtés de la maison. Prestations : -Gros OEuvre en bon état -Accès aux combles -Chauffage au gaz avec chaudière à condensation + Cheminée -Raccordement au tout-à-l’égout -Cour permettant de stationner plusieurs véhicules Cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, professionnels de santé, transports en commun, ainsi que des principaux axes routiers. Elle bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville — un emplacement idéal pour les familles actives. Un bien rare à ne pas manquer ! Construite avec soin, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Elle réunit tous les critères recherchés : espace, calme, lumière, jardin, garage et localisation prisée ! | Des rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. | Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’État. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Prix FAI : 209 500€. Prix 200 000€ net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .